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45 T3 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37)

T3 SAINT-CYR-SUR-LOIRE AVEC GARAGE ET BALCON
170 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
189 792 € Pro 3 330 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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EXCLUSIVITE ST CYR SUR LOIRE RESIDENCE CHAMBORD: Au 6 Rue Claude Griveau, T3 avec terrasse , garage
210 700 € Pro 3 242 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
275 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 66 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 68 m²
158 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 68 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 68 m²
184 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
246 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
233 900 € Pro 3 655 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
157 320 € Pro 2 247 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 70 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3 de standing avec terrasse
190 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement
195 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 85 m²
175 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 85 m²
iad France
iad France
Vente Appartement 3 pièces
246 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 68 m²
bien'ici
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94 m² - 3 chambres - Balcon - Parking - Cave - Ascenseur
255 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 94 m²
ParuVendu
ParuVendu
'LE CEDRE'
164 300 € Pro 3 100 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 53 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
212 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 55 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement t3 69m² saint cyr sur loire
148 000 € Particulier 2 145 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
239 500 € Pro 4 202 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 à rénover - Saint-Cyr-sur-Loire - 56 m² - Parking + cave
108 000 € Particulier 1 929 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Dernier étage avec terrasse de 90 m² • 2 box fermés • Cave
399 000 € Particulier 4 640 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
336 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 74 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 70 m²
242 900 € Pro 3 470 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 70 m²
bsk
bsk
centre ville
153 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 55 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 71 m²
277 000 € Pro 3 901 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 71 m²
iad France
iad France
EXCLUSIVITE à SAINT CYR SUR LOIRE -
191 500 € Pro 2 736 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 2 pièces 70 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 72 m²
153 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
155 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
239 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
166 400 € Pro 2 641 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 63 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Saint Cyr Sur Loire 3 pièces de 68 m2 avec cave;
158 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Bien placé avec une terrasse!
179 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 2 pièces 46 m²
Safti
Safti
Appartement de 3 pièces principales
240 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 64 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
St CYR centre
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 60 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 76 m²
149 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 76 m²
Efficity
Efficity
appartement
207 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
150 500 € Pro 2 352 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
289 044 € Pro 4 189 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 69 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Saint Cyr Sur Loire 3 pièces
150 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 63 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement T3 53m² dernier étage
229 000 € Particulier 4 321 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 5 m²
150 500 € Pro 30 100 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 5 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
238 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
219 350 € Pro 3 134 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
147 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 59 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Spacieux T3 de 81m2 à Saint Cyr Sur Loire
140 000 € Pro 1 728 €/m²
Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 81 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 94 m²
260 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 94 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
244 099 € Pro 3 538 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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TOURS NORD -T3 AVEC BALCON,PARKING&CAVE
185 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Tours Tranchée
166 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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T3 hyper centre rénové
194 000 € Particulier 4 128 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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APPARTEMENT - 3 PIECES - TRAMWAY
238 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
197 172 € Pro 2 561 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
132 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
187 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Foncia
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Appartement T3 Tours
165 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
189 750 € Pro 3 163 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Prébendes - Appartement F3 de 88m² entièrement rénové + Cave de 19m²
371 000 € Particulier 4 216 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 88 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
268 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement Type 3 quartier des Halles à Tours
222 600 € Pro 3 135 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement t3 3 pièces quartier blanqui
228 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
288 640 € Pro 4 373 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Human Immobilier
Human Immobilier
T3 à vendre Tours Nord - Résidence récente - Balcon 10 m?
199 500 € Pro 3 069 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces à vendre à Tours - Vue premium
150 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
TYPE 3, AVENUE GRAMMONT, TOURS CENTRE
120 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Vends t3 - 121.77 m² - Tours 37000
360 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 121 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
RARE - T3 rénové 76 m² avec terrasse de 11 m² - Tours Centre / Rabelais
235 000 € Particulier 3 092 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces à Tours centre
215 000 € Particulier 3 583 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
156 880 € Pro 2 414 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Human Immobilier
Human Immobilier
À vendre Appartement T3, 2 chambres, balcons, stationnement Tours
167 000 € Particulier 2 651 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement hypercentre ville (Halles-Nationale)
255 000 € Particulier 3 269 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartemment T3
175 000 € Particulier 2 612 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
319 640 € Pro 3 760 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement type 3 la fuye/velpeau
160 000 € Particulier 2 623 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Vente appartement T3 Paul Bert
235 000 € Particulier 2 901 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
296 000 € Pro 4 485 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
192 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
290 080 € Pro 4 395 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 78 m²
270 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
159 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 71 m²
280 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 69 m²
234 300 € Pro 3 396 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
HYPER CENTRE
277 000 € Pro 3 420 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Tours 3 pièces 46.60 m2
171 200 € Pro 3 643 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
245 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement rénové lumineux Quartier Saint Symphorien à 10 minutes du centre ville de Tours
220 000 € Particulier 2 973 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces
130 000 € Particulier 1 711 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
262 500 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Bel appartement F3 parfait état 150 m de l'hôpital de Bretonneau
185 000 € Particulier 3 364 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement TOURS - T3 - Balcon - Parking Privé - Cave
164 900 € Particulier 2 461 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement
119 900 € Pro 1 665 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Tours nord - balcon ouest - parking + cave
119 500 € Pro 2 298 €/m²
Vente T3 Tours (37) 52 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
269 000 € Particulier 3 449 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
199 900 € Pro 2 596 €/m²
Vente T3 Tours (37) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
205 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement Vente Tours 3p 45m² 160000€
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Guy Hoquet
Guy Hoquet
220 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Cyr-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 029 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 513 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 378 équipements BPE

Éducation à Saint-Cyr-sur-Loire

Saint-Cyr-sur-Loire compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Cyr-sur-Loire

Source assurance maladie :128 médecins généralistes, 21 spécialistes, 318 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Saint-Cyr-sur-Loire

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Tours, La Membrolle-sur-Choisille, Notre-Dame-d'Oé.

Sécurité à Saint-Cyr-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 93 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 90 (5,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 45 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Cyr-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 232 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Cyr-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Cyr-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Cyr-sur-Loire est une commune paisible située dans le département de l'Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Tours. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses bords de Loire, tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique grâce à sa proximité avec Tours. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels cherchant une résidence principale ou un investissement locatif.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire est dynamique, avec une demande constante de logements. On y trouve une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes en passant par des propriétés plus anciennes avec du cachet. Les prix restent compétitifs par rapport à la ville voisine de Tours, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en réponse à la recherche d'un cadre de vie plus agréable.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès aisé à Tours et aux villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent une offre variée pour les courses du quotidien. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus calmes comme La Ménardière ou La Petite Arche offrent un environnement résidentiel idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements souvent entourés de jardins. Les nouvelles zones résidentielles continuent d'attirer ceux qui recherchent des logements modernes et bien équipés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.