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Toutes les longères à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72)

Maison Sable Sur Sarthe 8 pièce(s) 180 m2
349 800 € Pro 1 943 €/m²
Vente Longère Sablé-sur-Sarthe (72) 8 pièces 180 m²
bien'ici
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Maison Vente Souvigné-sur-Sarthe 4p 130m² 220000€
220 000 € Particulier 1 692 €/m²
Vente Longère Souvigné-sur-Sarthe (72) 4 pièces 130 m²
à 4 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison de campagne
298 900 € Particulier 2 047 €/m²
Vente Longère Juigné-sur-Sarthe (72) 6 pièces 146 m²
à 4 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Longère Vion 128m², piscine, DPE B, 4 chambres
224 500 € Pro 1 754 €/m²
Vente Longère Vion (72) 6 pièces 128 m²
à 6 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
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Maison 7 pièces 238 m²
239 200 € Pro 1 005 €/m²
Vente Longère Précigné (72) 7 pièces 238 m²
à 8 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PROPRIÉTÉ - LONGÈRE
315 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente Longère Précigné (72) 9 pièces 242 m²
à 8 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Maison 6 pièces 127 m²
235 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Longère Saint-Denis-d'Anjou (53) 6 pièces 127 m²
à 10 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Longère 8 pièces 240 m²
217 000 € Pro 904 €/m²
Vente Longère Poillé-sur-Vègre (72) 8 pièces 240 m²
à 10 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 8 pièces 200 m²
217 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Longère Poillé-sur-Vègre (72) 8 pièces 200 m²
à 10 km de Sablé-sur-Sarthe
optimhome
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Maison 6 pièces 130 m²
257 250 € Pro 1 979 €/m²
Vente Longère Bouère (53) 6 pièces 130 m²
à 10 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Maison de village 9 pièces
84 800 € Pro 597 €/m²
Vente Longère Bouère (53) 9 pièces 142 m²
à 10 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
LONGERE DE PLEIN PIED A REMETTRE AU GOUT 72 M² - SECTEUR VAL DU MAINE / 53340
119 900 € Pro 1 665 €/m²
Vente Longère Val-du-Maine (53) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Maison 8 pièces 179 m²
291 172 € Pro 1 627 €/m²
Vente Longère Val-du-Maine (53) 8 pièces 179 m²
à 12 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 7 pièces 46 m²
231 000 € Pro 5 022 €/m²
Vente Longère Le Bailleul (72) 7 pièces 46 m²
à 14 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Longère rénovée
220 000 € Particulier 982 €/m²
Vente Longère Le Bailleul (72) 7 pièces 224 m²
à 14 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Longère 4 pièces 73 m²
103 990 € Pro 1 425 €/m²
Vente Longère Miré (49) 4 pièces 73 m²
à 14 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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CHEVILLE Longère de 9 pièces (5 chambres), dépendances, plan
280 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Longère Chevillé (72) 9 pièces 246 m²
à 15 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Longère 4 pièces 95 m²
202 100 € Pro 2 127 €/m²
Vente Longère Morannes sur Sarthe-Daumeray (49) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Longère en pierre avec terrain - calme, sans vis-à-vis - Daumeray (49)
202 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Longère Morannes sur Sarthe-Daumeray (49) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Sablé-sur-Sarthe
optimhome
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Longère ou corps de ferme 9 pièces 205 m²
325 500 € Pro 1 588 €/m²
Vente Longère Morannes sur Sarthe-Daumeray (49) 9 pièces 205 m²
à 15 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 184 m²
371 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Longère Morannes sur Sarthe-Daumeray (49) 7 pièces 184 m²
à 15 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Viager occupé - F77-H73 ans - SAULGES (53340)
23 115 € Pro 105 €/m²
Vente Longère Saulges (53) 7 pièces 220 m²
à 17 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Maison 4 pièces 108 m²
222 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Longère Noyen-sur-Sarthe (72) 4 pièces 108 m²
à 18 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Maison Vente Gennes-Longuefuye 4p 130m² 220000€
220 000 € Particulier 1 692 €/m²
Vente Longère Gennes-Longuefuye (53) 4 pièces 130 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Longère de 130 m² avec grenier + 3500m² de Terrain sans vis à vis + Dépendances + 3 Boxs
135 000 € Particulier 1 038 €/m²
Vente Longère Durtal (49) 4 pièces 130 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison ancienne 3 chambres en campagne
228 960 € Pro 1 671 €/m²
Vente Longère Huillé-Lézigné (49) 5 pièces 137 m²
à 21 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
Etre Proprio
Ferme 5 pièces 190 m²
239 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Longère Bazouges Cré sur Loir (72) 5 pièces 190 m²
à 23 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LONGERE FAMILIALE -72540 LOUE
258 900 € Pro 1 454 €/m²
Vente Longère Loué (72) 7 pièces 178 m²
à 23 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 67 m²
107 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Longère Loué (72) 4 pièces 67 m²
à 23 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 53170
499 200 € Pro 2 333 €/m²
Vente Longère Arquenay (53) 9 pièces 214 m²
à 23 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Longère 6 pièces 179 m²
249 900 € Pro 1 396 €/m²
Vente Longère Arquenay (53) 6 pièces 179 m²
à 23 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 167 m²
239 500 € Pro 1 434 €/m²
Vente Longère Mézeray (72) 5 pièces 167 m²
à 24 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Maison 7 pièces 239 m²
388 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Longère Mézeray (72) 7 pièces 239 m²
à 24 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Longère 5 pièces 158 m²
313 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Longère Juvardeil (49) 5 pièces 158 m²
à 24 km de Sablé-sur-Sarthe
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison a vendre
270 000 € Particulier 1 929 €/m²
Vente Longère Vaiges (53) 5 pièces 140 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Longère rénovée 160m² - VAIGES
303 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente Longère Vaiges (53) 7 pièces 160 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
53480 Vaiges
308 900 € Pro 1 013 €/m²
Vente Longère Vaiges (53) 7 pièces 305 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
MAISON DE 7 PIECES 72200 LA FLECHE
243 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Longère La Flèche (72) 7 pièces 189 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Maison 6 pièces 193 m²
303 920 € Pro 1 575 €/m²
Vente Longère La Flèche (72) 6 pièces 193 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 153 m²
215 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Longère Chemiré-le-Gaudin (72) 6 pièces 153 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 170 m²
299 900 € Pro 1 764 €/m²
Vente Longère Chemiré-le-Gaudin (72) 5 pièces 170 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 146 m²
143 100 € Pro 980 €/m²
Vente Longère Clermont-Créans (72) 6 pièces 146 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
Immonot
Immonot
Villa 6 pièces 146 m²
277 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Longère Clermont-Créans (72) 6 pièces 146 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 146 m²
288 200 € Pro 1 974 €/m²
Vente Longère Clermont-Créans (72) 6 pièces 146 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Longère 7 pièces 145 m²
289 465 € Pro 1 996 €/m²
Vente Longère Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 7 pièces 145 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Maison longere ancienne ferme
190 000 € Particulier 1 520 €/m²
Vente Longère Longnes (72) 7 pièces 125 m²
à 28 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 165 m²
254 900 € Pro 1 545 €/m²
Vente Longère Sainte-Suzanne-et-Chammes (53) 9 pièces 165 m²
à 28 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Longère ou corps de ferme 8 pièces 225 m²
349 940 € Pro 1 555 €/m²
Vente Longère La Jaille-Yvon (49) 8 pièces 225 m²
à 29 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Maison Vente Bazougers   157900€
157 900 € Pro
Vente Longère Bazougers (53)
à 29 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
Fermette à Bazougers
157 900 € Pro 232 €/m²
Vente Longère Bazougers (53) 680 m²
à 29 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Longère avec dépendance et prairie / verger
165 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Longère Neuvillette-en-Charnie (72) 7 pièces 180 m²
à 29 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
283 500 € Pro 1 331 €/m²
Vente Longère Souligné-Flacé (72) 9 pièces 213 m²
à 30 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Longère 10 pièces 188 m²
374 800 € Pro 1 994 €/m²
Vente Longère Soulgé-sur-Ouette (53) 10 pièces 188 m²
à 30 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 253 m²
399 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Longère Soulgé-sur-Ouette (53) 9 pièces 253 m²
à 30 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Maison de plain-pied 7 pièces 170 m²
299 900 € Pro 1 764 €/m²
Vente Longère Roézé-sur-Sarthe (72) 7 pièces 170 m²
à 31 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 120 m²
127 500 € Pro 1 063 €/m²
Vente Longère Saint-Jean-de-la-Motte (72) 4 pièces 120 m²
à 31 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre Sceaux-d'Anjou
270 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Longère Sceaux-d'Anjou (49) 5 pièces 125 m²
à 31 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Maison style longère SCEAU D ANJOU
208 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Longère Sceaux-d'Anjou (49) 6 pièces 151 m²
à 31 km de Sablé-sur-Sarthe
Green Acres
Green Acres
Maison style longère SCEAU D ANJOU
208 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Longère Sceaux-d'Anjou (49) 6 pièces 151 m²
à 31 km de Sablé-sur-Sarthe
SAS REVO IMMO
265 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Longère Houssay (53) 6 pièces 140 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Longère à rénover
173 500 € Particulier 1 522 €/m²
Vente Longère Jarzé Villages (49) 5 pièces 114 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce 207 m²
430 000 € Particulier 2 077 €/m²
Vente Longère Jarzé Villages (49) 1 pièces 207 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 141 m²
349 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Longère Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 8 pièces 141 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
Capifrance
Capifrance
Vends ferme - 129 m² - 4 pièces, 3 chambres - Thorigné-d'Anjou 49220
188 200 € Pro 1 459 €/m²
Vente Longère Thorigné-d'Anjou (49) 4 pièces 129 m²
à 33 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 215 m²
357 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Longère Louvigné (53) 6 pièces 215 m²
à 33 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Calme absolu pour cette longère 4 chambres sur 1.8 hectares
194 000 € Pro 1 764 €/m²
Vente Longère Soulaire-et-Bourg (49) 6 pièces 110 m²
à 33 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 195 m²
259 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente Longère Bernay-Neuvy-en-Champagne (72) 7 pièces 195 m²
à 34 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Longère 6 pièces 123 m²
232 500 € Pro 1 890 €/m²
Vente Longère Fillé (72) 6 pièces 123 m²
à 34 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Maison de type longère 3 chambres, son grand terrain et son double garage !
179 999 € Pro 1 488 €/m²
Vente Longère Baugé-en-Anjou (49) 5 pièces 121 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Longère de charme entièrement rénovée et son terrain !
179 999 € Pro 1 800 €/m²
Vente Longère Baugé-en-Anjou (49) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Maison 18 pièces 244 m²
499 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Longère Baugé-en-Anjou (49) 18 pièces 244 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Maison de Campagne 3 chambres, dépendances, cave et terrain. Vie de plain-pied possible.
139 999 € Pro 1 556 €/m²
Vente Longère Baugé-en-Anjou (49) 5 pièces 90 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
À vendre Charmante longère de caractère sur plus de 2 hectares SECTEUR FOUGERE
296 414 € Pro 1 398 €/m²
Vente Longère Baugé-en-Anjou (49) 8 pièces 212 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
Un bien authentique, à l'abri des regard, et à fort potentiel.
263 200 € Pro 1 921 €/m²
Vente Longère Baugé-en-Anjou (49) 8 pièces 137 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Maison 8 pièces 245 m²
269 999 € Pro 1 102 €/m²
Vente Longère Baugé-en-Anjou (49) 8 pièces 245 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 235 m²
280 000 € Pro 1 191 €/m²
Vente Longère Baugé-en-Anjou (49) 10 pièces 235 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 244 m²
499 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Longère Baugé-en-Anjou (49) 10 pièces 244 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Propriété du XVIIIème, modernité et authenticité
435 750 € Pro 1 245 €/m²
Vente Longère Évron (53) 9 pièces 350 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
Green Acres
Green Acres
MAISON 10 PIECES 72800 LUCHE PRINGE
249 000 € Pro 992 €/m²
Vente Longère Luché-Pringé (72) 10 pièces 251 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Maison 4 pièces 103 m²
178 500 € Pro 1 733 €/m²
Vente Longère Guécélard (72) 4 pièces 103 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Longère 5 pièces 128 m²
234 500 € Pro 1 832 €/m²
Vente Longère Guécélard (72) 5 pièces 128 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Longère 5 pièces 128 m2 avec grandes dépendances
234 500 € Pro 1 832 €/m²
Vente Longère Guécélard (72) 5 pièces 128 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 200 m²
149 900 € Pro 750 €/m²
Vente Longère Argentré (53) 4 pièces 200 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Longère à rénover avec terrain
149 900 € Pro 750 €/m²
Vente Longère Argentré (53) 4 pièces 200 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 84 m²
151 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente Longère Yvré-le-Pôlin (72) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Longere au calme
163 525 € Pro 1 288 €/m²
Vente Longère Mansigné (72) 7 pièces 127 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Longère 210 m2 - 12 Pièces - 5 Chambres
248 900 € Pro 1 185 €/m²
Vente Longère Mansigné (72) 12 pièces 210 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Maison 6 pièces 160m²
274 990 € Particulier 1 719 €/m²
Vente Longère Nuillé-sur-Vicoin (53) 6 pièces 160 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Longère à Nuillé sur Vicoin
289 139 € Pro 1 807 €/m²
Vente Longère Nuillé-sur-Vicoin (53) 6 pièces 160 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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À seulement minutes d'Angers, découvrez une propriété d'exception où l'authenticité du XVII è siècle
542 000 € Pro 3 497 €/m²
Vente Longère Cantenay-Épinard (49) 7 pièces 155 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Longere angevine angers
500 000 € Particulier 3 205 €/m²
Vente Longère Cantenay-Épinard (49) 7 pièces 156 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Vente Longère 7 pièces
365 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Longère Bonchamp-lès-Laval (53) 7 pièces 204 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Longère de charme rénovée avec piscine - Rives-du-Loir-en-Anjou
585 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Longère Verrières-en-Anjou (49) 7 pièces 150 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Maison 11 pièces 229 m²
379 900 € Pro 1 659 €/m²
Vente Longère Verrières-en-Anjou (49) 11 pièces 229 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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MAISON BOURGEOISE XIXème SIECLE 5 CHAMBRES
585 000 € Pro 2 696 €/m²
Vente Longère Sarrigné (49) 7 pièces 217 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Domaine Forestier Le Lude
600 914 € Pro 3 114 €/m²
Vente Longère Savigné-sous-le-Lude (72) 9 pièces 193 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
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Cadre de vie

Vivre à Sablé-sur-Sarthe

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 326 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 139 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 342 équipements BPE

Éducation à Sablé-sur-Sarthe

Sablé-sur-Sarthe compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Sablé-sur-Sarthe

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 51 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Sablé-sur-Sarthe

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sablé-sur-Sarthe.

Sécurité à Sablé-sur-Sarthe

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 121 (9,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (9,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 94 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 82 (6,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sablé-sur-Sarthe

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :89 commerces, 165 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Longère Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une longère ?

Une longère est une maison traditionnelle rurale, souvent de plain-pied, particulièrement répandue dans l'ouest et le centre de la France. Elle est généralement construite en longueur, d'où son nom, et est faite de matériaux locaux comme la pierre ou le bois. Les longères ont souvent un toit en ardoise ou en chaume et des murs épais, ce qui leur confère une bonne isolation thermique. L'intérieur est souvent composé de pièces en enfilade et peut nécessiter des rénovations pour répondre aux standards modernes de confort.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une longère ?

Les longères offrent un charme rustique et authentique, souvent accompagnées d'un grand terrain, ce qui est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible. Leur construction robuste assure une bonne isolation. Cependant, elles peuvent nécessiter des rénovations coûteuses pour être modernisées. Elles sont souvent situées en zones rurales, ce qui peut être un inconvénient pour ceux souhaitant être proches des commodités urbaines. Avant de s'engager, il est important de considérer le coût des travaux potentiels et l'emplacement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une longère ?

Avant de s'engager, il est crucial d'évaluer l'état général de la toiture et des murs, en vérifiant l'absence de fissures ou d'humidité. Inspectez également les installations électriques et de plomberie pour vous assurer qu'elles sont aux normes. Vérifiez l'isolation thermique et phonique, car les matériaux anciens peuvent nécessiter des améliorations. Enfin, examinez les droits de passage et les servitudes éventuelles sur le terrain. Une évaluation par un professionnel peut vous aider à identifier les travaux nécessaires.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'une longère ?

Lors du choix d'une longère, la localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez être proche des commodités. La taille du terrain peut également influencer votre décision, notamment si vous prévoyez des aménagements extérieurs. L'état de la maison est crucial, surtout en ce qui concerne la toiture et l'isolation. Considérez aussi la configuration intérieure, car les pièces en enfilade peuvent nécessiter des réaménagements. Enfin, évaluez le potentiel de rénovation pour adapter la longère à vos besoins et goûts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.