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62 maisons individuelles à vendre à Blois (41)

Maison de 4 pièces
160 400 € Pro 2 394 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Maison de 7 pièces
480 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 7 pièces 204 m²
leboncoin
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Maison rénovée
235 000 € Particulier 1 975 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 4 pièces 119 m²
leboncoin
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Maison individuelle de 253 m² s/sol total
445 000 € Particulier 1 759 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 9 pièces 253 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
140 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 4 pièces 97 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 121 m²
181 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 7 pièces 121 m²
SeLoger
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Maison Blois 5 pièce(s) 93 m².
195 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 93 m²
L'Adresse
L'Adresse
Maison 5 pièces 91 m²
131 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 91 m²
Foncia
Foncia
Maison d'exception à vendre à Blois - Secteur Pinçonnière
297 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 6 pièces 170 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 103 m²
168 970 € Pro 1 640 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 103 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 85 m²
146 300 € Pro 1 721 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 7 pièces 85 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 100m2
245 000 € Particulier 2 450 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison de 130 m² - Blois, quartier Villejoint
290 000 € Particulier 2 231 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 130 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 216 m²
418 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 7 pièces 216 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 94 m²
160 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 94 m²
iad France
iad France
Maison sur sous sol
199 500 € Particulier 3 069 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Maison Vente Blois 5p 207m² 482000€
482 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 207 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 106 m²
215 000 € Pro 2 028 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 6 pièces 106 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 123 m²
234 000 € Pro 1 902 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 123 m²
SeLoger
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Maison quartier calme
160 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 3 chambres avec grand sous-sol et jardin clos à La Chaussée-Saint-Victor
182 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 91 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison Vente Blois 6p 134m² 265000€
265 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 6 pièces 134 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 152 m²
259 000 € Pro 1 704 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 152 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 212 m²
125 000 € Pro 590 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 212 m²
iad France
iad France
Maison 7 pièces 179 m²
299 000 € Pro 1 670 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 7 pièces 179 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
234 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 122 m²
leboncoin
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Maison 13 pièces 340 m²
161 500 € Pro 475 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 13 pièces 340 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 83 m²
171 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 4 pièces 83 m²
SeLoger
SeLoger
MAISON FAMILIALE 193 M² AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT – 6 CHAMBRES – BLOIS CENTRE-VILLE
700 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 9 pièces 193 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
BLOIS – MAISON 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – SUITE PARENTALE – DOUBLE GARAGE – AUCUN TRAVAUX
660 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 6 pièces 200 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 7 pièces 235 m²
439 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 7 pièces 235 m²
iad France
iad France
Maison 4 pièces 96 m²
179 900 € Pro 1 874 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 4 pièces 96 m²
leboncoin
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Maison de 7 pièces
276 595 € Pro 1 330 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 7 pièces 208 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 118 m²
276 595 € Pro 2 344 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 118 m²
SeLoger
SeLoger
MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN AU COEUR DE BLOIS
365 000 € Particulier 2 483 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 8 pièces 147 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Coup de coeur à Blois : maison + jardin + garage
222 600 € Pro 2 394 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 93 m²
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre
149 000 € Particulier 2 224 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 111 m²
177 650 € Pro 1 600 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 7 pièces 111 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 122 m²
218 400 € Pro 1 790 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 7 pièces 122 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
BLOIS, quartier administratif
540 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 12 pièces 268 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BLOIS PROCHE LAC DE LA PINÇONNIERE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRE
197 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 113 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 94 m²
249 950 € Pro 2 659 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 94 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 95 m²
175 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 6 pièces 95 m²
bien'ici
bien'ici
Blois à vendre Maison 3 chambres avec piscine
437 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 157 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 4 pièces 67 m²
157 500 € Pro 2 351 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
228 500 € Pro 2 405 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 129 m²
196 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 129 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 147 m²
212 900 € Pro 1 448 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 8 pièces 147 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 97 m²
179 500 € Pro 1 851 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 3 pièces 97 m²
Orpi
Orpi
Haras 4 pièces 114 m²
254 400 € Pro 2 232 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 4 pièces 114 m²
leboncoin
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Maison Blois 6 pièce(s) 139.82
239 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 6 pièces 140 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison/villa 7 pièces
253 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 7 pièces 148 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 184 m²
239 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 9 pièces 184 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
233 200 € Pro 1 943 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 120 m²
leboncoin
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Blois , maison individuelle 170 m2 quartier pinconnière
285 000 € Particulier 1 676 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 7 pièces 170 m²
Top Annonces
Top Annonces
Maison 7 pièces 166 m²
257 580 € Pro 1 552 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 7 pièces 166 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 103 m²
174 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 6 pièces 103 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces à vendre à Blois - Quartier Sarazines / Sauvageau
145 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 111 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 118 m²
209 500 € Pro 1 775 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 118 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 106 m²
187 579 € Pro 1 770 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 4 pièces 106 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
A Vendre, Coulanges, Maison familiale 3/4 chambres, au calme
176 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 5 pièces 107 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 6 pièces 131 m²
250 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Maison individuelle Blois (41) 6 pièces 131 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 91 m²
219 900 € Pro 2 416 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gervais-la-Forêt (41) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Blois
Citya
Citya
Maison 8 pièces 156 m²
232 000 € Pro 1 487 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gervais-la-Forêt (41) 8 pièces 156 m²
à 4 km de Blois
iad France
iad France
Maison 4 pièces 89 m²
176 470 € Pro 1 983 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gervais-la-Forêt (41) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Blois
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison individuelle à fort potentiel
180 000 € Particulier 1 192 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gervais-la-Forêt (41) 7 pièces 151 m²
à 4 km de Blois
leboncoin
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Maison à Saint Gervais la forêt
215 000 € Particulier 2 216 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gervais-la-Forêt (41) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Blois
leboncoin
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Maison 6 pièces 102 m²
207 500 € Pro 2 034 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gervais-la-Forêt (41) 6 pièces 102 m²
à 4 km de Blois
SeLoger
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Maison à rénover de 129 m² avec sous-sol complet – Saint-Gervais-la-Forêt – Terrain 1 900 m²
199 900 € Pro 1 550 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gervais-la-Forêt (41) 4 pièces 129 m²
à 4 km de Blois
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 4 pièces 80 m²
147 700 € Pro 1 846 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gervais-la-Forêt (41) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Blois
bsk
bsk
Maison 6 pièces 160 m²
232 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gervais-la-Forêt (41) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Blois
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 184 m²
339 150 € Pro 1 843 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gervais-la-Forêt (41) 6 pièces 184 m²
à 4 km de Blois
SeLoger
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Maison 6 pièces 132 m²
208 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gervais-la-Forêt (41) 6 pièces 132 m²
à 4 km de Blois
SeLoger
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Maison 4 pièces 91 m²
187 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gervais-la-Forêt (41) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Blois
leboncoin
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Maison à vendre à Saint-Gervais-la-Forêt - Réf. 9205 - 218 000 €
216 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gervais-la-Forêt (41) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Blois
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 115 m²
230 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Sulpice-de-Pommeray (41) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Blois
iad France
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Maison 208 m² avec jardin arboré - Fort potentiel - Saint-Sulpice-de-Pommeray
152 000 € Particulier 731 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Sulpice-de-Pommeray (41) 5 pièces 208 m²
à 4 km de Blois
leboncoin
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St Sulpice de Pommeray maison 6 chambres + piscine hors sol
296 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Sulpice-de-Pommeray (41) 7 pièces 165 m²
à 4 km de Blois
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 7 pièces 165 m²
296 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Sulpice-de-Pommeray (41) 7 pièces 165 m²
à 4 km de Blois
SeLoger
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Maison 7 pièces de 229 m²
220 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Sulpice-de-Pommeray (41) 7 pièces 210 m²
à 4 km de Blois
Safti
Safti
Maison 5 pièces 229 m²
220 000 € Pro 961 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Sulpice-de-Pommeray (41) 5 pièces 229 m²
à 4 km de Blois
leboncoin
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Maison 8 pièces 229 m²
220 000 € Pro 961 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Sulpice-de-Pommeray (41) 8 pièces 229 m²
à 4 km de Blois
SeLoger
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Maison 92m2 - 3 chambres + combles aménagés - jardin clos
215 000 € Particulier 2 337 €/m²
Vente Maison individuelle La Chaussée-Saint-Victor (41) 5 pièces 92 m²
à 5 km de Blois
leboncoin
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Maison de 6 pièces
233 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Maison individuelle La Chaussée-Saint-Victor (41) 6 pièces 118 m²
à 5 km de Blois
leboncoin
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MAISON Individuelle _ 5 chambres _ 150 m2
335 000 € Particulier 2 393 €/m²
Vente Maison individuelle La Chaussée-Saint-Victor (41) 7 pièces 140 m²
à 5 km de Blois
leboncoin
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LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR - MAISON 4 CHAMBRES 95 m²
144 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente Maison individuelle La Chaussée-Saint-Victor (41) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Blois
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 122 m²
254 000 € Pro 2 082 €/m²
Vente Maison individuelle La Chaussée-Saint-Victor (41) 6 pièces 122 m²
à 5 km de Blois
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 101 m²
225 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente Maison individuelle La Chaussée-Saint-Victor (41) 5 pièces 101 m²
à 5 km de Blois
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 80 m²
169 990 € Pro 2 125 €/m²
Vente Maison individuelle La Chaussée-Saint-Victor (41) 7 pièces 80 m²
à 5 km de Blois
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 103 m²
255 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente Maison individuelle La Chaussée-Saint-Victor (41) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Blois
iad France
iad France
Maison
299 000 € Pro 1 728 €/m²
Vente Maison individuelle La Chaussée-Saint-Victor (41) 9 pièces 173 m²
à 5 km de Blois
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 136 m²
248 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Maison individuelle La Chaussée-Saint-Victor (41) 7 pièces 136 m²
à 5 km de Blois
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 130 m²
260 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle La Chaussée-Saint-Victor (41) 6 pièces 130 m²
à 5 km de Blois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison familiale 3 chambres avec grand terrain et garage indépendant — Chailles
199 000 € Particulier 2 187 €/m²
Vente Maison individuelle Chailles (41) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Blois
leboncoin
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236 700 € Pro 2 690 €/m²
Vente Maison individuelle Chailles (41) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Blois
SeLoger
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Maison 5 pièces 126 m²
309 500 € Pro 2 456 €/m²
Vente Maison individuelle Chailles (41) 5 pièces 126 m²
à 5 km de Blois
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Cadre de vie

Vivre à Blois

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 219 habitants (2023)
Établissements 75 écoles, collèges, lycées
Santé 922 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 365 équipements BPE

Éducation à Blois

Blois compte 75 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 25 écoles élémentaires.

Santé à Blois

Source assurance maladie :167 médecins généralistes, 16 spécialistes, 685 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Blois

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Blois-Chambord, La Chaussée-St-Victor.

Sécurité à Blois

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 591 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 548 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 381 (8,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 360 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 258 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Blois

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :333 commerces, 847 services aux particuliers, 144 équipements sport, loisirs ou culture, 41 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Blois : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 979 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 601 – 2 335 €/m² · 389 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 228 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 012 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 1 922 €/m² —
Annonces actives 660
Nouvelles sur 30 j 206
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Blois

Qu'est-ce qui rend la ville de Blois attrayante pour vivre ?

Blois est une ville reconnue pour son patrimoine historique riche, avec le célèbre Château Royal de Blois et ses rues pittoresques. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec la Loire. La ville est bien située, à mi-chemin entre Tours et Orléans, ce qui permet d'accéder facilement à des zones urbaines plus importantes. Sa taille modeste en fait une ville à taille humaine, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère tranquille tout en ayant accès aux commodités d'une ville moderne.

Comment se porte le marché immobilier à Blois en ce moment ?

Le marché immobilier à Blois est relativement stable, avec une demande régulière pour des logements en centre-ville en raison de sa proximité avec les commodités et les sites historiques. Les maisons individuelles dans les quartiers périphériques attirent également les familles. Les prix au mètre carré restent abordables comparés à des villes plus grandes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés et les logements écologiques.

Quels services et commodités sont disponibles à Blois pour les résidents ?

Blois dispose d'une large gamme de services et commodités. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements en ville et vers les communes voisines. Pour les familles, Blois propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé complètes avec l'hôpital de Blois. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. Des équipements sportifs et culturels, tels que des salles de spectacle et des musées, enrichissent la vie quotidienne.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou louer à Blois ?

À Blois, certains quartiers sont particulièrement prisés, comme le centre-ville historique qui est vivant avec ses boutiques, restaurants et cafés. Le quartier des Grouets, résidentiel et calme, est également apprécié pour son environnement verdoyant. Pour ceux qui recherchent plus de modernité, le quartier des Cornillettes offre des logements récents et bien équipés. Chaque quartier a ses propres atouts et répond à des besoins variés, que ce soit pour des familles, des jeunes actifs ou des retraités.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.