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Toutes les maisons bretonnes à vendre autour de Saint-Paul (97)

Maison Le Piton Saint Leu 124 m2
318 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Maison bretonne Saint-Leu (974) 5 pièces 124 m²
à 17 km de Saint-Paul
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
499 645 € Pro 3 843 €/m²
Vente Maison bretonne Saint-Louis (974) 5 pièces 130 m²
à 28 km de Saint-Paul
leboncoin
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Case créole typique à Bourg Murat
210 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Maison bretonne Le Tampon (974) 5 pièces 160 m²
à 35 km de Saint-Paul
leboncoin
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Maison créole 4 chambres sur terrain de 1 192 m² avec grande terrasse proximité de Deux RIves Sainte
356 400 € Pro 4 243 €/m²
Vente Maison bretonne Saint-André (974) 5 pièces 84 m²
à 38 km de Saint-Paul
bien'ici
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Maison créole de 64 m² sur terrain arboré de 950 m² proximité de deux rives Sainte Suzanne
270 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente Maison bretonne Saint-André (974) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Saint-Paul
ParuVendu
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Maison F4 de 100m² sur terrain de 386m²
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison bretonne Saint-André (974) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Saint-Paul
bien'ici
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507 offres d'emploi à Saint-Paul
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Maison 4 pièces 75 m²
170 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Maison bretonne Saint-Benoît (974) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Saint-Paul
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Paul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 108 088 habitants (2023)
Santé 2 151 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 355 équipements BPE

Santé à Saint-Paul

Source assurance maladie :413 médecins généralistes, 1615 dentistes, 123 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Paul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 720 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 700 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 625 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 472 (4,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 467 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Paul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :755 commerces, 2 221 services aux particuliers, 304 équipements sport, loisirs ou culture, 75 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Paul : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 29/10/2026.

Prix médian à la vente
5 214 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 030 – 6 500 €/m² · 366 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois -5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 24 €/m²/mois · 117 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 4 342 €/m² 17 €/m²/mois
Appartement 5 946 €/m² 21 €/m²/mois
Annonces actives 504
Nouvelles sur 30 j 204
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Maison Saint-Paul
201 annonces
Vente Maison Les Trois-Bassins
12 annonces
Vente Maison Le Port
11 annonces
Vente Maison La Possession
78 annonces
Vente Maison Saint-Leu
68 annonces
Vente Maison Saint-Denis
202 annonces
Vente Maison Les Avirons
15 annonces
Vente Maison Cilaos
18 annonces
Vente Maison Salazie
3 annonces
Vente Maison L'Étang-Salé
35 annonces
Vente Maison Saint-Louis
118 annonces
Vente Maison Sainte-Marie
45 annonces
Vente Maison Entre-Deux
20 annonces
Vente Maison Sainte-Suzanne
22 annonces
Vente Maison Le Tampon
244 annonces
Vente Maison La Plaine-des-Palmistes
20 annonces
Vente Maison Saint-Pierre
209 annonces
Vente Maison Saint-André
77 annonces
Vente Maison Bras-Panon
18 annonces
Vente Maison Saint-Benoît
67 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison bretonne Saint-Paul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Paul pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Paul est une ville dynamique située sur la côte ouest de La Réunion, réputée pour son climat agréable et ses plages magnifiques. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses activités de plein air, notamment la randonnée et le surf. La ville est également connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le cimetière marin et l'église de Saint-Paul. Son ambiance conviviale et son développement urbain en font une destination prisée par les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Paul et quelles sont les tendances pour les acheteurs ou locataires ?

Le marché immobilier à Saint-Paul est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles et les appartements modernes sont particulièrement recherchés, tant pour l'achat que pour la location. Les prix varient selon les quartiers, avec un coût plus élevé près des plages et dans les zones touristiques. La tendance actuelle montre une stabilité des prix, mais avec une légère augmentation dans les zones les plus prisées. L'offre de biens neufs se développe également, attirant les investisseurs et les primo-accédants à la recherche de logements modernes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Paul pour les résidents ?

Saint-Paul dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun et possède de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. Le secteur de l'éducation est bien représenté avec plusieurs écoles, collèges, et lycées. En termes de santé, Saint-Paul abrite des centres médicaux et des cliniques, assurant un accès facile aux soins. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles variées, favorisant un mode de vie actif et enrichissant.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Saint-Paul pour y acheter ou louer un bien immobilier ?

Saint-Paul propose plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de La Saline les Bains et de Saint-Gilles les Bains sont très prisés pour leur proximité avec les plages et leur atmosphère balnéaire. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus calme, les zones résidentielles comme Savanna ou Plateau Caillou offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison bretonne ?

Les maisons bretonnes se distinguent par leur architecture traditionnelle. Souvent construites en pierre, elles arborent des toits en ardoise et des murs épais pour résister aux intempéries. Les fenêtres sont généralement petites pour limiter les pertes de chaleur. À l'intérieur, vous trouverez souvent des cheminées en granit, des poutres apparentes et des sols en terre cuite ou en bois. Les maisons bretonnes peuvent également comporter des éléments typiques comme des lucarnes ou des pignons à redents, ajoutant du charme et du caractère à l'ensemble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison bretonne ?

Les maisons bretonnes offrent un charme indéniable et un caractère authentique. Elles sont souvent situées dans des cadres naturels exceptionnels, proches de la mer ou en pleine campagne. L'architecture traditionnelle assure une bonne isolation et une solidité à toute épreuve. Cependant, ces maisons peuvent nécessiter des travaux de rénovation pour répondre aux normes modernes de confort et d'efficacité énergétique. Les coûts d'entretien peuvent être plus élevés, surtout si la toiture en ardoise nécessite des réparations.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison bretonne ?

Il est essentiel de vérifier l'état de la toiture en ardoise, car elle peut être coûteuse à réparer. Inspectez également l'isolation des murs et des fenêtres pour éviter des factures de chauffage élevées. Évaluez l'état des cheminées et des installations électriques, qui peuvent nécessiter une mise aux normes. Enfin, considérez les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser l'intérieur tout en conservant le charme d'origine. Une inspection par un professionnel peut être judicieuse pour éviter des surprises coûteuses.

Quels critères de choix sont importants pour une maison bretonne ?

Lorsque vous choisissez une maison bretonne, considérez son emplacement par rapport à vos besoins quotidiens, tels que la proximité des commerces, des écoles et des transports. L'exposition de la maison est également importante pour maximiser la lumière naturelle et l'efficacité énergétique. Évaluez la taille du terrain et son potentiel pour des aménagements extérieurs. Enfin, assurez-vous que le style de la maison correspond à votre goût personnel et à votre mode de vie, notamment en termes d'espace et de disposition des pièces.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.