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Tous les T3 à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12)

Appartement 3 pièces 81 m²
140 400 € Particulier 1 733 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
60 000 € Pro 909 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement
149 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 82 m²
107 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
148 400 € Pro 1 953 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
112 350 € Pro 1 560 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
138 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
50 000 € Pro 806 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
108 600 € Pro 1 324 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
140 400 € Pro 2 463 €/m²
Vente T3 Figeac (46) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
129 050 € Pro 2 048 €/m²
Vente T3 Figeac (46) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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FIGEAC CENTRE APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 80 M² CHARME DE L'ANCIEN
129 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T3 Figeac (46) 3 pièces 79 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement Figeac 63.70m², 3 pièces, ascenseur, garage et place de parking.
164 800 € Pro 2 575 €/m²
Vente T3 Figeac (46) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
120 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T3 Figeac (46) 3 pièces 68 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
140 400 € Pro 2 463 €/m²
Vente T3 Figeac (46) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement très lumineux "tout à pied" , idéal pour un investissement locatif
93 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente T3 Figeac (46) 2 pièces 60 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
39 000 € Pro 796 €/m²
Vente T3 Decazeville (12) 3 pièces 49 m²
à 30 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 de 73 m² à Decazeville
60 000 € Pro 822 €/m²
Vente T3 Decazeville (12) 3 pièces 73 m²
à 30 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 80 m²
129 000 € Particulier 1 613 €/m²
Vente T3 Cordes-sur-Ciel (81) 3 pièces 80 m²
à 32 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Apparemment montagne
115 000 € Particulier 4 107 €/m²
Vente T3 Montmurat (15) 3 pièces 28 m²
à 34 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
40 000 € Pro 519 €/m²
Vente T3 Carmaux (81) 3 pièces 77 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement T3 - 70m2 - Carmaux
49 000 € Pro 700 €/m²
Vente T3 Carmaux (81) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Septfonds 3 pièce(s) 72 m2 et cave
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente T3 Septfonds (82) 3 pièces 72 m²
à 37 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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T3 d'environ 57.31 m2 dernier étage avec garage et parking
185 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente T3 Luc-la-Primaube (12) 3 pièces 57 m²
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement
264 900 € Pro 3 154 €/m²
Vente T3 Luc-la-Primaube (12) 3 pièces 84 m²
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
154 000 € Pro 2 655 €/m²
Vente T3 Luc-la-Primaube (12) 3 pièces 58 m²
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
249 900 € Pro 3 011 €/m²
Vente T3 Luc-la-Primaube (12) 3 pièces 83 m²
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
148 500 € Pro 2 475 €/m²
Vente T3 Calmont (12) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement de Type 3
178 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente T3 Olemps (12) 3 pièces 59 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 55 m²
84 900 € Pro 1 544 €/m²
Vente T3 Cagnac-les-Mines (81) 3 pièces 55 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
72 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente T3 Maurs (15) 3 pièces 55 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
Capifrance
Capifrance
RARE SUR LE SECTEUR - Onet-le-Château
221 550 € Pro 3 211 €/m²
Vente T3 Onet-le-Château (12) 3 pièces 69 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 52 m²
139 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T3 Onet-le-Château (12) 3 pièces 52 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement T3 66m2
199 000 € Particulier 3 015 €/m²
Vente T3 Onet-le-Château (12) 3 pièces 66 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
140 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T3 Onet-le-Château (12) 3 pièces 52 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
180 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente T3 Onet-le-Château (12) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
130 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 54 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 93 m²
244 900 € Pro 2 633 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 93 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
147 500 € Pro 1 967 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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À vendre Appartement T3 au dernier étage avec balcon expos
149 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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RODEZ, Rue François Massol Appartement T3 avec cave
145 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 55 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 3 pièces 79 m²
164 300 € Pro 2 080 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 79 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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RODEZ - CENTRE HISTORIQUE - T3 MEUBLÉ DE 61 m²
127 000 € Particulier 2 082 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
127 500 € Pro 1 555 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 82 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 84 m²
129 500 € Pro 1 542 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 84 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
130 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 68 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
158 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 69 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 72 m²
184 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 72 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Rodez - bourran | superbe t3 avec terrasse de 19 m² au dernier étage
295 000 € Particulier 4 214 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
155 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 52 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 47 m²
55 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 47 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
110 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 69 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
260 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 69 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
128 900 € Pro 2 046 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement T3 67m2
175 000 € Particulier 2 612 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
220 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 74 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement T3
198 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
570 000 € Pro 8 507 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 64 m²
180 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
149 500 € Pro 2 265 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 66 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
SurfacePrivée
SurfacePrivée
A vendre bel appartement rénové en 2023
134 000 € Particulier 2 094 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
103 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 84 m²
129 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 84 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 77 m²
139 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 77 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
129 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
RODEZ CENTRE-VILLE - T3 TRAVERSANT AVEC JARDIN PRIVATIF, STATIONNEMENT ET CAVE
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 68 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
RODEZ appartement T3/4 dernier étage avec ascenseur et garage privatif
139 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 87 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Rare T3 Renové Plein Coeur Rodez avec Terasse Exceptionnelle 27m2 plein sud et Garage
183 000 € Particulier 2 859 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement
130 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 82 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
238 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 4 pièces 76 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
123 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 avec balcon, cave et garage.
139 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 79 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
140 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 68 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Quartier Amphithéâtre - 3 pièces tout confort avec terrasse et jardinet
169 500 € Pro 2 421 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 67 m²
125 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
140 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 82 m²
125 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 82 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
43 650 € Pro 753 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 58 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 51 m²
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 51 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 50 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 97 m²
259 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 97 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 72 m²
129 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 4 pièces 72 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
T3 63m2 lumineux avec loggia et parking
115 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement t3 Rodez
125 000 € Particulier 1 524 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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RODEZ BOURRAN, Appartement 3 pièces avec stationnement
149 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 51 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 65 m²
169 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 69 m²
108 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 69 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Appartement
154 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 73 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 90 m²
149 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 90 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement Vente Rodez 3p 100m² 144900€
144 900 € Pro 1 449 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 100 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de Type 3 avec balcon, cave et garage double !!
169 500 € Pro 2 421 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement rénové
144 900 € Pro 1 449 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 100 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
140 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 57 m²
145 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 57 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement Rodez 3 pièces - 74m² - 4ème étage
155 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 74 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cadre de vie

Vivre à Villefranche-de-Rouergue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 271 habitants (2023)
Santé 346 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 459 équipements BPE

Santé à Villefranche-de-Rouergue

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 275 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Villefranche-de-Rouergue

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Villefranche-de-Rouergue.

Sécurité à Villefranche-de-Rouergue

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 62 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefranche-de-Rouergue

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 268 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.