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17 duplex à vendre à Melun (77) Page 43

Duplex 4 pièces 71 m²
135 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente Duplex Beauvais (60) 4 pièces 71 m²
à 108 km de Melun
leboncoin
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Duplex 3 pièces 62 m²
132 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Duplex Beauvais (60) 3 pièces 62 m²
à 108 km de Melun
SeLoger
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Duplex 7 pièces 229 m²
395 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Duplex Beauvais (60) 7 pièces 229 m²
à 108 km de Melun
leboncoin
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Duplex 2 pièces 25 m²
75 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Beauvais (60) 2 pièces 25 m²
à 108 km de Melun
leboncoin
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Duplex 3 pièces 72 m²
131 000 € Pro 1 819 €/m²
Vente Duplex Beauvais (60) 3 pièces 72 m²
à 108 km de Melun
SeLoger
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EPERNAY HYPER CENTRE : DERNIER ETAGE - APPARTEMENT EN DUPLEX
229 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Duplex Épernay (51) 5 pièces 100 m²
à 111 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Duplex modulable - 75 m² Carrez / 124 m² au sol - actuellement configuré en 2 logements - DPE C - ca
138 000 € Particulier 1 840 €/m²
Vente Duplex Épernay (51) 5 pièces 75 m²
à 111 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 118 m²
281 900 € Pro 2 389 €/m²
Vente Duplex Épernay (51) 5 pièces 118 m²
à 111 km de Melun
Orpi
Orpi
Duplex 5 pièces 122 m²
281 900 € Pro 2 311 €/m²
Vente Duplex Épernay (51) 5 pièces 122 m²
à 111 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
189 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Duplex Épernay (51) 4 pièces 95 m²
à 111 km de Melun
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 83 m²
164 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Duplex Épernay (51) 4 pièces 83 m²
à 111 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 78 m²
150 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Duplex Épernay (51) 3 pièces 78 m²
à 111 km de Melun
leboncoin
leboncoin
T4 epernay centre
160 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Duplex Épernay (51) 4 pièces 82 m²
à 111 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 87 m²
160 000 € Particulier 1 839 €/m²
Vente Duplex Épernay (51) 5 pièces 87 m²
à 111 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
185 000 € Pro 2 126 €/m²
Vente Duplex Caillouet-Orgeville (27) 4 pièces 87 m²
à 111 km de Melun
iad France
iad France
T3 hypercentre copro bénévole
99 510 € Pro 2 073 €/m²
Vente Duplex Beaugency (45) 3 pièces 48 m²
à 113 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 91 m²
154 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Duplex Fismes (51) 3 pièces 91 m²
à 114 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 46 m²
112 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Duplex Étrépagny (27) 2 pièces 46 m²
à 115 km de Melun
SeLoger
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Appartement 5 pièces 82 m²
81 000 € Pro 988 €/m²
Vente Duplex Étrépagny (27) 5 pièces 82 m²
à 115 km de Melun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 7 pièces 140 m²
292 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Duplex Les Andelys (27) 7 pièces 140 m²
à 120 km de Melun
Orpi
Orpi
Appartement 7 pièces 155 m²
292 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Duplex Les Andelys (27) 7 pièces 155 m²
à 120 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 106m ²
349 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Duplex Bezannes (51) 5 pièces 106 m²
à 124 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Duplex spacieux lumineux
285 000 € Particulier 2 591 €/m²
Vente Duplex Tinqueux (51) 6 pièces 110 m²
à 125 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 128 m²
130 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Duplex Tonnerre (89) 5 pièces 128 m²
à 126 km de Melun
iad France
iad France
Appartement avec terrain
85 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Duplex Tonnerre (89) 3 pièces 58 m²
à 126 km de Melun
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Melun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.

Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?

Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?

Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.