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Toutes les longères à vendre à Bruz (35)

Maison 4 pièces 98 m²
348 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente Longère Bruz (35) 4 pièces 98 m²
SeLoger
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497 900 € Pro 2 382 €/m²
Vente Longère Bruz (35) 8 pièces 209 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 134 m²
406 380 € Pro 3 033 €/m²
Vente Longère Chartres-de-Bretagne (35) 5 pièces 134 m²
à 4 km de Bruz
Immobilier Notaires
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Propriété 6 pièces 211 m²
249 500 € Pro 1 182 €/m²
Vente Longère Pont-Péan (35) 6 pièces 211 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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Maison Pont Pean - Gîte - dépendances - terrain - Rennes - longère
645 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Longère Pont-Péan (35) 6 pièces 268 m²
à 4 km de Bruz
bien'ici
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A VENDRE chez BLOT à CHAVAGNE proche Centre Longère de 149m² 4 chs sur 975m2 de terrain
450 640 € Pro 3 024 €/m²
Vente Longère Chavagne (35) 6 pièces 149 m²
à 5 km de Bruz
bien'ici
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Maison plein pied - 6 pièces - 169,3 M2
770 000 € Particulier 4 556 €/m²
Vente Longère Laillé (35) 6 pièces 169 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Vente Longère 6 pièces
782 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente Longère Laillé (35) 6 pièces 203 m²
à 7 km de Bruz
bien'ici
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35890 LAILLÉ - Longère + Grange - 6 Pièces - 169 m2
793 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente Longère Laillé (35) 6 pièces 169 m²
à 7 km de Bruz
bien'ici
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Longère 11 pièces 458 m²
338 000 € Pro 738 €/m²
Vente Longère Goven (35) 11 pièces 458 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Propriété 5 pièces 208 m²
198 740 € Pro 955 €/m²
Vente Longère Goven (35) 5 pièces 208 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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À VENDRE - LONGÈRE RÉNOVÉE 182 M² - 4 CHAMBRES - NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE (35230) - À 5 MIN DU CEN
498 900 € Pro 2 741 €/m²
Vente Longère Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 5 pièces 182 m²
à 7 km de Bruz
bien'ici
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Campagne de Saint Erblon, Longère rénovée de 175m2 entourée
357 075 € Pro 2 040 €/m²
Vente Longère Saint-Erblon (35) 6 pièces 175 m²
à 8 km de Bruz
bien'ici
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Belle longère en pierres
419 175 € Pro 2 480 €/m²
Vente Longère Orgères (35) 5 pièces 169 m²
à 8 km de Bruz
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Propriété 5 pièces 208 m²
198 740 € Pro 955 €/m²
Vente Longère Guichen (35) 5 pièces 208 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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BELLE MAISON EN PIERRE - 165 m² HABITABLES - TERRAIN DE 1 700 m² - NOMBREUSES DÉPENDANCES
297 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Longère Guichen (35) 4 pièces 165 m²
à 8 km de Bruz
optimhome
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Propriété 10 pièces 262 m²
519 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Longère Guichen (35) 10 pièces 262 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Longère 123 m² à vendre à Guichen
224 900 € Pro 1 828 €/m²
Vente Longère Guichen (35) 5 pièces 123 m²
à 8 km de Bruz
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
329 990 € Pro 2 357 €/m²
Vente Longère Guichen (35) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Longère 8 pièces 164 m² - jardin 1000 m²
392 000 € Particulier 2 405 €/m²
Vente Longère Guichen (35) 8 pièces 163 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 132 m²
220 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Longère Bréal-sous-Montfort (35) 6 pièces 132 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Longère lumineuse et pleine de charme
467 590 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Longère Bréal-sous-Montfort (35) 6 pièces 167 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 177 m²
466 440 € Pro 2 635 €/m²
Vente Longère Bréal-sous-Montfort (35) 6 pièces 177 m²
à 10 km de Bruz
Immonot
Immonot
Maison 6 pièces 177 m²
466 440 € Pro 2 635 €/m²
Vente Longère Bréal-sous-Montfort (35) 6 pièces 177 m²
à 10 km de Bruz
Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort
Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort
Maison 12 pièces 420 m²
681 200 € Pro 1 622 €/m²
Vente Longère Bréal-sous-Montfort (35) 12 pièces 420 m²
à 10 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 175 m²
322 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Longère Bréal-sous-Montfort (35) 7 pièces 175 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Maison Vezin Le Coquet 7 pièces 185m2
619 965 € Pro 3 351 €/m²
Vente Longère Vezin-le-Coquet (35) 7 pièces 185 m²
à 10 km de Bruz
bien'ici
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383 250 € Pro 2 190 €/m²
Vente Longère Mordelles (35) 6 pièces 175 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Propriété 7 pièces 115 m²
166 400 € Pro 1 447 €/m²
Vente Longère Mordelles (35) 7 pièces 115 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Longère rénovée - Coup de coeur
360 525 € Pro 2 048 €/m²
Vente Longère Mordelles (35) 7 pièces 176 m²
à 10 km de Bruz
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Longère 6 pièces 270 m²
744 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Longère Vern-sur-Seiche (35) 6 pièces 270 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Longère de charme avec dépendance-Bourgbarré
295 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Longère Bourgbarré (35) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Bruz
optimhome
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Maison 5 pièces 129 m²
295 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente Longère Bourgbarré (35) 5 pièces 129 m²
à 11 km de Bruz
Figaro Immobilier
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Maison de caractère Lassy
245 000 € Particulier 1 788 €/m²
Vente Longère Lassy (35) 5 pièces 137 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Lassy - charmante longère rénovée
280 000 € Particulier 2 044 €/m²
Vente Longère Lassy (35) 6 pièces 137 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Longère en pierres
260 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Longère Lassy (35) 6 pièces 159 m²
à 11 km de Bruz
Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort
Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort
Maison 2 pièces 62 m²
129 900 € Pro 2 095 €/m²
Vente Longère Bourg-des-Comptes (35) 2 pièces 62 m²
à 12 km de Bruz
leboncoin
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - MAISON A RENOVER - BOURG DES COMPTES
129 900 € Pro 2 095 €/m²
Vente Longère Bourg-des-Comptes (35) 2 pièces 62 m²
à 12 km de Bruz
bien'ici
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Maison 6 pièces 185 m²
560 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente Longère Bourg-des-Comptes (35) 6 pièces 185 m²
à 12 km de Bruz
leboncoin
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Longère 6 pièces 185 m²
449 990 € Pro 2 432 €/m²
Vente Longère Bourg-des-Comptes (35) 6 pièces 185 m²
à 12 km de Bruz
leboncoin
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Maison 7 pièces 105 m²
358 800 € Pro 3 417 €/m²
Vente Longère Chanteloup (35) 7 pièces 105 m²
à 12 km de Bruz
iad France
iad France
Ferme 7 pièces 85 m²
355 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente Longère Chanteloup (35) 7 pièces 85 m²
à 12 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 219 m²
984 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente Longère Chantepie (35) 8 pièces 219 m²
à 12 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
LONGÈRE DE 138M2 SUR UN TERRAIN DE 2692M2
447 200 € Pro 2 646 €/m²
Vente Longère Chantepie (35) 8 pièces 169 m²
à 12 km de Bruz
bien'ici
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Maison 7 pièces 205 m²
294 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Longère Saint-Senoux (35) 7 pièces 205 m²
à 13 km de Bruz
SeLoger
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BELLE LONGERE
434 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Longère Guignen (35) 6 pièces 185 m²
à 14 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Maison type Longère
262 500 € Pro 1 875 €/m²
Vente Longère Guignen (35) 6 pièces 140 m²
à 14 km de Bruz
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
MAISON 180 m² sur 5000 m² terrain
449 500 € Pro 2 525 €/m²
Vente Longère Guignen (35) 7 pièces 178 m²
à 14 km de Bruz
Cimm Guipry-Messac
Cimm Guipry-Messac
Maison 10 pièces 260 m²
549 900 € Pro 2 115 €/m²
Vente Longère Guignen (35) 10 pièces 260 m²
à 14 km de Bruz
leboncoin
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Maison de luxe 6 pièces 137 m²
540 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente Longère Guignen (35) 6 pièces 137 m²
à 14 km de Bruz
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 4 pièces 200 m²
109 900 € Pro 550 €/m²
Vente Longère Guignen (35) 4 pièces 200 m²
à 14 km de Bruz
leboncoin
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Propriété 4 pièces 91 m²
205 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Longère Guignen (35) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 196 m²
483 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Longère Guignen (35) 6 pièces 196 m²
à 14 km de Bruz
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
LONGERE entièrement à rénover
211 495 € Pro 1 459 €/m²
Vente Longère Baulon (35) 145 m²
à 14 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Baulon 8p 230m² 364000€
364 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Longère Baulon (35) 8 pièces 230 m²
à 14 km de Bruz
Green Acres
Green Acres
Longère 7 pièces 175 m²
319 900 € Pro 1 828 €/m²
Vente Longère Baulon (35) 7 pièces 175 m²
à 14 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 167 m2
395 000 € Particulier 2 365 €/m²
Vente Longère Corps-Nuds (35) 6 pièces 167 m²
à 14 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
457 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Longère Pacé (35) 6 pièces 130 m²
à 14 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 152m²
462 000 € Particulier 3 039 €/m²
Vente Longère Pacé (35) 6 pièces 152 m²
à 14 km de Bruz
leboncoin
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Maison 11 pièces 315m² grand jardin
78 500 € Particulier 249 €/m²
Vente Longère Pacé (35) 11 pièces 315 m²
à 14 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
466 200 € Pro 4 054 €/m²
Vente Longère Pacé (35) 4 pièces 115 m²
à 14 km de Bruz
Efficity
Efficity
Elégante longère rénovée avec piscine dans un écrin de verdure
689 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente Longère Pacé (35) 5 pièces 152 m²
à 14 km de Bruz
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Groupe GIBOIRE PACE - A VENDRE - Charmante Longère - Un Bien d'Exception !
618 320 € Pro 3 513 €/m²
Vente Longère Pacé (35) 6 pièces 176 m²
à 14 km de Bruz
Properstar
Properstar
Maison pacéenne
260 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Longère Pacé (35) 7 pièces 160 m²
à 14 km de Bruz
leboncoin
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Longère 5 pièces 175 m²
617 730 € Pro 3 530 €/m²
Vente Longère Pacé (35) 5 pièces 175 m²
à 14 km de Bruz
leboncoin
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Maison 8 pièces 256 m²
759 150 € Pro 2 965 €/m²
Vente Longère Pacé (35) 8 pièces 256 m²
à 14 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
166 690 € Pro 1 961 €/m²
Vente Longère Le Petit-Fougeray (35) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Bruz
leboncoin
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Maison 12 pièces 1200 m²
298 000 € Pro 248 €/m²
Vente Longère Le Verger (35) 12 pièces 1200 m²
à 15 km de Bruz
iad France
iad France
Maison 10 pièces 264 m²
515 463 € Pro 1 953 €/m²
Vente Longère Saint-Grégoire (35) 10 pièces 264 m²
à 16 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 185 m²
309 990 € Pro 1 676 €/m²
Vente Longère Cesson-Sévigné (35) 7 pièces 185 m²
à 16 km de Bruz
leboncoin
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Maison 7 pièces 185 m²
309 990 € Pro 1 676 €/m²
Vente Longère Cesson-Sévigné (35) 7 pièces 185 m²
à 16 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 180 m²
498 500 € Pro 2 769 €/m²
Vente Longère Cesson-Sévigné (35) 8 pièces 180 m²
à 16 km de Bruz
SeLoger
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247 800 € Pro 1 936 €/m²
Vente Longère Saint-Gilles (35) 6 pièces 128 m²
à 16 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 143 m²
365 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente Longère Saint-Gilles (35) 6 pièces 143 m²
à 16 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Longère 6 pièces 220 m²
528 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Longère Saint-Gilles (35) 6 pièces 220 m²
à 16 km de Bruz
leboncoin
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Villa 6 pièces 225 m²
525 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Longère Saint-Gilles (35) 6 pièces 225 m²
à 16 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Domloup 5 pièce(s) 129.42 m2
323 000 € Pro 2 504 €/m²
Vente Longère Domloup (35) 5 pièces 129 m²
à 16 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 129 m²
323 000 € Pro 2 504 €/m²
Vente Longère Domloup (35) 5 pièces 129 m²
à 16 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Longère 188 m² habitables avec jardin clos de 2200 m²
318 120 € Pro 1 692 €/m²
Vente Longère Domloup (35) 7 pièces 188 m²
à 16 km de Bruz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Longère 9 pièces 261 m²
750 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Longère Domloup (35) 9 pièces 261 m²
à 16 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
159 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Longère La Chapelle-Bouëxic (35) 4 pièces 95 m²
à 16 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 199 m²
354 830 € Pro 1 783 €/m²
Vente Longère Pléchâtel (35) 8 pièces 199 m²
à 17 km de Bruz
FNAIM
FNAIM
Maison 6 pièces 143 m² à vendre à La Chapelle-Des-Fougeretz (35520)
399 510 € Pro 2 794 €/m²
Vente Longère La Chapelle-des-Fougeretz (35) 6 pièces 143 m²
à 17 km de Bruz
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends maison charmante - 160m²
399 500 € Particulier 2 794 €/m²
Vente Longère La Chapelle-des-Fougeretz (35) 8 pièces 143 m²
à 17 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 176 m²
439 700 € Pro 2 498 €/m²
Vente Longère La Chapelle-des-Fougeretz (35) 7 pièces 176 m²
à 17 km de Bruz
iad France
iad France
Maison 8 pièces 291 m²
499 900 € Pro 1 718 €/m²
Vente Longère La Chapelle-des-Fougeretz (35) 8 pièces 291 m²
à 17 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 104 m²
344 850 € Pro 3 316 €/m²
Vente Longère La Chapelle-des-Fougeretz (35) 5 pièces 104 m²
à 17 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison Vente Pancé 6p 129m² 237000€
237 000 € Particulier 1 837 €/m²
Vente Longère Pancé (35) 6 pièces 129 m²
à 17 km de Bruz
leboncoin
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MAISON EN PIERRE INDEPENDANTE TRES CHARMANTE
249 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Longère Le Sel-de-Bretagne (35) 7 pièces 100 m²
à 18 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 131 m²
166 500 € Pro 1 271 €/m²
Vente Longère Saint-Malo-de-Phily (35) 4 pièces 131 m²
à 18 km de Bruz
iad France
iad France
Maison 6 pièces 120 m²
406 575 € Pro 3 388 €/m²
Vente Longère Betton (35) 6 pièces 120 m²
à 19 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 277 m²
820 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Longère Betton (35) 7 pièces 277 m²
à 19 km de Bruz
iad France
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Maison 7 pièces 228 m²
718 950 € Pro 3 153 €/m²
Vente Longère Betton (35) 7 pièces 228 m²
à 19 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Longère 6 pièces 168 m²
345 510 € Pro 2 057 €/m²
Vente Longère Monterfil (35) 6 pièces 168 m²
à 19 km de Bruz
leboncoin
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Propriété 6 pièces 151 m²
471 150 € Pro 3 120 €/m²
Vente Longère Parthenay-de-Bretagne (35) 6 pièces 151 m²
à 19 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
470 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente Longère Parthenay-de-Bretagne (35) 6 pièces 130 m²
à 19 km de Bruz
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Bruz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 683 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 409 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 386 équipements BPE

Éducation à Bruz

Bruz compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles élémentaires.

Santé à Bruz

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 253 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bruz

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruz, Ker-Lann, St-Jacques-de-la-Lande.

Sécurité à Bruz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 136 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 252 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Longère Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une longère ?

Une longère est une maison traditionnelle rurale, souvent de plain-pied, particulièrement répandue dans l'ouest et le centre de la France. Elle est généralement construite en longueur, d'où son nom, et est faite de matériaux locaux comme la pierre ou le bois. Les longères ont souvent un toit en ardoise ou en chaume et des murs épais, ce qui leur confère une bonne isolation thermique. L'intérieur est souvent composé de pièces en enfilade et peut nécessiter des rénovations pour répondre aux standards modernes de confort.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une longère ?

Les longères offrent un charme rustique et authentique, souvent accompagnées d'un grand terrain, ce qui est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible. Leur construction robuste assure une bonne isolation. Cependant, elles peuvent nécessiter des rénovations coûteuses pour être modernisées. Elles sont souvent situées en zones rurales, ce qui peut être un inconvénient pour ceux souhaitant être proches des commodités urbaines. Avant de s'engager, il est important de considérer le coût des travaux potentiels et l'emplacement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une longère ?

Avant de s'engager, il est crucial d'évaluer l'état général de la toiture et des murs, en vérifiant l'absence de fissures ou d'humidité. Inspectez également les installations électriques et de plomberie pour vous assurer qu'elles sont aux normes. Vérifiez l'isolation thermique et phonique, car les matériaux anciens peuvent nécessiter des améliorations. Enfin, examinez les droits de passage et les servitudes éventuelles sur le terrain. Une évaluation par un professionnel peut vous aider à identifier les travaux nécessaires.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'une longère ?

Lors du choix d'une longère, la localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez être proche des commodités. La taille du terrain peut également influencer votre décision, notamment si vous prévoyez des aménagements extérieurs. L'état de la maison est crucial, surtout en ce qui concerne la toiture et l'isolation. Considérez aussi la configuration intérieure, car les pièces en enfilade peuvent nécessiter des réaménagements. Enfin, évaluez le potentiel de rénovation pour adapter la longère à vos besoins et goûts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.