Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les ensembles immobiliers à vendre à Rouen (76)

Viager 5 pièces 110 m²
71 420 € Pro 649 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 5 pièces 110 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 1 pièce 170 m²
155 990 € Pro 918 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rouge-Perriers (27) 1 pièces 170 m²
à 38 km de Rouen
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 242 m²
490 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Ensemble immobilier Flavacourt (60) 7 pièces 242 m²
à 54 km de Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 11 pièces 303 m²
892 500 € Pro 2 946 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cormeilles (27) 11 pièces 303 m²
à 55 km de Rouen
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 138 m²
207 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Richemont (76) 5 pièces 138 m²
à 57 km de Rouen
iad France
iad France
Maison 246 m²
741 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Ensemble immobilier Honfleur (14) 246 m²
à 63 km de Rouen
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 72 m²
279 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Havre (76) 4 pièces 72 m²
à 70 km de Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 111 m²
481 300 € Pro 4 336 €/m²
Vente Ensemble immobilier Deauville (14) 5 pièces 111 m²
à 74 km de Rouen
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 107 m²
184 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Ensemble immobilier Friaucourt (80) 4 pièces 107 m²
à 77 km de Rouen
leboncoin
leboncoin
MAISON ET STUDIO INDEPENDANT
199 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ponchon (60) 5 pièces 89 m²
à 80 km de Rouen
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 168 m²
102 350 € Pro 609 €/m²
Vente Ensemble immobilier Breteuil (60) 4 pièces 168 m²
à 89 km de Rouen
leboncoin
leboncoin
Fontenay-le-fleury - 2 appartements loués - crédit vendeur possible
260 000 € Particulier 3 611 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 72 m²
à 98 km de Rouen
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier quartier pavillonnaire
212 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Stains (93) 3 pièces
à 108 km de Rouen
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 150 m²
750 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Stains (93) 12 pièces 150 m²
à 108 km de Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 121 m²
390 000 € Pro 3 223 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Denis (93) 8 pièces 121 m²
à 109 km de Rouen
iad France
iad France
Investissements appartements
1 460 246 € Particulier 7 605 €/m²
Vente Ensemble immobilier Paris (75) 10 pièces 192 m²
à 114 km de Rouen
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 125 m²
680 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montreuil (93) 5 pièces 125 m²
à 118 km de Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 110 m²
526 500 € Pro 4 786 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montreuil (93) 6 pièces 110 m²
à 118 km de Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 70 m²
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 3 pièces 70 m²
à 127 km de Rouen
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 87 m²
250 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Ensemble immobilier Viry-Châtillon (91) 3 pièces 87 m²
à 127 km de Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 64 m²
199 900 € Pro 3 123 €/m²
Vente Ensemble immobilier Draveil (91) 5 pièces 64 m²
à 128 km de Rouen
iad France
iad France
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 117 662 habitants (2023)
Établissements 111 écoles, collèges, lycées
Santé 2 709 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 637 équipements BPE

Éducation à Rouen

Rouen compte 111 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :24 écoles maternelles, 36 écoles élémentaires.

Santé à Rouen

Source assurance maladie :552 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1953 dentistes, 177 sage-femmes.

Transports à Rouen

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sotteville, Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 966 (25,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 749 (14,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 671 (14,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 519 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 437 (12,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 101 commerces, 2 228 services aux particuliers, 220 équipements sport, loisirs ou culture, 88 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Rouen : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 805 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 232 – 3 388 €/m² · 1 365 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois -5.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 21 €/m²/mois · 873 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 810 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 2 765 €/m² —
Annonces actives 2 367
Nouvelles sur 30 j 852
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre à Rouen ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Rouen, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Vente Bien immobilier de rendement Rouen
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Martainville-Épreville
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Louviers
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Rouge-Perriers
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Lillebonne
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Évreux
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Flavacourt
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Cormeilles
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Richemont
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Honfleur
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Le Havre
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Deauville
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Verneuil d'Avre et d'Iton
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Friaucourt
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Vaux-sur-Seine
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Ponchon
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Breteuil
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Bulles
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Mouy
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Samson
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Rouen

Qu'est-ce qui rend Rouen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rouen est une ville dynamique au riche patrimoine historique et culturel. Elle est réputée pour sa cathédrale gothique, son centre médiéval et ses nombreuses façades à colombages. Rouen est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. Sa situation géographique stratégique, à proximité de Paris et des grandes villes normandes, en fait un lieu de vie prisé pour ceux cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Rouen actuellement ?

Le marché immobilier rouennais est dynamique et varié, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. Les prix sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux primo-accédants. Le centre-ville historique et les quartiers en pleine rénovation, comme les Docks, voient une augmentation de l'intérêt des acheteurs et des investisseurs. Les logements disponibles vont des charmants appartements anciens aux constructions modernes, offrant un éventail de choix pour répondre aux différents besoins et budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rouen pour les résidents ?

Rouen offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. En matière de transport, la ville dispose d'un réseau de bus et de métro qui facilite les déplacements quotidiens. Les gares SNCF permettent de rejoindre rapidement Paris et d'autres grandes villes. En termes de santé, Rouen est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Pour les familles, la ville compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les commerces, restaurants et centres commerciaux sont nombreux et variés, offrant une vie locale dynamique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Rouen pour s'installer ?

À Rouen, plusieurs quartiers se démarquent selon les besoins et préférences de chacun. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Sever, sur la rive gauche, est apprécié pour son dynamisme et ses nombreux commerces. Le quartier des Docks est en pleine transformation et attire de plus en plus de jeunes professionnels grâce à ses projets de rénovation urbaine. Enfin, le quartier de Jouvenet séduit pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.