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Tous les immeubles de rapport à vendre à Digne-les-Bains (04)

Appartement 4 pièces 72 m²
126 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digne-les-Bains (04) 4 pièces 72 m²
Capifrance
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Villa 175 m2
320 000 € Particulier 1 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve (04) 9 pièces 175 m²
à 38 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Maison 7 pièces 177 m²
430 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Callas (83) 7 pièces 177 m²
à 63 km de Digne-les-Bains
SeLoger
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Maison 7 pièces 263 m²
299 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 7 pièces 263 m²
à 64 km de Digne-les-Bains
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 132 m²
629 000 € Pro 4 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mandelieu-la-Napoule (06) 5 pièces 132 m²
à 81 km de Digne-les-Bains
Orpi
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Mougins - Grande villa avec fort potentiel locatif
1 489 500 € Pro 6 030 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 9 pièces 247 m²
à 82 km de Digne-les-Bains
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 43 m²
499 000 € Pro 11 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 3 pièces 43 m²
à 85 km de Digne-les-Bains
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 89 m²
445 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 89 m²
à 86 km de Digne-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
900 000 € Pro 8 411 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 4 pièces 107 m²
à 91 km de Digne-les-Bains
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MAISON 6 PIECES SUR NICE SAINT SYLVESTRE
740 000 € Pro 4 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 6 pièces 170 m²
à 91 km de Digne-les-Bains
Cap Sud Immobilier Nice
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L'Isle-sur-la-Sorgue, appartement de 58 m² au 2ème étage à rénover
135 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 58 m²
à 97 km de Digne-les-Bains
Green Acres
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140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solliès-Toucas (83) 2 pièces 44 m²
à 100 km de Digne-les-Bains
SeLoger
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Lot de 2 appartements T2 neufs, climatisés, loués
197 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Die (26) 4 pièces 86 m²
à 101 km de Digne-les-Bains
bien'ici
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Pour investisseur ou entreprise : Lots de Copropriété à Amén
350 000 € Pro 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 585 m²
à 109 km de Digne-les-Bains
ParuVendu
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Studio 125 m² Marseille 3ème
265 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 125 m²
à 111 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Villa 7 pièces 167 m²
640 000 € Pro 3 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 7 pièces 167 m²
à 112 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Maison 8 pièces 53 m²
720 000 € Pro 13 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 8 pièces 53 m²
à 112 km de Digne-les-Bains
leboncoin
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Studio 3 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 43 m²
à 112 km de Digne-les-Bains
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Cadre de vie

Vivre à Digne-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 979 habitants (2023)
Santé 405 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 632 équipements BPE

Santé à Digne-les-Bains

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 313 dentistes, 53 sage-femmes.

Sécurité à Digne-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 182 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 159 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 102 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 97 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 74 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Digne-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :166 commerces, 356 services aux particuliers, 95 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Immeuble de rapport Digne-les-Bains

Qu'est-ce qui rend Digne-les-Bains attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Digne-les-Bains est une ville thermale réputée, située dans un cadre naturel exceptionnel au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un mode de vie paisible avec un accès facile à la nature environnante, idéale pour les amateurs de plein air et de détente. La ville est également connue pour ses sources thermales qui attirent de nombreux visiteurs chaque année. Avec sa population de 16 029 habitants, elle propose un environnement convivial et chaleureux, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui cherchent à s'établir dans une ville à taille humaine.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Digne-les-Bains ?

Le marché immobilier à Digne-les-Bains est relativement stable, avec une offre diversifiée qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants, avec des prix qui restent accessibles par rapport à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en partie due à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Il est conseillé de bien se renseigner et de se faire accompagner par un professionnel pour naviguer efficacement sur ce marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Digne-les-Bains ?

Digne-les-Bains propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier pour les besoins de santé. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des marchés réguliers qui mettent en valeur les produits locaux. En termes de transport, la ville est desservie par une gare et des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant de nombreuses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Digne-les-Bains ?

Digne-les-Bains dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent des cadres de vie variés. Le centre-ville est parfait pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services, tandis que les quartiers périphériques, tels que les Augiers ou les Sieyes, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont bien adaptées aux familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.