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Toutes les maisons de ville à vendre à Montmagny (95) Page 3

Maison 5 pièces 80 m²
289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Denis (93) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Montmagny
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Charmante maison ancienne Saint-Denis Mutualité
295 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Denis (93) 7 pièces 110 m²
à 5 km de Montmagny
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Maison récente 4 pièces à vendre à La Plaine Saint-Denis - Rare sur le marché !
399 990 € Pro 4 706 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Denis (93) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Montmagny
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Maison 4 pièces 48 m²
235 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Denis (93) 4 pièces 48 m²
à 5 km de Montmagny
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Maison de ville 7 pièces 120 m²
375 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Denis (93) 7 pièces 120 m²
à 5 km de Montmagny
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Maison 6 pièces 130 m²
325 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Denis (93) 6 pièces 130 m²
à 5 km de Montmagny
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Maison 6 pièces 158 m²
360 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente Maison de ville Andilly (95) 6 pièces 158 m²
à 5 km de Montmagny
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Maison 4 pièces 81 m²
282 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente Maison de ville Andilly (95) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Montmagny
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Maison 7 pièces 133 m²
329 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Maison de ville Andilly (95) 7 pièces 133 m²
à 5 km de Montmagny
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Maison de ville 5 pièces 158 m²
335 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Maison de ville Andilly (95) 5 pièces 158 m²
à 5 km de Montmagny
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Maison 6 pièces 119 m²
399 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison de ville La Courneuve (93) 6 pièces 119 m²
à 6 km de Montmagny
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 59 m²
230 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente Maison de ville La Courneuve (93) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison de ville 8 pièces 176 m²
680 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Maison de ville La Courneuve (93) 8 pièces 176 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison 3 pièces 77 m²
249 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Maison de ville La Courneuve (93) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Montmagny
Orpi
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Maison 8 pièces 178 m²
579 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Maison de ville Arnouville (95) 8 pièces 178 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 9 pièces 173 m²
349 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Maison de ville Arnouville (95) 9 pièces 173 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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Maison de ville 6 pièces 177 m²
359 000 € Pro 2 028 €/m²
Vente Maison de ville Piscop (95) 6 pièces 177 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison 4 pièces 94 m²
299 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison de ville Villiers-le-Bel (95) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 3 pièces 63 m²
180 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Maison de ville Villiers-le-Bel (95) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Montmagny
Century21
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Maison 5 pièces 119 m²
335 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison de ville Villiers-le-Bel (95) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Montmagny
Century21
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Vente Maison de ville 5 pièces
309 900 € Pro 3 195 €/m²
Vente Maison de ville Villiers-le-Bel (95) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Montmagny
bien'ici
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Maison 5 pièces 109 m²
324 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente Maison de ville Villiers-le-Bel (95) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Montmagny
iad France
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Maison 3 pièces 63 m²
264 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente Maison de ville Villiers-le-Bel (95) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
282 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Maison de ville Villiers-le-Bel (95) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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Maison de ville 8 pièces 153 m²
380 000 € Pro 2 484 €/m²
Vente Maison de ville Villiers-le-Bel (95) 8 pièces 153 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 6 pièces 165 m²
380 000 € Particulier 2 303 €/m²
Vente Maison de ville Villiers-le-Bel (95) 6 pièces 165 m²
à 6 km de Montmagny
PAP
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Maison 5 pièces 85 m²
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Maison de ville Villiers-le-Bel (95) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Montmagny
iad France
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Maison de 4 pièces avec garage Secteur calme et recherché
259 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Maison de ville Villiers-le-Bel (95) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Montmagny
bien'ici
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Maison de ville 8 pièces 164 m²
354 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Maison de ville Villiers-le-Bel (95) 8 pièces 164 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison 6 pièces 123 m²
399 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Maison de ville Margency (95) 6 pièces 123 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison 5 pièces 106 m²
399 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente Maison de ville Margency (95) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Montmagny
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 85 m²
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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Quartier Cerisaie/Jean Macé - famille ou investisseur idéal colocation - maison à rénover - fort pot
289 000 € Particulier 2 294 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 6 pièces 126 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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Maison à vendre de 7 pièces de 102.43 m²
463 000 € Pro 4 539 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 7 pièces 102 m²
à 6 km de Montmagny
Guy Hoquet
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Maison 10 pièces 210 m²
785 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 10 pièces 210 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison 3 pièces 60 m²
330 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 7 pièces 130 m²
555 000 € Pro 4 269 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 7 pièces 130 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison de 9 pièces (250 m²) EAUBONNE - Quartier Paul Bert
955 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 9 pièces 251 m²
à 6 km de Montmagny
KW PARTNERS
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MAISON DES ANNÉES 1930 – SECTEUR RECHERCHÉ JEAN MACÉ / CERISAIE
339 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Montmagny
KW PARTNERS
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Maison 5 pièces 120 m²
625 000 € Particulier 5 208 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Montmagny
PAP
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Maison de ville 7 pièces 123 m²
549 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 7 pièces 123 m²
à 6 km de Montmagny
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"VENDU ART DEMEURE" Maison avec studio indépendant - fort potentiel !
327 000 € Pro
Vente Maison de ville Eaubonne (95)
à 6 km de Montmagny
bien'ici
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Maison 2 pièces 33 m²
178 000 € Pro 5 394 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Montmagny
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Centre-ville - Maison 5 pièces - 3 chambres
359 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 5 pièces 83 m²
à 6 km de Montmagny
Guy Hoquet
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Maison 7 pièces 150 m²
489 975 € Pro 3 267 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 7 pièces 150 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison 4 pièces 72 m²
358 999 € Pro 4 986 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Montmagny
Human Immobilier
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Maison 3 pièces 70 m²
250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison 5 pièces 105 m²
554 000 € Pro 5 276 €/m²
Vente Maison de ville Gennevilliers (92) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Montmagny
iad France
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Maison 5 pièces 101 m²
431 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Maison de ville Gennevilliers (92) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Montmagny
iad France
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Maison 4 pièces 91 m²
315 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison de ville Gennevilliers (92) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison 3 pièces 52 m²
295 000 € Pro 5 673 €/m²
Vente Maison de ville Gennevilliers (92) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Montmagny
ParuVendu
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Maison de ville 6 pièces 123 m²
560 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente Maison de ville Gennevilliers (92) 6 pièces 123 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison 5 pièces 102 m²
485 000 € Pro 4 755 €/m²
Vente Maison de ville Gennevilliers (92) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison 12 pièces 268 m²
1 490 000 € Pro 5 560 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Ouen-sur-Seine (93) 12 pièces 268 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison 3 chambres + parking
550 000 € Particulier 7 237 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 5 pièces 97 m²
765 000 € Pro 7 887 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison 4 pièces 76 m²
595 000 € Pro 7 829 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison de ville 4 pièces 80 m²
580 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison de ville Mairie de Ouen
445 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 89 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 3 pièces 59 m²
445 000 € Pro 7 542 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Montmagny
Foncia
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Maison 5 pièces 140 m²
960 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
945 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison 6 pièces 162 m²
1 100 000 € Pro 6 790 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Ouen-sur-Seine (93) 6 pièces 162 m²
à 6 km de Montmagny
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Maison 8 pièces 177 m²
540 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Maison de ville Montlignon (95) 8 pièces 177 m²
à 7 km de Montmagny
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Maison 8 pièces 200 m²
195 000 € Pro 975 €/m²
Vente Maison de ville Montlignon (95) 8 pièces 200 m²
à 7 km de Montmagny
LeSiteImmo
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Maison de ville 3 pièces 46 m²
215 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente Maison de ville Montlignon (95) 3 pièces 46 m²
à 7 km de Montmagny
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Maison 6 pièces 135 m²
345 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Maison de ville Montlignon (95) 6 pièces 135 m²
à 7 km de Montmagny
iad France
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Maison 5 pièces 92 m²
355 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente Maison de ville Montlignon (95) 5 pièces 92 m²
à 7 km de Montmagny
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Maison de ville 8 pièces 152 m²
270 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Maison de ville Montlignon (95) 8 pièces 152 m²
à 7 km de Montmagny
leboncoin
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Maison de ville 6 pièces 50 m²
548 000 € Pro 10 960 €/m²
Vente Maison de ville Aubervilliers (93) 6 pièces 50 m²
à 7 km de Montmagny
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Maison de ville 11 pièces 250 m²
570 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Maison de ville Aubervilliers (93) 11 pièces 250 m²
à 7 km de Montmagny
SeLoger
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Maison 3 pièces 57 m²
172 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Maison de ville Aubervilliers (93) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Montmagny
SeLoger
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MAISON 5 PIÈCES - 107 M² - GRAND JARDIN PRIVATIF - À 5 MIN DU MÉTRO 7 !
292 000 € Pro 2 729 €/m²
Vente Maison de ville Aubervilliers (93) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Montmagny
Guy Hoquet
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Maison 5 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison de ville Aubervilliers (93) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Montmagny
Orpi
Orpi
Maison Aubervilliers 5 pièce(s) 90 m2
359 990 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison de ville Aubervilliers (93) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Montmagny
bien'ici
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Maison F4/5 100m² +jardin 71 m² 3mm métro L12
520 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Maison de ville Aubervilliers (93) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Montmagny
Safti
Safti
546 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente Maison de ville Aubervilliers (93) 3 pièces 125 m²
à 7 km de Montmagny
bien'ici
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479 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente Maison de ville Aubervilliers (93) 6 pièces 136 m²
à 7 km de Montmagny
iad France
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Maison 4 pièces 84 m²
556 000 € Pro 6 619 €/m²
Vente Maison de ville Aubervilliers (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Montmagny
Century21
Century21
Maison 2 pièces 32 m²
225 000 € Pro 7 031 €/m²
Vente Maison de ville Aubervilliers (93) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Montmagny
Era
Era
Maison familiale atypique à Aubervilliers
619 900 € Particulier 5 344 €/m²
Vente Maison de ville Aubervilliers (93) 5 pièces 116 m²
à 7 km de Montmagny
leboncoin
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Maison de ville 6 pièces 196 m²
855 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente Maison de ville Aubervilliers (93) 6 pièces 196 m²
à 7 km de Montmagny
SeLoger
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Maison 3 pièces 80 m²
436 800 € Pro 5 460 €/m²
Vente Maison de ville Aubervilliers (93) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Montmagny
Efficity
Efficity
Maison Aubervilliers 4 pièces 87.5 m²
350 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente Maison de ville Aubervilliers (93) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 129 m²
499 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente Maison de ville Aubervilliers (93) 6 pièces 129 m²
à 7 km de Montmagny
leboncoin
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Maison de ville 3 pièces 55 m²
400 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente Maison de ville Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
748 800 € Pro 4 992 €/m²
Vente Maison de ville Asnières-sur-Seine (92) 6 pièces 150 m²
à 7 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 6 pièces 168 m²
1 449 000 € Pro 8 625 €/m²
Vente Maison de ville Asnières-sur-Seine (92) 6 pièces 168 m²
à 7 km de Montmagny
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 150 m²
748 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente Maison de ville Asnières-sur-Seine (92) 7 pièces 150 m²
à 7 km de Montmagny
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Maison à vendre Asnières-sur-Seine
625 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Maison de ville Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 100 m²
à 7 km de Montmagny
bien'ici
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ASNIERES BAC - MAISON 3 PIECES 47 M² - 375 000E FAI
375 000 € Pro 7 979 €/m²
Vente Maison de ville Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Montmagny
bien'ici
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Maison 6 pièces 175 m²
1 115 000 € Pro 6 371 €/m²
Vente Maison de ville Asnières-sur-Seine (92) 6 pièces 175 m²
à 7 km de Montmagny
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Maison 3 pièces 47 m²
375 000 € Pro 7 979 €/m²
Vente Maison de ville Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Montmagny
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Maison 5 pièces 108 m²
861 000 € Pro 7 972 €/m²
Vente Maison de ville Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 108 m²
à 7 km de Montmagny
Orpi
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Maison 30m2 asnieres sur seine - Metro 13 - 2 terrasses
244 000 € Particulier 8 133 €/m²
Vente Maison de ville Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
499 000 € Pro 5 544 €/m²
Vente Maison de ville Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Montmagny
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Montmagny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montmagny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montmagny est une ville du Val-d'Oise en Île-de-France, située à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement plus calme. La ville est principalement résidentielle, avec une population d'environ 13 085 habitants, ce qui lui confère un caractère à la fois dynamique et paisible. Sa localisation permet un accès facile aux grandes zones d'emploi de la région parisienne, ce qui est un avantage pour les actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Montmagny et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Montmagny est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix plus abordables que dans Paris tout en restant proche de la capitale. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais également des appartements dans des résidences modernes ou plus anciennes. Les prix varient en fonction de la taille, de l'état et de la localisation des biens. Le marché est relativement stable, avec une demande constante, notamment de la part de familles et de jeunes couples cherchant à s'installer dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Montmagny ?

Montmagny dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Montmagny à Paris en environ 20 minutes. Sur le plan éducatif, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. En ce qui concerne la santé, des médecins de famille et des pharmacies sont disponibles localement. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et autres boutiques, permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montmagny ?

Montmagny est composée de différents quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Les quartiers autour de la gare sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports en commun, notamment pour les personnes qui doivent se rendre quotidiennement à Paris. D'autres secteurs, plus éloignés du centre, peuvent offrir des espaces de vie plus calmes et verdoyants, idéaux pour les familles cherchant un environnement tranquille. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins et attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.