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82 maisons de ville à vendre à Libourne (33)

Au coeur du centre-ville
299 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 6 pièces 125 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison à vendre Libourne
182 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 2 pièces 175 m²
199 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 2 pièces 175 m²
SeLoger
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Libourne centre échoppe 86m2 rénovée avec terrasse
189 000 € Particulier 2 198 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 86 m²
leboncoin
leboncoin
LIBOURNE CENTRE - Maison 253m2 sur terrain 336m2 SANS VIS-A VIS - 7 CHAMBRES - 3 SDE
560 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 10 pièces 253 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 61 m²
188 500 € Particulier 3 090 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 61 m²
PAP
PAP
Maison type Échoppe rénovée au calme - Centre Libourne - Impasse privée
134 916 € Particulier 2 871 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 2 pièces 47 m²
leboncoin
leboncoin
262 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 92 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 108 m²
265 000 € Pro 2 454 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 108 m²
iad France
iad France
Maison de ville 6 pièces 170 m²
320 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 6 pièces 170 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 219 m²
358 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 7 pièces 219 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 64 m²
161 250 € Pro 2 520 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 64 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 6 pièces 150 m²
499 870 € Pro 3 332 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 6 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 4 pièces 84 m²
171 500 € Pro 2 042 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Belle maison de ville dans un cadre unique et calme en plein coeur de Libourne
545 000 € Particulier 3 206 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 6 pièces 170 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 57 m²
179 500 € Pro 3 149 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Maison avec deux chambres et jardin
232 500 € Pro 2 906 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
234 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 90 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 97 m²
186 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 97 m²
SeLoger
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Maison rénovée avec terrasse et jardin Quartier Saint-Ferd
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
maison de ville , plein centre ville de Libourne ,
295 000 € Particulier 2 634 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 6 pièces 112 m²
Top Annonces
Top Annonces
Maison 5 pièces 155 m²
429 800 € Pro 2 773 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 155 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces lumineuse avec cour et clim
204 000 € Particulier 3 778 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 54 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
299 000 € Particulier 2 718 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 110 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 38 m²
95 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 2 pièces 38 m²
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 3 pièces 87 m²
225 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 87 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 53 m²
179 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 2 pièces 53 m²
iad France
iad France
Maison Vente Libourne 4p 106m² 169000€
169 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 106 m²
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 5 pièces 187 m²
460 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 187 m²
SeLoger
SeLoger
Vends maison 115m² en pierre avec garage rénovée Epinette
320 000 € Particulier 2 783 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 115 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de ville 3 pièces 56 m²
136 370 € Pro 2 435 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 56 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 7 pièces 160 m²
464 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 7 pièces 160 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 48 m²
106 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 2 pièces 48 m²
iad France
iad France
Maison 2 pièces 110 m²
139 999 € Pro 1 273 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 2 pièces 110 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 5 pièces 95 m²
190 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 95 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 5 pièces 170 m²
392 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 170 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 300 m² avec garage 72 m² à rénover Libourne
262 000 € Pro 882 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 8 pièces 297 m²
optimhome
optimhome
Maison de ville avec garage + jardin Libourne-centre
629 200 € Pro 2 517 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 8 pièces 250 m²
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Libourne 6p 171m² 336000€
336 000 € Pro 1 965 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 6 pièces 171 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison de ville T5 de 90 m² à Libourne 33500
251 900 € Pro 2 799 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 64 m²
169 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Libourne
285 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Maison de ville 4 pièces
258 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 97 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de ville 5 pièces 130 m²
312 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 130 m²
SeLoger
SeLoger
Libourne quartier recherché - Maison de type 4 avec garage e
188 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 81 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 150 m²
184 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 7 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Maison Libourne 4 pièces 3 chambres secteur Épinette
212 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 78 m²
bien'ici
bien'ici
Maison rénovée à deux pas du centre-ville de Libourne
262 250 € Pro 3 278 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 80 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 5 pièces 125 m²
310 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 125 m²
iad France
iad France
Maison 2 pièces 46 m²
200 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 2 pièces 46 m²
iad France
iad France
Maison 8 pièces 215 m²
350 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 8 pièces 215 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 150 m²
464 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 6 pièces 150 m²
LaForêt
LaForêt
Vends maison
470 000 € Particulier 2 374 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 6 pièces 198 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison/Villa T5 de 98 m² à Libourne 33500
199 700 € Pro 2 038 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 98 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 53 m²
130 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 2 pièces 53 m²
iad France
iad France
MAISON - 4 pièces - 95 m²
220 000 € Particulier 2 316 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 95 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 5 pièces 124 m²
295 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 124 m²
SeLoger
SeLoger
Maison quartier epinette
150 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble / maison de caractère à rénover à deux pas de la ga
184 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 6 pièces 117 m²
bien'ici
bien'ici
33500 LIBOURNE CENTRE - MAISON DE VILLE 1172 4 CHAMBRES GARAGE
211 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 117 m²
Nadine NESME
Maison 4 pièces 98 m²
226 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 98 m²
Era
Era
Echoppe à rénover de 58 m2 en plein coeur de Libourne !
103 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 2 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Maison en pierre 3 chambres quartier recherché Libourne
315 500 € Pro 3 155 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
LIBOURNE QUARTIER PROCHE CENTRE VILLE
201 400 € Pro 3 098 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 65 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 85 m²
229 500 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 85 m²
iad France
iad France
Maison 4 pièces 86 m²
146 280 € Pro 1 701 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 86 m²
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 107 m²
202 920 € Pro 1 896 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 107 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 106 m²
129 500 € Pro 1 222 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 106 m²
LaForêt
LaForêt
Maison proche Gare et Centre Ville, rénovation en cours
349 000 € Particulier 2 664 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 131 m²
Top Annonces
Top Annonces
Maison de ville 4 pièces 73 m²
177 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 73 m²
leboncoin
leboncoin
Maison en pierre avec jardin, fort potentiel à exploiter
239 900 € Pro 2 473 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 97 m²
Safti
Safti
Maison 3 pièces 82 m²
226 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 77 m²
113 999 € Pro 1 481 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 77 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de Ville - Libourne Bastide
313 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 118 m²
bien'ici
bien'ici
Maison T4 avec jardin et garage - LIBOURNE
230 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 93 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 120 m²
229 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 120 m²
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 5 pièces 97 m²
219 900 € Pro 2 267 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 97 m²
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 3 pièces 76 m²
164 900 € Pro 2 170 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 76 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 87 m²
230 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 3 pièces 87 m²
iad France
iad France
33500 LIBOURNE CENTRE - MAISON DE VILLE 117² 4 CHAMBRES GARAGE
199 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 5 pièces 117 m²
ParuVendu
ParuVendu
Charmante maison secteur Montaudon 4 pièces 3 chambres et jardin
234 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 4 pièces 85 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente Maison/villa 7 pièces
365 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente Maison de ville Libourne (33) 7 pièces 217 m²
bien'ici
bien'ici
Maison pierre à 5 minutes de Libourne
178 330 € Pro 2 378 €/m²
Vente Maison de ville Pomerol (33) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Libourne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison de ville 3 pièces 73 m²
181 999 € Pro 2 493 €/m²
Vente Maison de ville Pomerol (33) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 115 m²
306 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Maison de ville Arveyres (33) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 6 pièces 180 m²
252 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Maison de ville Arveyres (33) 6 pièces 180 m²
à 5 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 4 pièces 60 m²
149 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Émilion (33) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison F4 rénovée de 69 m2 en plein coeur des Billaux !
150 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Maison de ville Les Billaux (33) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 55 m²
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison de ville Les Billaux (33) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 180 m²
277 000 € Pro 1 539 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33) 6 pièces 180 m²
à 7 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 4 pièces 84 m²
198 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Maison de ville Vayres (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 145 m²
149 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Maison de ville Vayres (33) 7 pièces 145 m²
à 8 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 109 m²
155 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Maison de ville Vayres (33) 4 pièces 109 m²
à 8 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
VAYRES: Charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Maison de ville Vayres (33) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 129 m²
167 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Maison de ville Vayres (33) 4 pièces 129 m²
à 8 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison en pierre 74m² — Carreaux de ciment d'époque — Travaux lancés — Jardin + puits + garage
109 000 € Particulier 1 473 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Denis-de-Pile (33) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Libourne
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Cadre de vie

Vivre à Libourne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 036 habitants (2023)
Établissements 31 écoles, collèges, lycées
Santé 1 268 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 949 équipements BPE

Éducation à Libourne

Libourne compte 31 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Libourne

Source assurance maladie :156 médecins généralistes, 1067 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Libourne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Libourne.

Sécurité à Libourne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 311 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 289 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 192 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 188 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 171 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Libourne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 606 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Libourne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 442 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 055 – 2 784 €/m² · 347 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 163 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 414 €/m² 12 €/m²/mois
Appartement 2 506 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 523
Nouvelles sur 30 j 180
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.