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Toutes les maisons contemporaines neuves à vendre à Toulouse (31)

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379 000 € Pro 4 211 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Toulouse (31) 4 pièces 90 m²

leboncoin il y a 2 sem

Maison T5 - Faubourg Bonnefoy Toulouse (31500)

440 000 € Particulier 4 889 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Toulouse (31) 5 pièces 90 m²

leboncoin il y a 3 mois

349 000 € Pro 2 223 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Rabastens (81) 5 pièces 157 m²

à 36 km de Toulouse

LeSiteImmo il y a 6 mois

311 000 € Pro 2 704 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Montauban (82) 5 pièces 115 m²

à 47 km de Toulouse

Properstar il y a 4 mois

Indice des prix demandés

3 689 €/m² médian · à la vente à Toulouse

Fourchette P25–P75 : 2 884 – 4 696 €/m² · 4 952 annonces analysées · Mis à jour le 25/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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329 000 € Pro 2 570 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve La Ville-Dieu-du-Temple (82) 5 pièces 128 m²

à 52 km de Toulouse

leboncoin il y a 2 j

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Cadre de vie

Vivre à Toulouse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 514 819 habitants (2023)

Santé 14 118 professionnels recensés

Transports 5 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 13 597 équipements BPE

Santé à Toulouse

Source assurance maladie :2090 médecins généralistes, 188 spécialistes, 11273 dentistes, 567 sage-femmes.

Transports à Toulouse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Galliéni-Cancéropole, Montaudran, St-Agne, St-Cyprien-Arènes, Le Toec.

Sécurité à Toulouse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 10 584 (20,6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 890 (11,4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 4 368 (8,5 ‰)
Vols dans les véhicules 4 274 (8,3 ‰)
Usage de stupéfiants 3 997 (7,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Toulouse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :2 949 commerces, 9 450 services aux particuliers, 903 équipements sport, loisirs ou culture, 295 équipements touristiques.

Marché immobilier à Toulouse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente

3 689 €/m² -1 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 2 884 – 4 696 €/m² · 4 952 annonces analysées

Loyer médian demandé

17 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 2 325 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	3 688 €/m²	17 €/m²/mois
Maison	3 708 €/m²	14 €/m²/mois

Annonces actives 7 926

Nouvelles sur 30 j 3 264

+26 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Maison neuve Toulouse

5 annonces

Vente Maison neuve Péchabou

2 annonces

Vente Maison neuve Verdun-sur-Garonne

1 annonces

Vente Maison neuve Marzens

1 annonces

Vente Maison neuve Rabastens

1 annonces

Vente Maison neuve Lafitte-Vigordane

1 annonces

Vente Maison neuve Montauban

2 annonces

Vente Maison neuve La Ville-Dieu-du-Temple

1 annonces

Vente Maison neuve Lectoure

1 annonces

Vente Maison neuve Carmaux

1 annonces

Vente Maison neuve Saint-Paul-de-Jarrat

1 annonces

Vente Maison neuve Bon-Encontre

1 annonces

Vente Maison neuve Recurt

1 annonces

Vente Maison neuve Montréal

1 annonces

Vente Maison neuve Salles-Curan

1 annonces

Vente Maison neuve Monpazier

1 annonces

Vente Maison neuve Soumoulou

1 annonces

Vente Maison neuve Maraussan

1 annonces

Vente Maison neuve Roumagne

1 annonces

Vente Maison neuve Thuir

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison contemporaine neuve Toulouse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Toulouse pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Toulouse, surnommée la "Ville Rose" en raison de la couleur de ses briques en terre cuite, est réputée pour son ambiance chaleureuse et son dynamisme économique. Capitale de l'industrie aérospatiale européenne, elle attire de nombreux professionnels et étudiants grâce à ses universités de renom. Sa riche histoire, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie en font une destination prisée. Toulouse offre un cadre de vie agréable avec une culture vivante, des évènements réguliers et une gastronomie locale appréciée.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Toulouse pour quelqu'un cherchant à s'y installer ?

Toulouse bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat doux et ensoleillé. La ville est traversée par la Garonne et le Canal du Midi, offrant de belles promenades et des activités nautiques. Elle dispose de nombreux espaces verts, comme le Jardin des Plantes et le Parc de la Maourine, qui sont parfaits pour se détendre. Toulouse est également une ville tournée vers la culture et le sport, avec de nombreux événements tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et attrayant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Toulouse pour un futur résident ?

Toulouse est bien équipée en termes de transports avec un réseau de métro, tramway et bus facilitant les déplacements. La ville propose de nombreux commerces, centres commerciaux et marchés locaux. Côté éducation, elle dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées et universités. Le secteur de la santé est également bien représenté avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Toulouse offre également de nombreux espaces culturels comme des musées, théâtres et salles de concert, ainsi que des parcs pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Toulouse ?

Toulouse propose une grande variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses quartiers historiques comme le Capitole et Saint-Cyprien, est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'animation. Pour un environnement plus calme, des quartiers comme Côte Pavée ou Lardenne offrent des maisons familiales et des espaces verts. Les quartiers comme Rangueil et Minimes sont populaires auprès des étudiants et jeunes professionnels grâce à leur proximité avec les universités et les pôles d'activité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison contemporaine neuve ?

Une maison contemporaine neuve se distingue par son architecture moderne, souvent épurée avec de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle. Elle intègre fréquemment des matériaux modernes comme le verre, le métal et le béton. Ces maisons sont généralement conçues avec une approche écoénergétique, incorporant des systèmes de chauffage et d'isolation performants. Les plans intérieurs sont souvent ouverts, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie. Elles sont aussi équipées des dernières technologies en matière de domotique pour améliorer le confort et la sécurité des occupants.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison contemporaine neuve ?

Les avantages d'une maison contemporaine neuve incluent une efficacité énergétique élevée, des coûts d'entretien réduits grâce à l'utilisation de matériaux modernes et une garantie décennale qui couvre les vices de construction. Cependant, un inconvénient peut être le prix d'achat initial souvent plus élevé que celui des maisons plus anciennes. De plus, ces maisons sont souvent situées en périphérie des centres-villes, ce qui peut représenter un inconvénient pour ceux qui préfèrent un accès immédiat aux commodités urbaines. Le style moderne, bien que populaire, peut ne pas plaire à tous les goûts.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine neuve, vérifiez la qualité des matériaux utilisés ainsi que les finitions. Assurez-vous que la maison respecte les normes d'efficacité énergétique et demandez à voir le certificat de performance énergétique. Il est également important de vérifier la qualité de l'isolation thermique et acoustique. Demandez également à connaître les garanties offertes par le constructeur, notamment la garantie décennale. Enfin, vérifiez l'emplacement pour vous assurer qu'il correspond à vos besoins quotidiens en termes de transports, écoles et commerces de proximité.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une maison contemporaine neuve ?

Lors de la sélection d'une maison contemporaine neuve, plusieurs critères sont importants. L'emplacement est crucial, car il influence à la fois la qualité de vie et la valeur à long terme de votre investissement. La qualité de la construction et des matériaux utilisés doit être examinée attentivement. Assurez-vous que la maison est bien orientée pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Vérifiez également l'efficacité énergétique pour minimiser les coûts de chauffage et de climatisation. Enfin, considérez la flexibilité des espaces intérieurs pour vous assurer qu'ils peuvent évoluer avec vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.