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Tous les duplex à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 5

Duplex en dernier étage avec terrasse aux carmes
465 000 € Pro 4 745 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 98 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Espaces Atypiques
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Duplex en dernier étage, quartier des Chalets
640 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 6 pièces 140 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Espaces Atypiques
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TOULOUSE SAINT GEORGES - DERNIER ÉTAGE, APPARTEMENT 240 M² AVEC
990 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 240 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Belles Demeures
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Appartement - 4/5 pièces - 120 m2
630 000 € Particulier 5 250 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 120 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
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A VENDRE APPARTEMENT T3 de 63.7m² à TOULOUSE (31200)
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 5 pièces 101 m² à vendre à Toulouse (31200)
277 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 101 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Splendide Duplex T4 avec Terrasse de 49 m² - Quartier des Chalets
610 000 € Pro 5 922 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 103 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement
139 900 € Pro 4 663 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 30 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement T4 Duplex de 108M2 avec Terrasse et double parki
498 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 108 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Duplex 5 pièces 184 m²
950 000 € Pro 5 163 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 184 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement Toulouse 4 pièces de 91m² + 43m² de Terrasses + 2 Parkings sous-sol ! CROIX-DE-PIERRE
625 000 € Pro 6 868 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 91 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 5 pièces 110 m²
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 110 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 5 pièces 140 m²
474 500 € Pro 3 389 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 140 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
Compans / Ponts Jumeaux - T4 avec terrasse
599 000 € Pro 6 582 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 91 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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T3 DUPLEX TERASSE+PARKING
190 500 € Pro 3 464 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 55 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement Vente Toulouse 2p 40m² 218000€
218 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Esquirol, T3 de 105 m² avec terrasse.
550 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 85 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 98 m²
369 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 98 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 110 m²
499 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 110 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Duplex 4 pièces 143 m²
495 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 143 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement en duplex avec terrasse et garage - Guilhemery
550 000 € Pro 6 044 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 91 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Exclusivité - Duplex atypique au calme - A proximité du Capitole
245 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
T3 en Duplex récent - 64 m2
189 500 € Particulier 2 961 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Le duplex contemporain
283 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Duplex 3 pièces 55 m²
249 000 € Pro 4 527 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 55 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 1 pièce 65 m²
315 000 € Particulier 4 846 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 1 pièces 65 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Duplex 5 pièces 108 m²
330 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 108 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Toulouse hypercentre - Élégant T3 duplex avec parking
520 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 93 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Duplex 3 pièces 75 m²
389 900 € Pro 5 199 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 75 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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Duplex 3 pièces 59 m²
199 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Superbe T2 avec Balcon dans immeuble entièrement rénové
234 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
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Bel appartement duplex 3 pièces - Quartier DUPUY
315 650 € Pro 3 065 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 103 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Duplex 4 pièces 84 m²
284 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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T3 climatisé Hypercentre Toulouse
298 000 € Particulier 4 730 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 7 pièces 160 m²
631 500 € Pro 3 947 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 7 pièces 160 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Duplex 5 pièces 118 m²
490 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 118 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces
698 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 118 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 83 m²
298 500 € Pro 3 596 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Duplex 3 pièces 85 m²
348 400 € Pro 4 099 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 85 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Duplex en dernier étage au coeur de Saint-Cyprien
259 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
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Toulouse 31300 - Entre Patte d'Oie, Bourrassol et la Cartoucherie - Grand duplex Jardin, garage 6 ch
549 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 7 pièces 159 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
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Appartement 4 pièces 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
149 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 49 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
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Appartement 3 pièces 57 m²
222 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 57 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
995 000 € Pro 7 960 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 125 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
349 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 76 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 6 pièces 141 m²
539 000 € Pro 3 823 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 6 pièces 141 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Coeur Chalets - 5 pièces en duplex avec terrasse de 22m²
860 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 178 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Duplex au coeur des Carmes
249 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 46 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 117 m²
589 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 117 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 84 m²
209 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 84 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES - Dernier étage Duplex lum
545 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 158 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Duplex 4 pièces 76 m²
298 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
290 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 68 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
188 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
55 m2 en duplex Rangueil
199 000 € Particulier 3 618 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 55 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T3 en duplex au dernier étage avec terrasse.
399 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 75 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Grand duplex traversant avec terrasse, garage et vues dégag
545 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 160 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Duplex 2 pièces 33 m²
175 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 33 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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Duplex 3 pièces 59 m²
119 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Duplex 4 pièces 87 m²
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 86 m²
348 480 € Pro 4 052 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
349 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 112 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
229 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bsk
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Appartement 2 pièces 36 m²
149 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Duplex - 79.39m ²
310 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 79 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
PIBOUL Alain
T4 - 73m ²
230 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 73 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
PIBOUL Alain
Maison 5 pièces 137 m²
399 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Duplex Cornebarrieu (31) 5 pièces 137 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Rénové en 2026
399 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Cornebarrieu (31) 5 pièces 114 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Superbe T3 en duplex lumineux, terrasse sans vis à vis, jard
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Duplex Cornebarrieu (31) 3 pièces 64 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 3 pièces
210 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Duplex Mondonville (31) 3 pièces 69 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison à vendre Saint-Orens-de-Gameville
274 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente Duplex Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 104 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison /appartement familiale - Calme - Lumineux
245 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Duplex Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 92 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 163 m²
379 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 163 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Duplex 3 pièces 59 m²
160 500 € Pro 2 720 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 59 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Vend duplex 3 chambres
265 000 € Particulier 2 573 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 103 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT CENTRE-VILLE
203 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 93 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 178 m²
362 250 € Pro 2 035 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 6 pièces 178 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 63 m²
138 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 63 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 178 m²
362 250 € Pro 2 035 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 6 pièces 178 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
199 000 € Particulier 2 764 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 72 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Duplex 3P + mezzanine
199 000 € Particulier 2 726 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 73 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 55 m²
109 725 € Pro 1 995 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 55 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
appartement
168 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 99 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 120 m²
214 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 120 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Brive Centre Duplex de Standing avec Terrasse
379 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 6 pièces 162 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
275 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 103 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 82 m²
152 750 € Pro 1 863 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 82 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement en duplex grande terrasse et garage.
222 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Duplex Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 137 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement
274 900 € Pro 3 089 €/m²
Vente Duplex Labège (31) 4 pièces 89 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
99 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Duplex Revel (31) 4 pièces 95 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex plein Centre-Ville de Revel
192 600 € Pro 1 251 €/m²
Vente Duplex Revel (31) 5 pièces 154 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
189 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Duplex Colomiers (31) 3 pièces 57 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Duplex Colomiers (31) 4 pièces 67 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.