Tous les duplex à vendre à Yutz (57)

Vente Appartement 7 pièces
335 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Duplex Yutz (57) 7 pièces 159 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce
335 000 € Pro
Vente Duplex Yutz (57) 1 pièces
Etre Proprio
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Duplex 2 pièces 43 m²
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente Duplex Manom (57) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
349 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Duplex Thionville (57) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Yutz
Orpi
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Duplex Thionville centre ville
185 000 € Particulier 3 083 €/m²
Vente Duplex Thionville (57) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Vente Appartement duplex
332 000 € Particulier 2 991 €/m²
Vente Duplex Thionville (57) 5 pièces 111 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Duplex thionville centre
274 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Duplex Thionville (57) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 210 m²
677 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente Duplex Thionville (57) 5 pièces 210 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Duplex 5 pièces 110 m²
413 900 € Pro 3 763 €/m²
Vente Duplex Thionville (57) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Yutz
SeLoger
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Magnifique duplex situé à 5 min à pied de la gare !!!
349 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Duplex Thionville (57) 5 pièces 145 m²
à 4 km de Yutz
LeSiteImmo
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Appartement 3 chambre(s) à vendre
349 000 € Pro 3 144 €/m²
Vente Duplex Thionville (57) 5 pièces 111 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
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Duplex 6 pièces 124 m²
470 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Duplex Thionville (57) 6 pièces 124 m²
à 4 km de Yutz
SeLoger
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THIONVILLE F7 de 147m2 carrez (180m2 sol) Duplex dans immeu
570 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Duplex Thionville (57) 7 pièces 147 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
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Appartement 4 pièces 115 m²
280 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Duplex Thionville (57) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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APPARTEMENT CRÈVE-COEUR GUENTRANGE
185 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Thionville (57) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
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Duplex 4 pièces 73 m²
149 500 € Pro 2 048 €/m²
Vente Duplex Thionville (57) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Yutz
SeLoger
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Duplex de caractère 5 pièces - Dernier étage - Gare à pied - Potentiel d'agrandissement
276 900 € Pro 2 637 €/m²
Vente Duplex Thionville (57) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Yutz
optimhome
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Duplex 8 pièces 163 m²
360 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Duplex Thionville (57) 8 pièces 163 m²
à 4 km de Yutz
SeLoger
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Lumineux duplex à 20 minutes à pieds de la gare
199 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Duplex Thionville (57) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
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Appartement 5 pièces 124 m²
269 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente Duplex Basse-Ham (57) 5 pièces 124 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 5 pièces 109 m²
219 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Duplex Terville (57) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Yutz
iad France
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Appartement 4 pièces 100 m²
358 530 € Pro 3 585 €/m²
Vente Duplex Terville (57) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Yutz
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 4 pièces 106 m²
353 600 € Pro 3 336 €/m²
Vente Duplex Florange (57) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
165 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Duplex Florange (57) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Yutz
iad France
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✨ À vendre - Appartement duplex exceptionnel avec terrasse & jacuzzi - Florange (57) ✨
430 000 € Particulier 2 263 €/m²
Vente Duplex Florange (57) 5 pièces 190 m²
à 6 km de Yutz
leboncoin
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Appartement duplex avec jardin
232 000 € Particulier 3 314 €/m²
Vente Duplex Guénange (57) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Yutz
leboncoin
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Duplex 70m² avec jardin
233 000 € Particulier 3 329 €/m²
Vente Duplex Guénange (57) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Duplex Guénange (57) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Yutz
iad France
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Appartement avec terrasse
399 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente Duplex Cattenom (57) 6 pièces 247 m²
à 7 km de Yutz
leboncoin
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Duplex 4 pièces 85 m²
257 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Duplex Cattenom (57) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
207 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Duplex Hettange-Grande (57) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Yutz
Orpi
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Duplex lumineux et spacieux avec jardin et garage.
245 000 € Pro 2 008 €/m²
Vente Duplex Hettange-Grande (57) 9 pièces 122 m²
à 7 km de Yutz
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
239 500 € Pro 2 444 €/m²
Vente Duplex Volstroff (57) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Yutz
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces - 70 m² - Jardin & terrasse - Richemont
235 000 € Particulier 3 357 €/m²
Vente Duplex Richemont (57) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Yutz
leboncoin
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Duplex 3 pièces 67 m²
185 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Duplex Kœnigsmacker (57) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Yutz
SeLoger
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Duplex 5 pièces 101 m²
230 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente Duplex Serémange-Erzange (57) 5 pièces 101 m²
à 8 km de Yutz
SeLoger
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Vente Duplex 5 pièces
337 900 € Pro 3 100 €/m²
Vente Duplex Serémange-Erzange (57) 5 pièces 109 m²
à 8 km de Yutz
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 109 m²
337 900 € Pro 3 100 €/m²
Vente Duplex Serémange-Erzange (57) 5 pièces 109 m²
à 8 km de Yutz
leboncoin
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Duplex 6 pièces 157 m²
379 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Duplex Fameck (57) 6 pièces 157 m²
à 9 km de Yutz
leboncoin
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Duplex 6 pièces 157 m²
379 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Duplex Fameck (57) 6 pièces 157 m²
à 9 km de Yutz
SeLoger
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Cité Bellevue - T4 de 105m²
180 000 € Particulier 1 957 €/m²
Vente Duplex Hayange (57) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Yutz
leboncoin
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Appartement à fort potentiel
159 700 € Pro 1 664 €/m²
Vente Duplex Hayange (57) 96 m²
à 10 km de Yutz
Safti
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Appartement 5 pièces 95 m²
139 900 € Pro 1 473 €/m²
Vente Duplex Hayange (57) 5 pièces 95 m²
à 10 km de Yutz
immoRegion
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Duplex 7 pièces 120 m²
172 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Duplex Algrange (57) 7 pièces 120 m²
à 11 km de Yutz
leboncoin
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Duplex 7 pièces 137 m²
167 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Duplex Algrange (57) 7 pièces 137 m²
à 11 km de Yutz
leboncoin
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DUPLEX AVEC TERRASSE
167 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Duplex Algrange (57) 7 pièces 125 m²
à 11 km de Yutz
optimhome
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Appartement 5 pièces 110 m²
190 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Duplex Algrange (57) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Yutz
SeLoger
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Magnifique duplex 120m2 à Algrange
209 000 € Particulier 1 742 €/m²
Vente Duplex Algrange (57) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 136 m²
129 000 € Pro 949 €/m²
Vente Duplex Algrange (57) 5 pièces 136 m²
à 11 km de Yutz
Orpi
Orpi
Appartement Duplex 68m2, 3 chambres refait à neuf
119 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Duplex Algrange (57) 4 pièces 68 m²
à 11 km de Yutz
LeSiteImmo
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Duplex 5 pièces 107 m²
124 700 € Pro 1 165 €/m²
Vente Duplex Algrange (57) 5 pièces 107 m²
à 11 km de Yutz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DUPLEX EN LOCATION
124 700 € Pro 1 286 €/m²
Vente Duplex Algrange (57) 5 pièces 97 m²
à 11 km de Yutz
optimhome
optimhome
Appartement 2 pièces 41 m²
105 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Duplex Oudrenne (57) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Yutz
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
188 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente Duplex Nilvange (57) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Yutz
immoRegion
immoRegion
Coup de coeur assuré - Superbe duplex 2 chambres avec cave
104 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Duplex Nilvange (57) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Yutz
Safti
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Duplex 5 pièces 95 m²
224 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Duplex Vitry-sur-Orne (57) 5 pièces 95 m²
à 11 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
322 000 € Particulier 3 578 €/m²
Vente Duplex Escherange (57) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Yutz
PAP
PAP
Duplex 7 pièces 160 m²
229 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Duplex Angevillers (57) 7 pièces 160 m²
à 12 km de Yutz
SeLoger
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Duplex atypique 91m2 - T5 - proche gare et plan d'eau Ballastière
249 000 € Particulier 2 736 €/m²
Vente Duplex Hagondange (57) 5 pièces 91 m²
à 12 km de Yutz
leboncoin
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Duplex rénové 77,91 m2 habitables / env. 115 m2 au sol 2
198 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Duplex Hagondange (57) 5 pièces 78 m²
à 12 km de Yutz
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 130 m²
160 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Duplex Hagondange (57) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Yutz
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 89 m²
305 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente Duplex Neufchef (57) 5 pièces 89 m²
à 13 km de Yutz
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 95 m²
170 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Duplex Volmerange-les-Mines (57) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Yutz
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 100 m²
239 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente Duplex Flévy (57) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Yutz
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 159 m²
246 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Duplex Rombas (57) 5 pièces 159 m²
à 14 km de Yutz
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 97 m²
139 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Duplex Rombas (57) 5 pièces 97 m²
à 14 km de Yutz
iad France
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Plateau au RDC avec terrasse - 3 parking, à réaménager - 77 m² - Rombas (57120)
88 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Duplex Rombas (57) 77 m²
à 14 km de Yutz
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 73 m²
153 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Duplex Amnéville (57) 2 pièces 73 m²
à 15 km de Yutz
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 77 m²
179 900 € Pro 2 336 €/m²
Vente Duplex Amnéville (57) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Yutz
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 72 m²
235 900 € Pro 3 276 €/m²
Vente Duplex Amnéville (57) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Yutz
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 72 m²
237 900 € Pro 3 304 €/m²
Vente Duplex Amnéville (57) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Yutz
leboncoin
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Votre duplex totalement rénové à Amnéville !
236 500 € Pro 3 285 €/m²
Vente Duplex Amnéville (57) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Yutz
ParuVendu
ParuVendu
Votre duplex totalement rénové à Amnéville !
235 900 € Pro 3 276 €/m²
Vente Duplex Amnéville (57) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Yutz
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 89 m²
179 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente Duplex Fontoy (57) 4 pièces 89 m²
à 15 km de Yutz
SeLoger
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Duplex 3 pièces 114 m²
199 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente Duplex Moyeuvre-Petite (57) 3 pièces 114 m²
à 16 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 80 m2 + combles privatifs - Potentiel duplex - 2 parkings
209 000 € Particulier 2 613 €/m²
Vente Duplex Ottange (57) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Yutz
leboncoin
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Duplex 5 pièces 105 m²
169 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Duplex Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 105 m²
à 16 km de Yutz
SeLoger
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Opportunité d'investissement locatif à Maizières-lès-Metz
220 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Duplex Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 121 m²
à 16 km de Yutz
Safti
Safti
Opportunité d'investissement locatif à Maizières-lès-Metz
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Duplex Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 30 m²
à 16 km de Yutz
Safti
Safti
A vendre F2 en duplex à Argancy
121 500 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Duplex Argancy (57) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 6 pièces 196 m²
180 000 € Pro 918 €/m²
Vente Duplex Montois-la-Montagne (57) 6 pièces 196 m²
à 19 km de Yutz
SeLoger
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Duplex 110 m² avec jardin et terrasse privés
179 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Duplex Montois-la-Montagne (57) 3 pièces 110 m²
à 19 km de Yutz
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 96 m²
169 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Duplex Montois-la-Montagne (57) 3 pièces 96 m²
à 19 km de Yutz
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Appartement 4 pièces 120 m²
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Duplex Aumetz (57) 4 pièces 120 m²
à 20 km de Yutz
iad France
iad France
Appartement duplex 7 pièces à vendre à Aumetz - 157,50 m²
259 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Duplex Aumetz (57) 7 pièces 158 m²
à 20 km de Yutz
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement F3 de 91m2 dans grande maison de maître
140 000 € Particulier 1 538 €/m²
Vente Duplex Val de Briey (54) 3 pièces 91 m²
à 20 km de Yutz
leboncoin
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Appartement F3 Duplex
82 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Duplex Val de Briey (54) 3 pièces 82 m²
à 20 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
155 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Duplex Roncourt (57) 4 pièces 64 m²
à 20 km de Yutz
iad France
iad France
Appartement 6 pièces 149 m²
176 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Duplex Homécourt (54) 6 pièces 149 m²
à 21 km de Yutz
bsk
bsk
Appartement Woippy village 4 pièces 95 m2
258 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente Duplex Woippy (57) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Yutz
bien'ici
bien'ici
Magnifique duplex de 82 m² entièrement rénové à Waldweistroff
139 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Duplex Waldweistroff (57) 5 pièces 82 m²
à 21 km de Yutz
Safti
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Le charme d'une maison, la praticité d'un appartement - 110 m² à Audun-le-Tiche
299 000 € Particulier 2 718 €/m²
Vente Duplex Audun-le-Tiche (57) 6 pièces 110 m²
à 22 km de Yutz
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Immeuble 115 m²
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Duplex Audun-le-Tiche (57) 115 m²
à 22 km de Yutz
SeLoger
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Duplex 6 pièces 115 m²
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Duplex Audun-le-Tiche (57) 6 pièces 115 m²
à 22 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
195 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Duplex Audun-le-Tiche (57) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Yutz
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Appartement T5
135 000 € Particulier 918 €/m²
Vente Duplex Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 5 pièces 147 m²
à 23 km de Yutz
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Cadre de vie

Vivre à Yutz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 391 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 400 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 346 équipements BPE

Éducation à Yutz

Yutz compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Yutz

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 309 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Yutz

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Distroff, Kuntzig, Thionville, Yutz.

Sécurité à Yutz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 163 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 46 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Yutz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 226 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Yutz

Qu'est-ce qui rend Yutz attrayante pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Yutz est une ville charmante située dans le département de la Moselle, dans la région Grand Est. Avec une population de 14 676 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Thionville, une grande ville dynamique. Yutz est appréciée pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, idéals pour les familles et les personnes cherchant un environnement calme. La ville bénéficie également de bonnes infrastructures et d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Metz et le Luxembourg, ce qui la rend attractive pour les travailleurs transfrontaliers.

Comment se porte le marché immobilier à Yutz ?

Le marché immobilier à Yutz est dynamique, avec une demande croissante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Thionville ou Metz, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de bonnes opportunités. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix due à l'attrait de la région et à la qualité de vie offerte. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, Yutz présente des options intéressantes pour divers projets immobiliers.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Yutz ?

Yutz offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. En termes de santé, Yutz est équipé de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des parcs et un centre culturel. Côté commerces, les habitants bénéficient de supermarchés, de boutiques locales et de marchés hebdomadaires. Enfin, Yutz est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Yutz pour s'installer ?

Yutz propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est populaire pour son accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers environnants, tels que Saint-Antoine ou la Belle Fontaine, sont prisés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre de vie agréable avec des maisons traditionnelles et des résidences récentes. Les familles apprécient particulièrement la proximité des écoles et des équipements sportifs. Chaque quartier de Yutz a son charme et peut convenir à des profils variés d'acheteurs ou de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.