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Toutes les fermes à vendre à Passy (74)

Feme savoyarde a renover a passy le fayet
225 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Ferme Passy (74) 4 pièces 180 m²
leboncoin
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Ferme 3 pièces 470 m²
390 000 € Pro 830 €/m²
Vente Ferme Passy (74) 3 pièces 470 m²
leboncoin
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FERME DE PAYS - 356 M² - 6 900 M² DE TERRAIN - VUE MONT
270 000 € Pro 758 €/m²
Vente Ferme Passy (74) 7 pièces 356 m²
bien'ici
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Propriété 10 pièces 356 m²
950 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente Ferme Passy (74) 10 pièces 356 m²
leboncoin
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Ferme 10 pièces 395 m²
750 000 € Pro 1 899 €/m²
Vente Ferme Passy (74) 10 pièces 395 m²
leboncoin
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Authentique ferme de caractère avec grange à aménager et vue panoramique sur les montagnes environna
890 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente Ferme Domancy (74) 8 pièces 200 m²
à 6 km de Passy
leboncoin
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Maison 8 pièces 167 m²
890 000 € Pro 5 329 €/m²
Vente Ferme Domancy (74) 8 pièces 167 m²
à 6 km de Passy
Foncia
Foncia
Maison 10 pièces 335 m²
2 290 000 € Pro 6 836 €/m²
Vente Ferme Les Houches (74) 10 pièces 335 m²
à 6 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Ferme d'Alapage
3 450 000 € Pro 13 218 €/m²
Vente Ferme Les Houches (74) 8 pièces 261 m²
à 6 km de Passy
Green Acres
Green Acres
LES HOUCHES - Une magnifique ferme isolée
3 450 000 € Pro 10 029 €/m²
Vente Ferme Les Houches (74) 7 pièces 344 m²
à 6 km de Passy
ResidencesImmobilier
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LES HOUCHES - Une magnifique ferme isolée
3 450 000 € Pro 14 496 €/m²
Vente Ferme Les Houches (74) 7 pièces 238 m²
à 6 km de Passy
Belles Demeures
Belles Demeures
Ferme 5 pièces 240 m²
1 060 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Ferme Saint-Gervais-les-Bains (74) 5 pièces 240 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 165 m²
1 300 000 € Pro 7 879 €/m²
Vente Ferme Saint-Gervais-les-Bains (74) 7 pièces 165 m²
à 7 km de Passy
Efficity
Efficity
BARNES SAINT-GERVAIS - BETTEX - FERME RÉNOVÉE - SKI IN / SKI OUT
3 037 000 € Pro 9 957 €/m²
Vente Ferme Saint-Gervais-les-Bains (74) 10 pièces 305 m²
à 7 km de Passy
Belles Demeures
Belles Demeures
Authentique ferme d'alpage Saint-Gervais
350 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Ferme Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 200 m²
à 7 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Propriété d'exception sur les hauteurs de Saint-Gervais Mont-Blanc
885 000 € Pro 7 080 €/m²
Vente Ferme Saint-Gervais-les-Bains (74) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Passy
Properstar
Properstar
Propriété agricole 350 m²
1 150 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Ferme Combloux (74) 350 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Propriété 13 pièces 362 m²
1 853 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente Ferme Combloux (74) 13 pièces 362 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Ferme authentique à rénover - Vue Mont-Blanc
1 150 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Ferme Combloux (74) 10 pièces 350 m²
à 7 km de Passy
Green Acres
Green Acres
AUTHENTIQUE FERME SAVOYARDE À RÉINVENTER
1 050 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Ferme Combloux (74) 1 pièces 495 m²
à 7 km de Passy
Belles Demeures
Belles Demeures
Combloux - Authentique ferme rénovée dans un cadre unique
4 500 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Ferme Combloux (74) 8 pièces 375 m²
à 7 km de Passy
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Ferme 8 pièces
1 150 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente Ferme Combloux (74) 8 pièces 353 m²
à 7 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Ferme 8 pièces 189 m²
360 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente Ferme Sallanches (74) 8 pièces 189 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Ferme 5 pièces 100 m²
695 000 € Pro 6 950 €/m²
Vente Ferme Sallanches (74) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Belle propriété pleine de caractère offrant un potentiel exceptionnel
1 650 000 € Pro 5 140 €/m²
Vente Ferme Arâches-la-Frasse (74) 20 pièces 321 m²
à 12 km de Passy
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Ferme 7 pièces 160 m²
283 500 € Pro 1 772 €/m²
Vente Ferme Arâches-la-Frasse (74) 7 pièces 160 m²
à 12 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 358 m²
1 200 000 € Pro 3 352 €/m²
Vente Ferme Arâches-la-Frasse (74) 7 pièces 358 m²
à 12 km de Passy
SeLoger
SeLoger
5 750 000 € Pro 18 548 €/m²
Vente Ferme Chamonix-Mont-Blanc (74) 7 pièces 310 m²
à 13 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Chalet 6 pièces 330 m²
1 350 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Ferme Chamonix-Mont-Blanc (74) 6 pièces 330 m²
à 13 km de Passy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Chalet 1 pièce 477 m²
2 395 000 € Pro 5 021 €/m²
Vente Ferme Megève (74) 1 pièces 477 m²
à 13 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Chalet 17 pièces 763 m²
3 950 000 € Pro 5 177 €/m²
Vente Ferme Megève (74) 17 pièces 763 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Jolie Ferme des Champs à rénover.
198 000 € Pro 566 €/m²
Vente Ferme Sixt-Fer-à-Cheval (74) 4 pièces 350 m²
à 14 km de Passy
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Maison 12 pièces 271 m²
435 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Ferme Nancy-sur-Cluses (74) 12 pièces 271 m²
à 16 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 455 m²
685 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Ferme Morillon (74) 9 pièces 455 m²
à 16 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Magnifique ferme à rénover à proximité du joli village de Taninges.
625 000 € Pro 735 €/m²
Vente Ferme Morillon (74) 850 m²
à 16 km de Passy
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Chalet 6 pièces 220 m²
790 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Ferme Praz-sur-Arly (74) 6 pièces 220 m²
à 17 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Chalet 6 pièces 188 m²
1 790 000 € Pro 9 521 €/m²
Vente Ferme Praz-sur-Arly (74) 6 pièces 188 m²
à 17 km de Passy
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m²
990 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Ferme Le Reposoir (74) 5 pièces 150 m²
à 17 km de Passy
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 90 m²
665 000 € Pro 7 389 €/m²
Vente Ferme Samoëns (74) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Chalet 9 pièces 224 m²
799 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente Ferme Samoëns (74) 9 pièces 224 m²
à 18 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 235 m²
1 100 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente Ferme Samoëns (74) 7 pièces 235 m²
à 18 km de Passy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Ferme 8 pièces 200 m²
699 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Ferme La Rivière-Enverse (74) 8 pièces 200 m²
à 19 km de Passy
leboncoin
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La riviere Enverse, Ferme de - pièces de 200m² en vente
699 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Ferme La Rivière-Enverse (74) 8 pièces 200 m²
à 19 km de Passy
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison de luxe 6 pièces 190 m²
639 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente Ferme Marnaz (74) 6 pièces 190 m²
à 20 km de Passy
Luxury Estate
Luxury Estate
3 640 000 € Particulier 14 560 €/m²
Vente Ferme La Clusaz (74) 250 m²
à 22 km de Passy
Ouest France
Ouest France
Secteur la clusaz - ferme du xixe siècle entre la montagne, la forêt et la rivière
2 480 000 € Particulier 6 703 €/m²
Vente Ferme La Clusaz (74) 8 pièces 370 m²
à 22 km de Passy
leboncoin
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Propriété D'exception — Une Ferme Du XIX? Siècle Entre
2 480 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente Ferme La Clusaz (74) 8 pièces 279 m²
à 22 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Ferme rénovée - Vue sur les Aravis & Exposition plein sud
3 485 000 € Pro 10 994 €/m²
Vente Ferme La Clusaz (74) 5 pièces 317 m²
à 22 km de Passy
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Ferme 4 pièces 65 m²
475 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente Ferme Hauteluce (73) 4 pièces 65 m²
à 22 km de Passy
leboncoin
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UN CADRE EXCEPTIONNEL POUR UNE FERME DE CARACTÈRE...
699 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente Ferme Mont-Saxonnex (74) 8 pièces 213 m²
à 22 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 182 m²
499 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Ferme Mont-Saxonnex (74) 5 pièces 182 m²
à 22 km de Passy
Orpi
Orpi
MAISON 182 M2 MONT-SAXONNEX
499 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Ferme Mont-Saxonnex (74) 7 pièces 182 m²
à 22 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Ferme 8 pièces 195 m²
480 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Ferme Mont-Saxonnex (74) 8 pièces 195 m²
à 22 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Ferme savoyarde authentique à rénover entièrement
395 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Ferme Saint-Nicolas-la-Chapelle (73) 6 pièces 250 m²
à 23 km de Passy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends ferme à rénover Saint Nicolas la Chapelle
390 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Ferme Saint-Nicolas-la-Chapelle (73) 300 m²
à 23 km de Passy
Gens de confiance
Gens de confiance
Ferme de caractère au coeur de la nature
395 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Ferme Taninges (74) 5 pièces 122 m²
à 24 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Grande ferme sur le coteaux sud de Taninges
850 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Ferme Taninges (74) 10 pièces 265 m²
à 24 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 140 m²
495 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Ferme Taninges (74) 7 pièces 140 m²
à 24 km de Passy
iad France
iad France
Grande ferme sur le coteaux sud de Taninges
850 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Ferme Taninges (74) 10 pièces 265 m²
à 24 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièce(s), TANINGES
380 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Ferme Taninges (74) 8 pièces 260 m²
à 24 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Ferme 4 pièces 50 m²
395 000 € Pro 7 900 €/m²
Vente Ferme Taninges (74) 4 pièces 50 m²
à 24 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ferme authentique avec potentiel d'exception sur terrain con
780 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente Ferme Saint-Jean-de-Sixt (74) 6 pièces 326 m²
à 24 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Ferme 10 pièces 315 m²
1 400 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Ferme Saint-Jean-de-Sixt (74) 10 pièces 315 m²
à 24 km de Passy
SeLoger
SeLoger
FERME DE BRISON 74130
515 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Ferme Brizon (74) 5 pièces 118 m²
à 25 km de Passy
MAFALDA
MAFALDA
Ancienne ferme - MARIGNIER
128 000 € Pro
Vente Ferme Marignier (74) 4 pièces
à 25 km de Passy
MAFALDA
MAFALDA
Les Gets - Ferme de 308 m² en vieux bois avec vue panoramique
2 350 000 € Pro 7 630 €/m²
Vente Ferme Les Gets (74) 8 pièces 308 m²
à 25 km de Passy
Barnes
Barnes
Achat : Maison Les Gets (74260)
2 600 000 € Pro 11 304 €/m²
Vente Ferme Les Gets (74) 230 m²
à 25 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 316 m²
2 350 000 € Pro 7 437 €/m²
Vente Ferme Les Gets (74) 6 pièces 316 m²
à 25 km de Passy
SeLoger
SeLoger
La ferme de Clarris - 15 pers - Les Gets
74 000 € Pro 164 €/m²
Vente Ferme Les Gets (74) 14 pièces 450 m²
à 25 km de Passy
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 2 pièces 400 m²
1 499 999 € Pro 3 750 €/m²
Vente Ferme Les Gets (74) 2 pièces 400 m²
à 25 km de Passy
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 110 m²
405 000 € Particulier 3 682 €/m²
Vente Ferme Cohennoz (73) 5 pièces 110 m²
à 26 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Magnifique ferme rénovée de sept chambres au coeur de Morzine
2 250 000 € Pro 8 396 €/m²
Vente Ferme Morzine (74) 8 pièces 268 m²
à 26 km de Passy
Belles Demeures
Belles Demeures
MORZINE - Chalet de 3 chambres à Morzine
795 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Ferme Morzine (74) 4 pièces 150 m²
à 26 km de Passy
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Maison 10 pièces 260 m²
1 575 000 € Pro 6 058 €/m²
Vente Ferme Les Villards-sur-Thônes (74) 10 pièces 260 m²
à 27 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Magnifique ferme rénovée située à Mieussy (Haute-Savoie)
1 390 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Ferme Mieussy (74) 10 pièces 465 m²
à 27 km de Passy
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Ferme 10 pièces 600 m²
1 390 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Ferme Mieussy (74) 10 pièces 600 m²
à 27 km de Passy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Superbe Ferme Rénovée De 1900 Charme Authentique Savoyard
850 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Ferme Mieussy (74) 10 pièces 265 m²
à 27 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 174 m²
399 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Ferme Mieussy (74) 6 pièces 174 m²
à 27 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Maison & jardin & mazot
310 000 € Particulier 4 026 €/m²
Vente Ferme Glières-Val-de-Borne (74) 3 pièces 77 m²
à 27 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Ancienne ferme 1943 - 184,5 m² habitables - 2 logements - ENTREM
649 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente Ferme Glières-Val-de-Borne (74) 7 pièces 185 m²
à 27 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Ferme Savoyarde D'Exception De 1817 — Une Propriété Alpine Rare Au Coeur Des Portes Du Soleil
1 725 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Ferme La Côte-d'Arbroz (74) 13 pièces 424 m²
à 28 km de Passy
Green Acres
Green Acres
BARNES ARAVIS - MANIGOD - AUTHENTIQUE FERME VUE EXCEPTIONNELLE
2 100 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente Ferme Manigod (74) 5 pièces 374 m²
à 28 km de Passy
Properstar
Properstar
Ferme traditionnelle du Beaufortain / Chalet
420 000 € Particulier 3 818 €/m²
Vente Ferme Beaufort (73) 5 pièces 110 m²
à 29 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 400 m²
250 000 € Pro 625 €/m²
Vente Ferme Beaufort (73) 6 pièces 400 m²
à 29 km de Passy
Capifrance
Capifrance
Ancienne ferme à restaurer
250 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Ferme Beaufort (73) 3 pièces 400 m²
à 29 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Maison 220 m²
910 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente Ferme Bonneville (74) 220 m²
à 29 km de Passy
BellesPierres
BellesPierres
Maison 7 pièces 185 m²
649 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente Ferme Bonneville (74) 7 pièces 185 m²
à 29 km de Passy
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 162 m²
578 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente Ferme Bonneville (74) 8 pièces 162 m²
à 29 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Maison la Plagnette
450 000 € Pro 5 844 €/m²
Vente Ferme Montriond (74) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Essert-Romand - Ferme récemment rénové - 330m²
1 680 000 € Pro
Vente Ferme Essert-Romand (74) 10 pièces
à 30 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Ferme 4 pièces 86 m²
447 200 € Pro 5 200 €/m²
Vente Ferme Ugine (73) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Ancienne ferme -mazot - dépendances - vue panoramique sur le Beaufortain
550 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Ferme Ugine (73) 7 pièces 165 m²
à 30 km de Passy
Properstar
Properstar
Ferme authentique avec terrain constructible 2813 m2
366 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Ferme Ugine (73) 5 pièces 156 m²
à 30 km de Passy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 160m2
449 900 € Particulier 2 812 €/m²
Vente Ferme Saint-Jeoire (74) 6 pièces 160 m²
à 30 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Ferme 9 pièces
1 460 000 € Pro
Vente Ferme Thônes (74) 9 pièces
à 31 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ferme Savoyarde Les Aravis
1 575 000 € Pro
Vente Ferme Thônes (74) 8 pièces
à 31 km de Passy
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Cadre de vie

Vivre à Passy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 856 habitants (2023)
Santé 216 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 398 équipements BPE

Santé à Passy

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 109 dentistes, 49 sage-femmes.

Transports à Passy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viaduc-Ste-Marie, St-Gervais-les-Bains-Le Fayet, Vaudagne, Servoz, Chedde.

Sécurité à Passy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (8,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 57 (5,3 ‰)
  • Violences sexuelles 55 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 34 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Passy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :37 commerces, 304 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Passy

Quels sont les atouts de la ville de Passy en termes de cadre de vie ?

Passy offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation géographique au cœur de la vallée de l'Arve, entourée par les montagnes des Alpes. La ville est réputée pour ses paysages magnifiques, ses nombreuses randonnées et ses activités de plein air. La proximité avec Chamonix et le Mont Blanc ajoute une dimension supplémentaire à l'attrait de la ville. Le climat est montagnard avec des hivers froids et enneigés, parfait pour les amateurs de sports d'hiver, et des étés doux, idéals pour les activités en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Passy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Passy est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Vous pouvez y trouver une diversité de biens, allant des appartements modernes aux chalets traditionnels en passant par des maisons familiales. Les prix varient selon l'emplacement, la vue et la proximité des services. Le Plateau d'Assy et Chedde sont des zones populaires pour ceux qui recherchent des biens avec du cachet. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre naturel, en particulier depuis la pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Passy ?

Passy dispose d'une gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières et une gare à proximité au Fayet. Les commerces locaux, tels que supermarchés, boulangeries et restaurants, sont répartis dans différents quartiers. Passy offre également des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que des services de santé avec des médecins généralistes et des spécialistes. Les installations sportives et culturelles, comme le centre sportif et les bibliothèques, enrichissent également la vie locale.

Quels quartiers de Passy sont les plus recherchés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Passy est composée de plusieurs hameaux et quartiers, chacun avec ses particularités. Le Plateau d'Assy est très prisé pour son charme et ses vues panoramiques. Chedde est un quartier plus central et familial avec des commodités à proximité. Le Fayet, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec la gare et les thermes. Ces zones offrent un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services, ce qui les rend attractives pour les familles et les professionnels en quête de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.