Tous les duplex à vendre à Mainvilliers (28)

Appartement 3 pièces 60 m²
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Duplex Mainvilliers (28) 3 pièces 60 m²
iad France
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MAINVILLIERS
137 150 € Pro 1 829 €/m²
Vente Duplex Mainvilliers (28) 4 pièces 75 m²
bien'ici
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Vente Duplex 2 pièces
91 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Duplex Mainvilliers (28) 2 pièces 46 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
211 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Duplex Lucé (28) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
149 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente Duplex Lucé (28) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Mainvilliers
Foncia
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CHARTRES HYPER-CENTRE APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES
364 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 4 pièces 116 m²
à 4 km de Mainvilliers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
190 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Mainvilliers
bien'ici
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Duplex terrasse centre-ville quartier chanzy
189 000 € Particulier 2 779 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Mainvilliers
leboncoin
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CHARTRES MAIRIE - Charmant appartement 3 pièces en duplex.
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Mainvilliers
bien'ici
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Appartement
248 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Mainvilliers
bien'ici
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Duplex parfaitement situé à CHARTRES
195 900 € Pro 2 578 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Mainvilliers
bien'ici
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Duplex de 63m2 avec jardin privatif
189 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Mainvilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
135 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Mainvilliers
bien'ici
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Duplex 2 pièces 47 m²
91 000 € Pro 1 936 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Mainvilliers
leboncoin
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Appartement 5 pièces 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Mainvilliers
Foncia
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Duplex 4 pièces 84 m²
190 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
118 600 € Pro 3 389 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Mainvilliers
Foncia
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Duplex 3 pièces 65 m²
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Mainvilliers
SeLoger
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Duplex 5 pièces 133 m²
335 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 5 pièces 133 m²
à 4 km de Mainvilliers
SeLoger
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Duplex 3 pièces 66 m²
159 900 € Pro 2 423 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Mainvilliers
leboncoin
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Duplex 6 pièces 142 m²
336 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 6 pièces 142 m²
à 4 km de Mainvilliers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
170 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
114 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Mainvilliers
iad France
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Appartement 2 pièces 51 m²
129 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Mainvilliers
SeLoger
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172 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente Duplex Maintenon (28) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Mainvilliers
iad France
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APPARTEMENT F3 72 m² DUPLEX MAINTENON CENTRE VILLE GARE ET COMMECES A PIED
190 500 € Pro 2 610 €/m²
Vente Duplex Maintenon (28) 3 pièces 73 m²
à 17 km de Mainvilliers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
146 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Duplex Maintenon (28) 4 pièces 67 m²
à 17 km de Mainvilliers
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 40 m²
118 500 € Pro 2 963 €/m²
Vente Duplex Maintenon (28) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Mainvilliers
SeLoger
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Duplex 3 pièces 55 m²
89 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Duplex Châteauneuf-en-Thymerais (28) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Mainvilliers
leboncoin
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Appartement duplex 3 pièces 51 m²
118 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Duplex Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 3 pièces 51 m²
à 23 km de Mainvilliers
megAgence
megAgence
SUPERBE DUPLEX 90 M² CENTRE AUNEAU - ENTRÉE INDÉPENDANTE, CALME ET PARKING
145 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Duplex Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Mainvilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 65 m²
176 850 € Pro 2 721 €/m²
Vente Duplex Épernon (28) 2 pièces 65 m²
à 23 km de Mainvilliers
SeLoger
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Duplex 4 pièces 84 m²
199 900 € Pro 2 380 €/m²
Vente Duplex Épernon (28) 4 pièces 84 m²
à 23 km de Mainvilliers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente Duplex Épernon (28) 3 pièces 44 m²
à 23 km de Mainvilliers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 26 m²
80 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Duplex Épernon (28) 2 pièces 26 m²
à 23 km de Mainvilliers
SeLoger
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A VENDRE Appartement DUPLEX 88m²
205 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Duplex Épernon (28) 3 pièces 89 m²
à 23 km de Mainvilliers
bien'ici
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Duplex 3 pièces 89 m²
205 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Duplex Épernon (28) 3 pièces 89 m²
à 23 km de Mainvilliers
SeLoger
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APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES - AUNEAU
123 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Duplex Aunay-sous-Auneau (28) 3 pièces 58 m²
à 26 km de Mainvilliers
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 72 m²
219 500 € Pro 3 049 €/m²
Vente Duplex Saint-Hilarion (78) 3 pièces 72 m²
à 26 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
206 000 € Pro 2 861 €/m²
Vente Duplex Orphin (78) 3 pièces 72 m²
à 27 km de Mainvilliers
iad France
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Duplex 7 pièces 120 m²
239 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Duplex Orphin (78) 7 pièces 120 m²
à 27 km de Mainvilliers
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 53 m²
145 000 € Pro 2 736 €/m²
Vente Duplex Ablis (78) 2 pièces 53 m²
à 30 km de Mainvilliers
SeLoger
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APPARTEMENT DUPLEX RÉNOVÉ DE 50 M² - 1 CHAMBRE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
145 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Duplex Ablis (78) 2 pièces 50 m²
à 30 km de Mainvilliers
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 53 m²
145 000 € Pro 2 736 €/m²
Vente Duplex Ablis (78) 2 pièces 53 m²
à 30 km de Mainvilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
149 900 € Pro 3 945 €/m²
Vente Duplex Gazeran (78) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Mainvilliers
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 38 m²
155 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente Duplex Gazeran (78) 1 pièces 38 m²
à 31 km de Mainvilliers
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 25 m²
86 500 € Pro 3 460 €/m²
Vente Duplex Dreux (28) 2 pièces 25 m²
à 33 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces en duplex
78 000 € Particulier 1 902 €/m²
Vente Duplex Dreux (28) 2 pièces 41 m²
à 33 km de Mainvilliers
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE F2 EN DUPLEX 1ER ETAGE - LOCATAIRE EN PLACE
69 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Duplex Dreux (28) 2 pièces 33 m²
à 33 km de Mainvilliers
Safti
Safti
Appt F3 en duplex de 61 m² avec parking
128 400 € Pro 2 791 €/m²
Vente Duplex Dreux (28) 3 pièces 46 m²
à 33 km de Mainvilliers
bien'ici
bien'ici
F2 en duplex 38.79 m² de caractère avec un stationnement
108 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente Duplex Dreux (28) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Mainvilliers
bien'ici
bien'ici
F3 de 71 m² au sol lumineux avec parking
117 700 € Pro 2 559 €/m²
Vente Duplex Dreux (28) 3 pièces 46 m²
à 33 km de Mainvilliers
bien'ici
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F2 en duplex de 40 m²
156 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Duplex Dreux (28) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Mainvilliers
bien'ici
bien'ici
Beau Duplex 115 m2 - Centre Ville - 6 pièces
232 000 € Particulier 2 017 €/m²
Vente Duplex Dreux (28) 6 pièces 115 m²
à 33 km de Mainvilliers
leboncoin
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Appartement Vente Dreux 5p 89m² 150000€
150 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente Duplex Dreux (28) 5 pièces 89 m²
à 33 km de Mainvilliers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
110 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Duplex Dreux (28) 2 pièces 42 m²
à 33 km de Mainvilliers
iad France
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Appartement 5 pièces 115 m²
232 000 € Particulier 2 017 €/m²
Vente Duplex Dreux (28) 5 pièces 115 m²
à 33 km de Mainvilliers
SeLoger
SeLoger
F6 157 m2 4 chambres + 6 parkings
148 000 € Pro 937 €/m²
Vente Duplex Dreux (28) 6 pièces 158 m²
à 33 km de Mainvilliers
bien'ici
bien'ici
Studio 2 pièces 32 m²
60 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Duplex Brou (28) 2 pièces 32 m²
à 34 km de Mainvilliers
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 85 m²
468 000 € Pro 5 506 €/m²
Vente Duplex Rambouillet (78) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Mainvilliers
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 70 m²
249 100 € Pro 3 559 €/m²
Vente Duplex Rambouillet (78) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Mainvilliers
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 pièces Rambouillet plein centre
275 000 € Particulier 2 806 €/m²
Vente Duplex Rambouillet (78) 5 pièces 98 m²
à 35 km de Mainvilliers
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
199 500 € Pro 3 381 €/m²
Vente Duplex Rambouillet (78) 3 pièces 59 m²
à 35 km de Mainvilliers
Era
Era
Duplex 2 pièces 37 m²
171 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente Duplex Rambouillet (78) 2 pièces 37 m²
à 35 km de Mainvilliers
leboncoin
leboncoin
Appartement Rambouillet 3 pièce(s) 61 m2
275 600 € Pro 4 518 €/m²
Vente Duplex Rambouillet (78) 3 pièces 61 m²
à 35 km de Mainvilliers
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 101 m²
389 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente Duplex Rambouillet (78) 5 pièces 101 m²
à 35 km de Mainvilliers
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 30 m²
159 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Duplex Rambouillet (78) 2 pièces 30 m²
à 35 km de Mainvilliers
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 67 m²
165 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Duplex Saint-Martin-de-Bréthencourt (78) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Mainvilliers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
100 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Duplex Saint-Martin-de-Bréthencourt (78) 2 pièces 35 m²
à 36 km de Mainvilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 40 m²
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Mainvilliers
SeLoger
SeLoger
Appartement
85 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Duplex Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 2 pièces 27 m²
à 37 km de Mainvilliers
ParuVendu
ParuVendu
78610 - A VENDRE - LE PERRAY EN YVELINES - DUPLEX 2 PIECES A
178 000 € Pro 4 811 €/m²
Vente Duplex Le Perray-en-Yvelines (78) 2 pièces 37 m²
à 39 km de Mainvilliers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 2 pièces 50 m²
181 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente Duplex Le Perray-en-Yvelines (78) 2 pièces 50 m²
à 39 km de Mainvilliers
leboncoin
leboncoin
Duplex offrant un beau potentiel de personnalisation
170 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente Duplex Le Perray-en-Yvelines (78) 3 pièces 59 m²
à 39 km de Mainvilliers
Safti
Safti
Duplex 2 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente Duplex Le Perray-en-Yvelines (78) 2 pièces 50 m²
à 39 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
199 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente Duplex Le Perray-en-Yvelines (78) 2 pièces 38 m²
à 39 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
99 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Duplex Nonancourt (27) 3 pièces 78 m²
à 40 km de Mainvilliers
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 44 m²
89 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Duplex Pussay (91) 2 pièces 44 m²
à 42 km de Mainvilliers
Era
Era
Maisonnette duplex 36m2
95 000 € Particulier 2 639 €/m²
Vente Duplex Pussay (91) 2 pièces 36 m²
à 42 km de Mainvilliers
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pieces - dourdan
125 000 € Particulier 2 717 €/m²
Vente Duplex Dourdan (91) 3 pièces 46 m²
à 42 km de Mainvilliers
leboncoin
leboncoin
DUPLEX 3 pièces à Dourdan
130 000 € Particulier 2 766 €/m²
Vente Duplex Dourdan (91) 3 pièces 47 m²
à 42 km de Mainvilliers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 80 m²
211 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente Duplex Dourdan (91) 3 pièces 80 m²
à 42 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
206 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Duplex Dourdan (91) 3 pièces 81 m²
à 42 km de Mainvilliers
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Duplex Dourdan (91) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Mainvilliers
iad France
iad France
DOURDAN, Duplex 4 pièces de 110 m² avec garage, cave et parking
179 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Duplex Dourdan (91) 4 pièces 110 m²
à 42 km de Mainvilliers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 27 m²
89 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente Duplex Dourdan (91) 2 pièces 27 m²
à 42 km de Mainvilliers
Century21
Century21
Duplex 4 pièces 74 m²
189 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Duplex Richebourg (78) 4 pièces 74 m²
à 43 km de Mainvilliers
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 74 m²
189 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Duplex Richebourg (78) 3 pièces 74 m²
à 43 km de Mainvilliers
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Duplex 3 pièces 42 m²
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente Duplex Les Essarts-le-Roi (78) 3 pièces 42 m²
à 43 km de Mainvilliers
leboncoin
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Duplex 4 pièces 101 m²
295 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente Duplex Les Essarts-le-Roi (78) 4 pièces 101 m²
à 43 km de Mainvilliers
SeLoger
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Duplex 5 pièces 89 m²
146 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente Duplex Angerville (91) 5 pièces 89 m²
à 43 km de Mainvilliers
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Appartement 3 pièces 60 m²
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Duplex Montfort-l'Amaury (78) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Mainvilliers
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Appartement 4 pièces 97 m²
495 000 € Particulier 5 103 €/m²
Vente Duplex Montfort-l'Amaury (78) 4 pièces 97 m²
à 43 km de Mainvilliers
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Vente appartement duplex 102m2 en direct proprietaire
495 000 € Particulier 4 853 €/m²
Vente Duplex Montfort-l'Amaury (78) 4 pièces 102 m²
à 43 km de Mainvilliers
leboncoin
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Bel Appartement Duplex 82m2 coeur Montfort l'Amaury
328 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Montfort-l'Amaury (78) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Mainvilliers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
328 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Duplex Montfort-l'Amaury (78) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Mainvilliers
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Cadre de vie

Vivre à Mainvilliers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 629 habitants (2023)
Établissements 5 écoles, collèges, lycées
Santé 320 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 163 équipements BPE

Éducation à Mainvilliers

Mainvilliers compte 5 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles élémentaires.

Santé à Mainvilliers

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 244 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Mainvilliers

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lucé, Amilly-Ouerray, Chartres, La Villette-St-Prest.

Sécurité à Mainvilliers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 145 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 55 (5,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 54 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 38 (3,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 37 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Mainvilliers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :35 commerces, 95 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Mainvilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mainvilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mainvilliers est une commune de l'Eure-et-Loir située dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 10 009 habitants, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de Chartres. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches de la ville. Son attractivité est renforcée par la qualité de ses infrastructures et la présence de nombreux services de proximité.

Quel est l'état du marché immobilier à Mainvilliers et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Mainvilliers est caractérisé par une offre variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Ces dernières années, la demande a connu une légère augmentation, portée par l'attractivité de la région et la proximité de Chartres. Les projets de développement urbain et d'amélioration des infrastructures locales contribuent également à dynamiser le marché immobilier local.

Quels services et commodités sont disponibles à Mainvilliers pour les nouveaux résidents ?

Mainvilliers dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus reliant Chartres et ses environs. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que de divers commerces de proximité. En matière de santé, Mainvilliers est dotée de cabinets médicaux et de pharmacies. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services pour un cadre de vie agréable et dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Mainvilliers ?

Mainvilliers présente une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et services, tandis que les zones périphériques proposent un cadre plus calme et verdoyant. Les quartiers proches des écoles et des équipements sportifs sont particulièrement prisés par les familles. Chaque secteur de Mainvilliers possède son propre charme, permettant à chacun de trouver un environnement qui lui convient, que ce soit pour un achat ou une location.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.