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Toutes les maisons de village à vendre à Genas (69)

Maison 6 pièces 134 m²
420 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente Maison de village Genas (69) 6 pièces 134 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 9 pièces 194 m²
549 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Maison de village Genas (69) 9 pièces 194 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 172 m²
700 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente Maison de village Chassieu (69) 7 pièces 172 m²
à 4 km de Genas
SeLoger
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Rénovation de caractère à Chassieu
750 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente Maison de village Chassieu (69) 6 pièces 201 m²
à 4 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 203 m² Pusignan
320 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Maison de village Pusignan (69) 203 m²
à 5 km de Genas
leboncoin
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Propriété 7 pièces 202 m²
495 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Maison de village Pusignan (69) 7 pièces 202 m²
à 5 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces - 3 chambres - 110m2
393 750 € Pro 3 580 €/m²
Vente Maison de village Meyzieu (69) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison de village avec parcelle de terrain de 481M²
338 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison de village Saint-Laurent-de-Mure (69) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Maison au centre , maison de village avec extérieur .
350 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Maison de village Saint-Laurent-de-Mure (69) 7 pièces 142 m²
à 5 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 91 m²
370 000 € Pro 4 066 €/m²
Vente Maison de village Saint-Priest (69) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Genas
Orpi
Orpi
Maison T5 coeur village
275 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Maison de village Saint-Priest (69) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 157 m²
350 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente Maison de village Saint-Priest (69) 5 pièces 157 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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Maison 6 pièces 254 m²
569 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Maison de village Saint-Priest (69) 6 pièces 254 m²
à 6 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 133 m²
359 000 € Pro 2 699 €/m²
Vente Maison de village Saint-Priest (69) 5 pièces 133 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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Maison 6 pièces 130 m²
579 000 € Pro 4 454 €/m²
Vente Maison de village Saint-Priest (69) 6 pièces 130 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Maison à rénover avec fort potentiel à Saint-Priest - Secteur Village
340 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente Maison de village Saint-Priest (69) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 52 m²
259 000 € Pro 4 981 €/m²
Vente Maison de village Décines-Charpieu (69) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Genas
iad France
iad France
DECINES - MAISON DE CHARME - 261 M² HABITABLES - TERRAIN DE 681 M²
550 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Maison de village Décines-Charpieu (69) 13 pièces 261 m²
à 6 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison traditionnelle à saisir à Jonage
395 000 € Particulier 3 292 €/m²
Vente Maison de village Jonage (69) 6 pièces 120 m²
à 7 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
385 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison de village Jonage (69) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Charmante maison de village entièrement rénovée - 90 m2 sur COLOMBIER-SAUGNIEU
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Maison de village Colombier-Saugnieu (69) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Charmante maison de village entièrement rénovée - 90 m2 sur COLOMBIER-SAUGNIEU
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Maison de village Colombier-Saugnieu (69) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Au coeur du charmant et tranquille village de colombier-saugnieu
250 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Maison de village Colombier-Saugnieu (69) 3 pièces 89 m²
à 8 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 91 m²
539 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente Maison de village Bron (69) 6 pièces 91 m²
à 8 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 238 m²
450 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente Maison de village Toussieu (69) 4 pièces 238 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison de Village
299 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison de village Toussieu (69) 6 pièces 123 m²
à 8 km de Genas
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 123 m²
299 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison de village Toussieu (69) 5 pièces 123 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Toussieu Maison 183 m2 sur terrain de 720 m2
518 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente Maison de village Toussieu (69) 5 pièces 183 m²
à 8 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison Vente Vaulx-en-Velin 5p 95m² 375000€
375 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente Maison de village Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 95 m²
à 8 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Le Charme Absolu. Maison d’Exception et Écrin de Nature Privé limite Décines-Charpieu
515 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente Maison de village Vaulx-en-Velin (69) 6 pièces 137 m²
à 8 km de Genas
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
379 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente Maison de village Mions (69) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 64 m²
295 000 € Particulier 4 609 €/m²
Vente Maison de village Mions (69) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Centre de Mions (69) maison 4 pièces 130 m² sur parcelle de 389 m2
280 000 € Particulier 2 154 €/m²
Vente Maison de village Mions (69) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 134 m²
390 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 3 pièces 134 m²
à 9 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
375 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Maison de village Jons (69) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Maison individuelle à vendre à Jons
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente Maison de village Jons (69) 5 pièces 86 m²
à 9 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 87 m²
268 000 € Particulier 3 080 €/m²
Vente Maison de village Jons (69) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Maison de village 5 pièces 147 m²
295 000 € Pro 2 007 €/m²
Vente Maison de village Villette-d'Anthon (38) 5 pièces 147 m²
à 9 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 123 m²
295 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Maison de village Villette-d'Anthon (38) 5 pièces 123 m²
à 9 km de Genas
Orpi
Orpi
Propriété de charme rénovée 175 m² Coup de coeur as
469 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente Maison de village Thil (01) 6 pièces 175 m²
à 10 km de Genas
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 100 m²
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison de village Satolas-et-Bonce (38) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 103 m²
280 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Maison de village Satolas-et-Bonce (38) 4 pièces 103 m²
à 10 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 97 m²
280 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Maison de village Satolas-et-Bonce (38) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Genas
SeLoger
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Maison de village entierement renovee - Bien rare sur le secteur
315 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente Maison de village Satolas-et-Bonce (38) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Genas
Nadine NESME
Maison 4 pièces 98 m²
310 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Maison de village Vénissieux (69) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 67 m²
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Maison de village Vénissieux (69) 4 pièces 67 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Maison Familliale T5 - Corbas Les Balmes
325 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Maison de village Corbas (69) 5 pièces 94 m²
à 11 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Charmante maison de village à rénover - 108 m2
225 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Maison de village Charvieu-Chavagneux (38) 4 pièces 108 m²
à 11 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 310 m²
280 000 € Pro 903 €/m²
Vente Maison de village Niévroz (01) 5 pièces 310 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Hyper centre village
250 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Maison de village Heyrieux (38) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Genas
Safti
Safti
Maison rénovée avec goût sur belle parcelle
925 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente Maison de village Chaponnay (69) 7 pièces 200 m²
à 12 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 146 m²
580 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente Maison de village Chaponnay (69) 5 pièces 146 m²
à 12 km de Genas
SeLoger
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Maison à rénover
245 000 € Particulier 2 227 €/m²
Vente Maison de village Chaponnay (69) 3 pièces 110 m²
à 12 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison de village 7 pièces 211 m²
625 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente Maison de village Chaponnay (69) 7 pièces 211 m²
à 12 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 128 m²
430 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente Maison de village Chaponnay (69) 6 pièces 128 m²
à 12 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Vends maison ancienne de 230m² et son atelier de 300m²
745 000 € Particulier 3 239 €/m²
Vente Maison de village Beynost (01) 230 m²
à 12 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 132 m²
349 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Maison de village Neyron (01) 5 pièces 132 m²
à 12 km de Genas
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 168 m²
349 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Maison de village Neyron (01) 5 pièces 168 m²
à 12 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 176 m²
440 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison de village Saint-Quentin-Fallavier (38) 5 pièces 176 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
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Charmante maison entièrement rénovée Tignieu Village
222 000 € Pro 4 440 €/m²
Vente Maison de village Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison de village 5 pièces 82 m²
249 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente Maison de village Pont-de-Chéruy (38) 5 pièces 82 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
299 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Maison de village Chamagnieu (38) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison de village T3
195 000 € Particulier 3 095 €/m²
Vente Maison de village Tignieu-Jameyzieu (38) 4 pièces 63 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 123 m²
320 000 € Pro 2 602 €/m²
Vente Maison de village Chavanoz (38) 5 pièces 123 m²
à 13 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 159 m²
320 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente Maison de village Chavanoz (38) 5 pièces 159 m²
à 13 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Maison à vendre Chavanoz
189 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Maison de village Chavanoz (38) 4 pièces 139 m²
à 13 km de Genas
Green Acres
Green Acres
Maison en plateau à aménager 120 m2
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Maison de village Valencin (38) 4 pièces 120 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison en plateau 62 m2
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Maison de village Valencin (38) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison de village 2 pièces 51 m²
160 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente Maison de village Valencin (38) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison - 4 Chambres - Buanderie - Cellier - Jardin - Terrasse - Garage - Place de stationnement - Pr
335 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Maison de village Valencin (38) 5 pièces 105 m²
à 14 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison de village idéale 1er achat
309 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Maison de village La Boisse (01) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Genas
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 100 m²
298 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Maison de village Dagneux (01) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Maison 7 pièces 182 m²
540 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Maison de village Rillieux-la-Pape (69) 7 pièces 182 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
177 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente Maison de village Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Maison 6 pièces 149 m²
363 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Maison de village Rillieux-la-Pape (69) 6 pièces 149 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Demeure 5 pièces 136 m²
319 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Maison de village Miribel (01) 5 pièces 136 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Maison de village 3 pièces 66 m²
239 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Maison de village Miribel (01) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 128 m²
329 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Maison de village Miribel (01) 3 pièces 128 m²
à 14 km de Genas
Orpi
Orpi
Maison de village rénovée coup de coeur
599 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Maison de village Marennes (69) 6 pièces 192 m²
à 14 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 184 m²
570 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Maison de village Caluire-et-Cuire (69) 5 pièces 184 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
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Maison 150 m² avec terrain
450 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente Maison de village Caluire-et-Cuire (69) 7 pièces 118 m²
à 15 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 136 m²
630 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente Maison de village Caluire-et-Cuire (69) 6 pièces 136 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
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Maison 4 pièces 96 m²
269 000 € Pro 2 802 €/m²
Vente Maison de village Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 4 pièces 96 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
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Maison de village 6 pièces 99 m²
349 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente Maison de village Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 6 pièces 99 m²
à 15 km de Genas
leboncoin
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Charmante maison de ville
520 000 € Particulier 2 476 €/m²
Vente Maison de village Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 8 pièces 210 m²
à 15 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 4 pièces 103 m²
299 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Maison de village Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 4 pièces 103 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
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Maison de Village de caractère
357 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Maison de village Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 6 pièces 156 m²
à 15 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Vends maison en pierres - 214 m² - 7 pièces, 4 chambres - Chozeau 38460
595 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente Maison de village Chozeau (38) 7 pièces 214 m²
à 15 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 125 m²
418 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente Maison de village Chozeau (38) 7 pièces 125 m²
à 15 km de Genas
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Maison 8 pièces 194 m²
529 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Maison de village Chozeau (38) 8 pièces 194 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
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Maison de village 110 m2
220 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Maison de village Saint-Maurice-de-Gourdans (01) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Genas
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
245 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Maison de village Saint-Maurice-de-Gourdans (01) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Genas
SeLoger
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Maison de village avec cachet et charme de 171m², 4 chambres + espace bureau, dépendance, jardin et
335 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Maison de village Saint-Maurice-de-Gourdans (01) 6 pièces 171 m²
à 16 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Vends maison familiale
480 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Maison de village Frontonas (38) 8 pièces 210 m²
à 16 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de village 3 pièces 86 m²
209 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Maison de village Frontonas (38) 3 pièces 86 m²
à 16 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Belle maison traditionnelle avec jardin au calme
335 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Maison de village Saint-Romain-de-Jalionas (38) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Genas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
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Cadre de vie

Vivre à Genas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 421 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 205 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 421 équipements BPE

Éducation à Genas

Genas compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles élémentaires.

Santé à Genas

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 134 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Genas

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-St-Exupéry-TGV.

Sécurité à Genas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 93 (16,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (5,1 ‰)
  • Vols de véhicule 55 (4,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 49 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Genas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 304 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.