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Tous les duplex à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 4

Duplex 5 pièces 125 m²
835 000 € Pro 6 680 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Duplex 4 pièces 90 m²
677 000 € Pro 7 522 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Duplex - T1 Bis - 33m2 proche RER/Ligne 9 à Montreuil - Limite Vincennes
265 000 € Particulier 9 815 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 6 pièces 130 m²
950 000 € Particulier 7 308 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Duplex 5 pièces 129 m²
980 000 € Pro 7 597 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 129 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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640 000 € Pro 5 981 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Duplex 2 pièces 49 m²
142 100 € Pro 2 900 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Duplex-residence intimiste- terrasse -proche metro
630 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
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Duplex 4 pièces 77 m²
630 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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A vendre : magnifique appartement 5P en duplex
610 000 € Particulier 6 932 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
436 800 € Pro 7 942 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement Montreuil 3 pièce(s) 42 m2
360 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 42 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 53 m²
290 000 € Particulier 5 472 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement à vendre de 6 pièces de 122 m² Aux portes de PARIS
630 000 € Pro 5 164 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 122 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex au calme sur cour au coeur d'une rue piétonne prisée du Bas de Montreuil
356 000 € Pro 8 900 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
Safti
Duplex contemporain avec jardin
1 350 000 € Pro 7 219 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 187 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 158 m²
1 280 000 € Pro 8 101 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 158 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement d'une surface au sol totale de 69,76 m² calme, lumineux, vue sur jardin, dernier étage
460 000 € Particulier 8 846 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 52 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 110 m²
325 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 110 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Duplex 4 pièces 71 m²
450 000 € Pro 6 338 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 128 m²
525 000 € Pro 4 102 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 128 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
147 500 € Particulier 6 146 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 24 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Maison 3 pièces 57 m²
299 900 € Particulier 5 261 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
BAS MONTREUIL LIMITE VINCENNES, DERNIER ETAGE, 2/3 PIECES EN DUPLEX DE 39M² (88M² AU SOL) AVEC TERRA
299 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 40 m²
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 105 m²
596 018 € Pro 5 676 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Duplex 5 pièces 132 m²
799 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 132 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Duplex 4 pièces 76 m²
320 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 41 m²
356 000 € Pro 8 683 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 5 pièces 60 m²
520 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 60 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 5 pièces 125 m²
790 000 € Pro 6 320 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 5 pièces 90 m²
940 000 € Pro 10 444 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
1 198 000 € Pro 17 881 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris 18e - Abbesses
1 350 000 € Pro 14 211 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Duplex 3 pièces 52 m²
365 000 € Pro 7 019 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 5 pièces 80 m²
795 000 € Pro 9 938 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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PARIS XVIII I ABBESSES I Duplex I Calme
375 220 € Pro 12 507 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
375 220 € Pro 12 507 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement en duplex
391 000 € Pro 6 741 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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582 000 € Pro 13 535 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Atelier d'artiste d'architecte en dernier étage avec balcon et vues à Montmartre
1 355 000 € Pro 18 311 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 4 pièces 107 m²
1 590 000 € Pro 14 860 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Paris 18e - MONTMARTRE / CAULAINCOURT - Atelier d'artiste - 88,26m² au sol - 77,55m² Carrez - 2 cham
1 190 000 € Pro 15 256 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 48 m²
450 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Square Carpeaux - Calme & Lumineux - Duplex refait à neuf
430 000 € Pro 11 944 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Duplex 5 pièces 110 m²
649 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Duplex 4 pièces 42 m²
535 000 € Pro 12 738 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 6 pièces 102 m²
1 149 000 € Pro 11 265 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 6 pièces 102 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 36 m²
476 000 € Particulier 13 222 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Vends appartement sous les toits refait par architecte
1 480 000 € Particulier 13 333 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 40 m²
380 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 5 pièces 112 m²
995 000 € Pro 8 884 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 112 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Paris XVIIIe - appartement en duplex comme une maison cachée avec terrasse
2 990 000 € Pro 19 290 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 155 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Square Carpeaux - Calme & Lumineux - Duplex refait à neuf
430 000 € Pro 11 944 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Paris 18e - JULES JOFFRIN / RUE DU POTEAU - Duplex - 4 pièces - 96,82m² Carrez - 130,57m² - Atelier
1 499 000 € Pro 15 454 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Coeur de la butte Montmartre - Appartement duplex 3 pièces
750 000 € Pro 12 931 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
optimhome
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Appartement 2 pièces 43 m²
465 000 € Pro 10 814 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 126 m²
1 480 000 € Pro 11 746 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 126 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement en duplex de 43m2 situé rue Damrémont
330 000 € Pro 9 429 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 81 m²
755 000 € Pro 9 321 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 81 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 198 000 € Pro 17 881 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Duplex 5 pièces 84 m²
1 190 000 € Pro 14 167 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 84 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Atelier rénové en dernier étage avec balcon - Avenue Junot
795 000 € Pro 18 488 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Dernier étage duplex lumineux calme absolu
848 000 € Particulier 10 469 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Paris 18e - JULES JOFFRIN - Duplex à vendre - 5 pièces - 114,51m² Carrez - 2 chambres - 1 terrasses
1 550 000 € Pro 13 478 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Duplex dernier étage avec double terrasse et vue d'exception
1 390 000 € Pro 9 929 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 140 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 121 m²
950 000 € Pro 7 851 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 121 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
299 000 € Particulier 8 794 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Duplex 5 pièces 84 m²
1 190 000 € Pro 14 167 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 84 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Duplex de 107m2 place du Tertre Paris 18
1 590 000 € Pro 14 860 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 6 pièces 107 m²
1 190 000 € Pro 11 121 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 6 pièces 107 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Duplex 2 pièces 61 m²
735 000 € Pro 12 049 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 61 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Montmartre Abbesses / Duplex lumineux
475 000 € Particulier 11 310 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Duplex 5 pièces 159 m²
2 290 000 € Pro 14 403 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 159 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
VENTE INTERACTIVE: 3 Pièces Duplex - Quartier Clignancourt /
530 000 € Pro 6 709 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 79 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 199 000 € Pro 18 167 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 31 m²
323 000 € Pro 10 419 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 120 m²
1 550 000 € Pro 12 917 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 120 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces, 4 terrasses, esprit village et esprit maison — Paris 18e
988 000 € Pro 8 591 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces, terrasse et balcon : la vie de famille au vert prend de la hauteur à Paris 18e
836 000 € Pro 9 187 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 115 m²
988 000 € Pro 8 591 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 75 m²
819 000 € Pro 10 920 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
836 000 € Pro 9 187 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Capifrance
Capifrance
Dernier étage rénové au ciel de verre avec balcon-terrasse - Jules Joffrin
1 190 000 € Pro 14 167 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Ancien atelier d'artiste en dernier étage à Montmartre
1 190 000 € Pro 14 337 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Abbesses / Caulaincourt- Atelier D'artiste
1 190 000 € Pro 13 678 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Green Acres
Green Acres
Duplex 3 pièces 66 m²
1 199 000 € Pro 18 167 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 54 m²
720 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Vends T2 - 36.38m² - Paris 18ème
495 000 € Pro 13 750 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 48 m²
450 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Doly - Duplex avec Jardin, un Ecrin de verdure au Coeur des Abbesses !
999 000 € Pro 11 352 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 151 m²
2 060 000 € Pro 13 642 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 151 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 6 pièces 121 m²
1 380 000 € Pro 11 405 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 6 pièces 121 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
BellesPierres
BellesPierres
Vends appartement 90m² Paris 18ème - Duplex avec terrasse de rêve
1 280 000 € Particulier 14 222 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement 83m²
850 000 € Particulier 10 241 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 57 m²
750 000 € Particulier 13 158 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.