17 lofts à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

199 900 € Pro 1 625 €/m²

Vente Loft Baulon (35) 4 pièces 123 m²

LaForêt il y a 1 sem

550 670 € Pro 4 707 €/m²

Vente Loft Rennes (35) 4 pièces 117 m²

Ouest France il y a 2 sem

97 650 € Pro 1 356 €/m²

Vente Loft Bruz (35) 4 pièces 72 m²

leboncoin il y a 3 sem

335 000 € Particulier 6 091 €/m²

Vente Loft Saint-Malo (35) 55 m²

leboncoin il y a 3 sem

Indice des prix demandés

3 819 €/m² médian · Appartement à la vente à Ille-et-Vilaine

Fourchette P25–P75 : 3 067 – 4 823 €/m² · 3 317 annonces analysées · Mis à jour le 20/09/2026

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369 950 € Pro 4 512 €/m²

Vente Loft Rennes (35) 4 pièces 82 m²

leboncoin il y a 1 mois

241 270 € Pro 4 640 €/m²

Vente Loft Rennes (35) 2 pièces 52 m²

Ouest France il y a 1 mois

495 000 € Pro 1 338 €/m²

Vente Loft Saint-Briac-sur-Mer (35) 7 pièces 370 m²

Etre Proprio il y a 1 mois

Saint-Malo - Loft Vue imprenable sur le Sillon

1 995 000 € Pro 9 975 €/m²

Vente Loft Saint-Malo (35) 5 pièces 200 m²

Belles Demeures il y a 2 mois

229 500 € Particulier 1 996 €/m²

Vente Loft Saint-Domineuc (35) 4 pièces 115 m²

leboncoin il y a 3 mois

145 000 € Particulier 4 833 €/m²

Vente Loft Rennes (35) 1 pièces 30 m²

Gens de confiance il y a 3 mois

367 500 € Pro 4 594 €/m²

Vente Loft Rennes (35) 80 m²

Ouest France il y a 3 mois

290 000 € Pro 1 933 €/m²

Vente Loft Lohéac (35) 3 pièces 150 m²

bien'ici il y a 4 mois

290 000 € Pro 1 933 €/m²

Vente Loft Lohéac (35) 3 pièces 150 m²

leboncoin il y a 4 mois

1 195 000 € Pro 3 983 €/m²

Vente Loft Rennes (35) 9 pièces 300 m²

SeLoger il y a 5 mois

220 000 € Pro 5 238 €/m²

Vente Loft Saint-Malo (35) 2 pièces 42 m²

Ouest France il y a 6 mois

166 000 € Pro 2 156 €/m²

Vente Loft Fougères (35) 4 pièces 77 m²

Properstar il y a 6 mois

879 500 € Pro 2 069 €/m²

Vente Loft Montauban-de-Bretagne (35) 8 pièces 425 m²

Properstar il y a 6 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	2 476 €/m²	11 €/m²/mois
Appartement	3 819 €/m²	16 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

2 476 €/m²

11 €/m²/mois

Appartement

3 819 €/m²

16 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Loft Ille-et-Vilaine

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.