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Toutes les villas à vendre à Cesson-Sévigné (35)

Maison 8 pièces 168 m²
714 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Villa Cesson-Sévigné (35) 8 pièces 168 m²
Century21
Century21
Propriété 10 pièces 245 m²
672 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente Villa Cesson-Sévigné (35) 10 pièces 245 m²
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 158 m²
798 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente Villa Cesson-Sévigné (35) 7 pièces 158 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 7 pièces 126 m²
572 250 € Pro 4 542 €/m²
Vente Villa Cesson-Sévigné (35) 7 pièces 126 m²
SeLoger
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Villa 6 pièces 100 m²
299 250 € Pro 2 993 €/m²
Vente Villa Thorigné-Fouillard (35) 6 pièces 100 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
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Villa 6 pièces 135 m²
509 600 € Pro 3 775 €/m²
Vente Villa Chantepie (35) 6 pièces 135 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 7 pièces 160 m²
565 920 € Pro 3 537 €/m²
Vente Villa Betton (35) 7 pièces 160 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Villa 7 pièces 137 m²
575 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente Villa Betton (35) 7 pièces 137 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Villa 7 pièces 165 m²
469 900 € Pro 2 848 €/m²
Vente Villa Betton (35) 7 pièces 165 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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745 500 € Pro 6 111 €/m²
Vente Villa Rennes (35) 6 pièces 122 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Villa 8 pièces 220 m²
1 155 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Villa Rennes (35) 8 pièces 220 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Maison 8 pièces 220 m²
1 572 000 € Pro 7 145 €/m²
Vente Villa Rennes (35) 8 pièces 220 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Maison 6 pièces 180 m²
1 000 000 € Particulier 5 556 €/m²
Vente Villa Rennes (35) 6 pièces 180 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
PAP
PAP
Villa 6 pièces 145 m²
955 500 € Pro 6 590 €/m²
Vente Villa Rennes (35) 6 pièces 145 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 120 m²
660 400 € Pro 5 503 €/m²
Vente Villa Rennes (35) 6 pièces 120 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Villa 5 pièces 122 m²
465 000 € Pro 3 811 €/m²
Vente Villa Rennes (35) 5 pièces 122 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Villa 6 pièces 156 m²
497 900 € Pro 3 192 €/m²
Vente Villa Noyal-sur-Vilaine (35) 6 pièces 156 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison avec piscine
711 000 € Pro 3 885 €/m²
Vente Villa Saint-Grégoire (35) 8 pièces 183 m²
à 8 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 123 m²
341 250 € Pro 2 774 €/m²
Vente Villa Vern-sur-Seiche (35) 7 pièces 123 m²
à 8 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Villa 6 pièces 120 m²
334 900 € Pro 2 791 €/m²
Vente Villa Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 6 pièces 120 m²
à 9 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Villa 7 pièces 140 m²
369 900 € Pro 2 642 €/m²
Vente Villa Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 7 pièces 140 m²
à 9 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison
560 000 € Particulier 2 654 €/m²
Vente Villa Liffré (35) 11 pièces 211 m²
à 11 km de Cesson-Sévigné
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 112 m²
349 900 € Pro 3 124 €/m²
Vente Villa Liffré (35) 6 pièces 112 m²
à 11 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 210 m²
708 975 € Pro 3 376 €/m²
Vente Villa La Mézière (35) 6 pièces 210 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 206 m²
750 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente Villa Bruz (35) 10 pièces 206 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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MAISON ENTIEREMENT RENOVEE -210 M² - PISCINE - VUE GOLF - DPE B
796 950 € Pro 3 795 €/m²
Vente Villa Bruz (35) 7 pièces 210 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 7 pièces
458 000 € Pro 3 496 €/m²
Vente Villa Bruz (35) 7 pièces 131 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Maison vue GOLF en excellent état
662 400 € Pro 3 397 €/m²
Vente Villa Bruz (35) 7 pièces 195 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 185 m²
698 250 € Pro 3 774 €/m²
Vente Villa Bruz (35) 7 pièces 185 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Maison 8 pièces 217 m²
652 050 € Pro 3 005 €/m²
Vente Villa Bruz (35) 8 pièces 217 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
387 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Montreuil-le-Gast (35) 10 pièces 129 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 130 m²
292 600 € Pro 2 251 €/m²
Vente Villa Montreuil-le-Gast (35) 6 pièces 130 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Villa 7 pièces 141 m²
418 650 € Pro 2 969 €/m²
Vente Villa Saint-Didier (35) 7 pièces 141 m²
à 18 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Villa 5 pièces 112 m²
289 900 € Pro 2 588 €/m²
Vente Villa Piré-Chancé (35) 5 pièces 112 m²
à 18 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 7 pièces 142 m²
359 900 € Pro 2 535 €/m²
Vente Villa Parthenay-de-Bretagne (35) 7 pièces 142 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe propriété de 9 pièces à Laillé
775 000 € Pro 3 112 €/m²
Vente Villa Laillé (35) 9 pièces 249 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
megAgence
megAgence
Villa 5 pièces 103 m²
248 376 € Pro 2 411 €/m²
Vente Villa Mordelles (35) 5 pièces 103 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
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Propriété 7 pièces 185 m²
312 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Villa Cornillé (35) 7 pièces 185 m²
à 21 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 99 m²
273 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente Villa Mézières-sur-Couesnon (35) 6 pièces 99 m²
à 22 km de Cesson-Sévigné
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Maison 7 pièces 235 m²
476 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Villa Guichen (35) 7 pièces 235 m²
à 23 km de Cesson-Sévigné
iad France
iad France
Villa 5 pièces 94 m²
257 200 € Pro 2 736 €/m²
Vente Villa Breteil (35) 5 pièces 94 m²
à 24 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
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Maison 160m²- Terrain 1127m²- Piscine-Jacuzzi
384 900 € Pro 2 406 €/m²
Vente Villa Sens-de-Bretagne (35) 8 pièces 160 m²
à 24 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
ParuVendu
Villa 6 pièces 172 m²
399 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Villa Bédée (35) 6 pièces 172 m²
à 28 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Villa familiale style californien de plain-pied avec piscine
569 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente Villa Saint-Senoux (35) 9 pièces 180 m²
à 28 km de Cesson-Sévigné
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
338 616 € Pro 1 924 €/m²
Vente Villa Baulon (35) 6 pièces 176 m²
à 29 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 7 pièces 162 m²
346 500 € Pro 2 139 €/m²
Vente Villa Billé (35) 7 pièces 162 m²
à 32 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Villa 7 pièces 170 m²
272 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Villa Saint-Uniac (35) 7 pièces 170 m²
à 33 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Maison 6 pièces 162 m²
395 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Villa Iffendic (35) 6 pièces 162 m²
à 33 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 142 m²
231 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Villa Erbrée (35) 6 pièces 142 m²
à 36 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Villa 6 pièces 196 m²
346 500 € Pro 1 768 €/m²
Vente Villa Rannée (35) 6 pièces 196 m²
à 37 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Villa 6 pièces 150 m²
299 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Villa Guipry-Messac (35) 6 pièces 150 m²
à 38 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Maison 10 pièces 260 m²
342 870 € Pro 1 319 €/m²
Vente Villa Fougères (35) 10 pièces 260 m²
à 39 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Maison 9 pièces 199 m²
477 940 € Pro 2 402 €/m²
Vente Villa La Chapelle-Janson (35) 9 pièces 199 m²
à 45 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
EXCLUSIVITÉ Miniac-Morvan
412 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Villa Miniac-Morvan (35) 7 pièces 158 m²
à 49 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 111 m²
346 500 € Pro 3 122 €/m²
Vente Villa Pleudihen-sur-Rance (22) 5 pièces 111 m²
à 50 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
396 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Villa Mont-Dol (35) 7 pièces 195 m²
à 52 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 12 pièces 207 m²
550 200 € Pro 2 658 €/m²
Vente Villa Quévert (22) 12 pièces 207 m²
à 52 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 210 m²
896 120 € Pro 4 267 €/m²
Vente Villa Taden (22) 9 pièces 210 m²
à 53 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 208 m²
384 790 € Pro 1 850 €/m²
Vente Villa Renac (35) 5 pièces 208 m²
à 53 km de Cesson-Sévigné
iad France
iad France
Propriété de 112 m² avec 25000 m² de terrain
229 990 € Pro 2 053 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-du-Limet (53) 5 pièces 112 m²
à 54 km de Cesson-Sévigné
megAgence
megAgence
Maison 7 pièces 240 m²
1 078 480 € Pro 4 494 €/m²
Vente Villa Plouër-sur-Rance (22) 7 pièces 240 m²
à 54 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Maison 5 pièces 123 m²
239 600 € Pro 1 948 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35) 5 pièces 123 m²
à 54 km de Cesson-Sévigné
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces 180 m²
375 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Villa Le Vivier-sur-Mer (35) 5 pièces 180 m²
à 55 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
350 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Villa Le Vivier-sur-Mer (35) 6 pièces 179 m²
à 55 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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225 750 € Pro 1 234 €/m²
Vente Villa Hirel (35) 6 pièces 183 m²
à 55 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Maison 6 pièces 232 m²
652 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Villa La Fresnais (35) 6 pièces 232 m²
à 55 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Montigné Le Brillant - Propriété 200m² - 5 chambres - 4800m² - piscine
364 000 € Pro 1 820 €/m²
Vente Villa Montigné-le-Brillant (53) 10 pièces 200 m²
à 59 km de Cesson-Sévigné
optimhome
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Villa 8 pièces 193 m²
699 885 € Pro 3 626 €/m²
Vente Villa Saint-Jouan-des-Guérets (35) 8 pièces 193 m²
à 60 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 210 m²
443 100 € Pro 2 110 €/m²
Vente Villa Simplé (53) 8 pièces 210 m²
à 61 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Villa 6 pièces 159 m²
273 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Villa Pleurtuit (35) 6 pièces 159 m²
à 61 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 4 pièces 84 m²
485 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente Villa Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22) 4 pièces 84 m²
à 62 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
189 800 € Pro 1 774 €/m²
Vente Villa Guilliers (56) 5 pièces 107 m²
à 63 km de Cesson-Sévigné
bsk
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Propriété, piscine, 4 chambres, 2300 M2 de terrain à Guillie
304 800 € Pro 1 693 €/m²
Vente Villa Guilliers (56) 7 pièces 180 m²
à 63 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 350 m²
840 300 € Pro 2 401 €/m²
Vente Villa Ploërmel (56) 11 pièces 350 m²
à 63 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PLOERMEL : dans un écrin de verdure à deux pas du centre-vil
514 140 € Pro 2 508 €/m²
Vente Villa Ploërmel (56) 8 pièces 205 m²
à 63 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Maison Proche Mer - 6 pièces
418 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente Villa Genêts (50) 6 pièces 169 m²
à 63 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 110 m²
386 400 € Pro 3 513 €/m²
Vente Villa La Richardais (35) 5 pièces 110 m²
à 63 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Villa 8 pièces 195m2
429 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Villa Saint-Nicolas-de-Redon (44) 8 pièces 195 m²
à 64 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
leboncoin
Cancale Maison 6 pièces 195m2. Garage. Jardin
440 160 € Pro 2 317 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 6 pièces 190 m²
à 65 km de Cesson-Sévigné
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Port-Mer / Cancale - Maison 106 m² - Vue Mont-Saint-Michel - Terrasse 70 m² - Vente Directe Particul
635 000 € Particulier 5 991 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 106 m²
à 65 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 103 m²
395 960 € Pro 3 844 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 103 m²
à 65 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 186 m²
1 142 000 € Pro 6 140 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 186 m²
à 65 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 112 m²
450 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 5 pièces 112 m²
à 65 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Maison 12 pièces 296 m²
2 610 000 € Pro 8 818 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 12 pièces 296 m²
à 65 km de Cesson-Sévigné
optimhome
optimhome
Villa 4 pièces 85 m²
8 000 € Pro 94 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 4 pièces 85 m²
à 65 km de Cesson-Sévigné
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 203 m²
1 147 000 € Pro 5 650 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 7 pièces 203 m²
à 65 km de Cesson-Sévigné
bsk
bsk
Maison 8 pièces 180 m²
1 785 000 € Pro 9 917 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 8 pièces 180 m²
à 65 km de Cesson-Sévigné
FNAIM
FNAIM
Villa 6 pièces 138 m²
619 500 € Pro 4 489 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 6 pièces 138 m²
à 65 km de Cesson-Sévigné
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Villa 5 pièces 123 m²
399 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 5 pièces 123 m²
à 65 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Villa 6 pièces 134 m²
675 000 € Pro 5 037 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 6 pièces 134 m²
à 65 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Villa 9 pièces 177 m²
598 500 € Pro 3 381 €/m²
Vente Villa Saint-Coulomb (35) 9 pièces 177 m²
à 66 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Propriété Saint Coulomb, bord de mer, 7 pièces 236 m2. Jardin paysager
880 300 € Pro 3 730 €/m²
Vente Villa Saint-Coulomb (35) 7 pièces 236 m²
à 66 km de Cesson-Sévigné
Côté Particuliers
Côté Particuliers
FRONT DE MER À SAINT-JEAN-LE-THOMAS
470 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-le-Thomas (50) 5 pièces 107 m²
à 67 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 264 m²
1 051 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente Villa Saint-Briac-sur-Mer (35) 14 pièces 264 m²
à 68 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Maison de caractère et de charme Pointe du Décollé
2 050 000 € Pro 11 389 €/m²
Vente Villa Saint-Lunaire (35) 9 pièces 180 m²
à 68 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 215 m²
398 000 € Pro 1 851 €/m²
Vente Villa Rieux (56) 7 pièces 215 m²
à 70 km de Cesson-Sévigné
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Cadre de vie

Vivre à Cesson-Sévigné

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 761 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 647 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Éducation à Cesson-Sévigné

Cesson-Sévigné compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Cesson-Sévigné

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 15 spécialistes, 500 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Cesson-Sévigné

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Poterie, Cesson-Sévigné, Noyal-Acigné.

Sécurité à Cesson-Sévigné

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 178 (9,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 165 (17,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cesson-Sévigné

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :160 commerces, 393 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Cesson-Sévigné

Quels sont les atouts de Cesson-Sévigné pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cesson-Sévigné est une commune dynamique située en périphérie de Rennes, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement paisible. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, avec un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Sa proximité avec Rennes en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Cesson-Sévigné ?

Le marché immobilier à Cesson-Sévigné est dynamique, en raison de sa proximité avec Rennes et de la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs et les nouveaux arrivants doivent donc agir rapidement pour saisir les opportunités, bien que le marché propose encore une certaine diversité de biens, allant des logements neufs aux biens plus anciens à rénover.

Quelles sont les commodités et services disponibles pour les résidents de Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné offre une large gamme de services et de commodités. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rennes et ses environs. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide à des services hospitaliers. Les commerces de proximité et les centres commerciaux complètent l'offre pour un quotidien pratique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa vie de quartier animée et ses commodités accessibles à pied. Le quartier de La Monniais est réputé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Quant au quartier de Champagné, il est souvent choisi pour sa proximité avec les zones d'activités et les axes routiers principaux, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles et aux professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.