Tous les duplex à vendre à Lys-lez-Lannoy (59)

Appartement 3 pièces 80 m²
148 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Duplex Lys-lez-Lannoy (59) 3 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 119 m²
169 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 5 pièces 119 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 138 m²
179 990 € Pro 1 304 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 3 pièces 138 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Duplex 5 pièces 148 m²
219 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 5 pièces 148 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
Figaro Immobilier
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Duplex 2 pièces 98 m²
159 800 € Pro 1 631 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 2 pièces 98 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Duplex 4 pièces 101 m²
199 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
314 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
iad France
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Duplex 2 pièces 46 m²
110 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Duplex 2 pièces 47 m²
75 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
121 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
immoRegion
immoRegion
Duplex 4 pièces 104 m²
119 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Appartement 5 pièces - Duplex - 125m2
393 000 € Particulier 3 144 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Duplex 4 pièces 122 m²
499 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 4 pièces 122 m²
à 4 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
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Appartement duplex rénové 62 m² Carrez (70 m² au sol) - 2 chambres - Proche métro Mairie de Croix
155 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 7 pièces 177 m²
545 000 € Pro 3 079 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 7 pièces 177 m²
à 4 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 108 m²
395 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 4 pièces 108 m²
à 4 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 77 m²
222 450 € Pro 2 889 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Lys-lez-Lannoy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 133 m²
634 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 5 pièces 133 m²
à 4 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
159 990 € Pro 2 667 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Lys-lez-Lannoy
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 133 m²
634 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 4 pièces 133 m²
à 4 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Wattrelos duplex 81m² 2 chambres sans charges de copropriété avec jardinet et terrasse
149 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Duplex Wattrelos (59) 3 pièces 81 m²
à 5 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 82 m²
149 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Duplex Wattrelos (59) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Lys-lez-Lannoy
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces
205 000 € Pro
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 95 m²
255 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
DUPLEX T5 AVEC JARDIN ET GARAGE
249 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 71 m²
249 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 78 m²
240 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 97 m²
270 500 € Pro 2 789 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement à vendre 2 pièces VILLENEUVE D'ASCQ (59)
116 500 € Pro 2 648 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
Green Acres
Green Acres
Duplex 4 pièces 84 m²
185 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 9 pièces 177 m²
490 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 9 pièces 177 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
Era
Era
Duplex 4 pièces 75 m²
189 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 7 pièces 115 m²
174 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 7 pièces 115 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 85 m²
259 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Duplex Wasquehal (59) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Duplex Wasquehal (59) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
Properstar
Properstar
Maison à vendre à Mouvaux 4 pièces 75.3 m2
255 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Duplex Mouvaux (59) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
239 500 € Pro 2 548 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
iad France
iad France
Appartement Tourcoing 3 pièce(s) 71.96 m2
160 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 66 m²
79 900 € Pro 1 211 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 76 m²
94 900 € Pro 1 249 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 43 m²
80 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex rénové — tourcoing centre
120 000 € Particulier 2 182 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
79 900 € Pro 1 211 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 76 m²
94 900 € Pro 1 249 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
Properstar
Properstar
TOURCOING MALCENSE
135 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
89 900 € Pro 1 913 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 58 m²
135 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 59 m²
125 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 2 pièces 59 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 76 m²
180 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 62 m²
129 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 76 m²
210 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Duplex Anstaing (59) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE IMMOTRAM
699 000 € Pro 5 592 €/m²
Vente Duplex Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 125 m²
à 8 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 153 m²
388 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Duplex Marcq-en-Barœul (59) 5 pièces 153 m²
à 8 km de Lys-lez-Lannoy
immoRegion
immoRegion
Duplex 5 pièces 125 m²
749 000 € Pro 5 992 €/m²
Vente Duplex Marcq-en-Barœul (59) 5 pièces 125 m²
à 8 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 142 m²
457 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Duplex Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 142 m²
à 8 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T5 DUPLEX 130 M2 - LA MADELEINE ROMARIN
598 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex La Madeleine (59) 5 pièces 130 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 123 m²
499 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Duplex La Madeleine (59) 5 pièces 123 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
FNAIM
FNAIM
Duplex 3 chambres avec terrasses et 2 parkings
518 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente Duplex La Madeleine (59) 4 pièces 122 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
Barnes
Barnes
Appartement 3 pièces 69 m²
194 000 € Pro 2 812 €/m²
Vente Duplex Roncq (59) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Immeuble 187 m²
262 000 € Pro 1 401 €/m²
Vente Duplex Roncq (59) 187 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 130 m²
285 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Duplex Roncq (59) 4 pièces 130 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex marquette lez Lille
359 000 € Particulier 3 779 €/m²
Vente Duplex Marquette-lez-Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Appartement
270 000 € Pro 4 576 €/m²
Vente Duplex Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 59 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 72 m²
229 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Duplex Cysoing (59) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Duplex Wambrechies (59) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Lys-lez-Lannoy
Efficity
Efficity
Duplex lumineux avec jardin, esprit maison, à deux pas du Vieux Lille, à Saint-André-lez-Lille
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT DUPLEX - T4 - 88m2 AVEC TERRASSE + PARKING
340 000 € Particulier 3 864 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 85 m²
448 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 85 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 196 m²
1 150 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 5 pièces 196 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 2 pièces 51 m²
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 51 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
Citya
Citya
T6 120 m2 + terrasse / la Catho-Junia
315 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 6 pièces 120 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 72 m²
223 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 1 pièce 19 m²
95 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 1 pièces 19 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
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399 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 5 pièces 113 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex lille
180 500 € Particulier 5 470 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 33 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Vieux-lille - duplex t3 de 60 m² - 2 chambres
267 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 70 m²
196 800 € Pro 2 811 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 44 m²
147 000 € Pro 3 341 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
299 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
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appartement
389 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
ParuVendu
ParuVendu
Duplex rénové 4 chambres idéal colocation - Lille Fac de droit -
299 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 5 pièces 88 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 duplex Vieux-Lille 98m2
449 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 98 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 148 m²
520 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 148 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 130 m²
520 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 130 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
184 200 € Pro 5 756 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
Immonot
Immonot
Appartement Lille 2 pièce(s) 37.9 m2
168 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 37 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 139 m²
370 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 5 pièces 126 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 62 m²
128 500 € Pro 2 073 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 5 pièces 62 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
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Appartement à vendre Lille
669 500 € Pro 3 002 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 5 pièces 223 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 36 m²
174 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
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Duplex 2 pièces 37 m²
164 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 37 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Duplex 3 pièces 80 m²
336 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
194 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
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Cadre de vie

Vivre à Lys-lez-Lannoy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 050 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 330 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 247 équipements BPE

Éducation à Lys-lez-Lannoy

Lys-lez-Lannoy compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Lys-lez-Lannoy

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 53 spécialistes, 217 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Lys-lez-Lannoy

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Croix-l'Allumette, Roubaix, Tourcoing.

Sécurité à Lys-lez-Lannoy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (8,7 ‰)
  • Vols de véhicule 86 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 59 (4,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 59 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Lys-lez-Lannoy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :46 commerces, 185 services aux particuliers, 16 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Lys-lez-Lannoy

Quels sont les atouts de Lys-lez-Lannoy pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lys-lez-Lannoy est une commune dynamique située dans le département du Nord, à proximité immédiate de Lille. Avec une population d'environ 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. La ville bénéficie de la proximité des grands axes routiers et des transports en commun facilitant l'accès aux villes voisines. Elle propose une variété de commerces, de services et d'activités culturelles, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un environnement urbain tout en restant proche de la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Lys-lez-Lannoy ?

Le marché immobilier à Lys-lez-Lannoy est attractif et diversifié, proposant une variété de biens adaptés à différents budgets et préférences. On y trouve des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements modernes et anciens. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et investisseurs. La proximité de Lille et de la Belgique, ainsi que le cadre de vie agréable, rendent le marché local particulièrement dynamique, avec une demande soutenue pour la location et l'achat.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lys-lez-Lannoy ?

Lys-lez-Lannoy dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines comme Roubaix et Lille. Les résidents bénéficient également de plusieurs établissements de santé, ainsi que de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et infrastructures sportives, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Lys-lez-Lannoy ?

Lys-lez-Lannoy se divise en plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs spécificités. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité immédiate des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, tels que ceux proches des parcs et espaces verts, attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. Ces zones offrent également une belle diversité de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, répondant ainsi à une large gamme de besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.