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Tous les garages souterrains à vendre à Caen (14)

CAEN BEAULIEU (garage)
17 000 € Pro
Vente Garage souterrain Caen (14)
bien'ici
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Parking 15 m²
22 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Garage souterrain Caen (14) 15 m²
Foncia
Foncia
Parking 14 m²
18 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Garage souterrain Caen (14) 14 m²
bsk
bsk
Garage/Parking
30 580 € Pro
Vente Garage souterrain Caen (14)
Ouest France
Ouest France
Stationnement Vente Caen 7500€
7 500 € Pro
Vente Garage souterrain Caen (14)
SeLoger
SeLoger
A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC-BI GARAGE FERME UNE VOITURE A HEROUVILLE GRANDE DELLE.
10 000 € Pro 667 €/m²
Vente Garage souterrain Hérouville-Saint-Clair (14) 15 m²
à 4 km de Caen
bien'ici
bien'ici
Garage doublé Fontenay sous bois
220 € Particulier 10 €/m²
Vente Garage souterrain May-sur-Orne (14) 22 m²
à 10 km de Caen
Top Annonces
Top Annonces
Garage box
30 000 € Particulier
Vente Garage souterrain Courseulles-sur-Mer (14)
à 17 km de Caen
leboncoin
leboncoin
Parking 12 m²
27 500 € Pro 2 292 €/m²
Vente Garage souterrain Cabourg (14) 12 m²
à 21 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Stationnement Vente Houlgate 110€
110 € Pro
Vente Garage souterrain Houlgate (14)
à 25 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Garage 23 m²
45 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Garage souterrain Villers-sur-Mer (14) 23 m²
à 31 km de Caen
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Parking/Garage
35 000 € Pro
Vente Garage souterrain Deauville (14)
à 38 km de Caen
Orpi
Orpi
Place parking souterrain points cardinaux
10 500 € Particulier
Vente Garage souterrain Le Havre (76)
à 51 km de Caen
leboncoin
leboncoin
Parking/Garage/Box 12 m²
44 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Garage souterrain Le Havre (76) 12 m²
à 51 km de Caen
Capifrance
Capifrance
Parking sous-sol résidence front de mer
15 000 € Particulier
Vente Garage souterrain Fécamp (76)
à 84 km de Caen
leboncoin
leboncoin
Garage fermé sécurisé
15 000 € Particulier
Vente Garage souterrain Combourg (35)
à 132 km de Caen
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Caen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 109 400 habitants (2023)
Établissements 86 écoles, collèges, lycées
Santé 2 540 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 934 équipements BPE

Éducation à Caen

Caen compte 86 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 36 écoles élémentaires.

Santé à Caen

Source assurance maladie :362 médecins généralistes, 29 spécialistes, 2065 dentistes, 84 sage-femmes.

Transports à Caen

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Caen.

Sécurité à Caen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 629 (14,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 199 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 809 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 694 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 669 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Caen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :849 commerces, 1 766 services aux particuliers, 252 équipements sport, loisirs ou culture, 67 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Caen : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/09/2026.

Prix médian à la vente
3 421 €/m² +1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 828 – 4 152 €/m² · 779 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois -6.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 333 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 425 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 3 400 €/m² —
Annonces actives 1 214
Nouvelles sur 30 j 435
-22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Stationnement Caen
28 annonces
Vente Stationnement Hérouville-Saint-Clair
6 annonces
Vente Stationnement Verson
1 annonces
Vente Stationnement May-sur-Orne
1 annonces
Vente Stationnement Douvres-la-Délivrande
1 annonces
Vente Stationnement Ouistreham
1 annonces
Vente Stationnement Bretteville-sur-Laize
2 annonces
Vente Stationnement Argences
2 annonces
Vente Stationnement Courseulles-sur-Mer
2 annonces
Vente Stationnement Cabourg
2 annonces
Vente Stationnement Dives-sur-Mer
1 annonces
Vente Stationnement Houlgate
1 annonces
Vente Stationnement Mézidon Vallée d'Auge
1 annonces
Vente Stationnement Villers-sur-Mer
2 annonces
Vente Stationnement Blonville-sur-Mer
1 annonces
Vente Stationnement Falaise
2 annonces
Vente Stationnement Benerville-sur-Mer
1 annonces
Vente Stationnement Saint-Arnoult
1 annonces
Vente Stationnement Deauville
5 annonces
Vente Stationnement Trouville-sur-Mer
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Garage souterrain Caen

Qu'est-ce qui rend la ville de Caen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caen est une ville dynamique et chargée d'histoire, située au cœur de la Normandie. Avec sa population de plus de 114 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel, notamment le château de Caen et les abbayes aux Hommes et aux Dames. La ville est également bien desservie par les transports, avec une gare qui la relie directement à Paris en deux heures. Sa proximité avec la mer et les plages du Débarquement en font une destination prisée pour les amateurs de nature et d'histoire. De plus, Caen est reconnue pour ses universités et ses établissements d'enseignement supérieur, attirant ainsi une population jeune et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Caen et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Caen est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son attractivité et de sa qualité de vie. Les prix au mètre carré restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus traditionnels. Le centre-ville offre principalement des appartements, tandis que les zones périphériques et les nouveaux quartiers en développement offrent des maisons plus spacieuses. Les tendances montrent une appétence croissante pour les logements avec espaces extérieurs, notamment après la crise sanitaire.

Quels services et commodités trouve-t-on à Caen pour faciliter le quotidien des résidents ?

Caen est bien équipée en termes de services et commodités, rendant la vie quotidienne des résidents agréable et pratique. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramways, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Les commerces sont nombreux, avec plusieurs centres commerciaux et un marché hebdomadaire réputé. En matière de santé, Caen est dotée d'hôpitaux et de cliniques de qualité. Les familles bénéficient d'un large choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur. Les équipements culturels et sportifs sont aussi bien représentés, avec des théâtres, cinémas, complexes sportifs et parcs de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Caen ?

Caen offre une diversité de quartiers résidentiels qui conviennent à tous les profils de résidents. Le quartier du Vaugueux est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier de la Haie-Vigné, quant à lui, est apprécié pour son ambiance paisible et ses espaces verts, idéal pour les familles. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus urbaine, le quartier Saint-Jean est animé et offre de nombreuses commodités. Enfin, le quartier de Beaulieu est en plein développement et séduit par ses logements modernes et ses infrastructures récentes. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, répondant ainsi aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Quels sont les avantages d'un garage souterrain par rapport à un garage extérieur ?

Un garage souterrain offre plusieurs avantages par rapport à un garage extérieur. Il protège votre véhicule des intempéries, ce qui peut réduire l'usure liée aux conditions climatiques comme la pluie, la neige ou le soleil intense. De plus, la sécurité est généralement renforcée, car l'accès est souvent contrôlé, ce qui limite les risques de vol ou de vandalisme. Un garage souterrain peut également contribuer à maintenir une température plus stable, ce qui est bénéfique pour la mécanique de votre véhicule.

Quels critères devrais-je considérer avant d'acheter ou de louer un garage souterrain ?

Avant d'acheter ou de louer un garage souterrain, il est essentiel de vérifier plusieurs critères. Assurez-vous que les dimensions du garage sont suffisantes pour votre véhicule, notamment en termes de largeur et de hauteur. Évaluez également la facilité d'accès, en vérifiant la présence d'un ascenseur ou d'une rampe adaptée. La sécurité est un autre point crucial, donc renseignez-vous sur les systèmes de surveillance et de contrôle d'accès en place. Enfin, examinez les frais de copropriété ou d'entretien associés.

Quels sont les inconvénients potentiels d'un garage souterrain ?

Les garages souterrains présentent certains inconvénients qu'il est important de considérer. L'un des principaux est le coût, qui peut être plus élevé que celui des garages extérieurs, en raison de la sécurité et des infrastructures nécessaires. L'accessibilité peut également être un problème, surtout si le garage est situé dans un immeuble ancien sans ascenseur ou avec une rampe étroite. Enfin, la ventilation peut parfois être insuffisante, ce qui peut entraîner une accumulation d'humidité ou de mauvaises odeurs.

Quels points dois-je vérifier lors de la visite d'un garage souterrain ?

Lors de la visite d'un garage souterrain, plusieurs points doivent être vérifiés pour s'assurer de faire un bon choix. Vérifiez l'état général du garage, notamment les murs, le plafond et le sol, pour détecter d'éventuelles infiltrations ou des signes d'humidité. Assurez-vous que l'éclairage est suffisant et que les systèmes de ventilation fonctionnent correctement. Testez les accès, comme les portes automatiques ou les ascenseurs, pour vous assurer de leur bon fonctionnement. Enfin, renseignez-vous sur les règles de copropriété ou d'utilisation spécifiques au garage.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.