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Toutes les maisons de village à vendre à Vaires-sur-Marne (77)

Maison 2 pièces 45 m²
219 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente Maison de village Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Maison 2 pièces 39 m²
255 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Maison de village Torcy (77) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Vaires-sur-Marne
iad France
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Maison 3 pièces 65 m²
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Maison de village Noisiel (77) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Vaires-sur-Marne
Century21
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Maison 4 pièces 96 m²
408 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Maison de village Pomponne (77) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Vaires-sur-Marne
Orpi
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Maison à vendre de 4 pièces de 83 m²
292 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente Maison de village Chelles (77) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Vaires-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 6 pièces 112 m²
525 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente Maison de village Chelles (77) 6 pièces 112 m²
à 3 km de Vaires-sur-Marne
Efficity
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438 500 € Pro 2 595 €/m²
Vente Maison de village Chelles (77) 7 pièces 169 m²
à 3 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Maison 7 pièces 110 m²
387 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente Maison de village Champs-sur-Marne (77) 7 pièces 110 m²
à 4 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Maison 6 pièces 200 m²
770 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Maison de village Lagny-sur-Marne (77) 6 pièces 200 m²
à 5 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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570 000 € Particulier 4 560 €/m²
Vente Maison de village Lagny-sur-Marne (77) 8 pièces 125 m²
à 5 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 6 pièces 125 m²
490 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Maison de village Lagny-sur-Marne (77) 6 pièces 125 m²
à 5 km de Vaires-sur-Marne
iad France
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GOURNAY SUR MARNE - BORD DE MARNE - Bien atypique avec jardin au calme !
189 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Maison de village Gournay-sur-Marne (93) 57 m²
à 5 km de Vaires-sur-Marne
Etre Proprio
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310 000 € Particulier 3 407 €/m²
Vente Maison de village Gournay-sur-Marne (93) 3 pièces 91 m²
à 5 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison idéal investissement locatif
295 000 € Particulier 5 900 €/m²
Vente Maison de village Courtry (77) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison 6 pièces 133 m²
399 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de village Courtry (77) 6 pièces 133 m²
à 5 km de Vaires-sur-Marne
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🏠 MAISON À RÉHABILITER - FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT - 160 m² + 80 m² POSSIBLES
219 000 € Particulier 1 369 €/m²
Vente Maison de village Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 160 m²
à 6 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison 3 pièces 49 m²
232 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente Maison de village Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison 7 pièces 166 m²
776 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente Maison de village Thorigny-sur-Marne (77) 7 pièces 166 m²
à 6 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Maison 3 pièces 155 m²
420 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Maison de village Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 155 m²
à 6 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
484 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente Maison de village Thorigny-sur-Marne (77) 6 pièces 130 m²
à 6 km de Vaires-sur-Marne
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Croissy-Beaubourg centre : Maison ancienne avec jardin de 680 m², DPE C
493 500 € Pro 3 796 €/m²
Vente Maison de village Croissy-Beaubourg (77) 6 pièces 130 m²
à 6 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Maison 6 pièces 115 m²
493 500 € Pro 4 291 €/m²
Vente Maison de village Croissy-Beaubourg (77) 6 pièces 115 m²
à 6 km de Vaires-sur-Marne
Foncia
Foncia
Maison 7 pièces 146 m²
398 900 € Pro 2 732 €/m²
Vente Maison de village Croissy-Beaubourg (77) 7 pièces 146 m²
à 6 km de Vaires-sur-Marne
bsk
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Maison 3 pièces- Carnetin ✨️
310 000 € Particulier 4 921 €/m²
Vente Maison de village Carnetin (77) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
340 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Maison de village Coubron (93) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Vaires-sur-Marne
PAP
PAP
Vente | Maison | 6p | 4ch | 160 m² | Coubron | Terrasse · Jardin
395 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Maison de village Coubron (93) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison 5 pièces 156 m²
316 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Maison de village Émerainville (77) 5 pièces 156 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Maison de ville 75 m2 - Jardin 50 m2 - Parking
379 000 € Particulier 5 053 €/m²
Vente Maison de village Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 75 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison 10' à pied de la gare à VENDRE
560 000 € Particulier 6 437 €/m²
Vente Maison de village Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Maison de village Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Maison Bussy Saint Georges 5 pièce(s) 130 m2
385 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente Maison de village Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
L'Adresse
L'Adresse
SECTEUR PETIT RAINCY - 5 MIN GARE RER E
550 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente Maison de village Gagny (93) 7 pièces 135 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 140 m²
579 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente Maison de village Gagny (93) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Maison 5 pièces 93 m²
260 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente Maison de village Gagny (93) 5 pièces 93 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Maison 5 pièces 149 m²
383 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Maison de village Annet-sur-Marne (77) 5 pièces 149 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Maison 3 pièces - 77.10 m2 - Dépendance - Jardin
213 900 € Pro 2 778 €/m²
Vente Maison de village Annet-sur-Marne (77) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
L'Adresse
L'Adresse
Maison 8 pièces 208 m²
460 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente Maison de village Annet-sur-Marne (77) 8 pièces 208 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Maison 140m²- 7 pièces- 5 chambres- garage- impasse
439 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Maison de village Ferrières-en-Brie (77) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
Safti
Safti
Vente Maison/villa 5 pièces
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison de village Clichy-sous-Bois (93) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces
380 000 € Pro
Vente Maison de village Villeparisis (77) 7 pièces
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Maison 6 pièces 132 m²
495 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison de village Dampmart (77) 6 pièces 132 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
Century21
Century21
Maison 5 pièces 100 m²
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison de village Dampmart (77) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison 10 pièces 177 m²
649 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Maison de village Dampmart (77) 10 pièces 177 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
iad France
iad France
Maison 6 pièces 130 m²
434 000 € Pro 3 338 €/m²
Vente Maison de village Dampmart (77) 6 pièces 130 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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MONTÉVRAIN BOURG - MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE INDÉPEN
615 000 € Pro 3 555 €/m²
Vente Maison de village Montévrain (77) 7 pièces 173 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
389 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente Maison de village Montévrain (77) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
iad France
iad France
Vente Maison/villa 7 pièces
515 000 € Pro 3 199 €/m²
Vente Maison de village Montévrain (77) 7 pièces 161 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 139 m²
305 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente Maison de village Claye-Souilly (77) 5 pièces 139 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
Century21
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Maison 1 pièce 85 m²
289 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison de village Claye-Souilly (77) 85 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison 3 pièces 63 m²
218 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente Maison de village Claye-Souilly (77) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison Vente Villiers-sur-Marne 6p 137m² 455000€
455 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Maison de village Villiers-sur-Marne (94) 6 pièces 137 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Maison Vente Villiers-sur-Marne 6p 110m² 499000€
499 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente Maison de village Villiers-sur-Marne (94) 6 pièces 110 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 116 m²
519 500 € Pro 4 478 €/m²
Vente Maison de village Villiers-sur-Marne (94) 7 pièces 116 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Maison de village Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Vaires-sur-Marne
iad France
iad France
Maison 3 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Maison de village Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Vaires-sur-Marne
Orpi
Orpi
Maison Le Raincy 10 pièce(s) 237 m2
840 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente Maison de village Le Raincy (93) 10 pièces 237 m²
à 9 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 150 m²
699 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente Maison de village Le Raincy (93) 8 pièces 150 m²
à 9 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Maison 5 pièces 111 m²
397 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente Maison de village Pontault-Combault (77) 5 pièces 111 m²
à 9 km de Vaires-sur-Marne
Century21
Century21
Maison 5 pièces 115 m²
390 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente Maison de village Pontault-Combault (77) 5 pièces 115 m²
à 9 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 172 m²
357 500 € Pro 2 078 €/m²
Vente Maison de village Pontault-Combault (77) 6 pièces 172 m²
à 9 km de Vaires-sur-Marne
iad France
iad France
Maison 6 pièces 140 m²
1 100 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Maison de village Livry-Gargan (93) 6 pièces 140 m²
à 9 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
339 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente Maison de village Livry-Gargan (93) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Propriété 7 pièces 100 m²
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Maison de village Livry-Gargan (93) 7 pièces 100 m²
à 9 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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309 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente Maison de village Livry-Gargan (93) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Belle demeure à Chessy
627 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente Maison de village Chessy (77) 5 pièces 173 m²
à 9 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Charmante Maison 130m2
360 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente Maison de village Jablines (77) 5 pièces 117 m²
à 9 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison 100 m²
1 685 000 € Pro 16 850 €/m²
Vente Maison de village Jossigny (77) 100 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 84 m²
412 000 € Pro 4 905 €/m²
Vente Maison de village Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 chambres - Village de Plaisance
438 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente Maison de village Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 60 m²
479 000 € Pro 7 983 €/m²
Vente Maison de village Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 60 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 126 m²
449 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Maison de village Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 126 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Maison 5 pièces 115 m²
430 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente Maison de village Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 115 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Villemomble Maison 8 pièces 230 m2
780 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente Maison de village Villemomble (93) 8 pièces 230 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 130 m²
275 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Maison de village Villemomble (93) 6 pièces 130 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Maison 5 pièces 85 m²
325 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Maison de village Villemomble (93) 5 pièces 85 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Maison 5 pièces 122 m²
465 000 € Pro 3 811 €/m²
Vente Maison de village Villemomble (93) 5 pièces 122 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
Orpi
Orpi
Charmante maison ancienne 6 pièces - 110 m² - Chalifert (Proche Val d'Europe / Disneyland)
330 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de village Chalifert (77) 6 pièces 110 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 8 pièces 124 m²
473 000 € Pro 3 815 €/m²
Vente Maison de village Chalifert (77) 8 pièces 124 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Maison 5 pièces 101 m²
359 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Maison de village Chalifert (77) 5 pièces 101 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
374 000 € Particulier 2 877 €/m²
Vente Maison de village Chalifert (77) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
PAP
PAP
Maison 6 pièces 137 m²
425 000 € Pro 3 102 €/m²
Vente Maison de village Fresnes-sur-Marne (77) 6 pièces 137 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Maison 6 pièces 130 m²
472 000 € Particulier 3 631 €/m²
Vente Maison de village Gressy (77) 6 pièces 130 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
PAP
PAP
Maison 7 pièces 160 m²
499 000 € Particulier 3 119 €/m²
Vente Maison de village Gressy (77) 7 pièces 160 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Investissez en nue-propriété sur 7 ans pour bénéficier d'une décote de 26%
790 000 € Pro 5 097 €/m²
Vente Maison de village Le Perreux-sur-Marne (94) 7 pièces 155 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison 2 pièces 54 m²
449 000 € Pro 8 315 €/m²
Vente Maison de village Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Maison de caractère - Les Pavillons-sous-Bois Basoche - 2 chambres - Sous-sol - Terrain de 143 m²
340 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Maison de village Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 100 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente Maison de village Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 178 m²
449 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Maison de village Sevran (93) 6 pièces 178 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
CHAMPIGNY SUR MARNE - COEUILLY -
341 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente Maison de village Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 82 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 46 m²
269 000 € Pro 5 848 €/m²
Vente Maison de village Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 180 m²
710 000 € Particulier 3 944 €/m²
Vente Maison de village Champigny-sur-Marne (94) 6 pièces 180 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
PAP
PAP
Perroquets
599 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Maison de village Champigny-sur-Marne (94) 7 pièces 222 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 60 m²
219 030 € Pro 3 651 €/m²
Vente Maison de village Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison/villa 5 pièces
326 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente Maison de village La Queue-en-Brie (94) 5 pièces 88 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
312 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Maison de village La Queue-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
iad France
iad France
Maison 4 pièces 73 m²
199 900 € Pro 2 738 €/m²
Vente Maison de village Serris (77) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Vaires-sur-Marne
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Vaires-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 931 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 187 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 216 équipements BPE

Éducation à Vaires-sur-Marne

Vaires-sur-Marne compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Vaires-sur-Marne

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 149 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Vaires-sur-Marne

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chelles-Gournay, Vaires-Torcy, Lagny-Thorigny.

Sécurité à Vaires-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 114 (8,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 65 (4,7 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 53 (3,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 38 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Vaires-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 146 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Vaires-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaires-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaires-sur-Marne est une charmante commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 11 757 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Son attractivité réside dans son équilibre entre l'urbanité et la tranquillité de la banlieue. La ville est appréciée pour ses espaces verts, comme le parc de Vaires-Torcy, idéal pour les activités de plein air. Sa proximité avec la Marne ajoute également un charme particulier à la localité, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes couples.

Quel est l'état du marché immobilier à Vaires-sur-Marne, en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vaires-sur-Marne est attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de Paris et un cadre de vie plus serein. La ville propose une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre aux maisons familiales en périphérie. Les prix restent généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens proches des transports et des commodités. Il est conseillé de s'informer sur les évolutions du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Vaires-sur-Marne en termes de transports, commerces et écoles ?

Vaires-sur-Marne bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec notamment la gare de Vaires-Torcy qui permet de rejoindre Paris en environ 20 minutes grâce au Transilien. En matière de commerces, la ville dispose de nombreuses boutiques, supermarchés et services de proximité qui facilitent le quotidien des résidents. Côté éducatif, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour répondre aux besoins des familles. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à un cadre de vie dynamique et complet.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vaires-sur-Marne ?

Vaires-sur-Marne propose divers quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les bords de Marne sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, offre une ambiance plus animée avec ses commerces et ses services de proximité. Les quartiers proches de la gare sont également recherchés pour leur facilité d'accès aux transports. Chaque quartier présente ses propres atouts, que ce soit en termes de convivialité, de verdure ou de praticité. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.