Tous les duplex à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Appartement 5 pièces 167 m²
497 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Duplex Saint-Cyr-sur-Loire (37) 5 pièces 167 m²
SeLoger
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appartement
392 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement duplex hyper-centre de Tours
130 000 € Particulier 4 815 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 27 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
172 500 € Pro 4 662 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
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TOURS Rabelais - Duplex - 3 chambres -
336 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Tours Quartier des Fontaines Duplex familial
159 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 123 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement
173 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
189 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 4 pièces 92 m²
299 500 € Pro 3 255 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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À VENDRE Appartement duplex de caractère avec poutres appa
342 100 € Pro 3 601 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Duplex 7 pièces 145 m²
370 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 7 pièces 145 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement duplex de caractère avec poutres apparentes et cheminée 95M² - Tours Centre
342 100 € Pro 3 718 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
160 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex avec terrasse secrète sur les toits aux Halles
435 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
T2 Duplex rénové à neuf - 37m² Carrez - Combles en cours d'aménagement - Idéal étudiant, primo-accéd
139 000 € Particulier 3 757 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement hyper-centre
375 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Quartier Coty (Tours Nord), charmant appartement Duplex de 100 m² avec parking et cave
266 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
optimhome
optimhome
Appartement 3 pièces 79 m²
299 500 € Pro 3 791 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 86 m²
299 500 € Pro 3 483 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Duplex avec jardin privatif gare de Tours
369 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Le cloitre st martin
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
ENSEMBLE DE 2 DUPLEX DE 76.83 ET 75.99 M2 DE TYPE 3 AVEC 2 C
535 600 € Pro 3 524 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 152 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 PIECES - DUPLEX - LES HALLES
197 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Guy Hoquet
Guy Hoquet
DUPLEX DE 75.99 M2 TYPE 3 AVEC CELLIER ET 2 PARKINGS COUVERT
283 500 € Pro 3 780 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TOURS HYPER-CENTRE - PLATEAU D'EXCEPTION À CRÉER SELON VOS ENVIE
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 58 m²
345 000 € Pro 5 948 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
appartement
187 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 7 pièces 145 m²
448 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 7 pièces 145 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
iad France
Duplex 100m2 Hyper centre Tours Halles
440 000 € Particulier 4 536 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 97 m²
194 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
Duplex 3 pièces 77 m²
263 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement Duplex - Maison de ville
250 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 110 m²
397 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Tours Quartier des Fontaines Duplex familial
177 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 123 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Properstar
Properstar
appartement
181 900 € Pro 2 067 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3- Quartier des prébendes Nord
237 375 € Pro 3 891 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 212 m²
699 000 € Pro 3 297 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 212 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 69 m²
294 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT / MAISON Duplex Terrasse rez-de-jardin Parking sous-sol
294 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
optimhome
optimhome
Appartement 3 pièces 70 m²
341 000 € Pro 4 871 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
Duplex 3 pièces 69 m²
285 813 € Pro 4 142 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVÉE DE 30 M² AUX HALLES
435 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 4 pièces 93 m²
174 371 € Pro 1 875 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
385 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 105 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
DUPLEX de 105 m2 - HYPER CENTRE DE TOURS
399 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Ancien atelier réhabilité en hypercentre
438 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 113 m²
330 000 € Particulier 2 920 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 113 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
PAP
PAP
Duplex 2 pièces 46 m²
233 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 92 m²
260 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
435 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 4 pièces 83 m²
435 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement Tours 3 43.63 m2
151 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Tours Paul Bert - T3 de 80m² en Duplex avec cave
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Elégant appartement en duplex avec terrasse
570 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
325 500 € Pro 3 463 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 113 m²
364 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 113 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Tours
450 000 € Pro 6 164 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 62 m²
224 400 € Pro 3 619 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 59 m²
240 000 € Particulier 4 068 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
PAP
PAP
Appartement
130 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 113 m²
350 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 113 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 92 m²
260 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 129 m²
445 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 129 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 2 pièces 37 m²
139 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
appartement
265 500 € Pro 2 824 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 94 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 79 m²
265 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
207 577 € Pro 1 940 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 107 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
178 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
iad France
Appartement
288 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Duplex La Riche (37) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 61 m²
230 900 € Pro 3 785 €/m²
Vente Duplex La Ville-aux-Dames (37) 4 pièces 61 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble de type duplex à acheter à La Ville-Aux-Dames
230 900 € Pro 3 785 €/m²
Vente Duplex La Ville-aux-Dames (37) 4 pièces 61 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Duplex en vente pour petite famille à La Ville-Aux-Dames
245 900 € Pro 3 783 €/m²
Vente Duplex La Ville-aux-Dames (37) 4 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 23 m²
91 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Duplex Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 23 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
iad France
appartement
79 500 € Pro 2 944 €/m²
Vente Duplex Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Duplex Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 4 pièces 88 m²
263 500 € Pro 2 994 €/m²
Vente Duplex Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
140 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Duplex Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
appartement
150 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Duplex Vouvray (37) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement duplex 90 m² avec jardin privatif de 200 m² et garage - Montlouis-sur-Loire
189 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Duplex Montlouis-sur-Loire (37) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces à vendre à Monts - Exclusivité ERA CHAMBERIO IMMOBILIER
160 500 € Pro 2 112 €/m²
Vente Duplex Monts (37) 3 pièces 76 m²
à 16 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 45 m²
72 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Duplex Azay-le-Rideau (37) 3 pièces 45 m²
à 22 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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APPARTEMENT SANS TRAVAUX
156 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Duplex Amboise (37) 3 pièces 54 m²
à 26 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Amboise (37) 3 pièces 53 m²
à 26 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Foncia
Foncia
Amboise : Duplex avec garage hyper centre
130 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Duplex Amboise (37) 3 pièces 35 m²
à 26 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
DUPLEX T4 - DEUX CHAMBRES - CAVE
339 900 € Pro 4 249 €/m²
Vente Duplex Chargé (37) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 126 m²
238 500 € Pro 1 893 €/m²
Vente Duplex Chargé (37) 6 pièces 126 m²
à 29 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement avec ascenseur -Loches Centre
192 900 € Pro 2 505 €/m²
Vente Duplex Loches (37) 3 pièces 77 m²
à 41 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Appartement avec Ascenseur -Loches Centre
192 900 € Pro 2 505 €/m²
Vente Duplex Loches (37) 4 pièces 77 m²
à 41 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Duplex 3 pièces 56 m²
139 990 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Chinon (37) 3 pièces 56 m²
à 41 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
France | Saint-Sulpice | 2 chambres | 3 sdb | 108 m² | 1 804 784 €
1 804 784 € Pro 16 711 €/m²
Vente Duplex Les Ormes (86) 108 m²
à 50 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Green Acres
Green Acres
Maison atypique avec entrée privative – zéro charge – Saint-Sulpice-de-Pommeray
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Duplex Saint-Sulpice-de-Pommeray (41) 3 pièces 100 m²
à 51 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
APPARTEMENT T3 EN DUPLEX DE 60.99 M2
81 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Duplex Richelieu (37) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 76 m²
139 900 € Pro 1 841 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 76 m²
à 52 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 48 m²
104 160 € Pro 2 170 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 2 pièces 48 m²
à 52 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Cyr-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 029 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 513 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 378 équipements BPE

Éducation à Saint-Cyr-sur-Loire

Saint-Cyr-sur-Loire compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Cyr-sur-Loire

Source assurance maladie :128 médecins généralistes, 21 spécialistes, 318 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Saint-Cyr-sur-Loire

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Tours, La Membrolle-sur-Choisille, Notre-Dame-d'Oé.

Sécurité à Saint-Cyr-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 93 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 90 (5,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 45 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Cyr-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 232 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Saint-Cyr-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Cyr-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Cyr-sur-Loire est une commune paisible située dans le département de l'Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Tours. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses bords de Loire, tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique grâce à sa proximité avec Tours. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels cherchant une résidence principale ou un investissement locatif.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire est dynamique, avec une demande constante de logements. On y trouve une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes en passant par des propriétés plus anciennes avec du cachet. Les prix restent compétitifs par rapport à la ville voisine de Tours, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en réponse à la recherche d'un cadre de vie plus agréable.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès aisé à Tours et aux villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent une offre variée pour les courses du quotidien. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus calmes comme La Ménardière ou La Petite Arche offrent un environnement résidentiel idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements souvent entourés de jardins. Les nouvelles zones résidentielles continuent d'attirer ceux qui recherchent des logements modernes et bien équipés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.