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Tous les duplex à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12)

Vends 81 m² habitables + 35 m² de terrasses + 52 m² annexes + parking
130 000 € Particulier 1 605 €/m²
Vente Duplex Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement T3 entièrement rénové
129 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Duplex Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 81 m²
Green Acres
Green Acres
Duplex 4 pièces 76 m²
89 750 € Pro 1 181 €/m²
Vente Duplex Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 76 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 175 m²
189 900 € Pro 1 085 €/m²
Vente Duplex Rignac (12) 9 pièces 175 m²
à 22 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
42 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Duplex Rignac (12) 2 pièces 33 m²
à 22 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex sans frais d'agence, direct propriétaire
49 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Duplex Rignac (12) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces - 35 m2
52 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Duplex Rignac (12) 2 pièces 34 m²
à 22 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement duplex de 3 pièces de 78 m² à Aubin
82 000 € Pro 1 051 €/m²
Vente Duplex Aubin (12) 3 pièces 78 m²
à 27 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Duplex 4 pièces 112 m²
173 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Duplex Figeac (46) 4 pièces 112 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement T3 hyper-centre
134 410 € Pro 2 006 €/m²
Vente Duplex Figeac (46) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 5 pièces 102 m²
87 900 € Pro 862 €/m²
Vente Duplex Decazeville (12) 5 pièces 102 m²
à 30 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement en duplex centre village avec 3 chambres
190 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Duplex Saint-Antonin-Noble-Val (82) 4 pièces 89 m²
à 32 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 78 m²
185 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Duplex Naucelle (12) 4 pièces 78 m²
à 32 km de Villefranche-de-Rouergue
Efficity
Efficity
Duplex 4 pièces 90 m²
109 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Duplex Fons (46) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Grand appartement duplex 4 chambres vendu loué
140 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Duplex Septfonds (82) 5 pièces 107 m²
à 37 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement avec piscine
249 000 € Particulier 1 439 €/m²
Vente Duplex Luc-la-Primaube (12) 4 pièces 173 m²
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Duplex 6 pièces 100 m²
131 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Duplex Cagnac-les-Mines (81) 6 pièces 100 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement T3 en duplex
135 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Duplex Onet-le-Château (12) 3 pièces 73 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement T5 Duplex avec garage
399 000 € Pro 16 625 €/m²
Vente Duplex Onet-le-Château (12) 5 pièces 24 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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DUPLEX T4 80M2 - ONET LE CHÂTEAU
165 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Duplex Onet-le-Château (12) 4 pièces 79 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
T3 Duplex avec balcon
135 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente Duplex Onet-le-Château (12) 3 pièces 64 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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RODEZ : Hyper centre beau T3 duplex
129 500 € Pro 2 272 €/m²
Vente Duplex Rodez (12) 3 pièces 57 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 5 pièces 116 m²
219 900 € Pro 1 896 €/m²
Vente Duplex Rodez (12) 5 pièces 116 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
À VENDRE - DUPLEX T3 90 m² PLACE DU BOURG - RODEZ PRIX DE VENTE : 225 000
225 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Duplex Rodez (12) 3 pièces 90 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Studio 1 pièce 30 m²
117 500 € Pro 3 917 €/m²
Vente Duplex Rodez (12) 1 pièces 30 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Rodez Centre – Duplex T4 de 147 m² au 7ème et dernier étage avec balcon
399 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Duplex Rodez (12) 4 pièces 147 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Rodez centre - bien d'exception avec local commercial et cour privative
460 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Duplex Rodez (12) 4 pièces 148 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 127 m²
379 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente Duplex Rodez (12) 4 pièces 127 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Duplex 3 pièces 70 m²
92 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Duplex Caussade (82) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Duplex 9 pièces 220 m²
89 000 € Pro 405 €/m²
Vente Duplex Lhospitalet (46) 9 pièces 220 m²
à 47 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Duplex 4 pièces 113 m²
172 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Duplex Lhospitalet (46) 4 pièces 113 m²
à 47 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 6 pièces
306 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 6 pièces 171 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 Pièces, 63 m² · Albi 81000 · Quartier Centre-ville
169 000 € Particulier 2 683 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 3 pièces 63 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Vends Appartement duplex
230 000 € Particulier 2 347 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 4 pièces 98 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Magnifique T3 duplex meublé
239 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 5 pièces 92 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Albi - duplex renové
139 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 2 pièces 55 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
139 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 2 pièces 46 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
Appartement duplex d'exception 113m² rénové avec jardin, parking et ascenseur
337 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 5 pièces 114 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex intimiste au coeur d'Albi
475 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 4 pièces 143 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 3 pièces 72 m²
247 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 3 pièces 72 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
RARE - Appartement 5 pièces à vendre - 142,54 m - Grande terrasse!
475 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 5 pièces 143 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 83 m²
147 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 4 pièces 83 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
maison D'architecte en Duplex
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 3 pièces 61 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
175 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 4 pièces 74 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
128 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 2 pièces 43 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
A deux pas du centre-ville, appartement atypique avec terrasse, jardins et piscine
165 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 90 m²
120 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 3 pièces 90 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Superbe appartement en duplex avec grande terrasse
270 300 € Pro 2 162 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 4 pièces 125 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex avec piscine, jardin et vue
150 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 4 pièces 69 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Logement avec jardins et piscine, vue sur le Lot à 5 minutes à pied du centre ville
150 000 € Particulier 2 174 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 3 pièces 69 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 69 m²
165 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 4 pièces 69 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 100m2 de caractère avec 3 Ch et terrasse
269 770 € Pro 2 698 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 5 pièces 100 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Duplex D'Exception Au Coeur De Cahors - Vue Sur Le Lot
243 800 € Pro 2 102 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 4 pièces 116 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 88 m²
139 700 € Pro 1 588 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 3 pièces 88 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 41 m²
78 000 € Pro 1 902 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 2 pièces 41 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
UN CHARME FOU POUR CET APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC TERRASSE
118 800 € Pro 2 048 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 3 pièces 58 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 48 m²
390 € Pro 8 €/m²
Vente Duplex Réalville (82) 3 pièces 48 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Duplex/Triplex 2 pièces 110 m²
79 500 € Pro 723 €/m²
Vente Duplex Gaillac (81) 2 pièces 110 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 101 m²
161 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Duplex Gaillac (81) 4 pièces 101 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement duplex rénové, à la campagne
201 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente Duplex Gaillac (81) 4 pièces 92 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Rabastens - Appartement 3 pièces en duplex - 70 m²
138 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Duplex Rabastens (81) 3 pièces 70 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex rénové 95 m2 centre Espalion
133 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Duplex Espalion (12) 4 pièces 95 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
T4 montauban centre historique + 2 parkings
160 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 83 m²
119 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 83 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 72 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement duplex type maison 100 m² - Terrasse et jardin privatif
218 000 € Particulier 2 180 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 45 m²
109 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
T3+ Centre ville
174 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 4 pièces 78 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Duplex 4 pièces 88 m²
160 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 4 pièces 88 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
T3 Bis en duplex proche centre ville de Montauban
149 500 € Pro 1 661 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 90 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
EN EXCUSIVITE À VENDRE ? Appartement évolutif avec fort potentiel à Montauban centre
129 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 2 pièces 52 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 113 m²
149 800 € Pro 1 326 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 5 pièces 113 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
113 000 € Pro 2 018 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 56 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Duplex rénové 140 m² avec parking privatif
239 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 4 pièces 140 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 228 m²
276 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 5 pièces 228 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 85 m²
223 500 € Pro 2 629 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Duplex atypique plein centre de Montauban
149 500 € Pro 2 136 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 70 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
149 500 € Pro 2 199 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 68 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
Appartement d'exception possibilité d'une double destination Place Nationale
285 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 4 pièces 146 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 4 pièces 98 m²
219 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 4 pièces 98 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 159 m²
249 001 € Pro 1 566 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 4 pièces 159 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement plein centre
115 000 € Particulier 1 211 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 95 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 135 m²
159 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 5 pièces 135 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC JARDIN ET TERRASSE
219 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 4 pièces 98 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 84 m²
119 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 84 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 116 m²
144 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Duplex Laissac-Sévérac l'Église (12) 5 pièces 116 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Réalmont centre-ville, appartement climatisé avec garage.
72 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Duplex Réalmont (81) 2 pièces 33 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 3 pièces
214 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente Duplex Salles-Curan (12) 3 pièces 41 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
T4 Duplex - Parking - 122m2 - LAFRANÇAISE
750 € Particulier 6 €/m²
Vente Duplex Lafrançaise (82) 4 pièces 122 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 106 m²
850 € Pro 8 €/m²
Vente Duplex Arpajon-sur-Cère (15) 5 pièces 106 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 147 m²
203 520 € Pro 1 384 €/m²
Vente Duplex Arpajon-sur-Cère (15) 7 pièces 147 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 62 m²
160 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Duplex Gourdon (46) 3 pièces 62 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Duplex au coeur de Saint Sulpice la Pointe - Rare sur le marché !
120 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Duplex Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 2 pièces 76 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Deux appartements à vendre
149 000 € Particulier 1 164 €/m²
Vente Duplex Salviac (46) 6 pièces 128 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 117 m²
156 900 € Pro 1 341 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 7 pièces 117 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Duplex 5 pièces 84 m²
129 600 € Pro 1 543 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 5 pièces 84 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Villefranche-de-Rouergue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 271 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 346 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 459 équipements BPE

Éducation à Villefranche-de-Rouergue

Villefranche-de-Rouergue compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Villefranche-de-Rouergue

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 275 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Villefranche-de-Rouergue

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Villefranche-de-Rouergue.

Sécurité à Villefranche-de-Rouergue

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 62 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefranche-de-Rouergue

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 268 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.