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15 maisons de village à vendre à Pornic (44) Page 4

Maison 3 pièces 70 m²
196 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison de village La Barre-de-Monts (85) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Pornic
SeLoger
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Maison 5 pièces 135 m²
273 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Maison de village La Barre-de-Monts (85) 5 pièces 135 m²
à 28 km de Pornic
Ouest France
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Maison Prinquiau
107 500 € Pro 2 688 €/m²
Vente Maison de village Prinquiau (44) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Pornic
bien'ici
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Maison en pierres
166 000 € Particulier 2 478 €/m²
Vente Maison de village Prinquiau (44) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Pornic
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
340 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison de village Prinquiau (44) 5 pièces 120 m²
à 28 km de Pornic
bien'ici
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Maison 3 pièces 67 m²
166 240 € Pro 2 481 €/m²
Vente Maison de village Prinquiau (44) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Pornic
Immobilier Notaires
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Maison 3 pièces 89 m²
210 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Maison de village Prinquiau (44) 3 pièces 89 m²
à 28 km de Pornic
iad France
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Maison 4 pièces 66 m²
91 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Maison de village Prinquiau (44) 4 pièces 66 m²
à 28 km de Pornic
iad France
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Maison 4 pièces 110 m²
175 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Maison de village Prinquiau (44) 4 pièces 110 m²
à 28 km de Pornic
leboncoin
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Maison 7 pièces 141 m²
125 000 € Pro 887 €/m²
Vente Maison de village Besné (44) 7 pièces 141 m²
à 29 km de Pornic
iad France
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Maison 8 pièces 200 m²
324 750 € Pro 1 624 €/m²
Vente Maison de village La Montagne (44) 8 pièces 200 m²
à 29 km de Pornic
iad France
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Maison T4 atypique La MONTAGNE
309 000 € Pro 2 597 €/m²
Vente Maison de village La Montagne (44) 4 pièces 119 m²
à 29 km de Pornic
bien'ici
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Maison 6 pièces 80 m²
297 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Maison de village La Montagne (44) 6 pièces 80 m²
à 29 km de Pornic
SeLoger
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Maison 4 pièces 66 m²
185 250 € Pro 2 807 €/m²
Vente Maison de village La Montagne (44) 4 pièces 66 m²
à 29 km de Pornic
leboncoin
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Maison à vendre La Montagne
278 720 € Pro 2 997 €/m²
Vente Maison de village La Montagne (44) 4 pièces 93 m²
à 29 km de Pornic
bien'ici
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172 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Maison de village La Montagne (44) 5 pièces 84 m²
à 29 km de Pornic
Ouest France
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Maison atypique La MONTAGNE
359 600 € Pro 2 532 €/m²
Vente Maison de village La Montagne (44) 6 pièces 142 m²
à 29 km de Pornic
bien'ici
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Maison dans le bourg de la Montagne
178 500 € Pro 2 151 €/m²
Vente Maison de village La Montagne (44) 8 pièces 83 m²
à 29 km de Pornic
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
178 500 € Pro 2 231 €/m²
Vente Maison de village La Montagne (44) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Pornic
leboncoin
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Maison 5 pièces 141 m²
458 200 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison de village La Montagne (44) 5 pièces 141 m²
à 29 km de Pornic
leboncoin
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La montagne - Maison 120m² - 4 chambres - DPE A - Garage & Atelier
309 500 € Pro 2 579 €/m²
Vente Maison de village La Montagne (44) 6 pièces 120 m²
à 29 km de Pornic
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
231 900 € Pro 2 973 €/m²
Vente Maison de village La Montagne (44) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Pornic
leboncoin
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Maison 5 pièces 82 m²
169 800 € Pro 2 071 €/m²
Vente Maison de village La Montagne (44) 5 pièces 82 m²
à 29 km de Pornic
leboncoin
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Maison 5 pièces 79 m²
219 450 € Pro 2 778 €/m²
Vente Maison de village La Montagne (44) 5 pièces 79 m²
à 29 km de Pornic
leboncoin
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Maison 3 pièces 95 m²
269 500 € Pro 2 837 €/m²
Vente Maison de village Couëron (44) 3 pièces 95 m²
à 29 km de Pornic
iad France
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Maison 5 pièces 115 m²
359 900 € Pro 3 130 €/m²
Vente Maison de village Couëron (44) 5 pièces 115 m²
à 29 km de Pornic
iad France
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Maison 5 pièces 127 m²
326 500 € Pro 2 571 €/m²
Vente Maison de village Couëron (44) 5 pièces 127 m²
à 29 km de Pornic
leboncoin
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Maison 3 pièces 86 m²
269 900 € Pro 3 138 €/m²
Vente Maison de village Couëron (44) 3 pièces 86 m²
à 29 km de Pornic
Efficity
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Maison 5 pièces 110 m²
210 400 € Pro 1 913 €/m²
Vente Maison de village Couëron (44) 5 pièces 110 m²
à 29 km de Pornic
Human Immobilier
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231 440 € Pro 3 260 €/m²
Vente Maison de village Couëron (44) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Pornic
Ouest France
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Maison de caractère 99m² + grenier aménageable - Couëron Bourg
300 000 € Particulier 3 030 €/m²
Vente Maison de village Couëron (44) 5 pièces 99 m²
à 29 km de Pornic
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
173 250 € Pro 1 883 €/m²
Vente Maison de village Couëron (44) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 2 pièces
154 155 € Pro
Vente Maison de village Couëron (44) 2 pièces
à 29 km de Pornic
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 6 pièces 99 m²
254 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Maison de village Couëron (44) 6 pièces 99 m²
à 29 km de Pornic
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
159 999 € Pro 2 286 €/m²
Vente Maison de village Couëron (44) 4 pièces 70 m²
à 29 km de Pornic
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 95 m²
299 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Maison de village Couëron (44) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Pornic
SeLoger
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Maison 6 pièces 240 m²
645 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Maison de village Couëron (44) 6 pièces 240 m²
à 29 km de Pornic
iad France
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Maison 7 pièces 163 m²
592 800 € Pro 3 637 €/m²
Vente Maison de village Couëron (44) 7 pièces 163 m²
à 29 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
260 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Maison de village La Marne (44) 8 pièces 159 m²
à 29 km de Pornic
Ouest France
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Maison 5 pièces 136 m²
260 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente Maison de village La Marne (44) 5 pièces 136 m²
à 29 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 81 m²
173 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Maison de village La Marne (44) 3 pièces 81 m²
à 29 km de Pornic
iad France
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Maison en pierre à rénover entièrement
55 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Maison de village Malville (44) 3 pièces 50 m²
à 29 km de Pornic
megAgence
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Maison 4 pièces 94 m²
221 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Maison de village Malville (44) 4 pièces 94 m²
à 29 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 107 m²
328 500 € Pro 3 070 €/m²
Vente Maison de village Bouaye (44) 5 pièces 107 m²
à 29 km de Pornic
iad France
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Maison 5 pièces 107 m²
289 000 € Pro 2 701 €/m²
Vente Maison de village Bouaye (44) 5 pièces 107 m²
à 29 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
BOUAYE dans le centre- Maison à renover avec 405 m² de terrain
165 850 € Pro 764 €/m²
Vente Maison de village Bouaye (44) 5 pièces 217 m²
à 29 km de Pornic
leboncoin
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Maison de campagne 5 pièces 123 m²
307 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Maison de village Bouaye (44) 5 pièces 123 m²
à 29 km de Pornic
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison en pierre de 63m²
77 800 € Pro 1 235 €/m²
Vente Maison de village Sallertaine (85) 2 pièces 63 m²
à 29 km de Pornic
bien'ici
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Maison ancienne de charme à vendre à Sallertaine - 14 HECTARES
525 400 € Pro 2 952 €/m²
Vente Maison de village Sallertaine (85) 6 pièces 178 m²
à 29 km de Pornic
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 110 m²
313 500 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison de village Sallertaine (85) 5 pièces 110 m²
à 29 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 140 m²
438 900 € Pro 3 135 €/m²
Vente Maison de village Saint-André-des-Eaux (44) 7 pièces 140 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
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Maison 7 pièces
604 000 € Pro
Vente Maison de village Saint-André-des-Eaux (44) 7 pièces
à 30 km de Pornic
SeLoger
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Maison 7 pièces
639 280 € Pro
Vente Maison de village Saint-André-des-Eaux (44) 7 pièces
à 30 km de Pornic
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends maison - 166m² - Saint André des Eaux
496 000 € Particulier 2 988 €/m²
Vente Maison de village Saint-André-des-Eaux (44) 7 pièces 166 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
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Maison années 30 4 chambres
360 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente Maison de village Saint-André-des-Eaux (44) 5 pièces 117 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
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Propriété 4 pièces 104 m²
212 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 104 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
1 260 000 € Pro 11 455 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 110 m²
à 30 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Maison Bauloise de caractère - 2 chambres - 74 m2 - Terrasse
849 000 € Pro 11 473 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 74 m²
à 30 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 117 m²
1 029 600 € Pro 8 800 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 117 m²
à 30 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
LA BAULE - PLAGE BENOÎT À 3 MINUTES - MAISON BAULOISE - 3 CHAMBRES - JARDIN
565 000 € Pro 8 188 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 69 m²
à 30 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison de charme
425 000 € Particulier 4 570 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 93 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
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Maison de caractère plage Benoît
690 000 € Particulier 11 500 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 60 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
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Maison 7 pièces 100 m²
598 500 € Pro 5 985 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 100 m²
à 30 km de Pornic
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Bas Guézy
446 250 € Pro 4 798 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 93 m²
à 30 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 199 m²
927 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 199 m²
à 30 km de Pornic
Orpi
Orpi
Maison 162m² LA BAULE bourg Escoublac
659 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 162 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
1 029 600 € Pro 8 800 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 117 m²
à 30 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Maison singulière, lumière et espaces généreux à La Baule-Escoublac
1 157 900 € Pro 5 436 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 213 m²
à 30 km de Pornic
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 123 m²
334 400 € Pro 2 719 €/m²
Vente Maison de village Le Temple-de-Bretagne (44) 123 m²
à 30 km de Pornic
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison 3 chambres avec jardin - Le Temple-de-Bretagne
249 990 € Pro 2 427 €/m²
Vente Maison de village Le Temple-de-Bretagne (44) 4 pièces 103 m²
à 30 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 70 m²
151 230 € Pro 2 160 €/m²
Vente Maison de village Saint-Joachim (44) 2 pièces 70 m²
à 30 km de Pornic
Orpi
Orpi
Maison 2 pièces 30 m²
97 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Maison de village Saint-Joachim (44) 2 pièces 30 m²
à 30 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Maison à rénover
179 000 € Pro 1 072 €/m²
Vente Maison de village Saint-Joachim (44) 7 pièces 167 m²
à 30 km de Pornic
Safti
Safti
178 160 € Pro 3 563 €/m²
Vente Maison de village Indre (44) 4 pièces 50 m²
à 30 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 78 m²
197 072 € Pro 2 527 €/m²
Vente Maison de village Indre (44) 3 pièces 78 m²
à 30 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 157 m²
349 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Maison de village Indre (44) 6 pièces 157 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Maison d'habitation
185 600 € Pro 3 867 €/m²
Vente Maison de village Indre (44) 1 pièces 48 m²
à 30 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 125 m²
443 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente Maison de village Indre (44) 5 pièces 125 m²
à 30 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Indre 44610 , maison de pêcheur sur 3 niveaux 2 chambres, terrasse intimiste exposée Sud
224 100 € Pro 3 070 €/m²
Vente Maison de village Indre (44) 3 pièces 73 m²
à 30 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
ANCIENNE SANS TRAVAUX À PRÉVOIR !
294 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente Maison de village Indre (44) 5 pièces 123 m²
à 30 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces - 97 m² - Au calme
219 900 € Pro 2 267 €/m²
Vente Maison de village La Garnache (85) 6 pièces 97 m²
à 31 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison en pierre de charme vendéen avec terrasse
225 000 € Particulier 2 922 €/m²
Vente Maison de village La Garnache (85) 3 pièces 77 m²
à 31 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 105 m²
247 925 € Pro 2 361 €/m²
Vente Maison de village La Garnache (85) 5 pièces 105 m²
à 31 km de Pornic
leboncoin
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LA GARNACHE
143 900 € Pro 2 616 €/m²
Vente Maison de village La Garnache (85) 4 pièces 55 m²
à 31 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 60 m²
127 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Maison de village La Garnache (85) 2 pièces 60 m²
à 31 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 95 m²
219 900 € Pro 2 315 €/m²
Vente Maison de village La Garnache (85) 4 pièces 95 m²
à 31 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Maison La Garnache 4 pièce(s) 101 m2
199 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Maison de village La Garnache (85) 4 pièces 101 m²
à 31 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison rénovée plein bourg
190 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente Maison de village Notre-Dame-de-Monts (85) 3 pièces 45 m²
à 32 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Maison NOTRE DAME DE MONTS 7 Pièces 145 m²
269 100 € Pro 1 856 €/m²
Vente Maison de village Notre-Dame-de-Monts (85) 7 pièces 145 m²
à 32 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
199 000 € Pro 2 010 €/m²
Vente Maison de village Notre-Dame-de-Monts (85) 5 pièces 99 m²
à 32 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 144 m²
199 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Maison de village Notre-Dame-de-Monts (85) 7 pièces 144 m²
à 32 km de Pornic
leboncoin
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163 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Maison de village Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44) 3 pièces 80 m²
à 32 km de Pornic
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 5 pièces de 200 m² à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Maison de village Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44) 5 pièces 200 m²
à 32 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Sautron Bourg - Maison avec jardin et garage
245 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente Maison de village Sautron (44) 4 pièces 76 m²
à 33 km de Pornic
megAgence
megAgence
Maison 7 pièces 172 m²
596 000 € Particulier 3 465 €/m²
Vente Maison de village Sautron (44) 7 pièces 172 m²
à 33 km de Pornic
PAP
PAP
Maison 8 pièces
496 800 € Pro 3 144 €/m²
Vente Maison de village Sautron (44) 8 pièces 158 m²
à 33 km de Pornic
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Pornic

Qu'est-ce qui rend la ville de Pornic attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Pornic est une ville côtière de charme située en Loire-Atlantique, connue pour son port pittoresque, ses plages et son ambiance balnéaire. Avec environ 11 891 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme et tranquillité. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des activités nautiques variées. Pornic attire aussi bien les familles, les retraités que les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie apaisant tout en restant proche de grands centres urbains comme Nantes.

Comment est le marché immobilier à Pornic et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Pornic est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et les appartements, notamment ceux proches de la mer. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la région. Les maisons traditionnelles avec vue sur mer et les propriétés modernes sont particulièrement recherchées. Les appartements en centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités. En raison de son cadre de vie agréable, Pornic attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires souhaitant s'installer dans une ville côtière tout en étant proche de Nantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Pornic pour les résidents ?

Pornic dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une grande variété de produits. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles permettent de profiter d'activités variées tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Pornic ?

Pornic se divise en plusieurs quartiers chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est très prisé pour son accès facile aux commerces, restaurants et au port. Sainte-Marie-sur-Mer est un quartier résidentiel apprécié pour son calme et ses plages à proximité. Le quartier de Gourmalon est également recherché pour ses belles maisons et son panorama sur l'océan. Chaque quartier offre un cadre de vie unique, avec une proximité à la mer qui reste un atout majeur pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.