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Tous les étangs à vendre en Oise (60)

Terrain 78211 m² Beaurains-lès-Noyon
199 800 € Pro 3 €/m²
Vente Étang Beaurains-lès-Noyon (60) 78211 m²
leboncoin
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Parcelle d'étang
32 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Étang Bailleul-sur-Thérain (60) 3558 m²
leboncoin
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Parcelle d'étang
22 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Étang Bailleul-sur-Thérain (60) 180000 m²
leboncoin
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Vends terrain arboré - 79000m²
75 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Étang Bailleul-sur-Thérain (60) 79000 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 10000 m²
47 000 € Pro 5 €/m²
Vente Étang Ully-Saint-Georges (60) 10000 m²
Properstar
Properstar
Terrain 45302 m²
84 800 € Pro 2 €/m²
Vente Étang Bailleul-sur-Thérain (60) 45302 m²
Immobilier Notaires
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Marché immobilier à Oise : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/09/2026.

Prix médian à la vente
2 284 €/m² -0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 831 – 2 900 €/m² · 5 438 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 1 470 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 223 €/m² 13 €/m²/mois
Appartement 2 559 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 6 975
Nouvelles sur 30 j 2 165
-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Plan d'eau Oise
6 annonces
Vente Plan d'eau Somme
16 annonces
Vente Plan d'eau Aisne
21 annonces
Vente Plan d'eau Seine-et-Marne
4 annonces
Vente Plan d'eau Seine-Maritime
2 annonces
Vente Plan d'eau Eure
1 annonces
Vente Plan d'eau Pas-de-Calais
3 annonces
Vente Plan d'eau Nord
9 annonces
Vente Plan d'eau Eure-et-Loir
3 annonces
Vente Plan d'eau Marne
11 annonces
Vente Plan d'eau Ardennes
5 annonces
Vente Plan d'eau Loiret
10 annonces
Vente Plan d'eau Aube
2 annonces
Vente Plan d'eau Orne
8 annonces
Vente Plan d'eau Yonne
13 annonces
Vente Plan d'eau Calvados
5 annonces
Vente Plan d'eau Loir-et-Cher
19 annonces
Vente Plan d'eau Meuse
4 annonces
Vente Plan d'eau Sarthe
17 annonces
Vente Plan d'eau Haute-Marne
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Étang Oise

Comment se porte le marché immobilier dans l'Oise en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans l'Oise est dynamique et varié. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons individuelles, surtout dans les zones périurbaines, en raison du besoin d'espaces plus grands et de jardins. Les prix sont généralement plus abordables que dans les départements voisins plus proches de Paris, bien que certaines zones, comme Compiègne et Chantilly, affichent des prix plus élevés en raison de leur attractivité. Les appartements restent populaires dans les centres-villes comme Beauvais et Creil, où les prix peuvent varier en fonction de l'état et de l'emplacement du bien. Le marché offre ainsi des opportunités pour les acheteurs et locataires avec différents budgets.

Quels sont les avantages de vivre dans l'Oise en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans l'Oise présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie de la proximité avec Paris, tout en offrant des coûts de la vie généralement moins élevés. La qualité de vie y est renforcée par un accès à la nature et à des services de proximité. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons ferroviaires fréquentes vers Paris et d'autres grandes villes. Sur le plan touristique, l'Oise offre de nombreux sites historiques, comme le Château de Chantilly et l'abbaye de Royaumont, ainsi que des activités de loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents et les visiteurs.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Oise ?

Le département de l'Oise, situé dans la région des Hauts-de-France, offre un cadre de vie agréable avec un mélange de paysages ruraux et urbains. Sa proximité avec Paris en fait une destination prisée par ceux qui recherchent un environnement plus calme tout en restant proche de la capitale. Le département est traversé par plusieurs rivières, dont l'Oise, et propose de nombreux espaces verts et forêts, comme la forêt de Compiègne. Ce cadre naturel attire les familles et les amoureux de la nature souhaitant bénéficier d'un cadre de vie sain et reposant.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Oise ?

Dans l'Oise, les villes de Beauvais, Compiègne et Creil sont parmi les principales zones d'attractivité immobilière. Beauvais, la préfecture, est connue pour sa cathédrale et son aéroport, tandis que Compiègne attire par son riche patrimoine historique et ses forêts. Creil, plus proche de Paris, bénéficie d'un accès facile à la capitale grâce au réseau de transports en commun. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins, allant des maisons familiales aux appartements modernes, attirant ainsi une population diverse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un étang en tant que bien immobilier ?

Un étang en tant que bien immobilier se caractérise par sa surface en eau, ses berges, et parfois la présence de végétation aquatique ou de poissons. Il peut être naturel ou artificiel et inclut souvent un terrain environnant. La qualité de l'eau, la taille de l'étang, et l'accès à celle-ci sont des éléments critiques à considérer. De plus, un étang peut présenter des aspects réglementaires particuliers liés à l'environnement, à la gestion de l'eau et à la biodiversité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer un étang ?

Posséder ou louer un étang offre des avantages comme un espace de détente, la possibilité de pratiquer la pêche, et un environnement naturel unique. Cela peut également ajouter une valeur esthétique à votre propriété. Toutefois, il existe aussi des inconvénients, tels que l'entretien régulier requis pour maintenir la qualité de l'eau, la gestion de la faune et la flore, et le respect des réglementations environnementales. Les coûts d'entretien peuvent également être élevés, et des autorisations administratives peuvent être nécessaires pour certaines activités.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un étang ?

Avant d'acheter ou de louer un étang, il est important de vérifier la qualité de l'eau, la stabilité des berges, et l'état de la biodiversité présente. Assurez-vous de comprendre les réglementations locales concernant les étangs, notamment en matière de préservation de l'environnement et de gestion de l'eau. Il est également conseillé de consulter les titres de propriété pour confirmer les droits d'usage de l'eau et d'évaluer les coûts potentiels d'entretien et d'aménagement.

Quels sont les critères importants pour choisir un étang ?

Pour choisir un étang, considérez d'abord sa localisation et sa taille, qui doivent correspondre à vos besoins et à vos projets. La qualité de l'eau est essentielle, ainsi que la diversité de la faune et de la flore. Évaluez l'accessibilité de l'étang, ainsi que les infrastructures existantes comme les chemins d'accès ou les abris. Prenez également en compte les aspects juridiques et réglementaires, ainsi que les coûts d'entretien pour vous assurer que l'étang est un bon investissement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.