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33 maisons individuelles à vendre à Genas (69)

Maison 7 pièces 147 m²
530 000 € Particulier 3 605 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 7 pièces 147 m²
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À voir, un bien agréable et facile à vivre. À 300m de l'église de genas
790 000 € Particulier 3 591 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 6 pièces 220 m²
leboncoin
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Maison familiale sur un terrain de 1149m²
610 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 5 pièces 159 m²
bien'ici
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Maison Genas 4 pièce(s) 93.43 m2
299 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 124 m²
549 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 6 pièces 124 m²
leboncoin
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Particulier vend maison familiale
400 000 € Particulier 2 985 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 6 pièces 134 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 151 m²
485 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 5 pièces 151 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 170 m²
529 000 € Pro 3 112 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 7 pièces 170 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 104 m²
359 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 6 pièces 104 m²
leboncoin
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GENAS PARC DU CHÂTEAU DE VEYNES - Belle maison familiale composée de 4 chambres
559 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 5 pièces 147 m²
bien'ici
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 5 pièces 170 m²
685 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 5 pièces 170 m²
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Maison familiale avec piscine et garage à Genas
575 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 6 pièces 131 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 155 m²
525 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 7 pièces 155 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 138 m²
435 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 7 pièces 138 m²
SeLoger
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Maison à Genas secteur Azieu
625 000 € Particulier 5 040 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 5 pièces 124 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 136 m²
487 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 5 pièces 136 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
540 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 5 pièces 120 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison individuelle
525 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 9 pièces 155 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 171 m²
620 000 € Pro 3 626 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 7 pièces 171 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 131 m²
619 900 € Pro 4 732 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 5 pièces 131 m²
SeLoger
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Maison Vente Genas 4p 85m² 369800€
369 800 € Pro 4 351 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 4 pièces 85 m²
Properstar
Properstar
Vente | Maison | 5p | 3ch | 97 m² | Genas | Balcon
359 000 € Pro 3 701 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 5 pièces 97 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 chambres DPE A à Genas Vurey - 107 m², plein sud, double garage
465 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 5 pièces 107 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
433 000 € Pro 4 811 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 4 pièces 90 m²
bsk
bsk
Maison récente avec piscine
585 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 6 pièces 123 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Genas Maison 140m² habitables sur terrain 755m²
535 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 7 pièces 140 m²
bien'ici
bien'ici
Vends maison
450 000 € Particulier 4 592 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 5 pièces 98 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 176 m²
549 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 6 pièces 176 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 70 m²
319 000 € Pro 4 557 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 4 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
PROCHE HYPER CENTRE - GENAS | MAISON FAMILIALE AU CALME EN
529 000 € Pro 5 628 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 6 pièces 94 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 97 m²
440 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 4 pièces 97 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 156 m²
545 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 7 pièces 156 m²
bsk
bsk
Maison 6 pièces 156 m²
509 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Maison individuelle Genas (69) 6 pièces 156 m²
leboncoin
leboncoin
- 69720 - St BONNET DE MURE - 135 M² HABITABLE - 4 CHAMBRES - CENTRE VILLE A PIED -
549 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 6 pièces 135 m²
à 3 km de Genas
Safti
Safti
ST BONNET DE MURE - Maison individuelle 4 pièces sur terrain clos et arboré de 1 050 m²
349 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Genas
Nestenn
Nestenn
Maison 7 pièces 147 m²
336 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 7 pièces 147 m²
à 3 km de Genas
SeLoger
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Vente maison individuelle
349 000 € Particulier 3 793 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Genas
leboncoin
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Maison 6 pièces 132 m²
549 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 6 pièces 132 m²
à 3 km de Genas
SeLoger
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ST BONNET DE MURE Centre Parc du Château - Maison individuelle 4 pièces de 92 m² habitables avec agr
359 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Genas
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 99 m²
339 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 99 m²
à 3 km de Genas
iad France
iad France
Maison à vendre Saint-Bonnet-de-Mure
525 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 6 pièces 184 m²
à 3 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 75 m²
359 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Genas
SeLoger
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'MAISON - 6 PIECES'
349 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 6 pièces 97 m²
à 3 km de Genas
bien'ici
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Maison 153m² 5 chambres à rénover, terrain 480m²
299 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 7 pièces 153 m²
à 3 km de Genas
Safti
Safti
Maison 88m² avec garage et jardin sur les hauteurs de Saint-Bonnet-de-Mure, à deux pas des écoles
365 000 € Particulier 4 148 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Genas
leboncoin
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Maison individuelle atypique - beaux volumes - terrain 777 m
439 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 7 pièces 138 m²
à 3 km de Genas
Green Acres
Green Acres
Maison 93 m2 5 pièces
299 000 € Particulier 3 215 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Genas
leboncoin
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Maison 9 pièces 187 m²
650 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 9 pièces 187 m²
à 3 km de Genas
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Maison 5 pièces 116 m²
449 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 116 m²
à 3 km de Genas
Orpi
Orpi
69720 - SAINT-BONNET-DE-MURE - Secteur Plein Soleil - À 5 minutes de Genas
349 000 € Particulier 3 635 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Genas
leboncoin
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Maison 4 pièces 130 m²
346 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Genas
SeLoger
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Maison 5 pièces 153 m²
430 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 153 m²
à 3 km de Genas
PAP
PAP
Maison Moderne 3 Chambres Avec Jardin, Terrasse Et Garage Fermé
339 000 € Pro 4 520 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Genas
Green Acres
Green Acres
Maison 3 pièces 79 m²
310 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Genas
Orpi
Orpi
Maison Chassieu 4 pièce(s) 100 m2
400 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Chassieu
1 050 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 8 pièces 240 m²
à 4 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Hyper Centre Chassieu , très bon état de présentation
1 050 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 10 pièces 240 m²
à 4 km de Genas
Safti
Safti
Vente Maison Chassieu le Haut
595 000 € Particulier 3 216 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 8 pièces 185 m²
à 4 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 155 m²
570 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 6 pièces 155 m²
à 4 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison Chassieu 6 pièce(s) 137 m2
448 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 6 pièces 137 m²
à 4 km de Genas
bien'ici
bien'ici
CHASSIEU - Maison familiale 112 m2 - 5 pièces
459 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle Chassieu 7 pièce(s) 133 m2 - terrain - possibilité 2 appartements
398 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 7 pièces 133 m²
à 4 km de Genas
Nestenn
Nestenn
CHASSIEU - Maison de Type 7 - Studio - Combles aménageables
500 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 7 pièces 172 m²
à 4 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 150 m²
495 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 4 pièces 150 m²
à 4 km de Genas
SeLoger
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Maison 5 pièces 103 m²
490 000 € Particulier 4 757 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Genas
SeLoger
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Maison 🏡 à vendre Chassieu centre
369 000 € Particulier 4 341 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
339 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Genas
SeLoger
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Maison 5 pièces à vendre à Chassieu - Potentiel à rénover
525 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 5 pièces 145 m²
à 4 km de Genas
Nestenn
Nestenn
Maison à vendre 5 pièces CHASSIEU (69)
429 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 5 pièces 119 m²
à 4 km de Genas
optimhome
optimhome
Maison 4 pièces 160 m²
525 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 4 pièces 160 m²
à 4 km de Genas
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 152 m²
525 000 € Pro 3 454 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 5 pièces 152 m²
à 4 km de Genas
iad France
iad France
Maison 7 pièces 158 m²
419 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 7 pièces 158 m²
à 4 km de Genas
FNAIM
FNAIM
Maison 5 pièces 135 m²
549 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 5 pièces 135 m²
à 4 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 147 m²
520 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 6 pièces 147 m²
à 4 km de Genas
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Maison à vendre
430 000 € Particulier 3 554 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 5 pièces 121 m²
à 4 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 131 m²
522 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 5 pièces 131 m²
à 4 km de Genas
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Maison 7 pièces 157 m²
585 000 € Particulier 3 726 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 7 pièces 157 m²
à 4 km de Genas
SeLoger
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Maison 6 pièces 154 m²
585 206 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 6 pièces 154 m²
à 4 km de Genas
SeLoger
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Maison 7 pièces 138 m²
448 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 7 pièces 138 m²
à 4 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 119 m²
430 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 5 pièces 119 m²
à 4 km de Genas
SeLoger
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Maison 6 pièces 173 m²
650 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 6 pièces 173 m²
à 4 km de Genas
SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
465 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Genas
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Maison 6 pièces 120 m²
458 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Genas
Century21
Century21
MAISON EXCEPTIONNELLE 6 PIECES DE 175 M2 CHASSIEU (69680)
560 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 6 pièces 88 m²
à 4 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 134 m²
450 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Maison individuelle Chassieu (69) 6 pièces 134 m²
à 4 km de Genas
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces à vendre à Pusignan - 164 m² sur terrain de 915 m²
539 000 € Pro 3 287 €/m²
Vente Maison individuelle Pusignan (69) 7 pièces 164 m²
à 5 km de Genas
bien'ici
bien'ici
PUSIGNAN : maison F5 (115 m²)
380 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente Maison individuelle Pusignan (69) 6 pièces 115 m²
à 5 km de Genas
bien'ici
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Maison familiale 5 pièces, piscine, terrain 1316 m² - Pusignan beau potentiel
380 000 € Particulier 2 533 €/m²
Vente Maison individuelle Pusignan (69) 5 pièces 150 m²
à 5 km de Genas
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
399 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Pusignan (69) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Genas
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Maison 5 pièces 148 m²
515 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Maison individuelle Pusignan (69) 5 pièces 148 m²
à 5 km de Genas
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Maison individuel avec piscine
345 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente Maison individuelle Pusignan (69) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Genas
leboncoin
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Maison d'environ 122 m² à Pusignan au calme 6 pièces, dépendance, garage et grand terrain avec pisci
505 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente Maison individuelle Pusignan (69) 6 pièces 122 m²
à 5 km de Genas
Nestenn
Nestenn
Maison Pusignan
370 000 € Particulier 2 960 €/m²
Vente Maison individuelle Pusignan (69) 5 pièces 125 m²
à 5 km de Genas
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE A RAFRAICHIR
330 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente Maison individuelle Pusignan (69) 5 pièces 87 m²
à 5 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle Pusignan 69330
548 000 € Particulier 3 914 €/m²
Vente Maison individuelle Pusignan (69) 6 pièces 140 m²
à 5 km de Genas
leboncoin
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Maison 7 pièces 175 m²
470 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Maison individuelle Pusignan (69) 7 pièces 175 m²
à 5 km de Genas
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Cadre de vie

Vivre à Genas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 421 habitants (2023)
Santé 205 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 421 équipements BPE

Santé à Genas

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 134 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Genas

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-St-Exupéry-TGV.

Sécurité à Genas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 93 (16,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (5,1 ‰)
  • Vols de véhicule 55 (4,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 49 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Genas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 304 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.