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49 maisons individuelles à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33)

Ambares Et Lagrave ,Maison familiale rénovée de 230 m2 habitables - 8 pièces -5 chambres dont une su
525 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 8 pièces 230 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison pierre
245 000 € Particulier 1 885 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 130 m²
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre
290 000 € Particulier 1 973 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 147 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 76 m²
179 700 € Pro 2 364 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 76 m²
SeLoger
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*** visite virtuelle disponible sur demande ***
350 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 108 m²
bien'ici
bien'ici
Maison a vendre ambares et lagrave opportunite a saisir prix negociable
298 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 140 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 115 m²
304 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 115 m²
iad France
iad France
Maison à vendre
265 000 € Particulier 3 011 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 88 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 150 m²
299 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 150 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 150 m²
374 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 150 m²
SeLoger
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AMBARES Maison 150m² + garage
285 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre 4 pièces AMBARES ET LAGRAVE (33)
200 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 76 m²
optimhome
optimhome
Maison 5 pièces 137 m²
339 560 € Pro 2 479 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 137 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 109 m²
222 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 109 m²
iad France
iad France
Maison rénovée proche des commodités
238 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 78 m²
Safti
Safti
Maison 5 pièces 100 m²
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 100 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 87 m²
295 310 € Pro 3 394 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 87 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 90 m²
258 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 90 m²
Orpi
Orpi
Située à Ambarès-et-Lagrave, maison familiale de 155 m2
399 900 € Pro 2 580 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 155 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 170 m²
315 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 170 m²
LaForêt
LaForêt
Maison individuelle 136 m2 4 chambres
385 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 136 m²
Safti
Safti
Maison 4 pièces 90 m²
292 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
Maison de 4 pièces de 100 m² à Ambarès-et-Lagrave
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 100 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 126 m²
160 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 126 m²
leboncoin
leboncoin
Charmante maison lumineuse dans quartier recherché d'Ambares
319 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 122 m²
bien'ici
bien'ici
Ambarés et Lagrave - maison moderne de 160m2 avec 4 chambres, garage, piscine - parcelle de 850 m2
550 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 160 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 150 M2 4 chambres avec Véranda
295 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 157 m²
Safti
Safti
Maison Ambares Et Lagrave 6 pièce(s) 140 m2
298 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 140 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 115 m²
347 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 115 m²
Orpi
Orpi
Maison à vendre 4 pièces AMBARES ET LAGRAVE (33)
347 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 116 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 122 m²
283 392 € Pro 2 323 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 122 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 200 m2 bien placée à fort potentiel, secteur très agréable
299 900 € Particulier 2 608 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 115 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 85 m²
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 85 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Ambarès-Et-Lagrave
264 500 € Pro 2 099 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 126 m²
Safti
Safti
AMBARES Maison familiale 4 chambres avec piscine - PROCHE CE
352 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 167 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 77 m²
228 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 77 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 113 m²
305 000 € Pro 2 699 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 113 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 194 m²
380 700 € Pro 1 962 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 8 pièces 194 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 213 m²
499 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 7 pièces 213 m²
SeLoger
SeLoger
Maison individuelle de 115 m2 avec grand garage de 185 m2
580 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 115 m²
Safti
Safti
Maison 7 pièces 200 m²
373 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 7 pièces 200 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 165 m²
460 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 165 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 136 m²
239 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 136 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 53 m²
227 200 € Pro 4 287 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 53 m²
SeLoger
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Charmante Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin Arboré, Piscine et Garage à Ambarès-et-Lagrave
399 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 155 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 124 m²
344 100 € Pro 2 775 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 124 m²
SeLoger
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Maison 88 m² Ambarès-et-Lagrave
219 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 88 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 64 m²
187 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 64 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 120 m²
301 815 € Pro 2 515 €/m²
Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 120 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 150 m²
170 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis-de-Montferrand (33) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 4 pièces
250 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis-de-Montferrand (33) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Propriété 6 pièces 153 m²
288 900 € Pro 1 888 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis-de-Montferrand (33) 6 pièces 153 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 81 m²
283 392 € Pro 3 499 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis-de-Montferrand (33) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 125 m²
299 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vincent-de-Paul (33) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
FNAIM
FNAIM
Maison 7 pièces 244 m²
612 495 € Pro 2 510 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vincent-de-Paul (33) 7 pièces 244 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
ST VINCENT DE PAUL MAISON RENOVEE
267 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vincent-de-Paul (33) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
megAgence
megAgence
Maison 6 pièces 125 m²
299 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vincent-de-Paul (33) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 250 m²
449 000 € Pro 1 796 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vincent-de-Paul (33) 7 pièces 250 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison Saint Vincent De Paul 6 pièce(s) 135 m2
285 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vincent-de-Paul (33) 6 pièces 135 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 107 m²
250 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vincent-de-Paul (33) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Maison 5 pièces 81 m²
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vincent-de-Paul (33) 5 pièces 81 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison familiale 4 chambres – 112 m² sur 1 500 m² de terrain clos – Saint-Vincent-de-Paul
235 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vincent-de-Paul (33) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 4 pièces 135 m²
234 300 € Pro 1 736 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vincent-de-Paul (33) 4 pièces 135 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison de 144 m2 - 4 chambres - CARBON BLANC
431 600 € Pro 2 997 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 6 pièces 144 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison 125 m2 - Piscine
365 000 € Particulier 2 808 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
319 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 6 pièces 121 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 125 m²
369 000 € Particulier 2 952 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 85 m²
270 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison familiale au calme avec jardin de 550m2
270 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison clés en main avec véranda et jardin sans vis-à-vis
299 500 € Particulier 3 840 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
CARBON-BLANC - Maison familiale 4 chambres avec garage
299 600 € Pro 2 699 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 5 pièces 111 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 212 m²
319 500 € Pro 1 507 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 6 pièces 212 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison 3 chambres, garage attenant 41m² sur 4450m²
397 100 € Pro 3 971 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Traditionnelle de 4 pièces principales
257 152 € Pro 2 497 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Carbon Blanc
380 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 4 pièces 110 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 82 m²
289 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison familiale 3 chambres
360 000 € Particulier 3 303 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 111 m²
317 700 € Pro 2 862 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 220 m² à vendre à Carbon-Blanc (33560)
499 900 € Pro 2 272 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 8 pièces 220 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 192 m²
429 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 8 pièces 192 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 185 m²
421 200 € Pro 2 277 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 7 pièces 185 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison familiale avec 6 chambres en double habitation dans un quartier calme
426 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 9 pièces 173 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Maison familiale rénovée avec piscine et dépendance à Carbon-Blanc
425 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 6 pièces 132 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Maison à vendre Carbon-Blanc
305 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 4 pièces 129 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
Carbon-Blanc Maison climatisé dans un quartier recherché
317 700 € Pro 3 177 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 211 m²
475 000 € Pro 2 251 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 8 pièces 211 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 185 m²
520 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 6 pièces 185 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 180 m²
364 900 € Pro 2 027 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 6 pièces 180 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 192 m²
429 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 8 pièces 192 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 180 m²
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 8 pièces 180 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 107 m²
309 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 4 pièces 107 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 133 m²
369 600 € Pro 2 779 €/m²
Vente Maison individuelle Carbon-Blanc (33) 4 pièces 133 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
418 000 € Pro 3 266 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Eulalie (33) 5 pièces 128 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison parfaitement entretenue, 3 ch (poss 4), garage
436 800 € Pro 3 334 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Eulalie (33) 5 pièces 131 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 157 m²
530 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Eulalie (33) 6 pièces 157 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Maison 4 chambres et garage
261 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Eulalie (33) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti

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Cadre de vie

Vivre à Ambarès-et-Lagrave

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 644 habitants (2023)
Santé 248 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 586 équipements BPE

Santé à Ambarès-et-Lagrave

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 198 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Ambarès-et-Lagrave

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Eulalie-Carbon-Blanc, Bassens, St-Loubès, La Gorp, La Grave-d'Ambarès-Gare-Inférieure.

Sécurité à Ambarès-et-Lagrave

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 158 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 132 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambarès-et-Lagrave

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 492 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.