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Toutes les fermes à vendre à Vesoul (70) Page 3

Charmante maison ancienne rénovée avec cachet.
213 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Ferme Rougemont-le-Château (90) 5 pièces 120 m²
à 62 km de Vesoul
bien'ici
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Grange 6 pièces 128 m²
107 000 € Pro 836 €/m²
Vente Ferme Lagrange (90) 6 pièces 128 m²
à 62 km de Vesoul
leboncoin
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Grange avec 1092 m2 de terrain
90 000 € Pro 769 €/m²
Vente Ferme Lagrange (90) 4 pièces 117 m²
à 62 km de Vesoul
bien'ici
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Maison 6 pièces 146 m²
215 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente Ferme Beaumont-sur-Vingeanne (21) 6 pièces 146 m²
à 62 km de Vesoul
SeLoger
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Maison 6 pièces 141 m²
118 500 € Pro 840 €/m²
Vente Ferme Cléry (21) 6 pièces 141 m²
à 62 km de Vesoul
Century21
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Ferme 5 pièces 139 m²
139 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Ferme Grandvillars (90) 5 pièces 139 m²
à 62 km de Vesoul
leboncoin
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Maison à Vendre Grandvillars
157 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Ferme Grandvillars (90) 4 pièces 91 m²
à 62 km de Vesoul
bien'ici
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Maison proche frontière
282 000 € Particulier 1 175 €/m²
Vente Ferme Les Bréseux (25) 7 pièces 240 m²
à 63 km de Vesoul
leboncoin
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Propriété 7 pièces 185 m²
456 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Ferme Les Bréseux (25) 7 pièces 185 m²
à 63 km de Vesoul
leboncoin
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Ferme de caractère secteur les Premiers Sapins.
365 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Ferme Les Premiers Sapins (25) 10 pièces 270 m²
à 63 km de Vesoul
Safti
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Maison 4 pièces 110 m²
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Ferme Montandon (25) 4 pièces 110 m²
à 63 km de Vesoul
LaForêt
LaForêt
MONTANDON - GRANDE FERME A RENOVER
230 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Ferme Montandon (25) 8 pièces 170 m²
à 63 km de Vesoul
bien'ici
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Maison Saint Dizier L Eveque 5 pièce(s) 158 m2
199 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Ferme Saint-Dizier-l'Évêque (90) 5 pièces 158 m²
à 63 km de Vesoul
bien'ici
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Ferme 14 pièces 276 m²
340 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Ferme Ventron (88) 14 pièces 276 m²
à 63 km de Vesoul
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
188 000 € Pro 1 664 €/m²
Vente Ferme Ventron (88) 5 pièces 113 m²
à 63 km de Vesoul
Efficity
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Maison 6 pièces 200 m²
424 000 € Particulier 2 120 €/m²
Vente Ferme Leval (90) 6 pièces 200 m²
à 64 km de Vesoul
SeLoger
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Maison familiale de charme de 1880
424 000 € Particulier 2 827 €/m²
Vente Ferme Leval (90) 5 pièces 150 m²
à 64 km de Vesoul
Top Annonces
Top Annonces
Maison 10 pièces 250 m²
646 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente Ferme Begnécourt (88) 10 pièces 250 m²
à 64 km de Vesoul
SeLoger
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Ferme 7 pièces 166 m²
315 000 € Pro 1 898 €/m²
Vente Ferme Angeot (90) 7 pièces 166 m²
à 65 km de Vesoul
leboncoin
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Ferme 6 pièces 193 m²
212 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente Ferme Fertans (25) 6 pièces 193 m²
à 65 km de Vesoul
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Ancienne ferme sur 2740 m² à restaurer
75 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Ferme Perrigny-sur-l'Ognon (21) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Vesoul
leboncoin
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249 900 € Pro 2 631 €/m²
Vente Ferme Sapois (88) 5 pièces 95 m²
à 65 km de Vesoul
bien'ici
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Ferme Sapois 6 pièce(s)
107 000 € Pro 836 €/m²
Vente Ferme Sapois (88) 6 pièces 128 m²
à 65 km de Vesoul
bien'ici
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Maison - 10 pièce(s) - 250 m2
590 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Ferme Pessans (25) 10 pièces 250 m²
à 65 km de Vesoul
bien'ici
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Maison 8 pièces 260 m²
420 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Ferme La Bosse (25) 8 pièces 260 m²
à 66 km de Vesoul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ferme 200m2 en pleine nature, 23500m2 terrain à 15 minutes de Langres sud
228 000 € Particulier 1 140 €/m²
Vente Ferme Langres (52) 8 pièces 200 m²
à 66 km de Vesoul
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 167 m²
273 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Ferme Tendon (88) 8 pièces 167 m²
à 66 km de Vesoul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ferme 7 pièces 164 m²
215 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Ferme Dompaire (88) 7 pièces 164 m²
à 66 km de Vesoul
leboncoin
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Maison 7 pièces 214 m²
234 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Ferme Dompaire (88) 7 pièces 214 m²
à 66 km de Vesoul
leboncoin
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Grange 5 pièces 105 m²
119 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Ferme Pontailler-sur-Saône (21) 5 pièces 105 m²
à 66 km de Vesoul
leboncoin
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Ferme 6 pièces 210 m²
295 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Ferme Aubonne (25) 6 pièces 210 m²
à 67 km de Vesoul
leboncoin
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Ferme rénovée gites (PRIX EN BAISSE)
350 000 € Particulier 897 €/m²
Vente Ferme Docelles (88) 14 pièces 390 m²
à 67 km de Vesoul
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Ferme rénovée
240 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Ferme Docelles (88) 6 pièces 164 m²
à 67 km de Vesoul
Safti
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Maison 9 pièces 172 m²
130 000 € Pro 756 €/m²
Vente Ferme Fomerey (88) 9 pièces 172 m²
à 67 km de Vesoul
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Ferme franc-comtoise 3 logements loués et surface brute aménageable
510 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Ferme Les Écorces (25) 171 m²
à 67 km de Vesoul
Safti
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Ferme 6 pièces 210 m²
270 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Ferme Chavelot (88) 6 pièces 210 m²
à 70 km de Vesoul
leboncoin
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Maison bi-famille, 10 pièces, 230 m2, sur 10,45 ares
180 000 € Pro 783 €/m²
Vente Ferme Kruth (68) 9 pièces 230 m²
à 70 km de Vesoul
bien'ici
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Authentique ferme vosgienne
174 000 € Particulier 1 392 €/m²
Vente Ferme La Neuveville-devant-Lépanges (88) 5 pièces 125 m²
à 70 km de Vesoul
leboncoin
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Propriété 10 pièces 309 m²
472 500 € Pro 1 529 €/m²
Vente Ferme La Chaux (25) 10 pièces 309 m²
à 70 km de Vesoul
leboncoin
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Maison Vente Laveline-du-Houx   170000€
170 000 € Pro
Vente Ferme Laveline-du-Houx (88)
à 70 km de Vesoul
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 1 m² Laveline Du Houx
185 000 € Pro
Vente Ferme Laveline-du-Houx (88)
à 70 km de Vesoul
leboncoin
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Maison 8 pièces 250 m²
739 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente Ferme Les Combes (25) 8 pièces 250 m²
à 71 km de Vesoul
iad France
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Ferme 9 pièces 275 m²
775 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Ferme Gérardmer (88) 9 pièces 275 m²
à 71 km de Vesoul
SeLoger
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Fermette à réinventer, vue sur le lac
189 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Ferme Gérardmer (88) 4 pièces 120 m²
à 71 km de Vesoul
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 139 m²
177 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Ferme Gérardmer (88) 6 pièces 139 m²
à 71 km de Vesoul
SeLoger
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Ferme 7 pièces 157 m²
177 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Ferme Gérardmer (88) 7 pièces 157 m²
à 71 km de Vesoul
SeLoger
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Ferme vosgienne à vendre - Gérardmer
210 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Ferme Gérardmer (88) 7 pièces 146 m²
à 71 km de Vesoul
optimhome
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Ferme 9 pièces 180 m²
548 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Ferme Gérardmer (88) 9 pièces 180 m²
à 71 km de Vesoul
SeLoger
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Ferme 5 pièces 300 m²
367 500 € Pro 1 225 €/m²
Vente Ferme Gérardmer (88) 5 pièces 300 m²
à 71 km de Vesoul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de type ferme Vosgienne de 151 m2 à Deycimont 88
55 000 € Pro 364 €/m²
Vente Ferme Deycimont (88) 5 pièces 151 m²
à 71 km de Vesoul
Safti
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Maison 3 pièces 86 m²
162 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Ferme Champdray (88) 3 pièces 86 m²
à 71 km de Vesoul
leboncoin
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Ferme vosgienne entièrement rénovée
490 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Ferme Champdray (88) 12 pièces 400 m²
à 71 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Ferme vosgienne en pierre de 209 m² - entièrement rénovée - 1,3 hectare - vue montagne - vendue meub
525 000 € Pro 2 512 €/m²
Vente Ferme La Bresse (88) 5 pièces 209 m²
à 72 km de Vesoul
optimhome
optimhome
Propriété 10 pièces 484 m²
739 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Ferme La Bresse (88) 10 pièces 484 m²
à 72 km de Vesoul
leboncoin
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Ferme 23 pièces 620 m²
1 090 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente Ferme La Bresse (88) 23 pièces 620 m²
à 72 km de Vesoul
leboncoin
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Maison 17 pièces 610 m²
1 090 000 € Particulier 1 787 €/m²
Vente Ferme La Bresse (88) 17 pièces 610 m²
à 72 km de Vesoul
SeLoger
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Maison 8 pièces 132 m²
78 000 € Pro 591 €/m²
Vente Ferme Offroicourt (88) 8 pièces 132 m²
à 73 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 192 m²
210 600 € Pro 1 097 €/m²
Vente Ferme Fontenay (88) 10 pièces 192 m²
à 73 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 120 m²
129 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Ferme Saint-Vallier (88) 4 pièces 120 m²
à 73 km de Vesoul
Orpi
Orpi
Ferme entièrement rénovée
270 000 € Particulier 1 227 €/m²
Vente Ferme Fays (88) 6 pièces 220 m²
à 74 km de Vesoul
leboncoin
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Maison 5 pièces 180 m²
390 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Ferme Auxonne (21) 5 pièces 180 m²
à 74 km de Vesoul
bsk
bsk
Propriété 7 pièces 189 m²
467 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Ferme La Chapelle-sur-Furieuse (39) 7 pièces 189 m²
à 75 km de Vesoul
leboncoin
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Maison 9 pièces 160 m²
90 000 € Pro 563 €/m²
Vente Ferme Laval-sur-Vologne (88) 9 pièces 160 m²
à 75 km de Vesoul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ferme 7 pièces 102 m²
102 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Ferme Ballersdorf (68) 7 pièces 102 m²
à 75 km de Vesoul
leboncoin
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Maison 15 pièces 405 m²
545 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Ferme Saizenay (39) 15 pièces 405 m²
à 76 km de Vesoul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 120 m²
85 000 € Pro 708 €/m²
Vente Ferme Bruyères (88) 8 pièces 120 m²
à 77 km de Vesoul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ancienne ferme rénovée avec 5 à 6 chambres
210 000 € Pro 1 099 €/m²
Vente Ferme Grandvillers (88) 7 pièces 191 m²
à 78 km de Vesoul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ferme du XVIIIe siècle à rénover avec logement habitable et dépendances
99 000 € Pro 495 €/m²
Vente Ferme Clucy (39) 2 pièces 200 m²
à 78 km de Vesoul
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 148 m²
169 000 € Pro 1 142 €/m²
Vente Ferme Châtenois (88) 6 pièces 148 m²
à 79 km de Vesoul
leboncoin
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SOUS LES TAVAILLONS, LA MONTAGNE EN TOILE DE FOND
1 385 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente Ferme Dole (39) 9 pièces 279 m²
à 79 km de Vesoul
Belles Demeures
Belles Demeures
Ferme 10 pièces 220 m²
229 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Ferme Padoux (88) 10 pièces 220 m²
à 79 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 160 m²
139 000 € Pro 869 €/m²
Vente Ferme Padoux (88) 7 pièces 160 m²
à 79 km de Vesoul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ferme 3 pièces 200 m²
66 312 € Pro 332 €/m²
Vente Ferme Cernans (39) 3 pièces 200 m²
à 79 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 160 m²
80 000 € Pro 500 €/m²
Vente Ferme Belmont-sur-Buttant (88) 6 pièces 160 m²
à 80 km de Vesoul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 186 m²
349 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Ferme Corcieux (88) 7 pièces 186 m²
à 80 km de Vesoul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 175 m²
585 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente Ferme Altkirch (68) 7 pièces 175 m²
à 82 km de Vesoul
iad France
iad France
Maison 7 pièces 178 m²
350 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Ferme Bulle (25) 7 pièces 178 m²
à 82 km de Vesoul
Century21
Century21
Propriété agricole 7 pièces 190 m²
151 200 € Pro 796 €/m²
Vente Ferme Vomécourt (88) 7 pièces 190 m²
à 83 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 160 m²
214 900 € Pro 1 343 €/m²
Vente Ferme Sainte-Hélène (88) 7 pièces 160 m²
à 83 km de Vesoul
SeLoger
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MAISON XARONVAL 88130
35 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Ferme Xaronval (88) 5 pièces 200 m²
à 83 km de Vesoul
ANNE88
ANNE88
Vente xaronval ancienne ferme a renover
35 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Ferme Xaronval (88) 5 pièces 200 m²
à 83 km de Vesoul
leboncoin
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Maison 7 pièces 195 m²
432 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Ferme Bannans (25) 7 pièces 195 m²
à 83 km de Vesoul
Century21
Century21
Maison 20 pièces 304 m²
349 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Ferme Bois-de-Champ (88) 20 pièces 304 m²
à 84 km de Vesoul
Orpi
Orpi
Maison 17 pièces 304 m²
279 000 € Pro 918 €/m²
Vente Ferme Bois-de-Champ (88) 17 pièces 304 m²
à 84 km de Vesoul
Orpi
Orpi
Ferme 1 pièce 400 m²
84 500 € Pro 211 €/m²
Vente Ferme Anould (88) 1 pièces 400 m²
à 85 km de Vesoul
leboncoin
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Ferme 10 pièces 298 m²
699 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Ferme Anould (88) 10 pièces 298 m²
à 85 km de Vesoul
leboncoin
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Maison À Vendre
436 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Ferme Anould (88) 5 pièces 160 m²
à 85 km de Vesoul
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 160 m²
436 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Ferme Anould (88) 4 pièces 160 m²
à 85 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
FRANCE - À SOULTZEREN (68) ? CORPS DE FERME
800 000 € Particulier 2 658 €/m²
Vente Ferme Soultzeren (68) 8 pièces 301 m²
à 86 km de Vesoul
Top Annonces
Top Annonces
Ferme 6 pièces 240 m²
329 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Ferme Saint-Léonard (88) 6 pièces 240 m²
à 87 km de Vesoul
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Ancienne tuilerie rénovée
349 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Ferme Saint-Léonard (88) 6 pièces 240 m²
à 87 km de Vesoul
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m²
59 900 € Pro 499 €/m²
Vente Ferme Housseras (88) 5 pièces 120 m²
à 87 km de Vesoul
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Maison 10 pièces 206 m²
265 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Ferme Plainfaing (88) 10 pièces 206 m²
à 88 km de Vesoul
SeLoger
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Propriété 7 pièces 220 m²
450 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Ferme Taintrux (88) 7 pièces 220 m²
à 88 km de Vesoul
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Ferme au coeur de la forêt 113 pm2 5 pièces
167 200 € Pro 1 480 €/m²
Vente Ferme Taintrux (88) 4 pièces 113 m²
à 88 km de Vesoul
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Propriété 9 pièces 249 m²
369 075 € Pro 1 482 €/m²
Vente Ferme Taintrux (88) 9 pièces 249 m²
à 88 km de Vesoul
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Vesoul

Quelles commodités et services Vesoul offre-t-elle aux résidents ?

Vesoul dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au sein de la ville. On y trouve une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques spécialisées. Côté éducation, Vesoul propose plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. En matière de santé, la ville possède un hôpital ainsi que plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Enfin, la vie culturelle est riche avec des cinémas, théâtres et plusieurs événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Vesoul, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Vesoul est attractif pour les acheteurs et les locataires grâce à des prix relativement abordables comparés aux grandes villes de la région. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, particulièrement dans les zones périphériques. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la ville, notamment grâce à la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Vesoul ?

Vesoul propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers comme Montmarin et le quartier de la Motte offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une vue imprenable sur la ville. Pour ceux qui recherchent un environnement plus paisible, les quartiers périphériques tels que Vaivre-et-Montoille offrent un cadre de vie plus rural tout en restant proches des commodités de la ville.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vesoul pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vesoul est une ville moyenne située dans le département de la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de plus de 17 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et proximité avec la nature. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages environnants verdoyants. De plus, Vesoul est reconnue pour son festival international des cinémas d'Asie, attirant chaque année de nombreux visiteurs. Son emplacement permet un accès facile aux grandes villes voisines comme Besançon et Dijon.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.