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13 maisons de village à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc (44) Page 7

Maison familiale
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Maison de village Geneston (44) 4 pièces 135 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
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Maison 4 pièces 76 m²
250 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 4 pièces 76 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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92 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 2 pièces 27 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
bien'ici
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Maison 6 pièces 143 m²
210 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 6 pièces 143 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
iad France
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485 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 6 pièces 207 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
bien'ici
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Deux maisons Saint Fiacre La Bourchinière 180 m2
269 100 € Pro 1 495 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 5 pièces 180 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
L'Adresse
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138 900 € Pro 926 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 150 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Etre Proprio
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MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES
268 900 € Pro 2 923 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 6 pièces 92 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Safti
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Maison 4 pièces 102 m²
157 500 € Pro 1 544 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 4 pièces 102 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 117 m²
210 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 5 pièces 117 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
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Deux maisons en pierre sur un grand jardin bucolique
650 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Maison de village Château-Thébaud (44) 9 pièces 218 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Espaces Atypiques
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Maison 10 pièces 110 m²
650 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Maison de village Château-Thébaud (44) 10 pièces 110 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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Maison 6 pièces 115 m²
308 500 € Pro 2 683 €/m²
Vente Maison de village Château-Thébaud (44) 6 pièces 115 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SeLoger
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Maison 5 pièces 70 m²
150 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Maison de village Château-Thébaud (44) 5 pièces 70 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SeLoger
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Maison 6 pièces 137 m²
199 900 € Pro 1 459 €/m²
Vente Maison de village Château-Thébaud (44) 6 pièces 137 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
iad France
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Maison 2 chambres avec patio et garage au coeur du bourg
183 400 € Pro 2 697 €/m²
Vente Maison de village Château-Thébaud (44) 3 pièces 68 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
bien'ici
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Maison 5 pièces 95 m²
189 500 € Pro 1 995 €/m²
Vente Maison de village Château-Thébaud (44) 5 pièces 95 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
209 900 € Pro 1 749 €/m²
Vente Maison de village Château-Thébaud (44) 6 pièces 120 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
iad France
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Maison 5 pièces 100 m²
189 500 € Pro 1 895 €/m²
Vente Maison de village Château-Thébaud (44) 5 pièces 100 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
425 000 € Particulier 2 361 €/m²
Vente Maison de village La Haie-Fouassière (44) 8 pièces 180 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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Maison de charme de 123,48 m2 à La Haie Fouassiere
367 500 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison de village La Haie-Fouassière (44) 5 pièces 123 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
bien'ici
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266 900 € Pro 2 966 €/m²
Vente Maison de village La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Ouest France
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Maison ancienne de charme rénovée - 2 chambres + bureau avec
343 500 € Pro 2 642 €/m²
Vente Maison de village La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 130 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
bien'ici
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Maison 6 pièces 193 m²
621 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Maison de village La Haie-Fouassière (44) 6 pièces 193 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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Maison La Haie Fouassiere 5 pièce(s) 167 m2
444 620 € Pro 2 662 €/m²
Vente Maison de village La Haie-Fouassière (44) 5 pièces 167 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
bien'ici
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Maison 85m² - La Haie Fouassière 44690 - 3 chambres
262 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente Maison de village La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Saint-Étienne-de-Montluc
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Maison 7 pièces 218 m²
288 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Maison de village Plessé (44) 7 pièces 218 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
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Maison 3 chambres dans le bourg
155 000 € Particulier 1 722 €/m²
Vente Maison de village Plessé (44) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
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Maison pierre et 110 m² d'atelier et dépendances
210 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente Maison de village Plessé (44) 4 pièces 94 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Safti
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Maison 7 pièces 136 m²
292 500 € Pro 2 151 €/m²
Vente Maison de village Plessé (44) 7 pièces 136 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SeLoger
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Maison 6 pièces 107 m²
211 800 € Pro 1 979 €/m²
Vente Maison de village Plessé (44) 6 pièces 107 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
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Maison de caractère
245 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Maison de village Plessé (44) 6 pièces 136 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Safti
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Maison 6 pièces 160 m²
280 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Maison de village Plessé (44) 6 pièces 160 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Orpi
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EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec grande dépendance à Plessé
282 500 € Pro 1 544 €/m²
Vente Maison de village Plessé (44) 7 pièces 183 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
optimhome
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Maison 3 pièces 66 m²
87 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Maison de village Plessé (44) 3 pièces 66 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
iad France
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Maison 4 pièces 75 m²
130 000 € Particulier 1 733 €/m²
Vente Maison de village Plessé (44) 4 pièces 75 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
PAP
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Maison 4 pièces 100 m²
218 750 € Pro 2 188 €/m²
Vente Maison de village Plessé (44) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SeLoger
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Maison 5 pièces 165 m²
370 500 € Pro 2 245 €/m²
Vente Maison de village Plessé (44) 5 pièces 165 m²
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Capifrance
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Maison 8 pièces 162 m²
177 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Maison de village Plessé (44) 8 pièces 162 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
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Maison de 58 m², 2 chambres - terrain de 346 m²
131 600 € Pro 2 269 €/m²
Vente Maison de village Crossac (44) 3 pièces 58 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
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Maison 5 pièces 105 m²
285 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Maison de village Crossac (44) 5 pièces 105 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
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Maison Crossac
189 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente Maison de village Crossac (44) 3 pièces 93 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
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Maison 5 pièces 74 m²
157 500 € Pro 2 128 €/m²
Vente Maison de village Crossac (44) 5 pièces 74 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Immobilier Notaires
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Crossac - Charme de l'ancien et confort moderne
299 500 € Pro 2 080 €/m²
Vente Maison de village Crossac (44) 5 pièces 144 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
bien'ici
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Maison 4 pièces 136 m²
295 000 € Particulier 2 169 €/m²
Vente Maison de village Crossac (44) 4 pièces 136 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SeLoger
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Maison 2 pièces 47 m²
96 400 € Pro 2 051 €/m²
Vente Maison de village Crossac (44) 2 pièces 47 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SeLoger
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260 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Maison de village La Marne (44) 8 pièces 159 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Ouest France
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Maison 5 pièces 136 m²
260 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente Maison de village La Marne (44) 5 pièces 136 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Ouest France
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Maison 3 pièces 81 m²
173 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Maison de village La Marne (44) 3 pièces 81 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
iad France
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Maison 4 pièces 76 m²
179 800 € Pro 2 366 €/m²
Vente Maison de village Trignac (44) 4 pièces 76 m²
à 32 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
149 800 € Pro 1 762 €/m²
Vente Maison de village Les Touches (44) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Ouest France
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Maison 5 pièces 85 m²
148 150 € Pro 1 743 €/m²
Vente Maison de village Les Touches (44) 5 pièces 85 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Immobilier Notaires
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Maison 6 pièces 120 m²
344 850 € Pro 2 874 €/m²
Vente Maison de village Les Touches (44) 6 pièces 120 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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Maison 160 m² Les Touches
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Maison de village Les Touches (44) 160 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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Maison 6 pièces 138 m²
314 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Maison de village Le Cellier (44) 6 pièces 138 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
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Le Cellier - Maison ancienne indépendante sur 3700 m2
188 500 € Pro 2 049 €/m²
Vente Maison de village Le Cellier (44) 3 pièces 92 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
bien'ici
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Grande maison d'habitation dans le bourg du Cellier
491 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente Maison de village Le Cellier (44) 5 pièces 170 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
bien'ici
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Maison 7 pièces 140 m²
278 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente Maison de village Le Cellier (44) 7 pièces 140 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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Le Cellier en centre Bourg - Maison 3 chambres + sous-sol 150 m².
479 400 € Pro 3 133 €/m²
Vente Maison de village Le Cellier (44) 5 pièces 153 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
bien'ici
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Maison Le Cellier (6 pièces) 122.90m2
490 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente Maison de village Le Cellier (44) 6 pièces 122 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SAS REVO IMMO
Maison 4 pièces 75 m²
219 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison de village Le Cellier (44) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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Maison Le Cellier (4 pièces) 93.41m2
173 250 € Pro 1 863 €/m²
Vente Maison de village Le Cellier (44) 4 pièces 93 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SAS REVO IMMO
Maison Le Cellier (5 pièces) 97.45m2
269 900 € Pro 2 782 €/m²
Vente Maison de village Le Cellier (44) 5 pièces 97 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SAS REVO IMMO
Maison de village Montbert avec grand terrain et dépendances
285 000 € Particulier 2 159 €/m²
Vente Maison de village Montbert (44) 6 pièces 132 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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Maison Vente Montbert 6p 123m² 329500€
329 500 € Pro 2 679 €/m²
Vente Maison de village Montbert (44) 6 pièces 123 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
bien'ici
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Maison 4 pièces 76 m²
127 500 € Pro 1 678 €/m²
Vente Maison de village Montbert (44) 4 pièces 76 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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Maison 133 m2, 4 chambres
299 000 € Particulier 2 248 €/m²
Vente Maison de village Montbert (44) 6 pièces 133 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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Maison pierre rénovée 120m², 3ch, sans travaux
300 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison de village Saint-Colomban (44) 4 pièces 120 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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Maison à vendre Saint-Colomban
195 500 € Pro 1 685 €/m²
Vente Maison de village Saint-Colomban (44) 6 pièces 116 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
bien'ici
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Maison Saint Colomban 4 pièce(s) 885 m2
199 000 € Pro
Vente Maison de village Saint-Colomban (44) 4 pièces
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
bien'ici
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Maison familiale 175m² SAINT-COLOMBAN 44310
159 000 € Pro 909 €/m²
Vente Maison de village Saint-Colomban (44) 6 pièces 175 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SAS REVO IMMO
Maison de bourg Saint-Colomban 44310
176 990 € Pro 1 967 €/m²
Vente Maison de village Saint-Colomban (44) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SAS REVO IMMO
MAISON DE VILLAGE 44310 - 58m² HABITABLE - IDEALE PRIMO ACCEDANT
147 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Maison de village Saint-Colomban (44) 3 pièces 58 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SAS REVO IMMO
Maison 60m² Saint-Colomban 44310
144 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Maison de village Saint-Colomban (44) 2 pièces 61 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SAS REVO IMMO
Maison en pierres pleine de charme et de potentiel 70 +90 m2
171 200 € Pro 2 446 €/m²
Vente Maison de village La Limouzinière (44) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
bien'ici
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Maison La Limouziniere 7 pièce(s) 159 m2
289 900 € Pro 1 823 €/m²
Vente Maison de village La Limouzinière (44) 7 pièces 159 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
L'Adresse
L'Adresse
Maison 3 pièces 56 m²
174 500 € Pro 3 116 €/m²
Vente Maison de village La Plaine-sur-Mer (44) 3 pièces 56 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SeLoger
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Maison 3 pièces 87 m²
476 300 € Pro 5 475 €/m²
Vente Maison de village La Plaine-sur-Mer (44) 3 pièces 87 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 51 m²
234 520 € Pro 4 598 €/m²
Vente Maison de village La Plaine-sur-Mer (44) 3 pièces 51 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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LA Plaine sur mer,Maison ancienne à rénover avec grand terrain
248 000 € Pro 3 307 €/m²
Vente Maison de village La Plaine-sur-Mer (44) 3 pièces 75 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
bien'ici
bien'ici
Maison à rénover 5 pièces 99 m²
208 000 € Pro 2 101 €/m²
Vente Maison de village La Plaine-sur-Mer (44) 5 pièces 99 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 2 pièces 31 m²
138 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente Maison de village La Plaine-sur-Mer (44) 2 pièces 31 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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Maison 2 pièces 70 m²
151 230 € Pro 2 160 €/m²
Vente Maison de village Saint-Joachim (44) 2 pièces 70 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Orpi
Orpi
Maison 2 pièces 30 m²
97 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Maison de village Saint-Joachim (44) 2 pièces 30 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SeLoger
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Maison à rénover
179 000 € Pro 1 072 €/m²
Vente Maison de village Saint-Joachim (44) 7 pièces 167 m²
à 33 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Safti
Safti
Saint-Gildas des Bois, Au coeur du bourg - Maison, double garage et dépendance
174 000 € Particulier 2 289 €/m²
Vente Maison de village Saint-Gildas-des-Bois (44) 4 pièces 76 m²
à 34 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 118 m²
260 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente Maison de village Saint-Gildas-des-Bois (44) 6 pièces 118 m²
à 34 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 51 m²
136 500 € Pro 2 676 €/m²
Vente Maison de village Divatte-sur-Loire (44) 2 pièces 51 m²
à 34 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 100 m²
117 500 € Pro 1 175 €/m²
Vente Maison de village Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 100 m²
à 34 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 120 m²
339 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Maison de village Divatte-sur-Loire (44) 4 pièces 120 m²
à 34 km de Saint-Étienne-de-Montluc
iad France
iad France
Maison Divatte Sur Loire 6 pièce(s) 118.40 m2
257 800 € Pro 2 185 €/m²
Vente Maison de village Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 118 m²
à 34 km de Saint-Étienne-de-Montluc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 118 m²
245 000 € Particulier 2 076 €/m²
Vente Maison de village Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 118 m²
à 34 km de Saint-Étienne-de-Montluc
PAP
PAP
Maison 5 pièces 117 m²
254 555 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison de village Divatte-sur-Loire (44) 5 pièces 117 m²
à 34 km de Saint-Étienne-de-Montluc
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 188 m²
280 500 € Pro 1 492 €/m²
Vente Maison de village Divatte-sur-Loire (44) 8 pièces 188 m²
à 34 km de Saint-Étienne-de-Montluc
SeLoger
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Maison 4 pièces 83 m²
299 900 € Pro 3 613 €/m²
Vente Maison de village Divatte-sur-Loire (44) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Saint-Étienne-de-Montluc
leboncoin
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Maison 129 m² 3 chambres, + appartement locatif en dépendance - terrain 1200 m² - au calme, sans vis
349 000 € Particulier 2 705 €/m²
Vente Maison de village Divatte-sur-Loire (44) 4 pièces 129 m²
à 34 km de Saint-Étienne-de-Montluc
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Saint-Étienne-de-Montluc

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.