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14 maisons de village à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33)

Maison 3 pièces 112 m²
239 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente Maison de village Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 112 m²
iad France
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Maison en pierre de caractère, rénovée par un architecte 107 M2 - 4 chambres - terrain de 566 m2 ave
367 500 € Pro 3 435 €/m²
Vente Maison de village Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 107 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 127 m²
295 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Maison de village Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 127 m²
Safti
Safti
Maison 8 pièces 240 m²
500 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Maison de village Ambarès-et-Lagrave (33) 8 pièces 240 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 149 m²
230 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Maison de village Ambarès-et-Lagrave (33) 7 pièces 149 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces - 192 m2
222 600 € Pro 1 159 €/m²
Vente Maison de village Ambarès-et-Lagrave (33) 7 pièces 192 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 162 m²
352 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Maison de village Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 162 m²
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 82 m²
219 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Maison de village Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 82 m²
iad France
iad France
Maison 4 pièces 86 m²
195 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Maison de village Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 86 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 131 m²
298 452 € Pro 2 278 €/m²
Vente Maison de village Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 131 m²
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Maison 6 pièces 126 m²
314 390 € Pro 2 495 €/m²
Vente Maison de village Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 126 m²
leboncoin
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Maison en pierre +chai attenant
299 000 € Particulier 1 869 €/m²
Vente Maison de village Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 160 m²
leboncoin
leboncoin
Maison en pierre de caractère avec piscine
349 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Maison de village Ambarès-et-Lagrave (33) 7 pièces 165 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 82 m²
239 500 € Pro 2 921 €/m²
Vente Maison de village Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 83 m²
262 400 € Pro 3 161 €/m²
Vente Maison de village Saint-Louis-de-Montferrand (33) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Maison 1 pièce 35 m²
49 500 € Pro 1 414 €/m²
Vente Maison de village Saint-Louis-de-Montferrand (33) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Maison 5 pièces 144 m²
289 000 € Pro 2 007 €/m²
Vente Maison de village Saint-Louis-de-Montferrand (33) 5 pièces 144 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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SAINT VINCENT DE PAUL - MAISON A RENOVER DE 58 M2 SUR JARDIN
151 200 € Pro 2 607 €/m²
Vente Maison de village Saint-Vincent-de-Paul (33) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison de bourg de 5 pièces principales
199 998 € Pro 2 353 €/m²
Vente Maison de village Carbon-Blanc (33) 5 pièces 85 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 100 m²
215 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Maison de village Carbon-Blanc (33) 6 pièces 100 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Maison 10 pièces 368 m²
940 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Maison de village Carbon-Blanc (33) 10 pièces 368 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
280 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Maison de village Carbon-Blanc (33) 5 pièces 155 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Maison 6 pièces 155 m²
360 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Maison de village Carbon-Blanc (33) 6 pièces 155 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Charme de l'Ancien : Maison en Pierre avec jardin - 2 Chais
320 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Maison de village Sainte-Eulalie (33) 3 pièces 88 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Une maison en pierre pleine de charme !
249 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Maison de village Sainte-Eulalie (33) 4 pièces 112 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison à réinventer aux portes de Bordeaux
240 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Maison de village Sainte-Eulalie (33) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Maison et T2 proche des commodités
279 000 € Pro 2 146 €/m²
Vente Maison de village Bassens (33) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
245 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Maison de village Saint-Loubès (33) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 92 m²
243 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente Maison de village Saint-Loubès (33) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
MAISON ST LOUBES
420 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison de village Saint-Loubès (33) 10 pièces 175 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Saint-Loubès
70 000 € Pro 389 €/m²
Vente Maison de village Saint-Loubès (33) 3 pièces 180 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Propriété 10 pièces 324 m²
399 990 € Pro 1 235 €/m²
Vente Maison de village Saint-Loubès (33) 10 pièces 324 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Maison 5 pièces 182 m²
498 500 € Pro 2 739 €/m²
Vente Maison de village Saint-Loubès (33) 5 pièces 182 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 126 m²
185 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Maison de village Saint-Loubès (33) 3 pièces 126 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison en pierre de 6 pièces principales
265 500 € Pro 1 609 €/m²
Vente Maison de village Saint-Loubès (33) 6 pièces 165 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 101 m²
316 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Maison de village Saint-Loubès (33) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Maison 4 pièces 180 m²
399 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Maison de village Saint-Loubès (33) 4 pièces 180 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
LaForêt
Maison 8 pièces 195 m²
198 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Maison de village Saint-Loubès (33) 8 pièces 195 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
181 000 € Particulier 1 508 €/m²
Vente Maison de village Asques (33) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Maison 3 chambre 100m²
245 000 € Particulier 2 450 €/m²
Vente Maison de village Asques (33) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
310 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Maison de village Asques (33) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Maison Vente Yvrac 6p 145m² 316000€
316 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Maison de village Yvrac (33) 6 pièces 145 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 140 m²
359 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Maison de village Yvrac (33) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Maison 5 pièce(s), SAINT-ROMAIN-LA-VIRVÉE
256 800 € Pro 1 771 €/m²
Vente Maison de village Saint-Romain-la-Virvée (33) 5 pièces 145 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Charmante maison en pierre
414 000 € Pro 1 732 €/m²
Vente Maison de village Saint-Romain-la-Virvée (33) 6 pièces 239 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
246 750 € Pro 2 243 €/m²
Vente Maison de village Lormont (33) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Maison 5 pièces 160 m²
447 200 € Pro 2 795 €/m²
Vente Maison de village Lormont (33) 5 pièces 160 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 228 m²
461 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Maison de village Lormont (33) 9 pièces 228 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Maison 3 pièces 64 m²
262 400 € Pro 4 100 €/m²
Vente Maison de village Lormont (33) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 94 m²
384 800 € Pro 4 094 €/m²
Vente Maison de village Lormont (33) 5 pièces 94 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 90 m²
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Maison de village Parempuyre (33) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
33 290 - Parempuyre - Maison en pierre - 3 chambres - jardin
287 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Maison de village Parempuyre (33) 4 pièces 111 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 78 m²
169 087 € Pro 2 168 €/m²
Vente Maison de village Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 135 m²
234 995 € Pro 1 741 €/m²
Vente Maison de village Saint-André-de-Cubzac (33) 6 pièces 135 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 171 m²
334 500 € Pro 1 956 €/m²
Vente Maison de village Saint-André-de-Cubzac (33) 6 pièces 171 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 171 m²
213 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Maison de village Saint-André-de-Cubzac (33) 5 pièces 171 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Saint Andre De Cubzac
340 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Maison de village Saint-André-de-Cubzac (33) 5 pièces 132 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 177 m²
334 500 € Pro 1 890 €/m²
Vente Maison de village Saint-André-de-Cubzac (33) 8 pièces 177 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 89 m²
169 087 € Pro 1 900 €/m²
Vente Maison de village Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 89 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 163 m²
400 000 € Pro 2 454 €/m²
Vente Maison de village Saint-André-de-Cubzac (33) 6 pièces 163 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Maison 3 pièces 97 m²
159 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Maison de village Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 97 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 140 m²
418 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente Maison de village Montussan (33) 7 pièces 140 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison de caractère en pierre avec jardin et vue bois - Artigues
245 000 € Particulier 3 141 €/m²
Vente Maison de village Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
RARE Maison en pierre de 107m2 habitable sur parcelle de 500
298 000 € Pro 2 785 €/m²
Vente Maison de village Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 135 m²
193 000 € Pro 1 430 €/m²
Vente Maison de village Ambès (33) 5 pièces 135 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 212 m²
200 000 € Pro 943 €/m²
Vente Maison de village Ambès (33) 7 pièces 212 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Maison de caractère 189 m², jardin intime et piscine — coeur de Ludon-Médoc
399 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Maison de village Ludon-Médoc (33) 6 pièces 189 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 88 m²
281 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente Maison de village Ludon-Médoc (33) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison en pierre - 4 chambres sur beau terrain clôt
242 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Maison de village Saint-Gervais (33) 8 pièces 205 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Saint-Gervais - Maison à fort potentiel avec jardin privatif
128 500 € Pro 1 353 €/m²
Vente Maison de village Saint-Gervais (33) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
HAUT CENON - Maison en pierre à rénover, beau potentiel
276 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Maison de village Cenon (33) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Maison idéalement située
235 800 € Pro 3 275 €/m²
Vente Maison de village Cenon (33) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison en pierre avec piscine et dépendance au coeur de Blanquefort
549 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Maison de village Blanquefort (33) 4 pièces 140 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
BLANQUEFORT - MAISON EN PIERRE 195 M² - 4 CHAMBRES, JARDIN SANS VIS-À-VIS ET DÉPENDANCE
585 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de village Blanquefort (33) 6 pièces 195 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 133 m²
334 336 € Pro 2 514 €/m²
Vente Maison de village Blanquefort (33) 5 pièces 133 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 128 m²
335 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente Maison de village Blanquefort (33) 4 pièces 128 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Caychac maison 4 chambres
339 552 € Pro 2 592 €/m²
Vente Maison de village Blanquefort (33) 5 pièces 131 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 194 m²
430 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente Maison de village Prignac-et-Marcamps (33) 6 pièces 194 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Maison 3 pièces 55 m²
52 500 € Pro 955 €/m²
Vente Maison de village Prignac-et-Marcamps (33) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison de 3 chambres «Travaux à terminer » au calme
99 900 € Pro 1 110 €/m²
Vente Maison de village Prignac-et-Marcamps (33) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Maison 8 pièces 199 m²
369 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente Maison de village Prignac-et-Marcamps (33) 8 pièces 199 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 194 m²
103 000 € Pro 531 €/m²
Vente Maison de village Prignac-et-Marcamps (33) 6 pièces 194 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
LaForêt
Maison 3 pièces 70 m²
258 000 € Particulier 3 686 €/m²
Vente Maison de village Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
33450 ST SULPICE ET CAMEYRAC-MAISON 87M2 2 CHAMBRES ET JARDIN
235 000 € Pro 2 701 €/m²
Vente Maison de village Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 3 pièces 87 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison familiale dans un style campagne avec pierres apparentes,166m2 habitable
399 000 € Particulier 2 463 €/m²
Vente Maison de village Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 6 pièces 162 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 127 m²
220 000 € Pro 1 732 €/m²
Vente Maison de village Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 5 pièces 127 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 102 m²
119 460 € Pro 1 171 €/m²
Vente Maison de village Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 5 pièces 102 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison ancienne de 153 m² avec jardin de 493 m² - 3 chambres - Coeur de village
249 900 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Maison de village Cadillac-en-Fronsadais (33) 6 pièces 153 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 135 m²
310 000 € Pro 2 296 €/m²
Vente Maison de village Cadillac-en-Fronsadais (33) 6 pièces 135 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
AXE LIBOURNE SAINT ANDRE DE CUBZAC
318 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Maison de village Cadillac-en-Fronsadais (33) 7 pièces 210 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 6 pièces 153 m²
205 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Maison de village Cadillac-en-Fronsadais (33) 6 pièces 153 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LA LANDE DE FRONSAC
159 500 € Pro 1 463 €/m²
Vente Maison de village La Lande-de-Fronsac (33) 4 pièces 109 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison de caractère en pierre
299 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Maison de village La Lande-de-Fronsac (33) 6 pièces 250 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 166 m²
479 000 € Pro 2 886 €/m²
Vente Maison de village La Lande-de-Fronsac (33) 7 pièces 166 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
LaForêt
Maison de village 6 pièces 203 m²
465 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Maison de village La Lande-de-Fronsac (33) 6 pièces 203 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison en pierre de caractère à vendre (33240) - 228 m² - 5 chambres - Jardin - Axe Libourne / Saint
303 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Maison de village La Lande-de-Fronsac (33) 7 pièces 228 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti

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Cadre de vie

Vivre à Ambarès-et-Lagrave

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 644 habitants (2023)
Santé 248 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 586 équipements BPE

Santé à Ambarès-et-Lagrave

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 198 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Ambarès-et-Lagrave

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Eulalie-Carbon-Blanc, Bassens, St-Loubès, La Gorp, La Grave-d'Ambarès-Gare-Inférieure.

Sécurité à Ambarès-et-Lagrave

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 158 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 132 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambarès-et-Lagrave

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 492 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.