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Tous les ensembles immobiliers à vendre autour de Challans (85)

Maison 6 pièces 103 m²
448 600 € Pro 4 355 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Bernerie-en-Retz (44) 6 pièces 103 m²
à 31 km de Challans
leboncoin
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Maison 11 pièces 264 m²
1 032 596 € Pro 3 911 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Sables-d'Olonne (85) 11 pièces 264 m²
à 35 km de Challans
bien'ici
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NOIROUTIER-EN-L'ILE - Ensemble immobilier à 1km de la plage de
1 090 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente Ensemble immobilier Noirmoutier-en-l'Île (85) 7 pièces 225 m²
à 39 km de Challans
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
330 750 € Pro 5 513 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Maison 14 pièces 258 m²
495 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Fulgent (85) 14 pièces 258 m²
à 53 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Deux. Maisons Pornichet, 630 m² de terrain 290 000 . 
290 000 € Particulier
Vente Ensemble immobilier Pornichet (44) 2 pièces
à 59 km de Challans
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
316 500 € Pro 2 877 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Tranche-sur-Mer (85) 5 pièces 110 m²
à 63 km de Challans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 110 m²
316 500 € Pro 2 877 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Tranche-sur-Mer (85) 5 pièces 110 m²
à 63 km de Challans
leboncoin
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Maison 3 pièces 94 m²
186 900 € Pro 1 988 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces 94 m²
à 63 km de Challans
bien'ici
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Maison 12 pièces 370 m²
718 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sèvremont (85) 12 pièces 370 m²
à 77 km de Challans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Viager 1 tête au profit d'une femme de 86,6 ANS
180 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dompierre-sur-Mer (17) 5 pièces 128 m²
à 94 km de Challans
Safti
Safti
Appartement Chemille 4 pièce(s)
154 410 € Pro 1 735 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chemillé-en-Anjou (49) 4 pièces 89 m²
à 97 km de Challans
bien'ici
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ENSEMBLE IMMOBILIER A COULON
120 000 € Pro 571 €/m²
Vente Ensemble immobilier Coulon (79) 8 pièces 210 m²
à 112 km de Challans
ParuVendu
ParuVendu
Sur 1135m2 de propriété, 2 logements proposant 240m2 au sol à
171 000 € Pro 713 €/m²
Vente Ensemble immobilier Loire-les-Marais (17) 4 pièces 240 m²
à 118 km de Challans
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Challans

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 943 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 706 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 796 équipements BPE

Éducation à Challans

Challans compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Challans

Source assurance maladie :121 médecins généralistes, 4 spécialistes, 539 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Challans

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Challans.

Sécurité à Challans

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 143 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (3,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 70 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Challans

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 466 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Challans : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/09/2026.

Prix médian à la vente
2 841 €/m² +2.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 329 – 3 184 €/m² · 269 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 54 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 734 €/m² —
Appartement 3 110 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 341
Nouvelles sur 30 j 89
-14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Bien immobilier de rendement La Bernerie-en-Retz
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Les Sables-d'Olonne
3 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Noirmoutier-en-l'Île
3 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Montaigu-Vendée
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Nantes
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Fulgent
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Pornichet
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement La Tranche-sur-Mer
3 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Michel-en-l'Herm
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Sèvremont
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Dompierre-sur-Mer
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Vallons-de-l'Erdre
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Chemillé-en-Anjou
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Grand-Fougeray
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Fenioux
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Fouras
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Coulon
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Vannes
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Loire-les-Marais
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Les Garennes sur Loire
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Challans

Quelles commodités et services sont disponibles à Challans pour les résidents ?

Challans est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Côté éducation, plusieurs écoles primaires et un collège sont présents, ainsi qu'un lycée. En termes de santé, Challans est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les transports sont facilités par la proximité de la gare SNCF, qui connecte la ville aux grandes agglomérations de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Challans en 2023 ?

Le marché immobilier à Challans est dynamique en 2023, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements en centre-ville. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nouveaux résidents. Les tendances montrent une préférence pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, reflétant un désir de confort accru. Les investisseurs y voient également une opportunité, notamment dans le secteur locatif, grâce à l'attrait touristique de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Challans pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Challans propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les familles peuvent être attirées par les zones pavillonnaires comme la zone de la Plaine des Sports, qui offre un cadre de vie plus calme et verdoyant. Les quartiers en périphérie, tels que La Bloire, sont également intéressants pour ceux qui recherchent un environnement plus rural tout en restant proche des commodités.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Challans ?

Challans est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 136 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable proche de la côte atlantique. Challans est connue pour son marché traditionnel et ses manifestations culturelles. C'est une ville en pleine croissance, attirant à la fois les familles et les retraités grâce à sa qualité de vie et à ses infrastructures modernes.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.