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27 maisons de village à vendre à Libourne (33)

Belle maison en pierre - 195 m² - 5 chambres - Libourne
398 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 9 pièces 196 m²
Safti
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Maison 5 pièces 147 m²
320 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 5 pièces 147 m²
iad France
iad France
Maison 3 pièces 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 3 pièces 75 m²
iad France
iad France
Maison 8 pièces 221 m²
308 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 8 pièces 221 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 227 m²
620 000 € Particulier 2 731 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 8 pièces 227 m²
leboncoin
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NOUVEAUTÉ : Échoppe Libournaise de 80 m²
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 3 pièces 80 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 5 pièces 135 m²
317 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 5 pièces 135 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 260 m²
495 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 8 pièces 260 m²
leboncoin
leboncoin
Maison à rénover 2 pièces 45 m²
120 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 2 pièces 45 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison en pierre - Centre bourg
230 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 6 pièces 137 m²
Safti
Safti
Maison 4 pièces 100 m²
310 000 € Particulier 3 100 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 4 pièces 100 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 133 m²
225 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 5 pièces 133 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 133 m²
368 400 € Pro 2 770 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 6 pièces 133 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à rénover Libourne
120 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 2 pièces 45 m²
SAS REVO IMMO
Maison 6 pièces 145 m²
335 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 6 pièces 145 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 165 m²
466 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 5 pièces 165 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 135 m²
340 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 6 pièces 135 m²
iad France
iad France
Maison en pierre 129 m² - 3 chambres - Garage 75 m² - Terrain 775 m² - Libourne
199 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 5 pièces 129 m²
Safti
Safti
Studio 8 pièces 251 m²
629 200 € Pro 2 507 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 8 pièces 251 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 167 m²
295 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 6 pièces 167 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 7 pièces 163 m²
440 000 € Pro 2 699 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 7 pièces 163 m²
iad France
iad France
Maison 4 pièces 80m2
185 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 4 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 169 m²
263 650 € Pro 1 560 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 7 pièces 169 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 145 m²
279 000 € Pro 1 924 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 5 pièces 145 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce 43 m²
97 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 1 pièces 43 m²
SeLoger
SeLoger
Maison Libourne centre
285 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 5 pièces 160 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 74 m²
180 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Maison de village Libourne (33) 3 pièces 74 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 280 m²
525 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Maison de village Pomerol (33) 6 pièces 280 m²
à 3 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FRONSAC - Une maison en pierre de caractère | 170 m² | 5 chambres + bureau |
520 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Maison de village Fronsac (33) 7 pièces 170 m²
à 4 km de Libourne
Safti
Safti
Maison 5 pièces 95 m²
119 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Maison de village Fronsac (33) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces
243 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente Maison de village Fronsac (33) 7 pièces 138 m²
à 4 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 95 m²
119 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Maison de village Fronsac (33) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Libourne
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces 137 m²
243 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Maison de village Fronsac (33) 5 pièces 137 m²
à 4 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison en pierre Fronsadais 200 m2 + jardin
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Maison de village Fronsac (33) 9 pièces 200 m²
à 4 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison rénovée avec piscine et vues dégagées, à 5 min de Libourne
358 900 € Particulier 2 425 €/m²
Vente Maison de village Fronsac (33) 5 pièces 148 m²
à 4 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
312 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Maison de village Arveyres (33) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 135 m²
269 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Maison de village Arveyres (33) 5 pièces 135 m²
à 5 km de Libourne
Etre Proprio
Etre Proprio
SECTEUR FRONSADAIS
320 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Maison de village Arveyres (33) 8 pièces 177 m²
à 5 km de Libourne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Grande maison de bourg. AXE Libourne-Bordeaux
285 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Maison de village Arveyres (33) 7 pièces 180 m²
à 5 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 197 m²
253 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Maison de village Lalande-de-Pomerol (33) 6 pièces 197 m²
à 5 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 191 m²
344 985 € Pro 1 806 €/m²
Vente Maison de village Lalande-de-Pomerol (33) 7 pièces 191 m²
à 5 km de Libourne
SeLoger
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Maison en pierre de 292 m2, à 5 minutes de Branne
419 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Maison de village Saint-Émilion (33) 9 pièces 292 m²
à 5 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à vendre-Saint Emilion
297 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Maison de village Saint-Émilion (33) 5 pièces 180 m²
à 5 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 120 m²
380 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison de village Saint-Émilion (33) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison en pierre de caractère avec piscine, à 15min de Saint-Émilion
299 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Maison de village Saint-Émilion (33) 6 pièces 142 m²
à 5 km de Libourne
Etre Proprio
Etre Proprio
Chamante maison proche de Saint Emilion
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Maison de village Saint-Émilion (33) 6 pièces 300 m²
à 5 km de Libourne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 105 m²
525 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison de village Saint-Émilion (33) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 222 m²
344 500 € Pro 1 552 €/m²
Vente Maison de village Saint-Émilion (33) 10 pièces 222 m²
à 5 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 260 m²
590 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Maison de village Saint-Émilion (33) 8 pièces 260 m²
à 5 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Viager occupé - F83-H85 ans - ST EMILION (33330)
17 550 € Pro 331 €/m²
Vente Maison de village Saint-Émilion (33) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
A 10 minutes de St Emilion, maison en pierre à finir de rafraichir ...
268 000 € Pro 975 €/m²
Vente Maison de village Saint-Émilion (33) 5 pièces 275 m²
à 5 km de Libourne
Green Acres
Green Acres
Maison en pierre 297m² - 7 pièces
235 000 € Pro 791 €/m²
Vente Maison de village Saint-Émilion (33) 7 pièces 297 m²
à 5 km de Libourne
Safti
Safti
Belle maison de village avec maison d'amis, grand jardin, cuisin
849 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente Maison de village Saint-Émilion (33) 12 pièces 389 m²
à 5 km de Libourne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 181 m²
295 400 € Pro 1 632 €/m²
Vente Maison de village Saint-Émilion (33) 7 pièces 181 m²
à 5 km de Libourne
SeLoger
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Maison de village 5 pièces 135 m²
355 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Maison de village Saint-Émilion (33) 5 pièces 135 m²
à 5 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce 105 m²
109 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Maison de village Les Billaux (33) 1 pièces 105 m²
à 5 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison de bourg en pierre
158 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente Maison de village Les Billaux (33) 5 pièces 112 m²
à 5 km de Libourne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 112 m²
158 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente Maison de village Les Billaux (33) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Libourne
iad France
iad France
Maison 6 pièces 127 m²
150 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Maison de village Moulon (33) 6 pièces 127 m²
à 6 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 116 m²
150 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Maison de village Moulon (33) 6 pièces 116 m²
à 6 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 165 m²
179 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Maison de village Génissac (33) 4 pièces 165 m²
à 6 km de Libourne
SeLoger
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Une maison en pierre pleine de potentiel, dans un emplacement recherché,
210 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Maison de village Génissac (33) 7 pièces 200 m²
à 6 km de Libourne
Safti
Safti
Maison à vendre 6 pièces GENISSAC (33)
199 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Maison de village Génissac (33) 6 pièces 96 m²
à 6 km de Libourne
optimhome
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Maison en pierre, 3 chambres.
168 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison de village Génissac (33) 5 pièces 84 m²
à 6 km de Libourne
Safti
Safti
Maison de village 4 pièces 95 m²
140 900 € Pro 1 483 €/m²
Vente Maison de village Génissac (33) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 125 m²
182 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente Maison de village Génissac (33) 4 pièces 125 m²
à 6 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 107 m²
120 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente Maison de village Génissac (33) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 124 m²
204 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Maison de village Génissac (33) 6 pièces 124 m²
à 6 km de Libourne
leboncoin
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Maison 6 pièces 210 m²
450 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison de village Génissac (33) 6 pièces 210 m²
à 6 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 135 m²
305 000 € Particulier 2 259 €/m²
Vente Maison de village Génissac (33) 5 pièces 135 m²
à 6 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 210 m²
230 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Maison de village Saint-Aignan (33) 9 pièces 210 m²
à 7 km de Libourne
SeLoger
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Vends maison de caractère
430 000 € Particulier 2 263 €/m²
Vente Maison de village Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33) 7 pièces 190 m²
à 7 km de Libourne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces 300 m²
549 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Maison de village La Rivière (33) 9 pièces 300 m²
à 7 km de Libourne
iad France
iad France
Maison 6 pièces 244 m²
449 200 € Pro 1 841 €/m²
Vente Maison de village La Rivière (33) 6 pièces 244 m²
à 7 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 100 m²
162 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Maison de village La Rivière (33) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 190 m²
535 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Maison de village Vayres (33) 6 pièces 190 m²
à 8 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 95 m²
103 740 € Pro 1 092 €/m²
Vente Maison de village Vayres (33) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Libourne
SeLoger
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140 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Maison de village Montagne (33) 62 m²
à 8 km de Libourne
Immonot
Immonot
Maison 1 pièce 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison de village Montagne (33) 1 pièces 60 m²
à 8 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 101 m²
220 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Maison de village Montagne (33) 4 pièces 101 m²
à 8 km de Libourne
Immonot
Immonot
Maison 6 pièces 176 m²
202 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Maison de village Montagne (33) 6 pièces 176 m²
à 8 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
165 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison de village Montagne (33) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Libourne
Era
Era
Maison en pierre 7 pièces
278 500 € Pro 2 094 €/m²
Vente Maison de village Nérigean (33) 7 pièces 133 m²
à 9 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Maison Nerigean 7 pièce(s) 150 m2
365 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Maison de village Nérigean (33) 7 pièces 150 m²
à 9 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 81 m²
119 460 € Pro 1 475 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis-de-Pile (33) 3 pièces 81 m²
à 9 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
87 920 € Pro 799 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis-de-Pile (33) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Libourne
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 3 pièces 73 m²
113 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis-de-Pile (33) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Libourne
iad France
iad France
Maison 5 pièces 175 m²
299 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis-de-Pile (33) 5 pièces 175 m²
à 9 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison Pierre avec terrain et dépendance.
180 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis-de-Pile (33) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 68 m²
96 624 € Pro 1 421 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis-de-Pile (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 168 m²
635 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis-de-Pile (33) 5 pièces 168 m²
à 9 km de Libourne
iad France
iad France
Maison 3 pièces 74 m²
114 990 € Pro 1 554 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis-de-Pile (33) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 165 m²
369 600 € Pro 2 240 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis-de-Pile (33) 6 pièces 165 m²
à 9 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 107 m²
174 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis-de-Pile (33) 4 pièces 107 m²
à 9 km de Libourne
leboncoin
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Maison 7 pièces 190 m²
295 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis-de-Pile (33) 7 pièces 190 m²
à 9 km de Libourne
iad France
iad France
Maison 5 pièces 154 m²
197 172 € Pro 1 280 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis-de-Pile (33) 5 pièces 154 m²
à 9 km de Libourne
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Cadre de vie

Vivre à Libourne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 036 habitants (2023)
Établissements 31 écoles, collèges, lycées
Santé 1 268 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 949 équipements BPE

Éducation à Libourne

Libourne compte 31 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Libourne

Source assurance maladie :156 médecins généralistes, 1067 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Libourne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Libourne.

Sécurité à Libourne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 311 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 289 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 192 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 188 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 171 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Libourne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 606 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Libourne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 442 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 055 – 2 784 €/m² · 347 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 163 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 414 €/m² 12 €/m²/mois
Appartement 2 506 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 529
Nouvelles sur 30 j 179
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.