54 maisons de ville à vendre de particulier à particulier dans le Loiret (45)

Maison proche gare des Aubrais Paris 55 mn

329 900 € Particulier 2 946 €/m²

Vente Maison de ville Fleury-les-Aubrais (45) 5 pièces 112 m²

leboncoin il y a 20 h

155 000 € Particulier 1 938 €/m²

Vente Maison de ville Boisseaux (45) 4 pièces 80 m²

leboncoin il y a 1 j

159 900 € Particulier 1 683 €/m²

Vente Maison de ville Châlette-sur-Loing (45) 5 pièces 95 m²

leboncoin il y a 5 j

Maison près de la gare de Fleury les Aubrais

338 000 € Particulier 3 018 €/m²

Vente Maison de ville Fleury-les-Aubrais (45) 6 pièces 112 m²

leboncoin il y a 1 sem

Indice des prix demandés

1 769 €/m² médian · Maison à la vente à Loiret

Fourchette P25–P75 : 1 353 – 2 219 €/m² · 3 552 annonces analysées · Mis à jour le 25/10/2026

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149 000 € Particulier 1 490 €/m²

Vente Maison de ville Briare (45) 5 pièces 100 m²

leboncoin il y a 1 sem

Maison rénovée avec jardin quartier Saint Marc

314 000 € Particulier 2 730 €/m²

Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 115 m²

leboncoin il y a 1 sem

640 000 € Particulier 1 684 €/m²

Vente Maison de ville Beaugency (45) 13 pièces 380 m²

Gens de confiance il y a 1 sem

195 000 € Particulier 1 773 €/m²

Vente Maison de ville Châlette-sur-Loing (45) 5 pièces 110 m²

leboncoin il y a 1 sem

Maison de ville plein centre de Jargeau rénové

229 000 € Particulier 2 290 €/m²

Vente Maison de ville Jargeau (45) 4 pièces 100 m²

leboncoin il y a 2 sem

32 500 € Particulier 542 €/m²

Vente Maison de ville Sainte-Geneviève-des-Bois (45) 3 pièces 60 m²

leboncoin il y a 2 sem

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70 000 € Particulier 959 €/m²

Vente Maison de ville Saint-Maurice-sur-Aveyron (45) 5 pièces 73 m²

leboncoin il y a 2 sem

479 000 € Particulier 3 522 €/m²

Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 136 m²

leboncoin il y a 3 sem

165 000 € Particulier 2 115 €/m²

Vente Maison de ville Neuville-aux-Bois (45) 3 pièces 78 m²

leboncoin il y a 3 sem

287 000 € Particulier 6 378 €/m²

Vente Maison de ville Beaugency (45) 7 pièces 45 m²

leboncoin il y a 3 sem

Maison 123m² - 4 ch. + bureau - Terrain 900m² - Gien centre

205 000 € Particulier 1 667 €/m²

Vente Maison de ville Gien (45) 6 pièces 123 m²

leboncoin il y a 3 sem

299 000 € Particulier 2 670 €/m²

Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 112 m²

SeLoger il y a 3 sem

85 000 € Particulier 2 833 €/m²

Vente Maison de ville Chécy (45) 1 pièces 30 m²

SeLoger il y a 3 sem

180 000 € Particulier 2 118 €/m²

Vente Maison de ville Chécy (45) 4 pièces 85 m²

leboncoin il y a 1 mois

120 000 € Particulier 2 143 €/m²

Vente Maison de ville Beaugency (45) 3 pièces 56 m²

leboncoin il y a 1 mois

135 000 € Particulier 1 500 €/m²

Vente Maison de ville Chécy (45) 3 pièces 90 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vends maison rénovée, 3 chambres, jardin

314 000 € Particulier 2 990 €/m²

Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 105 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

70 000 € Particulier 864 €/m²

Vente Maison de ville Châtillon-Coligny (45) 4 pièces 81 m²

leboncoin il y a 1 mois

240 000 € Particulier 2 264 €/m²

Vente Maison de ville Loury (45) 6 pièces 106 m²

leboncoin il y a 1 mois

235 000 € Particulier 1 306 €/m²

Vente Maison de ville Varennes-Changy (45) 8 pièces 180 m²

leboncoin il y a 1 mois

240 000 € Particulier 1 846 €/m²

Vente Maison de ville Bonny-sur-Loire (45) 7 pièces 130 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

Charmante maison 93 m² - Quartier prisé du Parc de l'Hermitage - Fleury-les-Aubrais

210 000 € Particulier 2 258 €/m²

Vente Maison de ville Fleury-les-Aubrais (45) 4 pièces 93 m²

leboncoin il y a 1 mois

160 000 € Particulier 1 584 €/m²

Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 101 m²

leboncoin il y a 1 mois

438 000 € Particulier 4 093 €/m²

Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 107 m²

PAP il y a 2 mois

95 000 € Particulier 1 357 €/m²

Vente Maison de ville Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 70 m²

leboncoin il y a 2 mois

149 000 € Particulier 861 €/m²

Vente Maison de ville Sermaises (45) 7 pièces 173 m²

SeLoger il y a 2 mois

Appartement - Maison de ville - 5 Pièces - 109m2 au sol

116 000 € Particulier 1 064 €/m²

Vente Maison de ville Mardié (45) 5 pièces 109 m²

leboncoin il y a 2 mois

209 900 € Particulier 2 257 €/m²

Vente Maison de ville Chaingy (45) 3 pièces 93 m²

leboncoin il y a 2 mois

🏡 Maison de ville 3 pièces avec cour et garage - Fort potentiel

120 000 € Particulier 1 846 €/m²

Vente Maison de ville Montargis (45) 3 pièces 65 m²

leboncoin il y a 2 mois

275 000 € Particulier 3 022 €/m²

Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 91 m²

leboncoin il y a 2 mois

Maison T4 - terrasse, 2 parkings - Faibles charges

191 500 € Particulier 2 588 €/m²

Vente Maison de ville La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 74 m²

leboncoin il y a 3 mois

115 000 € Particulier 1 554 €/m²

Vente Maison de ville Beaugency (45) 1 pièces 74 m²

SeLoger il y a 3 mois

110 000 € Particulier 1 486 €/m²

Vente Maison de ville Beaugency (45) 3 pièces 74 m²

leboncoin il y a 3 mois

199 000 € Particulier 2 211 €/m²

Vente Maison de ville Pithiviers (45) 4 pièces 90 m²

leboncoin il y a 3 mois

178 000 € Particulier 2 438 €/m²

Vente Maison de ville La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 73 m²

leboncoin il y a 3 mois

175 000 € Particulier 1 306 €/m²

Vente Maison de ville Le Malesherbois (45) 6 pièces 134 m²

leboncoin il y a 4 mois

Beaugency centre, maison de ville avec cachet, rénovée, garage, cour et jardin

179 000 € Particulier 2 841 €/m²

Vente Maison de ville Beaugency (45) 3 pièces 63 m²

leboncoin il y a 4 mois

110 000 € Particulier 948 €/m²

Vente Maison de ville Montcresson (45) 5 pièces 116 m²

leboncoin il y a 4 mois

210 000 € Particulier 3 000 €/m²

Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 70 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

640 000 € Particulier 2 207 €/m²

Vente Maison de ville Saint-Jean-le-Blanc (45) 8 pièces 290 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

520 000 € Particulier 2 396 €/m²

Vente Maison de ville Orléans (45) 7 pièces 217 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

220 000 € Particulier 2 316 €/m²

Vente Maison de ville Montargis (45) 4 pièces 95 m²

Top Annonces il y a 5 mois

420 000 € Particulier 3 590 €/m²

Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 117 m²

SeLoger il y a 5 mois

235 000 € Particulier 1 632 €/m²

Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 144 m²

bien'ici il y a 6 mois

68 000 € Particulier 687 €/m²

Vente Maison de ville Saint-Maurice-sur-Aveyron (45) 4 pièces 99 m²

leboncoin il y a 6 mois

Maison de ville 3 pièces 72m2 sans travaux

49 000 € Particulier 681 €/m²

Vente Maison de ville Château-Renard (45) 3 pièces 72 m²

Top Annonces il y a 7 mois

60 000 € Particulier 896 €/m²

Vente Maison de ville Châtillon-Coligny (45) 4 pièces 67 m²

Figaro Immobilier il y a 7 mois

168 000 € Particulier 680 €/m²

Vente Maison de ville Pithiviers (45) 7 pièces 247 m²

leboncoin il y a 7 mois

60 000 € Particulier 896 €/m²

Vente Maison de ville Châtillon-Coligny (45) 4 pièces 67 m²

bien'ici il y a 8 mois

108 000 € Particulier 973 €/m²

Vente Maison de ville Coullons (45) 5 pièces 111 m²

leboncoin il y a 9 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 769 €/m²	10 €/m²/mois
Appartement	2 449 €/m²	14 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 769 €/m²

10 €/m²/mois

Appartement

2 449 €/m²

14 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Loiret

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du Loiret ?

Le Loiret, situé dans la région Centre-Val de Loire, bénéficie d'une position géographique centrale en France. Traversé par la Loire, le département offre un cadre naturel riche avec des forêts, des plaines et des rivières, idéal pour les amateurs de nature et de plein air. Le climat y est tempéré, ce qui rend la vie agréable tout au long de l'année. Le Loiret est également reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant proche de Paris, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement paisible.

Comment se porte le marché immobilier dans le Loiret ?

Le marché immobilier dans le Loiret est attractif, avec une demande croissante pour des maisons individuelles et des appartements, notamment à Orléans et dans ses environs. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables comparés à la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés rurales et les résidences secondaires. Il est conseillé de se renseigner sur les quartiers en développement et les projets urbains pour faire un investissement judicieux.

Quels sont les avantages de vivre dans le Loiret en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Loiret offre un cadre de vie équilibré avec une économie diversifiée, comprenant des secteurs comme l'agriculture, l'industrie et les services. La qualité de vie y est élevée grâce à ses espaces verts et ses activités culturelles. En matière de transports, le département est bien desservi avec un réseau routier efficace, des lignes ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Vivre dans le Loiret permet de profiter d'un environnement serein tout en restant connecté aux grands pôles économiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Loiret ?

Orléans, la préfecture du Loiret, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses infrastructures modernes. Montargis et Gien sont également des villes notables offrant des opportunités immobilières intéressantes. Ces zones combinent un accès aux services urbains avec un cadre de vie agréable. La proximité de Paris et des axes de transport facilite également les déplacements pour les travailleurs pendulaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

54 maisons de ville à vendre entre particuliers dans le Loiret (45)

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Loiret : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Loiret

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du Loiret ?

Comment se porte le marché immobilier dans le Loiret ?

Quels sont les avantages de vivre dans le Loiret en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Loiret ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?