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Tous les duplex à vendre à Saint-Gilles (30)

Appartement a vendre
56 000 € Particulier 718 €/m²
Vente Duplex Saint-Gilles (30) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
196 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Duplex Générac (30) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Saint-Gilles
iad France
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À vendre - T2 duplex avec locataire en place
104 000 € Particulier 2 737 €/m²
Vente Duplex Beauvoisin (30) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Particulier vend T2 duplex de 39 m²
99 000 € Particulier 2 538 €/m²
Vente Duplex Beauvoisin (30) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Vend Appartement T2 libre - sans locataire
108 000 € Particulier 2 512 €/m²
Vente Duplex Beauvoisin (30) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Maison 3 pièces 66 m²
215 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente Duplex Caissargues (30) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Saint-Gilles
Etre Proprio
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Maison 3 pièces 68 m²
215 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Duplex Caissargues (30) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Saint-Gilles
Foncia
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Maison 3 pièces 66 m²
215 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente Duplex Caissargues (30) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
215 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente Duplex Caissargues (30) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Saint-Gilles
Orpi
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FOURQUES. Appartement très bon état !
106 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Duplex Fourques (30) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Milhaud – Duplex 52 m² au coeur du village
76 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Duplex Milhaud (30) 3 pièces 52 m²
à 14 km de Saint-Gilles
ParuVendu
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Mini duplex centre ville
105 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente Duplex Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 2 pièces 24 m²
à 16 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Duplex 3 pièces 73 m²
239 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente Duplex Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Duplex 4 pièces 97 m²
338 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Duplex Vergèze (30) 4 pièces 97 m²
à 16 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 96 m²
315 000 € Particulier 3 281 €/m²
Vente Duplex Vergèze (30) 4 pièces 96 m²
à 16 km de Saint-Gilles
PAP
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Appartement 3 pièces 73 m²
161 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Duplex Manduel (30) 3 pièces 73 m²
à 17 km de Saint-Gilles
Efficity
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Appartement 4 PIECES DUPLEX 81.84m2
232 540 € Pro 2 871 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Etre Proprio
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Appartement avec 2 lots
165 000 € Particulier 2 578 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 4 pièces 64 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 117 m²
419 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 5 pièces 117 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
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Nîmes, Écusson - Duplex de 154 m²
880 500 € Pro 5 090 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 5 pièces 173 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Duplex 5 pièces 151 m²
365 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 5 pièces 151 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Nîmes hyper-centre - T3 duplex avec terrasse arborée de 18 m² et parking, à 1 min de la gare
255 000 € Particulier 3 592 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Duplex 3 pièces 55 m²
149 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 3 pièces 55 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Duplex de caractère avec terrasse plein sud et garage
425 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 5 pièces 167 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 7 pièces 145 m²
325 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 7 pièces 145 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Terrain en individuel
250 123 € Pro
Vente Duplex Nîmes (30)
à 18 km de Saint-Gilles
Les Terrains
Les Terrains
Duplex centre ville avec garage
321 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 4 pièces 108 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement DUPLEX avec terrasse secteur Hoche - NIMES
134 434 € Pro 2 987 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Etre Proprio
Etre Proprio
225 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 5 pièces 88 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Duplex 2 pièces 33 m²
117 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Duplex avec terrasse à la vue panoramique
275 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 5 pièces 93 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Nîmes Centre Duplex Lumineux Terrasse Garage Cave - Particulier
543 000 € Particulier 2 935 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 6 pièces 185 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Duplex 2 pièces 50 m²
155 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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NÎMES - Duplex T3 dans un immeuble bourgeois, éligible MALRAUX
426 100 € Pro 6 001 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Green Acres
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DUPLEX T5 NIMES ARENES AVEC 3 TERRASSES ET GARAGE
899 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 6 pièces 160 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Duplex Nîmes 4 pièce(s) 84,20 m2 - garage - balcon - terrasse
180 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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NIMES QUARTIER CARNOT Splendide appartement 5 pièces de 174
880 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 5 pièces 174 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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NIMES QUARTIER CARNOT Splendide appartement 5 pièces de 174
880 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 5 pièces 174 m²
à 18 km de Saint-Gilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 5 pièces 115 m²
270 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 5 pièces 115 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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NIMES JEAN-JAURÈS P3 Duplex de charme 56m² avec Balcon et Clim Idéal Investisseur ou 1er Achat
125 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 3 pièces 50 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
145 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 2 pièces 58 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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NÎMES CENTRE HISTORIQUE : DUPLEX DE 141 M² AVEC TERRASSES
359 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 3 pièces 141 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
134 200 € Pro 2 739 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 2 pièces 49 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Duplex 2 pièces 41 m²
99 300 € Pro 2 422 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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DUPLEX AVEC TERRASSE MAISON CARREE NIMES
349 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 3 pièces 154 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement
349 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 3 pièces 154 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Duplex 2 pièces 50 m²
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Duplex 5 pièces 178 m²
880 500 € Pro 4 947 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 5 pièces 178 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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appartement
79 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 2 pièces 32 m²
à 18 km de Saint-Gilles
ParuVendu
ParuVendu
Vends duplex
419 000 € Particulier 3 612 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 5 pièces 116 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 PIECES DUPLEX 73.51m2
250 123 € Pro 2 978 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Properstar
Properstar
Appartement familial duplex 117m2, 5 chambres
155 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 7 pièces 117 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Duplex en dernier étage avec terrasses, vue, ascenseur et garage
899 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 5 pièces 160 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 2 pièces 40 m²
99 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 6 pièces 217 m²
745 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 6 pièces 217 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement
235 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 108 m²
260 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 4 pièces 108 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
185 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
iad France
NÏMES - P4 Duplex Lumineux et traversant - Dernier étage av
260 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 4 pièces 115 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 106 m²
235 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 4 pièces 106 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 6 pièces 45 m²
543 000 € Particulier 12 067 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 6 pièces 45 m²
à 18 km de Saint-Gilles
PAP
PAP
Duplex 2 pièces 42 m²
89 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
127 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 3 pièces 53 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 145 m²
495 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 5 pièces 145 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 3 pièces 85 m²
235 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 3 pièces 85 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 106 m²
270 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 4 pièces 106 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 57 m²
95 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 2 pièces 57 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Duplex 6 pièces 121 m²
299 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Duplex Nîmes (30) 6 pièces 121 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
190 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente Duplex Aigues-Vives (30) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Saint-Gilles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 73 m²
195 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Duplex Aigues-Vives (30) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Saint-Gilles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement à vendre de 3 pièces de 62 m²
127 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Duplex Beaucaire (30) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Saint-Gilles
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vente Appartement 1 pièce
78 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Duplex Beaucaire (30) 1 pièces 76 m²
à 19 km de Saint-Gilles
bien'ici
bien'ici
Beaucaire T4 en Duplex
120 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Duplex Beaucaire (30) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Saint-Gilles
bien'ici
bien'ici
Appartement Vente Langlade 6p 77m² 188000€
188 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Duplex Langlade (30) 6 pièces 77 m²
à 19 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
125 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente Duplex Langlade (30) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Saint-Gilles
iad France
iad France
Duplex 5 pièces 91 m²
188 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Duplex Langlade (30) 5 pièces 91 m²
à 19 km de Saint-Gilles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 2 pièces 35 m²
119 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Duplex Gallargues-le-Montueux (30) 2 pièces 35 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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DUPLEX AVEC JARDIN & JACUZZI IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Duplex Gallargues-le-Montueux (30) 3 pièces 46 m²
à 20 km de Saint-Gilles
Properstar
Properstar
Appartement proche du centre Arles
295 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Saint-Gilles
ParuVendu
ParuVendu
NOUVEAUTE CENTRE VILLE
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Saint-Gilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 134 m²
540 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 3 pièces 134 m²
à 20 km de Saint-Gilles
Foncia
Foncia
Arles - Duplex lumineux avec garage en résidence sécurisée
170 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 3 pièces 57 m²
à 20 km de Saint-Gilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 35 m²
125 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 1 pièces 35 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 125 m²
795 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 3 pièces 125 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 139 m²
590 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 4 pièces 139 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Arles Centre Historique - Élégant duplex de 117 m² avec terrasse panoramique
483 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 5 pièces 117 m²
à 20 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Bureau 184 m²
249 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 6 pièces 184 m²
à 20 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 117 m²
249 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 3 pièces 117 m²
à 20 km de Saint-Gilles
Orpi
Orpi
Appartement duplex de qualité
290 000 € Particulier 3 372 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Duplex 4 pièces 107 m²
263 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 4 pièces 107 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
184 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
178 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Duplex 3 pièces 63 m²
155 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Saint-Gilles
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ARLES. Grand duplex centre ville.
194 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Duplex 3 pièces 137 m²
795 000 € Pro 5 803 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 3 pièces 137 m²
à 20 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
135 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 2 pièces 33 m²
à 20 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Gilles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 734 habitants (2023)
Santé 240 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Santé à Saint-Gilles

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 201 dentistes, 16 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Gilles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 133 (9,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 128 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (7,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 82 (5,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Gilles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :63 commerces, 302 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Saint-Gilles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gilles pour un futur résident ?

Saint-Gilles, située dans le département du Gard, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique. La ville est connue pour son abbaye classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et son climat méditerranéen. Avec environ 11 628 habitants, elle propose une ambiance conviviale et tranquille, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la nature et l'accès aux commodités urbaines. Sa situation géographique permet de rejoindre facilement Nîmes et Arles, ce qui en fait un lieu stratégique pour les déplacements professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Gilles et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Gilles est attractif pour ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix. Les biens disponibles vont des maisons de village pleines de charme aux villas modernes en périphérie. On trouve également des appartements dans le centre pour ceux qui souhaitent être proches des commodités. Le marché est actuellement assez stable, avec une demande constante, notamment de la part des familles et des retraités cherchant à s'installer dans une ville à taille humaine. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Gilles pour les résidents ?

Saint-Gilles offre une gamme complète de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que d'un lycée à proximité. Pour les courses quotidiennes, on trouve des supermarchés, des commerces de proximité et un marché hebdomadaire. En termes de santé, la ville est dotée de médecins généralistes, de pharmacies et de services médicaux. Les résidents peuvent également profiter de plusieurs installations sportives et culturelles, ainsi que d'un réseau de transports facilitant l'accès aux villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Gilles ?

Saint-Gilles se divise en plusieurs quartiers offrant des styles de vie variés. Le centre-ville historique est apprécié pour son charme ancien et ses commodités à proximité immédiate. Les quartiers résidentiels comme le Mas de la Palun ou la zone autour du canal sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts, tandis que les jeunes actifs pourraient être attirés par les zones bien desservies par les transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.