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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Calais (62)

180 000 € Pro 450 €/m²
Vente Ensemble immobilier Calais (62) 7 pièces 400 m²
LeSiteImmo
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369 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourbourg (59) 5 pièces 103 m²
à 24 km de Calais
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
147 700 € Pro 2 110 €/m²
Vente Ensemble immobilier Samer (62) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Calais
Immobilier Notaires
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217 000 € Pro 964 €/m²
Vente Ensemble immobilier Helfaut (62) 10 pièces 225 m²
à 39 km de Calais
leboncoin
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Appartement 6 pièces 95 m²
325 500 € Pro 3 426 €/m²
Vente Ensemble immobilier Berck (62) 6 pièces 95 m²
à 63 km de Calais
SeLoger
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La Gorgue, maison dans un ensemble immobilier avec activité
428 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Gorgue (59) 5 pièces 101 m²
à 71 km de Calais
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Maison 5 pièces 245 m²
235 000 € Pro 959 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hersin-Coupigny (62) 5 pièces 245 m²
à 78 km de Calais
leboncoin
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Appartement 5 pièces 130 m²
374 500 € Pro 2 881 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 5 pièces 130 m²
à 90 km de Calais
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Maison 7 chambres
400 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 10 pièces 340 m²
à 94 km de Calais
leboncoin
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TOURCOING AVENUE DE LA MARNE BIEN ATYPIQUE ET RARE SUR L
199 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 6 pièces
à 94 km de Calais
bien'ici
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Maison 6 pièces 135 m²
416 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeneuve-d'Ascq (59) 6 pièces 135 m²
à 97 km de Calais
iad France
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Propriété 13 pièces 534 m²
529 900 € Pro 992 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chépy (80) 13 pièces 534 m²
à 99 km de Calais
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 107 m²
184 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Ensemble immobilier Friaucourt (80) 4 pièces 107 m²
à 100 km de Calais
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Cadre de vie

Vivre à Calais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 67 571 habitants (2023)
Santé 1 179 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 368 équipements BPE

Santé à Calais

Source assurance maladie :205 médecins généralistes, 954 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Calais

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Fontinettes, Beau-Marais, Calais-Ville.

Sécurité à Calais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 911 (13,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 594 (8,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 543 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 461 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 424 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Calais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :388 commerces, 822 services aux particuliers, 124 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Calais : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/11/2026.

Prix médian à la vente
1 739 €/m² +0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 407 – 2 144 €/m² · 284 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 16 €/m²/mois · 253 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 609 €/m² —
Appartement 2 000 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 555
Nouvelles sur 30 j 174
+63 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Bien immobilier de rendement Calais
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Oye-Plage
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Marquise
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Bourbourg
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Boulogne-sur-Mer
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Samer
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Helfaut
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Steenbecque
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Berck
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement La Gorgue
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Hersin-Coupigny
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Lille
3 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Tourcoing
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Billy-Montigny
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Villeneuve-d'Ascq
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Wattrelos
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Chépy
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Friaucourt
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Mercatel
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Douai
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Calais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Calais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Calais est une ville du département du Pas-de-Calais, connue pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec la mer. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages et ses nombreux espaces verts. Calais est également un point stratégique pour les échanges internationaux grâce à son port et sa proximité avec le Royaume-Uni. La ville propose une vie culturelle dynamique avec divers événements tout au long de l'année. Pour les acheteurs et locataires, Calais combine les avantages d'une ville côtière avec ceux d'un centre urbain bien développé.

Comment se porte le marché immobilier à Calais actuellement ?

Le marché immobilier de Calais est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons familiales en périphérie. Les prix sont globalement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons proches de la mer et les logements avec jardin. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, dû à la position stratégique de la ville et à son activité économique. En somme, Calais présente des opportunités intéressantes tant pour l'achat que pour la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Calais pour les habitants ?

Calais dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Il existe de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, dont plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, restaurants et centres commerciaux, sans oublier les équipements sportifs et culturels qui enrichissent la vie locale. Ces services font de Calais une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Calais pour un achat ou une location ?

Calais propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents besoins et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier du Fort Nieulay offre un cadre plus calme et est apprécié pour ses maisons individuelles. Le quartier de Blériot-Plage séduit ceux qui souhaitent vivre près de la mer. Saint-Pierre est un autre quartier populaire, combinant commodités urbaines et espaces verts. Chacun de ces quartiers propose un cadre de vie unique, répondant aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.