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40 maisons individuelles à vendre à Bruz (35)

Maison 5 pièces 117 m²
394 900 € Pro 3 375 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 5 pièces 117 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 125 m²
349 440 € Pro 2 796 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 5 pièces 125 m²
leboncoin
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147m² dans un écrin de verdure
550 000 € Particulier 3 741 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 5 pièces 147 m²
leboncoin
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Maison à vendre Bruz
415 000 € Particulier 2 767 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 7 pièces 150 m²
leboncoin
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Bruz Vert Buisson maison 5 chambres et bureau, jardin, impasse calme
349 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 8 pièces 119 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 88 m²
279 900 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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A vendre - Agence GIBOIRE Bruz *EXCLUSIVITE* - Maison d'env.105 m² offrant un potentiel de 125 m² -
328 600 € Pro 3 130 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 6 pièces 105 m²
bien'ici
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A VENDRE - Agence GIBOIRE de Bruz - EXLUSIVITÉ - Maison T8 de 241 m² habitables - BRUZ - Rennes métr
749 500 € Pro 3 110 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 8 pièces 241 m²
bien'ici
bien'ici
354 900 € Pro 3 736 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 5 pièces 95 m²
Ouest France
Ouest France
474 000 € Particulier 2 061 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 9 pièces 230 m²
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 3 pièces 83 m²
249 900 € Pro 3 011 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 3 pièces 83 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 141 m²
708 975 € Pro 5 028 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 5 pièces 141 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 138 m²
435 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 6 pièces 138 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
280 800 € Pro 3 343 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 220 m²
637 220 € Pro 2 896 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 7 pièces 220 m²
Immonot
Immonot
MAISON BRUZ de PAP
290 000 € Particulier 3 021 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 6 pièces 96 m²
leboncoin
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573 500 € Pro 2 811 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 8 pièces 204 m²
Ouest France
Ouest France
Maison T5 BRUZ 105 m2 + Dépendances (Garage, carport, atelie
360 500 € Pro 3 433 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 5 pièces 105 m²
bien'ici
bien'ici
Maison Bruz type 5, d'environ 94 m2 (35170) au porte de Rennes (35000)
310 526 € Pro 3 303 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 5 pièces 94 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 125 m²
328 000 € Pro 2 624 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 7 pièces 125 m²
iad France
iad France
MAISON T5 SUR PONT REAN 116 m2 - 600 m2 de terrain
296 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 5 pièces 116 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 112 m²
378 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 6 pièces 112 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 137 m²
398 235 € Pro 2 907 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 5 pièces 137 m²
leboncoin
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Maison A VENDRE Bruz double garage studio independant
460 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 9 pièces 203 m²
bien'ici
bien'ici
Maison Bruz - 3 pièces
234 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 3 pièces 61 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
970 000 € Particulier 9 700 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 159 m²
555 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 7 pièces 159 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 91 m²
310 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 6 pièces 91 m²
leboncoin
leboncoin
BRUZ - Maison 146m² environ - Garage & Jardin, type T7
313 800 € Pro 2 149 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 7 pièces 146 m²
bien'ici
bien'ici
1 500 000 € Particulier 13 636 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 228 m²
496 800 € Pro 2 179 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 8 pièces 228 m²
leboncoin
leboncoin
Maison familiale 6 pièces 169 m²
315 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 6 pièces 169 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 173 m²
486 450 € Pro 2 812 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 8 pièces 173 m²
Immonot
Immonot
Maison 6 pièces 144 m²
387 600 € Pro 2 692 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 6 pièces 144 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 110 m²
347 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 5 pièces 110 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 132 m²
295 400 € Pro 2 238 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 6 pièces 132 m²
Orpi
Orpi
NOUVEAU - MAISON BRUZ - 4 CHAMBRES - EXPOSITION SUD
320 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 6 pièces 152 m²
bien'ici
bien'ici
Maison familliale - Bruz entrée de Pont Réan
486 450 € Pro 2 191 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 8 pièces 222 m²
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Maison 7 pièces 160 m²
447 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 7 pièces 160 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 99 m²
330 750 € Pro 3 341 €/m²
Vente Maison individuelle Bruz (35) 5 pièces 99 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 152 m²
400 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 8 pièces 152 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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Maison 8 pièces 159 m²
378 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 8 pièces 159 m²
à 4 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Exclusivité Maison entièrement rénovée Chartres de Bretagne
375 000 € Particulier 3 205 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 6 pièces 117 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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315 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 6 pièces 196 m²
à 4 km de Bruz
Immonot
Immonot
Maison Chartres De Bretagne 7 pièce(s) 160 m2
470 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 7 pièces 156 m²
à 4 km de Bruz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
390 000 € Particulier 4 105 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 7 pièces 95 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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Maison contemporaine, avec étage en bois, T5, à 1.2 kms du centre ville de Chartres de bretagne, pro
318 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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305 000 € Particulier 2 798 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Bruz
PAP
PAP
Maison 7 pièces 157 m²
329 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 7 pièces 157 m²
à 4 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 133 m²
336 375 € Pro 2 529 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 2 pièces 133 m²
à 4 km de Bruz
Immonot
Immonot
Maison 4 chambres Chartres-de-Bretagne, terrain 473 m²
297 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 6 pièces 103 m²
à 4 km de Bruz
bien'ici
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Charmante Maison à Rénover à Chartres de Bretagne ! Parfaite pour une Famille !
219 900 € Pro 2 587 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 142 m²
347 500 € Pro 2 447 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 5 pièces 142 m²
à 4 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 114 m²
330 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 5 pièces 114 m²
à 4 km de Bruz
bsk
bsk
Maison 6 pièces 121 m²
329 175 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 6 pièces 121 m²
à 4 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 109 m²
324 500 € Pro 2 977 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Bruz
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 105 m²
258 400 € Pro 2 461 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 115 m²
338 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 112 m²
327 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 6 pièces 112 m²
à 4 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 137 m²
399 500 € Pro 2 916 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 6 pièces 137 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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Vente Maison traditionnelle 7 pièces
372 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 7 pièces 139 m²
à 4 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 155 m²
309 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres-de-Bretagne (35) 6 pièces 155 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON T4 PONT PEAN
288 750 € Pro 2 533 €/m²
Vente Maison individuelle Pont-Péan (35) 4 pièces 114 m²
à 4 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
264 500 € Particulier 2 405 €/m²
Vente Maison individuelle Pont-Péan (35) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Bruz
PAP
PAP
Maison 6 pièces 132 m²
587 600 € Pro 4 452 €/m²
Vente Maison individuelle Pont-Péan (35) 6 pièces 132 m²
à 4 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE ! Maison 123 m² - Pont Péan
338 500 € Pro 2 752 €/m²
Vente Maison individuelle Pont-Péan (35) 4 pièces 123 m²
à 4 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison récente 4 chambres à vendre à Pont-Péan par Blot Immobilier
418 500 € Pro 2 847 €/m²
Vente Maison individuelle Pont-Péan (35) 6 pièces 147 m²
à 4 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle 146 m2
399 999 € Particulier 2 740 €/m²
Vente Maison individuelle Pont-Péan (35) 7 pièces 146 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 76 m²
220 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Maison individuelle Pont-Péan (35) 5 pièces 76 m²
à 4 km de Bruz
iad France
iad France
Maison 5 pièces 126 m²
379 600 € Pro 3 013 €/m²
Vente Maison individuelle Pont-Péan (35) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Bruz
iad France
iad France
Maison 4 pièces 70 m²
265 750 € Pro 3 796 €/m²
Vente Maison individuelle Chavagne (35) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Bruz
leboncoin
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CHAVAGNE - MAISON INDEPENDANTE -130 m² - QUARTIER RESIDENTIEL - PROCHE CENTRE
322 090 € Pro 2 478 €/m²
Vente Maison individuelle Chavagne (35) 6 pièces 130 m²
à 5 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
VENTE - EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT - A CHAVAGNE - Maison familiale - 4 chambres
322 600 € Pro 2 407 €/m²
Vente Maison individuelle Chavagne (35) 7 pièces 134 m²
à 5 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison Chavagne 3 chambres / 93m²
264 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Maison individuelle Chavagne (35) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièce(s) 158 m2
450 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente Maison individuelle Chavagne (35) 6 pièces 152 m²
à 5 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 105 m²
321 780 € Pro 3 065 €/m²
Vente Maison individuelle Chavagne (35) 6 pièces 105 m²
à 5 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
249 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Maison individuelle Chavagne (35) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Bruz
iad France
iad France
Maison 7 pièces 134 m²
344 900 € Pro 2 574 €/m²
Vente Maison individuelle Chavagne (35) 7 pièces 134 m²
à 5 km de Bruz
iad France
iad France
Maison Chavagne 6 pièces 153m² - 4 chambres - garage
410 700 € Pro 2 684 €/m²
Vente Maison individuelle Chavagne (35) 6 pièces 153 m²
à 5 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 144 m²
425 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Maison individuelle Chavagne (35) 7 pièces 144 m²
à 5 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Villa 7 pièces 158 m²
777 000 € Particulier 4 918 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 7 pièces 158 m²
à 7 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 83 m²
388 500 € Pro 4 681 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 102 m²
525 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 6 pièces 102 m²
à 7 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 100 m²
365 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 83 m²
278 250 € Pro 3 352 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 156 m²
467 500 € Particulier 2 997 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 6 pièces 156 m²
à 7 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 82 m²
253 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 120 m²
317 500 € Pro 2 646 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 6 pièces 120 m²
à 7 km de Bruz
Century21
Century21
Maison 5 pièces 101 m²
748 000 € Pro 7 406 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Bruz
Immonot
Immonot
Maison 4 pièces
240 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
249 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison familiale 5 pièces 97 m²
272 500 € Pro 2 809 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
355 980 € Pro 3 670 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Bruz
SeLoger
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Maison à vendre à Saint-Jacques de la Lande - 78,26 m2 - 3 cha
271 700 € Pro 3 483 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison Familiale de 160M2 - Terrain 680M2
419 000 € Particulier 2 619 €/m²
Vente Maison individuelle Laillé (35) 6 pièces 160 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Maison 7 pièces 137 m²
366 800 € Pro 2 677 €/m²
Vente Maison individuelle Laillé (35) 7 pièces 137 m²
à 7 km de Bruz
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Cadre de vie

Vivre à Bruz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 683 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 409 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 386 équipements BPE

Éducation à Bruz

Bruz compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles élémentaires.

Santé à Bruz

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 253 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bruz

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruz, Ker-Lann, St-Jacques-de-la-Lande.

Sécurité à Bruz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 136 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 252 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.