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Tous les duplex à vendre à Muret (31)

🔥DUPLEX T3 bis centre muret
165 000 € Particulier 2 538 €/m²
Vente Duplex Muret (31) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Duplex Muret (31) 4 pièces 93 m²
LaForêt
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Duplex 2 pièces 60 m²
124 900 € Pro 2 082 €/m²
Vente Duplex Muret (31) 2 pièces 60 m²
leboncoin
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T2 Duplex 52 m² Loi Carrez - Proche Gare de Muret top DPE B
99 500 € Pro 1 913 €/m²
Vente Duplex Muret (31) 2 pièces 52 m²
Safti
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Maison duplex T4 Eaunes
335 000 € Particulier 3 988 €/m²
Vente Duplex Eaunes (31) 5 pièces 84 m²
à 5 km de Muret
leboncoin
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Charmante maison de village duplex - 105 m² - Coup de coeur ❤️
267 000 € Particulier 2 543 €/m²
Vente Duplex Seysses (31) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Muret
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Duplex de 5 pièces principales
165 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente Duplex Villate (31) 5 pièces 127 m²
à 7 km de Muret
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 82 m²
223 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Duplex Roques (31) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Muret
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 800 € Pro 4 757 €/m²
Vente Duplex Roques (31) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Muret
SeLoger
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Rare appartement T3 en DUPLEX mesurant 84 M2 au sol à Roques
169 900 € Pro 2 574 €/m²
Vente Duplex Roques (31) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Muret
bien'ici
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Appartement T4 en duplex avec stationnement et garage en sous-sol
225 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Duplex Roques (31) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Muret
leboncoin
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Duplex 4 pièces 86 m²
212 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Duplex Frouzins (31) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Muret
SeLoger
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Duplex 3 pièces 67 m²
189 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Duplex Pins-Justaret (31) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Muret
SeLoger
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Vente local ou appartement
147 500 € Particulier 1 777 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-Tolosane (31) 2 pièces 83 m²
à 10 km de Muret
leboncoin
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Duplex T3 dans résidence fermée avec piscine
140 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Duplex Saint-Lys (31) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Muret
bien'ici
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🔑 CUGNAUX CENTRE - Le duplex qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous
157 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Duplex Cugnaux (31) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Muret
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
260 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Duplex Cugnaux (31) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Muret
SeLoger
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Appartement - 88m ²
175 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Duplex Cugnaux (31) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Muret
LeSiteImmo
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Duplex - 127m ²
459 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Duplex Lacroix-Falgarde (31) 4 pièces 127 m²
à 12 km de Muret
bien'ici
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T4 - 127m ²
459 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Duplex Lacroix-Falgarde (31) 4 pièces 127 m²
à 12 km de Muret
PENVERNE Patricia
Maison 5 pièces 107 m²
249 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente Duplex Portet-sur-Garonne (31) 5 pièces 107 m²
à 12 km de Muret
bsk
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T3 Duplex balcon et parking
160 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Duplex Portet-sur-Garonne (31) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Muret
Properstar
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Appartement
169 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Duplex Plaisance-du-Touch (31) 3 pièces 91 m²
à 14 km de Muret
bien'ici
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T4 duplex 82 m² avec jardin, garage et parking - Plaisance-du-Touch
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Duplex Plaisance-du-Touch (31) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Muret
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
225 000 € Particulier 3 309 €/m²
Vente Duplex Plaisance-du-Touch (31) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Muret
SeLoger
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MAISON/VILLA 4 pièces 101 m²
393 560 € Pro 3 897 €/m²
Vente Duplex Vigoulet-Auzil (31) 4 pièces 101 m²
à 14 km de Muret
bien'ici
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Appartement T4 DUPLEX avec terrasse de 35 m² et double stationnement en sous-sol
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Duplex Tournefeuille (31) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Muret
leboncoin
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Duplex 3 pièces 63 m²
239 500 € Pro 3 802 €/m²
Vente Duplex Tournefeuille (31) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Muret
SeLoger
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Appartement 4 pièces
301 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente Duplex Tournefeuille (31) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Muret
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
175 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente Duplex La Salvetat-Saint-Gilles (31) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Muret
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
195 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente Duplex Léguevin (31) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Muret
PAP
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Duplex - 107m ²
335 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente Duplex Auzeville-Tolosane (31) 5 pièces 107 m²
à 18 km de Muret
PIBOUL Alain
Appartement 4 pièces 94 m²
86 500 € Pro 920 €/m²
Vente Duplex Auterive (31) 4 pièces 94 m²
à 18 km de Muret
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
73 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Duplex Auterive (31) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Muret
Foncia
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Appartement 4 pièces 128 m²
362 000 € Pro 2 828 €/m²
Vente Duplex Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 128 m²
à 18 km de Muret
Orpi
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Appartement 4 pièces 101 m²
295 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente Duplex Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 101 m²
à 18 km de Muret
iad France
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Duplex T4 de 120 m² Dernier Étage - Terrasse
312 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 119 m²
à 18 km de Muret
ParuVendu
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Duplex 4 pièces 119 m²
312 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 119 m²
à 18 km de Muret
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Muret
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
346 500 € Pro 4 226 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Muret
SeLoger
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Duplex esprit maison avec jardin et 2 parkings
259 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 74 m²
à 18 km de Muret
Safti
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T4 duplex Castanet Tolosan
280 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Muret
leboncoin
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En exclusivité ! Apt T4 de 89 m2 en duplex avec terrasse et
220 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Muret
bien'ici
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Maison / appartement Duplex
195 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Duplex Colomiers (31) 4 pièces 71 m²
à 19 km de Muret
Safti
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Appartement 3 pièces 57 m²
189 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Duplex Colomiers (31) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Muret
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Duplex Colomiers (31) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Muret
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
199 900 € Pro 2 815 €/m²
Vente Duplex Colomiers (31) 4 pièces 71 m²
à 19 km de Muret
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
153 959 € Pro 2 053 €/m²
Vente Duplex Colomiers (31) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Muret
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Duplex 5 pièces 121 m²
185 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Duplex Bragayrac (31) 5 pièces 121 m²
à 20 km de Muret
leboncoin
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Appartement 4 pièces 124 m²
893 000 € Pro 7 202 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 124 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Duplex 2 pièces 41 m²
269 000 € Pro 6 561 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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Duplex 5 pièces 118 m²
479 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 118 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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Duplex 3 pièces 62 m²
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
185 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 51 m²
à 21 km de Muret
bien'ici
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Appartement 6 pièces 170 m²
770 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 6 pièces 170 m²
à 21 km de Muret
iad France
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Duplex 2 pièces 67 m²
320 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 67 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Duplex de caractère avec parking et cave au coeur du quartier Carmes - Saint-Étienne
449 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 114 m²
à 21 km de Muret
bien'ici
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Duplex de caractère avec parking et cave au coeur du quartier Carmes - Saint-Étienne
449 000 € Pro 4 119 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 109 m²
à 21 km de Muret
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 2 pièces 40 m²
216 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Muret
AdaptImmobilier
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T1bis duplex 22.31m2 rue des Salenques
139 000 € Pro 6 318 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 1 pièces 22 m²
à 21 km de Muret
bien'ici
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DUPLEX lumineux - Grande terasse vue Pyrénées - Idéal RP, colocation ou investissement
249 000 € Particulier 2 594 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 96 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Duplex 3 pièces 65 m²
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Appartement centre Toulouse
125 000 € Particulier 3 788 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Toulouse carmes - t5 rénové au calme, 4 chambres, 3 sdb, terrasse, climatisé
785 000 € Particulier 7 136 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 110 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Duplex 100m2 croix de pierre
246 100 € Pro 2 511 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 98 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
250 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 84 m²
à 21 km de Muret
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
369 000 € Particulier 4 613 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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Appartement T3 Duplex 59m2 traversant Soupetard Argoulet
170 000 € Particulier 2 881 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Toulouse Saint Sernin charmant T2 bis en Duplex sans travaux vendu meublé
269 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Muret
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
269 000 € Pro 4 981 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 54 m²
à 21 km de Muret
Orpi
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Appartement Duplex - JEAN JAURES
115 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 1 pièces 18 m²
à 21 km de Muret
bien'ici
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DUPLEX EN DERNIER ETAGE
475 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 125 m²
à 21 km de Muret
bien'ici
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Duplex 3 pièces 56 m²
227 500 € Pro 4 213 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 54 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Duplex rénové au centre de Toulouse
369 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 80 m²
à 21 km de Muret
Espaces Atypiques
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Appartement Toulouse 5 pièces de 116 m2 avec vue excpetionnelle sur la Garonne
479 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 116 m²
à 21 km de Muret
bien'ici
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Duplex 4 pièces 99 m²
380 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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Appartement 5 pièces 118 m²
479 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 118 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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Duplex 3 pièces 72 m²
159 500 € Pro 2 215 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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A vendre T2 Duplex 50 m2 Jean Jaures
205 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Le Busca à réinventer
515 000 € Pro 2 384 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 7 pièces 216 m²
à 21 km de Muret
bien'ici
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Appartement 6 pièces 128 m²
390 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 6 pièces 128 m²
à 21 km de Muret
iad France
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Appartement 4 pièces 90 m²
380 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Muret
PAP
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Duplex 4 pièces 106 m²
659 000 € Pro 6 217 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 106 m²
à 21 km de Muret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 102 m²
565 000 € Pro 5 539 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
à 21 km de Muret
Luxury Estate
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Particulier vend duplex T3 quartier Monplaisir/Busca
240 000 € Particulier 4 898 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 49 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
380 000 € Particulier 4 524 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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APPARTEMENT OU BUREAU / COMMERCE - T2 bis duplex traversant
160 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 58 m²
à 21 km de Muret
bien'ici
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Saint-Cyprien / Ravelin - Charmant appartement 2 Pièces avec terrasse et place de parking en sous-so
205 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Muret
bien'ici
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Duplex 2 pièces 58 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Duplex 4 pièces 78 m²
230 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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Duplex 4 pièces 77 m²
295 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
295 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 65 m²
à 21 km de Muret
Orpi
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PARTICULIERS vendent Appartement T2 en duplex de 31,10 m² Carrez - Proche Métro & Tram Arènes
126 000 € Particulier 4 065 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 31 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Appartement 5 pièces 113 m2 - 31000 Toulouse (Esquirol) - 658 000 - DPE D
658 000 € Particulier 5 823 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 113 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
275 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 62 m²
à 21 km de Muret
Foncia
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Coeur Patte d'Oie - Maison sur le toit - Duplex 4 Pièces avec 80 m² de Terrasse
685 000 € Pro 6 116 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 112 m²
à 21 km de Muret
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Cadre de vie

Vivre à Muret

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 079 habitants (2023)
Santé 1 052 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 830 équipements BPE

Santé à Muret

Source assurance maladie :146 médecins généralistes, 846 dentistes, 60 sage-femmes.

Transports à Muret

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fauga, Muret.

Sécurité à Muret

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 229 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 214 (8,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 214 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 104 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Muret

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :171 commerces, 578 services aux particuliers, 74 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Muret

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Muret pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Muret est une commune dynamique située en Haute-Garonne, à environ 20 km au sud de Toulouse. Avec une population d'environ 20 742 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité urbaine et tranquillité résidentielle. Muret est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et son environnement naturel. La ville dispose de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible tout en restant proche des grandes zones d'activité économique et culturelle de la métropole toulousaine.

Comment se porte le marché immobilier à Muret et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Muret est attractif et diversifié, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les prix y sont généralement plus accessibles qu'à Toulouse, tout en offrant une bonne qualité de vie. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes et fonctionnels aux maisons individuelles avec jardin. Les constructions neuves sont en développement, répondant ainsi aux besoins croissants de logements. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les maisons familiales et les logements offrant des espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Muret pour faciliter la vie quotidienne ?

Muret dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Muret qui permet de rejoindre facilement Toulouse. Les écoles, collèges et lycées assurent un bon niveau d'éducation pour les familles avec enfants. En termes de santé, la commune bénéficie de plusieurs établissements médicaux et pharmacies. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, supermarchés et du marché local pour leurs achats quotidiens. Les installations sportives et culturelles sont également variées, permettant à chacun de s'adonner à ses loisirs favoris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Muret ?

Muret offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est prisé pour ses commerces, ses services de proximité et son ambiance conviviale. Les quartiers plus récents situés en périphérie, comme Estantens ou Ox, attirent ceux qui recherchent des logements modernes et spacieux. La ville propose également des zones pavillonnaires calmes, idéales pour les familles, ainsi que des résidences plus anciennes qui séduisent par leur charme. Chaque quartier a ses propres atouts, qu'il s'agisse de la proximité des écoles, des espaces verts ou des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.