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Tous les duplex à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37) Page 2

Appartement 4 pièces 86 m²
245 000 € Particulier 2 849 €/m²
Vente Duplex Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Duplex 4 pièces 88 m²
263 500 € Pro 2 994 €/m²
Vente Duplex Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
140 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Duplex Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
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appartement
150 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Duplex Vouvray (37) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement duplex 90 m² avec jardin privatif de 200 m² et garage - Montlouis-sur-Loire
189 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Duplex Montlouis-sur-Loire (37) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces à vendre à Monts - Exclusivité ERA CHAMBERIO IMMOBILIER
160 500 € Pro 2 112 €/m²
Vente Duplex Monts (37) 3 pièces 76 m²
à 16 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Duplex 4 pièces 89 m²
170 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Duplex Artannes-sur-Indre (37) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
170 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Duplex Artannes-sur-Indre (37) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Efficity
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Duplex 3 pièces 45 m²
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Duplex Azay-le-Rideau (37) 3 pièces 45 m²
à 22 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Maison 3 pièces 45 m²
72 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Duplex Azay-le-Rideau (37) 3 pièces 45 m²
à 22 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Duplex 77 m² - Centre historique d'Amboise - 2 chambres - Parki
249 900 € Pro 3 245 €/m²
Vente Duplex Amboise (37) 3 pièces 77 m²
à 26 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Amboise (37) 3 pièces 53 m²
à 26 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Foncia
Foncia
Amboise : Duplex avec garage hyper centre
130 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Duplex Amboise (37) 3 pièces 35 m²
à 26 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
DUPLEX T4 - DEUX CHAMBRES - CAVE
339 900 € Pro 4 249 €/m²
Vente Duplex Chargé (37) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 6 pièces 126 m²
238 500 € Pro 1 893 €/m²
Vente Duplex Chargé (37) 6 pièces 126 m²
à 29 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement avec ascenseur -Loches Centre
192 900 € Pro 2 505 €/m²
Vente Duplex Loches (37) 3 pièces 77 m²
à 41 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Nestenn
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Appartement avec Ascenseur -Loches Centre
192 900 € Pro 2 505 €/m²
Vente Duplex Loches (37) 4 pièces 77 m²
à 41 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Nestenn
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Duplex 3 pièces 56 m²
139 990 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Chinon (37) 3 pièces 56 m²
à 41 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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appartement
129 900 € Pro 1 665 €/m²
Vente Duplex Chinon (37) 3 pièces 78 m²
à 41 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Duplex 2 pièces 55 m²
132 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Duplex Montrichard Val de Cher (41) 2 pièces 55 m²
à 42 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Maison atypique avec entrée privative – zéro charge – Saint-Sulpice-de-Pommeray
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Duplex Saint-Sulpice-de-Pommeray (41) 3 pièces 100 m²
à 51 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
BLOIS Centre
189 900 € Pro 2 344 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 5 pièces 81 m²
à 52 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Duplex 3 pièces au coeur du centre-ville de Blois
110 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 53 m²
à 52 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Duplex F5 en hyper centre de Blois
236 000 € Particulier 2 017 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 5 pièces 117 m²
à 52 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
219 900 € Pro 2 036 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 4 pièces 108 m²
à 52 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 76 m²
139 900 € Pro 1 841 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 76 m²
à 52 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
Appartement 1 pièce 46 m²
137 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 1 pièces 46 m²
à 52 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Foncia
Foncia
Appartement 3/4 pièces
120 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 4 pièces 52 m²
à 52 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement
178 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 5 pièces 101 m²
à 52 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 81 m²
142 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 81 m²
à 52 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Foncia
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Duplex 6 pièces 152 m²
290 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 6 pièces 152 m²
à 52 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Duplex 6 pièces 122 m²
200 336 € Pro 1 642 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 6 pièces 122 m²
à 52 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 5 pièces 117 m²
248 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 5 pièces 117 m²
à 52 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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312 900 € Pro 2 235 €/m²
Vente Duplex Vendôme (41) 4 pièces 140 m²
à 53 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Duplex 3 pièces 62 m²
90 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Duplex Vendôme (41) 3 pièces 62 m²
à 53 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Duplex 4 pièces 82 m²
125 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Duplex Vendôme (41) 4 pièces 82 m²
à 53 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 137 m²
120 000 € Pro 876 €/m²
Vente Duplex Saint-Aignan (41) 4 pièces 137 m²
à 55 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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APPARTEMENT DUPLEX À VENDRE À SAINT AIGNAN SUR CHER
159 900 € Pro 1 415 €/m²
Vente Duplex Saint-Aignan (41) 6 pièces 113 m²
à 55 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement duplex st aignan
150 000 € Particulier 1 339 €/m²
Vente Duplex Saint-Aignan (41) 4 pièces 112 m²
à 55 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Special investisseur t2 duplex loue
70 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Duplex Saumur (49) 2 pièces 52 m²
à 59 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Appartement 2 pièces 47 m²
70 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Duplex Saumur (49) 2 pièces 47 m²
à 59 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Foncia
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Appartement 2 pièces 36 m²
76 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Duplex Saumur (49) 2 pièces 36 m²
à 59 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
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Appartement 7 pièces 154 m²
200 600 € Pro 1 303 €/m²
Vente Duplex Saumur (49) 7 pièces 154 m²
à 59 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement en duplex 4 pièces de 90 m² (118 m² au sol) - Entièrement rénové
220 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Duplex Saumur (49) 4 pièces 90 m²
à 59 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Appartement 5p. SAUMUR
189 900 € Pro 1 958 €/m²
Vente Duplex Saumur (49) 5 pièces 97 m²
à 59 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces au dernier étage à Saumur - Hyper centre. Rare sur le marché !
183 820 € Pro 2 242 €/m²
Vente Duplex Saumur (49) 4 pièces 82 m²
à 59 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Nestenn
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Appartement 4 pièces 69 m²
127 600 € Pro 1 849 €/m²
Vente Duplex Saumur (49) 4 pièces 69 m²
à 59 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Saumur 3 pièce(s) 88 m2
164 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Duplex Saumur (49) 3 pièces 87 m²
à 59 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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CENTRE SAUMUR - DUPLEX 90 m²
164 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Duplex Saumur (49) 4 pièces 88 m²
à 59 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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LA FLECHE - PLATEAU A RENOVER EN HYPER CENTRE
100 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Duplex La Flèche (72) 3 pièces 93 m²
à 62 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Logement en coeur de ville - Rentabilité assurée !
129 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Duplex La Flèche (72) 3 pièces 60 m²
à 62 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Safti
Safti
Duplex 23 pièces 68 m²
135 680 € Pro 1 995 €/m²
Vente Duplex Ruaudin (72) 23 pièces 68 m²
à 66 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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APPARTEMENT EN DUPLEX - A RENOVER
29 900 € Pro 787 €/m²
Vente Duplex Châtellerault (86) 2 pièces 38 m²
à 67 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Proximité Centre Ville
48 900 € Pro 1 397 €/m²
Vente Duplex Châtellerault (86) 2 pièces 35 m²
à 67 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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198 500 € Pro 2 112 €/m²
Vente Duplex Changé (72) 6 pièces 94 m²
à 68 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immonot
Immonot
Duplex 4 pièces 100 m²
140 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Duplex Selles-sur-Cher (41) 4 pièces 100 m²
à 71 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Le Mans centre/Duplex T3/64 m2
139 000 € Particulier 2 780 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 3 pièces 50 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces
159 500 € Pro 1 899 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 4 pièces 84 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 106.72 m²
228 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 4 pièces 106 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 128 m²
819 000 € Pro 6 398 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 4 pièces 128 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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819 000 € Pro 6 552 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 125 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immonot
Immonot
Lumineux duplex au dernier étage avec vue sur la Sarthe
132 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 2 pièces 48 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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289 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 5 pièces 124 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 63 m²
129 900 € Pro 2 062 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 3 pièces 63 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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LE MANS - Duplex
292 875 € Pro 2 362 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 4 pièces 124 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Duplex 5 pièces 124 m²
289 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 5 pièces 124 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
128 100 € Pro 2 033 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 3 pièces 63 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Charmant duplex T2 place de l'Éperon (cité Plantagenêt)
110 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 2 pièces 35 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
138 900 € Pro 2 170 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 3 pièces 64 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 127 m²
295 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 5 pièces 127 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 127 m²
295 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 5 pièces 127 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Efficity
Efficity
Studio 2 pièces 39 m²
97 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 2 pièces 39 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Duplex 27 m² Le Mans
119 900 € Pro 4 441 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 27 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 88 m²
246 990 € Pro 2 807 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 4 pièces 88 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 80 m²
176 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 3 pièces 80 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 143 m²
360 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Duplex Le Mans (72) 4 pièces 143 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 97 m²
115 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 97 m²
à 82 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
T3 hypercentre copro bénévole
99 510 € Pro 2 073 €/m²
Vente Duplex Beaugency (45) 3 pièces 48 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
171 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Duplex Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 60 m²
à 86 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 96 m²
230 560 € Pro 2 402 €/m²
Vente Duplex Trélazé (49) 4 pièces 96 m²
à 86 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 84 m² rénové 2026, pièce de vie 40 m², aucun travaux, 2 ch + bureau, Trélazé limite Angers
199 000 € Particulier 2 369 €/m²
Vente Duplex Trélazé (49) 3 pièces 84 m²
à 86 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 90 m²
255 100 € Pro 2 834 €/m²
Vente Duplex Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 5 pièces 90 m²
à 86 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 63 m²
116 000 € Pro 1 841 €/m²
Vente Duplex Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 63 m²
à 88 km de Saint-Cyr-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 76 m²
135 990 € Pro 1 789 €/m²
Vente Duplex Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 76 m²
à 88 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
centre ville de Châteaudun
180 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Duplex Châteaudun (28) 5 pièces 114 m²
à 88 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MEUNG SUR LOIRE
185 500 € Pro 1 237 €/m²
Vente Duplex Meung-sur-Loire (45) 5 pièces 150 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 84 m²
150 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Duplex Cissé (86) 4 pièces 84 m²
à 91 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 31 m²
148 500 € Pro 4 790 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 31 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 24 m²
114 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 24 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 73 m²
255 000 € Particulier 3 493 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 73 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 55 m²
175 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 55 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
CATHO / LAFAYETTE Maison appartement avec terrasse
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 50 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement Angers 4 pièce(s) 88.71 m2
154 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 89 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 82 m²
199 990 € Pro 2 439 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 82 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
112 900 € Pro 3 893 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 29 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 5 pièces 119 m²
414 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 119 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Saint-Cyr-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Cyr-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Cyr-sur-Loire est une commune paisible située dans le département de l'Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Tours. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses bords de Loire, tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique grâce à sa proximité avec Tours. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels cherchant une résidence principale ou un investissement locatif.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire est dynamique, avec une demande constante de logements. On y trouve une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes en passant par des propriétés plus anciennes avec du cachet. Les prix restent compétitifs par rapport à la ville voisine de Tours, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en réponse à la recherche d'un cadre de vie plus agréable.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès aisé à Tours et aux villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent une offre variée pour les courses du quotidien. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus calmes comme La Ménardière ou La Petite Arche offrent un environnement résidentiel idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements souvent entourés de jardins. Les nouvelles zones résidentielles continuent d'attirer ceux qui recherchent des logements modernes et bien équipés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.