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347 duplex à vendre à Marseille 3e Arrondissement Page 3

Duplex 3 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 90 m²
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Duplex 2 pièces 46 m²
180 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 46 m²
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Duplex 6 pièces 133 m²
348 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 133 m²
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Duplex 4 pièces 119 m²
313 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 119 m²
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219 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 43 m²
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Appartement 5 pièces 145 m²
700 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 145 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 64 m²
iad France
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299 990 € Pro 3 158 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 95 m²
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Duplex 4 pièces 86 m²
415 000 € Pro 4 826 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 86 m²
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Maison de ville 2 pièces 50 m²
187 000 € Pro 3 740 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 82 m²
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 82 m²
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Appartement T3 de 111 m² à Marseille 13012, Rue Pierre Béranger
325 000 € Pro 5 159 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 101 m²
490 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 101 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
278 000 € Particulier 4 344 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 64 m²
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Appartement 2 pièces 61 m²
269 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 97 m²
317 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 97 m²
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 70 m²
339 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
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Vends duplex/triplex - 151 m² - 5 pièces, 4 chambres - Marseille 13012
784 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 151 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement d'exception en dernier étage - Duplex avec immense terrasse Sud/Ouest - Proche Rouet
518 200 € Pro 4 711 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
A vendre T3 duplex LOUÉ Saint-Loup 13010 Marseille
120 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Duplex 4 pièces 91 m²
210 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
210 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 87 m²
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 115 m²
529 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 115 m²
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Duplex 7 pièces 187 m²
395 000 € Pro 2 112 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 7 pièces 187 m²
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DUPLEX BALCONS DERNIER ETAGE BOX GARAGE CAPELETTE 13010
320 000 € Pro 3 678 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 87 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 78 m²
199 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 78 m²
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MENSIA - Duplex T3 de 55m² - Dernier étage - 13010
170 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 55 m²
bien'ici
bien'ici
Maisonnette en duplex avec terrasse
170 000 € Pro 5 862 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 86 m²
285 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 86 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 108 m²
325 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 108 m²
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 101 m²
460 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 101 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement à vendre Marseille
440 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 107 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 33 m²
165 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 33 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
448 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Superbe duplex vue mer avec terrasse - dernier étage - montredon
448 000 € Particulier 4 923 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 91 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 107 m²
485 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 107 m²
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Vente - Toit terrasse - 13008 Marseille - Vue panoramique mer
990 000 € Pro 8 609 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 115 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 102 m²
780 000 € Pro 7 647 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 102 m²
Orpi
Orpi
MARSEILLE 8ÈME DERNIER ÉTAGE | DUPLEX DE 204 M2 62 M2 D'
699 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 204 m²
bien'ici
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Duplex 4 pièces 57 m²
250 000 € Pro 4 386 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 57 m²
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Duplex 6 pièces 162 m²
650 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 162 m²
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Duplex 6 pièces 130 m²
565 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 130 m²
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Duplex 4 pièces 89 m²
450 000 € Pro 5 056 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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Appartement
740 000 € Pro 7 255 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 102 m²
ParuVendu
ParuVendu
Marseille 8e - Sainte-Anne - Duplex T5 avec terrasse - Rare à la vente
550 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 140 m²
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Vente T3 duplex vue mer Le Brasilia, Marseille 8e (13008)
349 900 € Pro 4 999 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Duplex 3 pièces 57 m²
250 000 € Pro 4 386 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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T4 fonctionnel paradis/mermoz
425 000 € Particulier 5 183 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 82 m²
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Duplex 4 pièces 92 m²
589 000 € Pro 6 402 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
265 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 57 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Duplex 6 pièces 157 m²
770 000 € Pro 4 904 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 157 m²
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Duplex 3 pièces 70 m²
340 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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T3 Duplex au Brasilia 70 m²
299 000 € Particulier 4 271 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement - Duplex - Type E - Le Corbusier - 13008 Marseille
680 000 € Pro 7 727 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 88 m²
Green Acres
Green Acres
13008 - TYPE 4 DE 103M2 AVEC 15M2 DE TERRASSE
470 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 103 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
639 000 € Particulier 8 192 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 78 m²
PAP
PAP
VENTE - MARSEILLE 13008 - DERNIER ETAGE - TERRASSE
690 000 € Pro 7 113 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 97 m²
LeSiteImmo
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Appartement à vendre Marseille
326 000 € Pro 4 657 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Duplex terrasse vue mer box
440 000 € Pro 6 027 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Duplex avec grande terrasse, vue imprenable et double box
550 000 € Pro 6 322 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 87 m²
Kretz
Kretz
Duplex 4 pièces 160 m²
2 200 000 € Pro 13 750 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 160 m²
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Appartement duplex t4 paradis/mermoz
425 000 € Particulier 5 183 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 84 m²
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Duplex 3 pièces 105 m²
636 000 € Pro 6 057 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 105 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
230 000 € Pro 5 610 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 41 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 84 m²
750 000 € Pro 8 929 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 84 m²
bsk
bsk
Duplex 3 pièces 85 m²
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 85 m²
SeLoger
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Duplex 3 pièces 84 m²
295 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
499 000 € Pro 4 664 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 107 m²
SeLoger
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Duplex 5 pièces 167 m²
649 000 € Pro 3 886 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 167 m²
leboncoin
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Duplex 2 pièces 37 m²
140 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 202 m²
1 100 000 € Pro 5 446 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 202 m²
SeLoger
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Duplex 6 pièces 171 m²
915 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 171 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 215 m²
1 995 000 € Pro 9 279 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 215 m²
SeLoger
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VENTE-APPARTEMENT TYPE 4-DUPLEX VUE MER-TOIT TERRASSE- MONTREDON-MARSEILLE 8EME
1 050 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 133 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex contemporain dernier étage en bord de mer avec 126m² de terrasses et prestations haut de gamm
1 995 000 € Particulier 16 220 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 123 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 98 m²
735 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 98 m²
SeLoger
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Vends appartement 215m² Marseille : magnifique duplex avec terrasse, l'expérience d'une villa sur un
2 450 000 € Particulier 11 395 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 215 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
LE JARDIN SECRET - Appartement /Villa T5 de 161m2 + Dépendance + Terrasse + Jardin 141m2+ Piscine +
1 230 000 € Pro 7 640 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 161 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 100 m²
580 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 100 m²
SeLoger
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Rue Borde---T4 Duplex---Terrasse---Tropézienne---
319 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 76 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement Vente Marseille 4p 119m² 650000€
650 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 119 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 6 pièces
915 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 171 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 104 m²
449 000 € Particulier 4 317 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 104 m²
PAP
PAP
A vendre duplex terrasse T4/5 13008 Marseille
500 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 125 m²
Properstar
Properstar
Duplex 4 pièces 98 m²
590 000 € Pro 6 211 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces de 102m² - 13008 Marseille
449 000 € Pro 4 402 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 102 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 162 m²
1 190 000 € Pro 7 346 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 162 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 133 m²
995 000 € Pro 7 481 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 133 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
510 000 € Pro 4 766 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 107 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
995 000 € Pro 7 654 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 130 m²
SeLoger
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A vendre - Appartement en duplex de 165m2 avec jardin et bassin - 13008 Marseille
1 190 000 € Pro 7 212 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 165 m²
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Duplex T4 lumineux avec box fermé au calme
298 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 88 m²
Green Acres
Green Acres
Duplex 3 pièces 50 m²
129 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Marseille 13e - Duplex de charme avec mezzanine et terrasse privative
162 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 50 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 87 m²
329 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 87 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Marseille 3e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 3e arrondissement de Marseille ?

Le 3e arrondissement de Marseille est un secteur en pleine évolution. Il est composé de plusieurs quartiers, dont la Belle de Mai, Saint-Mauront et La Villette. Historiquement ouvrier, cet arrondissement connaît un renouveau avec de nombreux projets de réhabilitation. L'ambiance y est dynamique et multiculturelle, reflétant la diversité de sa population. Les anciens sites industriels sont peu à peu transformés en lieux culturels et de loisirs, attirant une nouvelle population et contribuant à un esprit de quartier en pleine transformation.

Quel est le marché immobilier dans le 3e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 3e arrondissement de Marseille est en pleine mutation. On y trouve une grande diversité de biens, allant des appartements anciens à rénover à des logements neufs. Le quartier attire de plus en plus d'investisseurs et de jeunes ménages en raison de ses prix attractifs comparativement au reste de Marseille. Le profil des habitants est varié, avec une forte proportion de jeunes actifs et de familles. Les projets de réhabilitation en cours dans certains quartiers, comme la Belle de Mai, promettent de valoriser davantage ce secteur dans les années à venir.

Quels sont les avantages de vivre dans le 3e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 3e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages, notamment l'accessibilité et la diversité culturelle. C'est un quartier qui allie tradition et modernité, avec de nombreux projets de rénovation urbaine. Sa proximité avec le centre-ville et ses tarifs immobiliers généralement plus abordables en font un choix attractif pour les jeunes actifs et les familles à la recherche d'un cadre de vie dynamique. De plus, l'offre culturelle riche, notamment autour de la Friche Belle de Mai, ajoute un attrait particulier à cet arrondissement.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 3e arrondissement de Marseille ?

Le 3e arrondissement de Marseille bénéficie de nombreux services et commodités. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et à la proximité de la gare Saint-Charles. On y trouve divers commerces de proximité, des écoles, des crèches et des établissements de santé. Le quartier de la Belle de Mai est également connu pour ses institutions culturelles, telles que la Friche Belle de Mai, qui accueille régulièrement des événements artistiques et culturels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.