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Tous les duplex à vendre à Villeneuve-Tolosane (31) Page 4

T4 - 73m ²
230 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Villeneuve-Tolosane
PIBOUL Alain
Duplex - 107m ²
335 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente Duplex Auzeville-Tolosane (31) 5 pièces 107 m²
à 11 km de Villeneuve-Tolosane
PIBOUL Alain
Appartement 3 pièces 70 m²
195 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente Duplex Léguevin (31) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Villeneuve-Tolosane
PAP
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Duplex T3 dans résidence fermée avec piscine
140 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Duplex Saint-Lys (31) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
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Appartement t3 duplex en dernier etage
235 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
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DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC VUE PYRENEES
235 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
215 000 € Particulier 3 258 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
SeLoger
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Appartement - 65m ²
268 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
268 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
bsk
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T3 - 65m ²
268 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
PENVERNE Patricia
Appartement 4 pièces 88 m²
370 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
LaForêt
LaForêt
Blagnac Centre - T3 en duplex inversé 76 m² - Jardin privatif & Box
229 500 € Particulier 3 020 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 76 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
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Duplex 5 pièces 95 m²
270 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 5 pièces 95 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
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Duplex T4 de 120 m² Dernier Étage - Terrasse
312 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 119 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces 119 m²
312 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 119 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
346 500 € Pro 4 226 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
SeLoger
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Duplex esprit maison avec jardin et 2 parkings
259 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 74 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
Safti
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T4 duplex Castanet Tolosan
280 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
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En exclusivité ! Apt T4 de 89 m2 en duplex avec terrasse et
220 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
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Exclusivité l'Adresse Immobilier - PIBRAC - T3 Duplex avec garage
189 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Pibrac (31) 3 pièces 54 m²
à 13 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
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Maison 5 pièces 137 m²
399 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Duplex Cornebarrieu (31) 5 pièces 137 m²
à 14 km de Villeneuve-Tolosane
AdaptImmobilier
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Rénové en 2026
399 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Cornebarrieu (31) 5 pièces 114 m²
à 14 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
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Superbe T3 en duplex lumineux, terrasse sans vis à vis, jard
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Duplex Cornebarrieu (31) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
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Appartement
274 900 € Pro 3 089 €/m²
Vente Duplex Labège (31) 4 pièces 89 m²
à 14 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
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Maison /appartement familiale - Calme - Lumineux
245 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Duplex Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Villeneuve-Tolosane
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 81 m²
282 000 € Particulier 3 481 €/m²
Vente Duplex Balma (31) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Villeneuve-Tolosane
SeLoger
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En exclusivité ! DERNIER ÉTAGE ! A vendre appartement T3 de
226 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente Duplex Balma (31) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
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En exclusivité à Balma, découvrez ce charmant appartement T3
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Duplex Balma (31) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
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Appartement 3 pièces
210 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Duplex Mondonville (31) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
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T3 duplex avec jardin hyper centre quint fonsegrives
223 500 € Particulier 3 438 €/m²
Vente Duplex Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
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VOUS HÉSITEZ ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ?
549 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Duplex Quint-Fonsegrives (31) 6 pièces 155 m²
à 17 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
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Duplex 3 pièces 73 m²
285 000 € Pro 3 904 €/m²
Vente Duplex Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 73 m²
à 17 km de Villeneuve-Tolosane
SeLoger
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DERNIER ETAGE ET GRANDE TERRASSE 102M2
520 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente Duplex Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 101 m²
à 17 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
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DERNIER ETAGE ET GRANDE TERRASSE 117M2
510 000 € Pro 5 050 €/m²
Vente Duplex Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 101 m²
à 17 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
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T2 duplex
148 500 € Particulier 3 453 €/m²
Vente Duplex Aucamville (31) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
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Aucamville Maison duplex T4 - grand jardin - garage
248 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Duplex Aucamville (31) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
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Duplex lumineux à Aucamville : confort, calme et praticité à deux pas de tout !
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Duplex Aucamville (31) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Villeneuve-Tolosane
Safti
Safti
T2 Duplex avec grande terrasse, parking et cave
148 500 € Pro 3 375 €/m²
Vente Duplex Aussonne (31) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
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Appartement T3 à vendre
150 000 € Particulier 2 206 €/m²
Vente Duplex Sainte-Foy-de-Peyrolières (31) 4 pièces 68 m²
à 18 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
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Appartement Vente Launaguet 4p 70m² 219000€
219 000 € Particulier 3 129 €/m²
Vente Duplex Launaguet (31) 4 pièces 70 m²
à 18 km de Villeneuve-Tolosane
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Appartement T4 en duplex avec jardin, terrasse et double garage - 82m2 - Pin-Balma
349 000 € Particulier 4 256 €/m²
Vente Duplex Pin-Balma (31) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Villeneuve-Tolosane
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Vente Maison/villa 3 pièces
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente Duplex Fonbeauzard (31) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
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Maison T3 duplex avec jardin - Montrabé
273 900 € Particulier 4 565 €/m²
Vente Duplex Montrabé (31) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
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Appartement 49 M²
185 000 € Particulier 3 854 €/m²
Vente Duplex Montrabé (31) 4 pièces 48 m²
à 20 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
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Duplex 2 pièces 41 m²
159 500 € Pro 3 890 €/m²
Vente Duplex Montrabé (31) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Villeneuve-Tolosane
SeLoger
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Maison 3 pièces 72 m²
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente Duplex Saint-Alban (31) 3 pièces 72 m²
à 20 km de Villeneuve-Tolosane
SeLoger
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Saint-jean t3 duplex dernier etage + balcon + parking
222 600 € Pro 3 838 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean (31) 3 pièces 58 m²
à 20 km de Villeneuve-Tolosane
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 4 pièces 132 m²
459 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean (31) 4 pièces 132 m²
à 20 km de Villeneuve-Tolosane
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Duplex 3 pièces maison, au calme, Saint-Jean.
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean (31) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
bien'ici
Duplex T3 traversant de 58 m² - Dernier étage - Terrasse - Piscine - Bois de Saget
222 600 € Particulier 3 838 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean (31) 3 pièces 58 m²
à 20 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean (31) 4 pièces 66 m²
à 20 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces
4 200 000 € Pro
Vente Duplex Saint-Jean (31) 4 pièces
à 20 km de Villeneuve-Tolosane
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement T3 Duplex - 60 m² - Castelginest
189 000 € Particulier 3 150 €/m²
Vente Duplex Castelginest (31) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
leboncoin
LESPINASSE. Appt T3 de 83m2 hab. - parking
138 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Duplex Lespinasse (31) 3 pièces 83 m²
à 21 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
86 500 € Pro 920 €/m²
Vente Duplex Auterive (31) 4 pièces 94 m²
à 22 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
73 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Duplex Auterive (31) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Villeneuve-Tolosane
Foncia
Foncia
À VENDRE MERVILLE (31330) T3 DUPLEX AVEC JARDIN ET TERR
168 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Duplex Merville (31) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Duplex Bruguières (31) 3 pièces 63 m²
à 23 km de Villeneuve-Tolosane
LaForêt
LaForêt
Duplex 5 pièces 121 m²
185 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Duplex Bragayrac (31) 5 pièces 121 m²
à 23 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
260 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Duplex L'Isle-Jourdain (32) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Villeneuve-Tolosane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 72 m²
215 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente Duplex Saint-Sauveur (31) 3 pièces 72 m²
à 25 km de Villeneuve-Tolosane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente Duplex Gragnague (31) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
leboncoin
GRAGNAGUE T4 EN DUPLEX AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE
261 000 € Pro 3 183 €/m²
Vente Duplex Gragnague (31) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Villeneuve-Tolosane
Safti
Safti
DUPLEX 75 m² AVEC JARDIN ET PISCINE - ESPRIT MAISON
260 000 € Particulier 3 467 €/m²
Vente Duplex Gragnague (31) 3 pièces 75 m²
à 26 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
leboncoin
Grenade centre , rare sur le secteur superbe duplex T4 avec garage
270 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Duplex Grenade (31) 4 pièces 124 m²
à 27 km de Villeneuve-Tolosane
megAgence
megAgence
Duplex 3 pièces 71 m²
148 430 € Pro 2 091 €/m²
Vente Duplex Nailloux (31) 3 pièces 71 m²
à 28 km de Villeneuve-Tolosane
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 74 m²
189 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Duplex Nailloux (31) 4 pièces 74 m²
à 28 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
leboncoin
Un cocon en duplex au coeur du golf de Palmola, entre nature, calme et confort moderne.
120 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Duplex Montastruc-la-Conseillère (31) 2 pièces 35 m²
à 29 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
bien'ici
129 900 € Pro 3 248 €/m²
Vente Duplex Bourg-Saint-Bernard (31) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 60 m²
180 200 € Pro 3 003 €/m²
Vente Duplex Verfeil (31) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
182 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente Duplex Verfeil (31) 3 pièces 59 m²
à 31 km de Villeneuve-Tolosane
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 46 m²
90 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Duplex Saint-Cézert (31) 3 pièces 46 m²
à 31 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 96 m²
193 000 € Pro 2 010 €/m²
Vente Duplex Caraman (31) 3 pièces 96 m²
à 32 km de Villeneuve-Tolosane
SeLoger
SeLoger
CARAMAN-Centre superbe appartement T3 EN DUPLEX de 90m² habita
193 000 € Pro 2 144 €/m²
Vente Duplex Caraman (31) 3 pièces 90 m²
à 32 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
bien'ici
Particulier vend maison t3 duplex plein centre Villefranche de lauragais
228 000 € Particulier 3 211 €/m²
Vente Duplex Villefranche-de-Lauragais (31) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 150 m²
247 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Duplex Villefranche-de-Lauragais (31) 4 pièces 150 m²
à 33 km de Villeneuve-Tolosane
iad France
iad France
Spacieux T4 duplex avec extérieur centre ville
269 000 € Pro 2 445 €/m²
Vente Duplex Villefranche-de-Lauragais (31) 4 pièces 110 m²
à 33 km de Villeneuve-Tolosane
Safti
Safti
Maison 4 pièces 110 m²
267 500 € Pro 2 432 €/m²
Vente Duplex Villefranche-de-Lauragais (31) 4 pièces 110 m²
à 33 km de Villeneuve-Tolosane
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 72 m²
149 800 € Pro 2 081 €/m²
Vente Duplex Samatan (32) 3 pièces 72 m²
à 34 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
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DUPLEX centre ville SAMATAN 75m²
149 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente Duplex Samatan (32) 3 pièces 75 m²
à 34 km de Villeneuve-Tolosane
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 72 m²
147 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Duplex Samatan (32) 3 pièces 72 m²
à 34 km de Villeneuve-Tolosane
iad France
iad France
SAMATAN centre T3 DUPLEX
149 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Duplex Samatan (32) 4 pièces 72 m²
à 34 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 117 m²
268 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Duplex Latour (31) 4 pièces 117 m²
à 36 km de Villeneuve-Tolosane
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
315 000 € Particulier 5 431 €/m²
Vente Duplex Latour (31) 3 pièces 58 m²
à 36 km de Villeneuve-Tolosane
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 77 m²
159 000 € Particulier 2 065 €/m²
Vente Duplex Fronton (31) 3 pièces 77 m²
à 36 km de Villeneuve-Tolosane
PAP
PAP
Appartement Vente Dieupentale 3p 65m² 170000€
170 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Duplex Dieupentale (82) 3 pièces 65 m²
à 39 km de Villeneuve-Tolosane
ParuVendu
ParuVendu
Proche de toutes les commodités
145 500 € Pro 1 617 €/m²
Vente Duplex Cazères (31) 3 pièces 90 m²
à 40 km de Villeneuve-Tolosane
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 240 m²
990 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Duplex Saint-Georges (32) 5 pièces 240 m²
à 41 km de Villeneuve-Tolosane
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 110 m²
155 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Duplex Lavaur (81) 4 pièces 110 m²
à 42 km de Villeneuve-Tolosane
Orpi
Orpi
Lavaur centre - T3 duplex 77 m² + Terrasse + Garage
149 000 € Particulier 1 935 €/m²
Vente Duplex Lavaur (81) 3 pièces 77 m²
à 42 km de Villeneuve-Tolosane
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT INDEPENDANT
120 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Duplex L'Isle-en-Dodon (31) 5 pièces 120 m²
à 45 km de Villeneuve-Tolosane
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 116 m²
38 000 € Pro 328 €/m²
Vente Duplex Mauvezin (32) 3 pièces 116 m²
à 45 km de Villeneuve-Tolosane
SeLoger
SeLoger
Rabastens - Appartement 3 pièces en duplex - 70 m²
138 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Duplex Rabastens (81) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Villeneuve-Tolosane
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 118 m²
129 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Duplex Beaumont-de-Lomagne (82) 4 pièces 118 m²
à 49 km de Villeneuve-Tolosane
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Villeneuve-Tolosane

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.