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Toutes les maisons de ville à vendre à Rognac (13)

MAISON AU CHARME HORS DU COMMUN 194 M², EN PLEIN CŒUR DE VILLE
599 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente Maison de ville Rognac (13) 6 pièces 169 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 190m2
599 000 € Particulier 3 153 €/m²
Vente Maison de ville Rognac (13) 8 pièces 190 m²
leboncoin
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250 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison de ville Rognac (13) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Superbe maison t3 centre ville rognac
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Maison de ville Rognac (13) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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VELAUX - Maison de ville avec extérieur et parking.
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison de ville Velaux (13) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Rognac
bien'ici
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Maison T4 A VENDRE SUR VITROLLES
319 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente Maison de ville Vitrolles (13) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Rognac
Nestenn
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Maison 3 pièces 68 m²
334 000 € Pro 4 912 €/m²
Vente Maison de ville La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Rognac
bsk
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Maison de ville 4 pièces 88 m²
410 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Maison de ville Coudoux (13) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Rognac
leboncoin
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Maison 3 pièces 78 m²
379 700 € Pro 4 868 €/m²
Vente Maison de ville Ventabren (13) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Rognac
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Maison 3 pièces 70 m²
270 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Maison de ville Marignane (13) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Rognac
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 3 pièces 88 m²
265 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Maison de ville Marignane (13) 3 pièces 88 m²
à 9 km de Rognac
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Maison 3 pièces 63 m²
221 900 € Pro 3 522 €/m²
Vente Maison de ville Marignane (13) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Rognac
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Vente Maison/villa 4 pièces
379 000 € Pro 3 384 €/m²
Vente Maison de ville Marignane (13) 4 pièces 112 m²
à 9 km de Rognac
bien'ici
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Maison 4 pièces 70 m²
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Maison de ville Marignane (13) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Rognac
SeLoger
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Maison 3 pièces 70 m²
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison de ville Marignane (13) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Rognac
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente Maison de ville Marignane (13) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de ville type 3 avec jardin
265 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Victoret (13) 3 pièces 88 m²
à 10 km de Rognac
leboncoin
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Maisonnette rénovée 54 m² avec cour privative - Lançon-Provence
190 000 € Particulier 3 519 €/m²
Vente Maison de ville Lançon-Provence (13) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Rognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
269 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Maison de ville Lançon-Provence (13) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Rognac
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Maison 4 pièces 127 m²
375 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente Maison de ville Lançon-Provence (13) 4 pièces 127 m²
à 10 km de Rognac
iad France
iad France
Maison 4 pièces 107 m²
298 000 € Pro 2 785 €/m²
Vente Maison de ville Lançon-Provence (13) 4 pièces 107 m²
à 10 km de Rognac
iad France
iad France
Maison de ville 5 pièces 84 m²
339 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente Maison de ville Éguilles (13) 5 pièces 84 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Maison 3 pièces 77 m²
233 260 € Pro 3 029 €/m²
Vente Maison de ville Éguilles (13) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Rognac
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710 000 € Pro 5 680 €/m²
Vente Maison de ville Cabriès (13) 6 pièces 125 m²
à 12 km de Rognac
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Maison 4 pièces 200 m²
795 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Maison de ville Cabriès (13) 4 pièces 200 m²
à 12 km de Rognac
optimhome
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Maison de ville 5 pièces 130 m²
345 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente Maison de ville Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 130 m²
à 13 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 80m² Les Pennes Mirabeau
370 000 € Particulier 4 625 €/m²
Vente Maison de ville Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Rognac
leboncoin
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Maison de ville T4 de 102m² avec terrasse
320 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente Maison de ville Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 102 m²
à 13 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 168 m²
510 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Maison de ville Les Pennes-Mirabeau (13) 7 pièces 168 m²
à 13 km de Rognac
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 91 m²
250 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente Maison de ville Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Rognac
Capifrance
Capifrance
295 000 € Particulier 3 278 €/m²
Vente Maison de ville Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Rognac
leboncoin
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Maison de ville
315 000 € Particulier 1 853 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Chamas (13) 5 pièces 170 m²
à 13 km de Rognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
367 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente Maison de ville Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 118 m²
à 14 km de Rognac
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Maison entièrement rénovée - 80 m² - 3 chambres - Terrasse 12 m² - DPE B
285 000 € Particulier 3 563 €/m²
Vente Maison de ville Châteauneuf-les-Martigues (13) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Rognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
247 400 € Pro 2 115 €/m²
Vente Maison de ville Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 117 m²
à 14 km de Rognac
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MAISON A L'ESTAQUE RÉNOVÉE EN 2024 128 m2
549 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 128 m²
à 15 km de Rognac
bien'ici
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199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Rognac
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Maison 4 pièces 83 m²
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Rognac
leboncoin
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Maison de ville séparée en deux parties louées
105 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Rognac
leboncoin
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Vends maison de ville sur trois niveaux avec cour secteur Saint Henri village.
329 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 116 m²
à 15 km de Rognac
bien'ici
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Maison 4 pièces 71 m²
243 000 € Particulier 3 423 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 71 m²
à 15 km de Rognac
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MARSEILLE 16e L'ESTAQUE / SAINT-HENRI Maison de 101 m2,
177 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 101 m²
à 15 km de Rognac
bien'ici
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MARSEILLE 16e L'ESTAQUE / SAINT-HENRI Maison de 101 m2,
177 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 1 pièces 101 m²
à 15 km de Rognac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de ville Estaque plage
239 000 € Particulier 3 983 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Rognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
119 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Rognac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 74 m²
325 000 € Pro 4 392 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 15 km de Rognac
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Marseile Estaque / Saint-Henri - Maison de ville de 75 m²/ 3 chambres - Stationnement
220 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Rognac
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 2 pièces 69 m²
161 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 69 m²
à 15 km de Rognac
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Maison de ville 3 pièces 56 m²
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Rognac
leboncoin
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Rare maison t4 + dependance et jardinet haut de st henri
245 000 € Particulier 2 450 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Rognac
leboncoin
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Coup de coeur Maison atypique avec extérieur à Saint André
278 000 € Particulier 3 971 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Rognac
leboncoin
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Maison T3 de 92m2 - Vue mer - L'Estaque 13016
365 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 92 m²
à 15 km de Rognac
bien'ici
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Maison de ville 3 pièces 72 m²
220 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Rognac
leboncoin
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Maison 7 pièces 166 m²
963 000 € Pro 5 801 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 7 pièces 166 m²
à 15 km de Rognac
leboncoin
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Maison 2 pièces 34 m²
199 000 € Pro 5 853 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 15 km de Rognac
Efficity
Efficity
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Rognac
Era
Era
Maison 4 pièces 102 m²
268 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 102 m²
à 15 km de Rognac
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Maison 4 pièces 35 m²
253 000 € Pro 7 229 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 35 m²
à 15 km de Rognac
SeLoger
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Maison de ville 4 pièces 100 m²
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Rognac
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179 000 € Particulier 2 557 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Rognac
leboncoin
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Maison de ville 5 pièces 99 m²
249 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 99 m²
à 15 km de Rognac
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Maison 3 pièces 95 m²
299 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Maison de ville Le Rove (13) 3 pièces 95 m²
à 15 km de Rognac
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Maison de ville 8 pièces 245 m²
1 290 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 8 pièces 245 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Charmante maisonnette en centre-ville
280 000 € Particulier 6 829 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Viager occupé - H69-H75 ans - AIX EN PROVENCE (13090)
140 950 € Pro 1 205 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 117 m²
à 16 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Vends maison - 140 m² - 5 pièces, 4 chambres - Aix-en-Provence 13090
1 395 000 € Pro 9 964 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 5 pièces 140 m²
à 16 km de Rognac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 3 pièces 100 m²
575 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 100 m²
à 16 km de Rognac
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Maison 5 pièces 145 m²
1 150 000 € Pro 7 931 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 5 pièces 145 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Maison à vendre Aix-en-Provence
690 000 € Pro 6 900 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Aix en Provence - Maison de ville
970 000 € Pro 12 763 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 6 pièces 76 m²
à 16 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 7 pièces 220 m²
1 300 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 7 pièces 220 m²
à 16 km de Rognac
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Maison 4 pièces 71 m²
329 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 71 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Centre Ville Luynes
532 775 € Pro 7 104 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m2 Centre ville
765 000 € Particulier 8 500 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Maison de ville au calme
750 000 € Particulier 7 353 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 5 pièces 102 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
720 000 € Particulier 5 669 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 127 m²
à 16 km de Rognac
Ouest France
Ouest France
Maison de ville 5 pièces 86 m²
499 000 € Pro 5 802 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 5 pièces 86 m²
à 16 km de Rognac
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Maison de ville 4 pièces 102 m²
550 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
1 250 000 € Pro 13 889 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Rognac
bien'ici
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950 000 € Pro 6 090 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 5 pièces 156 m²
à 16 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 270 m²
2 650 000 € Pro 9 815 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 7 pièces 270 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
770 000 € Pro 7 549 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 5 pièces 102 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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Vds étage de maison
398 000 € Particulier 6 633 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 127 m²
720 000 € Pro 5 669 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 127 m²
à 16 km de Rognac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Aix en Provence - Maison de ville avec jardin
2 350 000 € Pro 11 033 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 5 pièces 213 m²
à 16 km de Rognac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de ville 9 pièces 137 m²
785 000 € Pro 5 730 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 9 pièces 137 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 130 m²
779 000 € Pro 5 992 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 7 pièces 130 m²
à 16 km de Rognac
Orpi
Orpi
Aix en Provence - Maison de ville au calme
1 980 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 10 pièces 340 m²
à 16 km de Rognac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 136 m²
885 000 € Pro 6 507 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 136 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces
1 296 000 € Pro
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 8 pièces
à 16 km de Rognac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
AIX-EN-PROVENCE CENTRE - MAISON ANNÉES 30 RÉNOVÉE - 416 M² - 4 SUITES - JARDIN 885 M² - PISCINE - ST
3 150 000 € Pro 11 710 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 9 pièces 269 m²
à 16 km de Rognac
Barnes
Barnes
Maison 6 pièces 152 m²
995 000 € Pro 6 546 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 6 pièces 152 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
Aix-en-Provence - Pigonnet - Maison - 6 pièces
1 099 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 6 pièces 157 m²
à 16 km de Rognac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 164 m²
650 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 6 pièces 164 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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Maison Centre Ville
890 000 € Particulier 6 138 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 5 pièces 145 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 135 m²
950 000 € Pro 7 037 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 135 m²
à 16 km de Rognac
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Cadre de vie

Vivre à Rognac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 576 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 150 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 357 équipements BPE

Éducation à Rognac

Rognac compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Rognac

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 117 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Rognac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rognac.

Sécurité à Rognac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (9,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 49 (3,9 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 43 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Rognac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 281 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Rognac

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rognac pour les résidents ?

Rognac offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre de santé. Les résidents bénéficient également d'une offre commerciale variée avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. En termes de transports, Rognac est bien reliée avec des lignes de bus et une gare SNCF facilitant les déplacements vers Marseille et Aix-en-Provence.

Comment se porte le marché immobilier à Rognac et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Rognac présente un attrait certain pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens accessibles tout en profitant de la proximité urbaine. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille ou Aix-en-Provence, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens immobiliers à Rognac varient entre les constructions modernes et les maisons traditionnelles, offrant ainsi un large choix pour répondre aux différents projets résidentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rognac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rognac est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est animé et offre une proximité directe avec les commerces et les services. Les zones résidentielles telles que Les Barjaquets et La Fare bénéficient d'une atmosphère plus calme et verdoyante, appréciée pour ses maisons individuelles avec jardins. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux commodités. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles provençales.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rognac pour un futur acheteur ou locataire ?

Rognac est une petite commune située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 11 640 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de l'étang de Berre et à une trentaine de kilomètres de Marseille. Sa proximité avec l'aéroport de Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en restant connectés aux grandes villes. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.