Toutes les longères à vendre à Rueil-Malmaison (92)

Maison 5 pièces 170 m²
1 600 000 € Pro 9 412 €/m²
Vente Longère Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 170 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 125 m²
949 000 € Pro 7 592 €/m²
Vente Longère Nanterre (92) 7 pièces 125 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Maison 3 pièces 85 m²
420 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente Longère Chatou (78) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Le Vésinet - PELOUSES - Maison à vendre - 5 chambres - 166m² - Terrain 671m² -
1 350 000 € Pro 8 133 €/m²
Vente Longère Le Vésinet (78) 8 pièces 166 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces sur un terrain de 250 m²
1 300 000 € Pro 9 630 €/m²
Vente Longère Sèvres (92) 6 pièces 135 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 125 m²
687 000 € Pro 5 496 €/m²
Vente Longère Colombes (92) 7 pièces 125 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
iad France
iad France
Maison 7 pièces 164 m²
495 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Longère Saint-Nom-la-Bretèche (78) 7 pièces 164 m²
à 12 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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DERNIER ÉTAGE / TRAVERSANT / TERRASSE / 4 CHAMBRES / BOX
539 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Longère Gentilly (94) 5 pièces 105 m²
à 14 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Longère 12 pièces 462 m²
1 740 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente Longère Enghien-les-Bains (95) 12 pièces 462 m²
à 14 km de Rueil-Malmaison
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 150 m²
765 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente Longère Verrières-le-Buisson (91) 7 pièces 150 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Maison Verrieres Le Buisson 7 pièce(s) 149,60 m2
765 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente Longère Verrières-le-Buisson (91) 7 pièces 150 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 102 m²
319 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente Longère Le Plessis-Bouchard (95) 5 pièces 102 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Maison 7 pièces 140 m²
649 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente Longère Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 140 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
iad France
iad France
Maison 7 pièces 186 m²
670 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Longère Voisins-le-Bretonneux (78) 7 pièces 186 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Maison 7 pièces 150 m²
439 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente Longère Beauchamp (95) 7 pièces 150 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
iad France
iad France
Maison 9 pièces 163 m²
1 289 000 € Pro 7 908 €/m²
Vente Longère Antony (92) 9 pièces 163 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
bsk
bsk
Maison 8 pièces 195 m²
850 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Longère Orgeval (78) 8 pièces 195 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Vends maison 157m² Orgeval
489 000 € Particulier 3 115 €/m²
Vente Longère Orgeval (78) 6 pièces 157 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
Gens de confiance
Orgeval — Longère de caractère, jardin clos de mur
945 000 € Pro 6 058 €/m²
Vente Longère Orgeval (78) 6 pièces 156 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
maison 103 m² Saint-Leu-La-Forêt (95320) 365 000 €
365 000 € Particulier 3 544 €/m²
Vente Longère Saint-Leu-la-Forêt (95) 5 pièces 103 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
Top Annonces
Top Annonces
LONGÈRE NORMANDE ALLIANT CHARME ET MODERNITÉ !
549 900 € Pro 3 766 €/m²
Vente Longère Taverny (95) 6 pièces 146 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
L'Adresse
L'Adresse
Longère 6 pièces 85 m²
235 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Longère Saint-Prix (95) 6 pièces 85 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 130 m²
647 900 € Pro 4 984 €/m²
Vente Longère Palaiseau (91) 5 pièces 130 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Maison 6 pièces 130 m²
450 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Longère Plaisir (78) 6 pièces 130 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Maison à vendre Saint-Rémy-lès-Chevreuse
699 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente Longère Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 8 pièces 181 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Vends maison
998 000 € Pro 5 905 €/m²
Vente Longère Fontenay-sous-Bois (94) 6 pièces 169 m²
à 22 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 127 m²
288 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente Longère Villiers-Adam (95) 4 pièces 127 m²
à 22 km de Rueil-Malmaison
Orpi
Orpi
Longère de 5 pièces principales
643 312 € Pro 5 188 €/m²
Vente Longère Le Mesnil-Saint-Denis (78) 5 pièces 124 m²
à 22 km de Rueil-Malmaison
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Longère de caractère au coeur de la cité des Impressionnistes
1 190 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente Longère Auvers-sur-Oise (95) 10 pièces 224 m²
à 23 km de Rueil-Malmaison
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Propriété 8 pièces 223 m²
693 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Longère Mareil-sur-Mauldre (78) 8 pièces 223 m²
à 23 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Village, Mareil-sur-Mauldre
845 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente Longère Mareil-sur-Mauldre (78) 8 pièces 231 m²
à 23 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 164 m²
430 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Longère Choisel (78) 7 pièces 164 m²
à 24 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Havre de paix en bord de Marne à 3 min du RER A
1 420 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente Longère Saint-Maur-des-Fossés (94) 10 pièces 316 m²
à 24 km de Rueil-Malmaison
Belles Demeures
Belles Demeures
Terrain 395 m²
590 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Longère Saint-Maur-des-Fossés (94) 395 m²
à 24 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Coup de coeur assuré - Charmante maison type longère à Aulnay sous bois-Vieux Pays
325 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente Longère Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 107 m²
à 24 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 100 m²
309 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Longère Villeneuve-Saint-Georges (94) 6 pièces 100 m²
à 25 km de Rueil-Malmaison
Efficity
Efficity
Maison 9 pièces 160 m²
355 000 € Pro 2 219 €/m²
Vente Longère Flins-sur-Seine (78) 9 pièces 160 m²
à 25 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 180 m²
695 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Longère Saint-Rémy-l'Honoré (78) 7 pièces 180 m²
à 26 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Magnifique longère rénové + piscine
380 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente Longère Nézel (78) 5 pièces 160 m²
à 26 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 286 m²
762 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Longère Crosne (91) 7 pièces 286 m²
à 27 km de Rueil-Malmaison
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 412 m²
1 000 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Longère L'Isle-Adam (95) 9 pièces 412 m²
à 27 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON À VENDRE LISIÈRE DE FORÊT PIERRE MEULIÈRE 192 m
660 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Longère Les Essarts-le-Roi (78) 7 pièces 192 m²
à 27 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Belle Demeure type longère à 4km de THOIRY
575 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente Longère Thoiry (78) 8 pièces 233 m²
à 28 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
VENTE LONGERE DE CHARME SECTEUR LES MESNULS
695 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Longère Les Mesnuls (78) 7 pièces 180 m²
à 28 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 238 m²
550 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Longère Montfermeil (93) 9 pièces 238 m²
à 29 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
BELLE MEULIÈRE
399 500 € Pro 2 594 €/m²
Vente Longère Auffargis (78) 6 pièces 154 m²
à 29 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Grande Longere
285 000 € Particulier 1 425 €/m²
Vente Longère Tremblay-en-France (93) 8 pièces 200 m²
à 29 km de Rueil-Malmaison
ParuVendu
ParuVendu
CORMEILLES EN VEXIN : maison de 7 pièces (178 m²) à vendre
450 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Longère Cormeilles-en-Vexin (95) 7 pièces 178 m²
à 29 km de Rueil-Malmaison
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Maison 7 pièces 178 m²
450 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Longère Cormeilles-en-Vexin (95) 7 pièces 178 m²
à 29 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 230 m²
550 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Longère Montfort-l'Amaury (78) 6 pièces 230 m²
à 30 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Maison ancienne d'environ 216 m² au sol
550 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Longère Montfort-l'Amaury (78) 8 pièces 216 m²
à 30 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 327 m²
895 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente Longère Vigny (95) 9 pièces 327 m²
à 30 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 321 m²
799 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente Longère Vallangoujard (95) 10 pièces 321 m²
à 30 km de Rueil-Malmaison
Century21
Century21
Maison 10 pièces 321 m²
799 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente Longère Labbeville (95) 10 pièces 321 m²
à 30 km de Rueil-Malmaison
Century21
Century21
Maison 7 pièces 200 m²
320 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Longère Grisy-les-Plâtres (95) 7 pièces 200 m²
à 30 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Longère 6 pièces 102 m²
209 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Longère Issou (78) 6 pièces 102 m²
à 31 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 119 m²
479 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente Longère Brunoy (91) 6 pièces 119 m²
à 31 km de Rueil-Malmaison
bsk
bsk
Maison 7 pièces 180 m²
548 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Longère Le Perray-en-Yvelines (78) 7 pièces 180 m²
à 31 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 175 m²
435 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente Longère Viarmes (95) 7 pièces 175 m²
à 31 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 146 m²
535 600 € Pro 3 668 €/m²
Vente Longère La Queue-les-Yvelines (78) 7 pièces 146 m²
à 31 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Maison 16 pièces 350 m²
845 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Longère Vieille-Église-en-Yvelines (78) 16 pièces 350 m²
à 32 km de Rueil-Malmaison
iad France
iad France
Maison 8 pièces 188 m²
554 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente Longère Hargeville (78) 8 pièces 188 m²
à 32 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Maison longère à rénover - 10 pièces, 240 m²- sur un parc arboré
599 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Longère La Norville (91) 11 pièces 240 m²
à 33 km de Rueil-Malmaison
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 140 m²
299 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Longère Saint-Maurice-Montcouronne (91) 8 pièces 140 m²
à 33 km de Rueil-Malmaison
Century21
Century21
Maison 8 pièces 122 m²
267 000 € Pro 2 189 €/m²
Vente Longère Saint-Maurice-Montcouronne (91) 8 pièces 122 m²
à 33 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
la parfaite longère
299 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Longère Saint-Maurice-Montcouronne (91) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Rueil-Malmaison
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 83 m²
305 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Longère Saint-Maurice-Montcouronne (91) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 185 m²
425 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Longère Guerville (78) 6 pièces 185 m²
à 33 km de Rueil-Malmaison
iad France
iad France
Vente Longère 9 pièces
895 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente Longère Avernes (95) 9 pièces 327 m²
à 33 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Maison de campagne, longère
395 000 € Particulier 1 975 €/m²
Vente Longère Chambly (60) 8 pièces 200 m²
à 34 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Longère 4 pièces 95 m²
253 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Longère Chambly (60) 4 pièces 95 m²
à 34 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
253 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Longère Chambly (60) 4 pièces 95 m²
à 34 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 297 m²
680 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Longère Marines (95) 11 pièces 297 m²
à 34 km de Rueil-Malmaison
bsk
bsk
Maison 7 pièces 146 m²
430 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente Longère Béhoust (78) 7 pièces 146 m²
à 34 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Propriété de caractère composée de deux longères rénovées - Un cadre de vie exceptionnel au coeur de
779 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Longère Le Val-Saint-Germain (91) 11 pièces 286 m²
à 34 km de Rueil-Malmaison
Safti
Safti
Maison 4 pièces 135 m²
468 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Longère Saint-Yon (91) 4 pièces 135 m²
à 34 km de Rueil-Malmaison
iad France
iad France
Maison 6 pièces 200 m²
695 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Longère Saint-Léger-en-Yvelines (78) 6 pièces 200 m²
à 35 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 215 m²
449 500 € Pro 2 091 €/m²
Vente Longère Rambouillet (78) 8 pièces 215 m²
à 36 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 210 m²
399 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Longère Rambouillet (78) 9 pièces 210 m²
à 36 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Maison à inventer, jardin, parking et potentiel
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Longère Auffreville-Brasseuil (78) 5 pièces 120 m²
à 36 km de Rueil-Malmaison
Guy Hoquet
Guy Hoquet
À 45 min de Paris - Charmante maison rénovée avec jardin sans vis-à-vis, spa couvert et potentiel lo
193 000 € Particulier 3 509 €/m²
Vente Longère Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 55 m²
à 36 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 180 m²
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Longère Mantes-la-Ville (78) 8 pièces 180 m²
à 36 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 102 m²
332 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente Longère Coye-la-Forêt (60) 5 pièces 102 m²
à 36 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
jolie longère à rénover idéalement située
332 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente Longère Coye-la-Forêt (60) 4 pièces 96 m²
à 36 km de Rueil-Malmaison
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces
540 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Longère Pomponne (77) 7 pièces 150 m²
à 37 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 155 m²
472 500 € Pro 3 048 €/m²
Vente Longère Rosay (78) 7 pièces 155 m²
à 37 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 8 pièces
369 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente Longère Septeuil (78) 8 pièces 200 m²
à 37 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 87 m²
237 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Longère Bornel (60) 6 pièces 87 m²
à 38 km de Rueil-Malmaison
Etre Proprio
Etre Proprio
Longère 4 pièces 81 m²
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Longère Amblainville (60) 4 pièces 81 m²
à 38 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 215 m²
449 500 € Pro 2 091 €/m²
Vente Longère Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 8 pièces 215 m²
à 38 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces, 250 M2
499 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Longère Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 11 pièces 250 m²
à 38 km de Rueil-Malmaison
optimhome
optimhome
Vente Maison/villa 6 pièces
560 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Longère Ozoir-la-Ferrière (77) 6 pièces 180 m²
à 38 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 123 m²
344 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente Longère Saintry-sur-Seine (91) 5 pièces 123 m²
à 39 km de Rueil-Malmaison
bsk
bsk
Vente Longère 6 pièces
347 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Longère Saintry-sur-Seine (91) 6 pièces 135 m²
à 39 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Vends maison
335 000 € Particulier 2 310 €/m²
Vente Longère Saintry-sur-Seine (91) 7 pièces 145 m²
à 39 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 130 m²
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Longère Follainville-Dennemont (78) 6 pièces 130 m²
à 39 km de Rueil-Malmaison
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Cadre de vie

Vivre à Rueil-Malmaison

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 82 874 habitants (2023)
Établissements 50 écoles, collèges, lycées
Santé 1 655 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 601 équipements BPE

Éducation à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison compte 50 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Rueil-Malmaison

Source assurance maladie :191 médecins généralistes, 1393 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Rueil-Malmaison

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sèvres-Ville-d'Avray, Vaucresson, Garches-Marnes-la-Coquette, La Celle-St-Cloud, St-Cloud.

Sécurité à Rueil-Malmaison

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 889 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 670 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 572 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 294 (3,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 257 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Rueil-Malmaison

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :342 commerces, 1 061 services aux particuliers, 155 équipements sport, loisirs ou culture, 43 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Rueil-Malmaison : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/09/2026.

Prix médian à la vente
6 437 €/m² +0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 464 – 7 270 €/m² · 504 annonces analysées
Loyer médian demandé
27 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 24 – 31 €/m²/mois · 231 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 176 €/m² 27 €/m²/mois
Maison 6 909 €/m²
Annonces actives 778
Nouvelles sur 30 j 278
-18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Longère Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une longère ?

Une longère est une maison traditionnelle rurale, souvent de plain-pied, particulièrement répandue dans l'ouest et le centre de la France. Elle est généralement construite en longueur, d'où son nom, et est faite de matériaux locaux comme la pierre ou le bois. Les longères ont souvent un toit en ardoise ou en chaume et des murs épais, ce qui leur confère une bonne isolation thermique. L'intérieur est souvent composé de pièces en enfilade et peut nécessiter des rénovations pour répondre aux standards modernes de confort.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une longère ?

Les longères offrent un charme rustique et authentique, souvent accompagnées d'un grand terrain, ce qui est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible. Leur construction robuste assure une bonne isolation. Cependant, elles peuvent nécessiter des rénovations coûteuses pour être modernisées. Elles sont souvent situées en zones rurales, ce qui peut être un inconvénient pour ceux souhaitant être proches des commodités urbaines. Avant de s'engager, il est important de considérer le coût des travaux potentiels et l'emplacement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une longère ?

Avant de s'engager, il est crucial d'évaluer l'état général de la toiture et des murs, en vérifiant l'absence de fissures ou d'humidité. Inspectez également les installations électriques et de plomberie pour vous assurer qu'elles sont aux normes. Vérifiez l'isolation thermique et phonique, car les matériaux anciens peuvent nécessiter des améliorations. Enfin, examinez les droits de passage et les servitudes éventuelles sur le terrain. Une évaluation par un professionnel peut vous aider à identifier les travaux nécessaires.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'une longère ?

Lors du choix d'une longère, la localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez être proche des commodités. La taille du terrain peut également influencer votre décision, notamment si vous prévoyez des aménagements extérieurs. L'état de la maison est crucial, surtout en ce qui concerne la toiture et l'isolation. Considérez aussi la configuration intérieure, car les pièces en enfilade peuvent nécessiter des réaménagements. Enfin, évaluez le potentiel de rénovation pour adapter la longère à vos besoins et goûts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.