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57 maisons individuelles à vendre à Cesson-Sévigné (35)

Maison 5 pièces
399 500 € Pro
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 5 pièces
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
597 990 € Pro 3 987 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 150 m²
leboncoin
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515 000 € Pro 3 503 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 5 pièces 147 m²
Ouest France
Ouest France
399 896 € Pro 3 477 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 115 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 95 m²
405 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
298 110 € Pro 2 385 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 125 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison familiale quartier résidentiel
450 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 130 m²
leboncoin
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Maison Cesson Sevigne 6 pièce(s) PAS DE VIS A VIS /LUMINOSITE / GRAND SEJOUR/ PROXIMITE COMMERCE
664 500 € Pro 4 315 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 154 m²
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 147 m²
640 500 € Pro 4 357 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 147 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 138 m²
597 980 € Pro 4 333 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 5 pièces 138 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
879 000 € Particulier 4 246 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 8 pièces 207 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 198 m²
799 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 8 pièces 198 m²
iad France
iad France
Maison 7 pièces 175 m²
689 000 € Pro 3 937 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 7 pièces 175 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 174 m²
588 000 € Pro 3 379 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 174 m²
SeLoger
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Maison 3 chambres - jardin plein sud - emplacement privilégié
399 990 € Particulier 5 128 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Maison cesson lotissement annees 1980
450 000 € Particulier 3 782 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 119 m²
leboncoin
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Maison Cesson sévigné, Bourgchevreuil, 4 chambres
399 945 € Pro 3 773 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 5 pièces 106 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété 7 pièces 177 m²
471 150 € Pro 2 662 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 7 pièces 177 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 175 m²
1 107 288 € Pro 6 327 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 175 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 150 m²
471 150 € Pro 3 141 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 7 pièces 150 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 101 m²
365 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 101 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 83 m²
330 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 5 pièces 83 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 107 m²
448 350 € Pro 4 190 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 107 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 165m2
499 000 € Particulier 3 024 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 7 pièces 165 m²
leboncoin
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A vendre maison 5 pièces des années 70 QUARTIER HUBLAIS CESSON SEVIGNE
367 500 € Pro 3 196 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 5 pièces 115 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 136 m²
486 800 € Pro 3 579 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 136 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 97 m²
223 600 € Pro 2 305 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 5 pièces 97 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 137 m²
525 000 € Pro 3 832 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 5 pièces 137 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 188 m²
656 400 € Pro 3 491 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 7 pièces 188 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 6 pièces 206 m²
799 900 € Pro 3 883 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 206 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 134 m²
644 800 € Pro 4 812 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 134 m²
Immonot
Immonot
Maison 7 pièces 177 m²
498 076 € Pro 2 814 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 7 pièces 177 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 179 m²
738 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 8 pièces 179 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 97 m²
488 000 € Pro 5 031 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 97 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 160 m²
374 161 € Pro 2 339 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 7 pièces 160 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 9 pièces 150 m²
592 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 9 pièces 150 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 105 m²
444 080 € Pro 4 229 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 5 pièces 105 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 chambres sur grand terrain
498 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 144 m²
Safti
Safti
Maison Vente Cesson-Sévigné 8p 210m² 698500€
698 500 € Pro 3 326 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 8 pièces 210 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 120 m²
iad France
iad France
A VENDRE MAISON 6 PIÈCES à CESSON SEVIGNE - QUARTIER BELLEVUE
472 500 € Pro 3 526 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 134 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 9 pièces 245 m²
676 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 9 pièces 245 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 172 m²
620 600 € Pro 3 608 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 7 pièces 172 m²
Ouest France
Ouest France
Maison Cesson Sévigné 6 pièce(s) 139 m2 habitables 164,48 au sol
400 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 139 m²
bien'ici
bien'ici
Grande Contemporaine idéal famille avec 5 chambres + bureau et grande mezzanine - double garage !
675 350 € Pro 3 042 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 8 pièces 222 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 130 m²
477 000 € Pro 3 669 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 7 pièces 130 m²
SeLoger
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Maison cesson sévigné
374 400 € Pro 3 744 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 100 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 134 m²
545 900 € Pro 4 074 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 7 pièces 134 m²
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 135 m²
647 900 € Pro 4 799 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 135 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 9 pièces 207 m²
628 200 € Pro 3 035 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 9 pièces 207 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 166 m²
718 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 7 pièces 166 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 158 m²
629 900 € Pro 3 987 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 8 pièces 158 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
341 550 € Pro 4 269 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 80 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A VENDRE - 35510 CESSON-SEVIGNE - MAISON 70m² HABITABLE, 94 m² AU SOL - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 778m
398 240 € Pro 5 689 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 5 pièces 70 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 161 m²
712 640 € Pro 4 426 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 8 pièces 161 m²
Ouest France
Ouest France
Vente Maison traditionnelle 8 pièces
499 900 € Pro 3 622 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 8 pièces 138 m²
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 126 m²
349 990 € Pro 2 778 €/m²
Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 126 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 191 m²
543 920 € Pro 2 848 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 8 pièces 191 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison rénovée
360 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
271 960 € Pro 3 725 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison T5 106 m² - 4 chambres - Jardin + garage - Thorigné-Fouillard - 317 000
317 000 € Particulier 2 991 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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A VENDRE - Superbe maison sur 1000m² de terrain avec potentiel de 6 chambres - THORIGNÉ-FOUILLARD
548 550 € Pro 3 065 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 8 pièces 179 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 107 m²
329 680 € Pro 3 081 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison
358 800 € Pro 3 292 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 6 pièces 109 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
ParuVendu
Maison rénovée 125 m², 4 chambres, Lisière de forêt, Thorigné-Fouillard
439 000 € Particulier 3 512 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 6 pièces 125 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Maison 7 pièces 184 m²
549 150 € Pro 2 985 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 7 pièces 184 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 106 m²
306 700 € Pro 2 893 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 6 pièces 106 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Propriété 7 pièces 143 m²
548 550 € Pro 3 836 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 7 pièces 143 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Maison 7 pièces 153 m²
448 050 € Pro 2 928 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 7 pièces 153 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 159 m²
499 750 € Pro 3 143 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 6 pièces 159 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
Efficity
Efficity
Maison récente quartier calme et proche centre idéale famille
409 000 € Particulier 3 652 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 5 pièces 112 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 110 m²
315 000 € Particulier 2 864 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 6 pièces 110 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 102 m²
296 970 € Pro 2 911 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 101 m²
299 250 € Pro 2 963 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 153 m²
448 050 € Pro 2 928 €/m²
Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 7 pièces 153 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
SeLoger
389 000 € Pro 3 297 €/m²
Vente Maison individuelle Chantepie (35) 5 pièces 118 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 167 m²
499 500 € Pro 2 991 €/m²
Vente Maison individuelle Chantepie (35) 6 pièces 167 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Maison Chantepie 5 pièce(s) 120m2
441 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Maison individuelle Chantepie (35) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison a vendre
435 000 € Particulier 4 065 €/m²
Vente Maison individuelle Chantepie (35) 7 pièces 107 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 168 m²
535 500 € Pro 3 188 €/m²
Vente Maison individuelle Chantepie (35) 7 pièces 168 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Century21
Century21
Maison 7 pièces 167 m²
410 800 € Pro 2 460 €/m²
Vente Maison individuelle Chantepie (35) 7 pièces 167 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
leboncoin
MAISON 130m² A VENDRE PAR BLOT CHANTEPIE
435 750 € Pro 3 352 €/m²
Vente Maison individuelle Chantepie (35) 6 pièces 130 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces CHANTEPIE RENNES
375 000 € Particulier 3 024 €/m²
Vente Maison individuelle Chantepie (35) 5 pièces 124 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 135 m²
550 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente Maison individuelle Chantepie (35) 5 pièces 135 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Century21
Century21
MAISON RENOVÉE BIEN EXPOSÉE, JARDIN CLOS
344 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente Maison individuelle Chantepie (35) 6 pièces 105 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
megAgence
megAgence
Maison 140 m² Chantepie
545 900 € Pro 3 899 €/m²
Vente Maison individuelle Chantepie (35) 6 pièces 140 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 190 m²
249 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Maison individuelle Chantepie (35) 7 pièces 190 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces 146 m²
486 500 € Pro 3 332 €/m²
Vente Maison individuelle Chantepie (35) 5 pièces 146 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 183 m²
619 900 € Pro 3 387 €/m²
Vente Maison individuelle Chantepie (35) 6 pièces 183 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Maison T4
289 900 € Particulier 3 451 €/m²
Vente Maison individuelle Acigné (35) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
350 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Acigné (35) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Maison 7 pièces 140 m²
394 440 € Pro 2 817 €/m²
Vente Maison individuelle Acigné (35) 7 pièces 140 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
364 700 € Pro 3 541 €/m²
Vente Maison individuelle Acigné (35) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Maison 7 pièces 134 m²
384 000 € Pro 2 866 €/m²
Vente Maison individuelle Acigné (35) 7 pièces 134 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Maison 9 pièces 230 m²
494 000 € Pro 2 148 €/m²
Vente Maison individuelle Acigné (35) 9 pièces 230 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 87 m²
251 520 € Pro 2 891 €/m²
Vente Maison individuelle Acigné (35) 5 pièces 87 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Immonot
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Cadre de vie

Vivre à Cesson-Sévigné

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 761 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 647 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Éducation à Cesson-Sévigné

Cesson-Sévigné compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Cesson-Sévigné

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 15 spécialistes, 500 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Cesson-Sévigné

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Poterie, Cesson-Sévigné, Noyal-Acigné.

Sécurité à Cesson-Sévigné

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 178 (9,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 165 (17,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cesson-Sévigné

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :160 commerces, 393 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Cesson-Sévigné

Quels sont les atouts de Cesson-Sévigné pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cesson-Sévigné est une commune dynamique située en périphérie de Rennes, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement paisible. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, avec un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Sa proximité avec Rennes en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Cesson-Sévigné ?

Le marché immobilier à Cesson-Sévigné est dynamique, en raison de sa proximité avec Rennes et de la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs et les nouveaux arrivants doivent donc agir rapidement pour saisir les opportunités, bien que le marché propose encore une certaine diversité de biens, allant des logements neufs aux biens plus anciens à rénover.

Quelles sont les commodités et services disponibles pour les résidents de Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné offre une large gamme de services et de commodités. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rennes et ses environs. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide à des services hospitaliers. Les commerces de proximité et les centres commerciaux complètent l'offre pour un quotidien pratique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa vie de quartier animée et ses commodités accessibles à pied. Le quartier de La Monniais est réputé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Quant au quartier de Champagné, il est souvent choisi pour sa proximité avec les zones d'activités et les axes routiers principaux, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles et aux professionnels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.