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Toutes les maisons individuelles à vendre autour de Chanonat (63)

Maison T9 (200 m²) à vendre à ROMAGNAT
415 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Maison individuelle Romagnat (63) 9 pièces 200 m²
à 3 km de Chanonat
AIP by kw
Maison à vendre 7 pièces ROMAGNAT (63)
319 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Maison individuelle Romagnat (63) 7 pièces 170 m²
à 3 km de Chanonat
optimhome
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Maison rénovée lumineuse spacieuse offre de beau volume avec 4 chambres et dépendance cours terrasse
249 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Maison individuelle Romagnat (63) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Chanonat
Safti
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Maison à rénover
335 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Maison individuelle Romagnat (63) 10 pièces 280 m²
à 3 km de Chanonat
bien'ici
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Maison de 167 m2 à Romagnat avec 5 chambres sur 504 m2 de terra
355 000 € Pro 2 126 €/m²
Vente Maison individuelle Romagnat (63) 7 pièces 167 m²
à 3 km de Chanonat
bien'ici
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Maison 5 pièces 117 m²
245 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente Maison individuelle Romagnat (63) 5 pièces 117 m²
à 3 km de Chanonat
SeLoger
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Vends Maison individuelle 151m² rénovée, calme et lumineuse, ROMAGNAT
495 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Maison individuelle Romagnat (63) 5 pièces 150 m²
à 3 km de Chanonat
Gens de confiance
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Maison 5 pièces 106 m²
265 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Romagnat (63) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 7 pièces - 124 m² habitables - Saint-Amant-Tallende
156 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amant-Tallende (63) 5 pièces 123 m²
à 4 km de Chanonat
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - Maison avec fort potentiel et terrain d'exception - Saint-Amant-Tallende - 205 000 €
205 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amant-Tallende (63) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Chanonat
optimhome
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Le Crest, charmante maison avec vue imprenable, cave vigneronne et jardin
190 000 € Particulier 2 436 €/m²
Vente Maison individuelle Le Crest (63) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 120 m² - 3 chambres - Tallende
268 000 € Particulier 2 233 €/m²
Vente Maison individuelle Tallende (63) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Chanonat
leboncoin
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Maison sur les hauteurs de Tallende
450 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Maison individuelle Tallende (63) 7 pièces 220 m²
à 5 km de Chanonat
Properstar
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Maison 5 pièces 75 m²
175 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle La Roche-Blanche (63) 5 pièces 75 m²
à 5 km de Chanonat
leboncoin
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Maison à vendre 8 pièces - 6 chambres- terrain de 884 m2 - belle vue dégagée -LA ROCHE BLANCHE (63)
190 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Maison individuelle La Roche-Blanche (63) 8 pièces 165 m²
à 5 km de Chanonat
optimhome
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Maison à vendre 4 chambres- 2 garages- terrain 767 m2- LA ROCHE BLANCHE (63670)
268 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Maison individuelle La Roche-Blanche (63) 8 pièces 120 m²
à 5 km de Chanonat
optimhome
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Ceyrat Boissejour maison de charme avec jardin et garage
334 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente Maison individuelle Ceyrat (63) 4 pièces 114 m²
à 5 km de Chanonat
bien'ici
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Maison Ceyrat
239 000 € Particulier 2 812 €/m²
Vente Maison individuelle Ceyrat (63) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 135 m² - 4 chambres - terrain 764 m² - Ceyrat
349 000 € Particulier 2 585 €/m²
Vente Maison individuelle Ceyrat (63) 6 pièces 135 m²
à 5 km de Chanonat
leboncoin
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Maison à vendre
299 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Ceyrat (63) 5 pièces 92 m²
à 5 km de Chanonat
leboncoin
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CEYRAT
316 500 € Pro 3 165 €/m²
Vente Maison individuelle Ceyrat (63) 6 pièces 100 m²
à 5 km de Chanonat
bien'ici
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Maison 5 pièces 140 m²
498 500 € Pro 3 561 €/m²
Vente Maison individuelle Ceyrat (63) 5 pièces 140 m²
à 5 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 4 pièces 125 m²
218 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Maison individuelle Ceyrat (63) 4 pièces 125 m²
à 5 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 5 pièces 128 m²
279 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Maison individuelle Ceyrat (63) 5 pièces 128 m²
à 5 km de Chanonat
leboncoin
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Maison familiale avec vue panoramique Beaumont / Clermont-
399 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Maison individuelle Beaumont (63) 5 pièces 153 m²
à 6 km de Chanonat
bien'ici
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Maison 4 pièces 93 m²
179 500 € Pro 1 930 €/m²
Vente Maison individuelle Beaumont (63) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 167 m2
360 000 € Particulier 2 156 €/m²
Vente Maison individuelle Pérignat-lès-Sarliève (63) 8 pièces 167 m²
à 6 km de Chanonat
leboncoin
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Grande maison familiale au coeur de Pérignat Lès Sarliève
289 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Maison individuelle Pérignat-lès-Sarliève (63) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Chanonat
Etre Proprio
Etre Proprio
Saint Genès Champanelle Maison récente 160 m² avec vue except
448 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Genès-Champanelle (63) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Chanonat
KW ARVERN
KW ARVERN
Maison 6 pièces 167 m²
599 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Genès-Champanelle (63) 6 pièces 167 m²
à 6 km de Chanonat
FNAIM
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Maison 5 pièces 125 m²
212 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Maison individuelle Cournols (63) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
297 500 € Pro 2 705 €/m²
Vente Maison individuelle Aubière (63) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Chanonat
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 170 m²
449 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente Maison individuelle Aubière (63) 6 pièces 170 m²
à 7 km de Chanonat
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 210 m²
486 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Maison individuelle Aubière (63) 8 pièces 210 m²
à 7 km de Chanonat
Orpi
Orpi
Maison de caractère
350 000 € Particulier 2 288 €/m²
Vente Maison individuelle Aubière (63) 8 pièces 153 m²
à 7 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
249 750 € Particulier 3 009 €/m²
Vente Maison individuelle Aubière (63) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Chanonat
SeLoger
SeLoger
212 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle Aubière (63) 4 pièces 106 m²
à 7 km de Chanonat
Orpi
Orpi
Charmante maison familiale avec jardin arboré, balcon et 5 c
299 184 € Pro 2 137 €/m²
Vente Maison individuelle Aubière (63) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Chanonat
bien'ici
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Maison familiale 6 pièces 140 m²
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Maison individuelle Aubière (63) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Chanonat
leboncoin
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Maison avec jardin à Orcet 63670
210 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Maison individuelle Orcet (63) 5 pièces 99 m²
à 7 km de Chanonat
Etre Proprio
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ORCET - MAISON FAMILIALE
210 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente Maison individuelle Orcet (63) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Chanonat
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 134 m²
337 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente Maison individuelle Orcet (63) 5 pièces 134 m²
à 7 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 4 pièces 109 m²
335 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Maison individuelle Orcet (63) 4 pièces 109 m²
à 7 km de Chanonat
leboncoin
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Maison à vendre Orcet
325 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Maison individuelle Orcet (63) 5 pièces 149 m²
à 7 km de Chanonat
bien'ici
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A Oret, au plus près De la ville de Le Cendre.
409 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Maison individuelle Orcet (63) 6 pièces 133 m²
à 7 km de Chanonat
Safti
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Maison 4 pièces 109 m²
335 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Maison individuelle Orcet (63) 4 pièces 109 m²
à 7 km de Chanonat
leboncoin
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Maison Orcet 8 pièce(s) 200 m2
326 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Maison individuelle Orcet (63) 6 pièces 200 m²
à 7 km de Chanonat
bien'ici
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Maison Royat - Paradis
212 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Maison individuelle Royat (63) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Chanonat
bien'ici
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Maison 6 pièces 183 m²
472 500 € Pro 2 582 €/m²
Vente Maison individuelle Royat (63) 6 pièces 183 m²
à 7 km de Chanonat
leboncoin
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À vendre - Jolie maison familiale de 124 m2 sur les hauteurs de Royat
368 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente Maison individuelle Royat (63) 4 pièces 124 m²
à 7 km de Chanonat
bien'ici
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Maison 7 pièces 173 m²
486 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Maison individuelle Royat (63) 7 pièces 173 m²
à 7 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
249 500 € Pro 2 546 €/m²
Vente Maison individuelle Royat (63) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Chanonat
Orpi
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Maison 5 pièces 125 m²
384 300 € Pro 3 074 €/m²
Vente Maison individuelle Royat (63) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Chanonat
Century21
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Maison familiale de 170 M2 4 chambres avec espace indépendant
350 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Maison individuelle Royat (63) 10 pièces 170 m²
à 7 km de Chanonat
KW ARVERN
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Maison 5 pièces 146 m²
229 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Maison individuelle Veyre-Monton (63) 5 pièces 146 m²
à 8 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 6 pièces 193 m²
325 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Maison individuelle Veyre-Monton (63) 6 pièces 193 m²
à 8 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
346 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Maison individuelle Veyre-Monton (63) 7 pièces 200 m²
à 8 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 8 pièces 166 m²
269 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Maison individuelle Veyre-Monton (63) 8 pièces 166 m²
à 8 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
315 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Maison individuelle Veyre-Monton (63) 6 pièces 100 m²
à 8 km de Chanonat
SeLoger
SeLoger
Maison 6 chambres avec garage sur terrain 1489m²
350 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Maison individuelle Veyre-Monton (63) 6 pièces 193 m²
à 8 km de Chanonat
KW ARVERN
KW ARVERN
Maison 6 pièces 165 m²
390 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Maison individuelle Aydat (63) 6 pièces 165 m²
à 8 km de Chanonat
SeLoger
SeLoger
Maison traditionnelle de 113 m² – Vue Lac de la Cassière
337 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Maison individuelle Aydat (63) 7 pièces 113 m²
à 8 km de Chanonat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison familiale/6 chambres au coeur de la Chaine
390 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Maison individuelle Aydat (63) 6 pièces 165 m²
à 8 km de Chanonat
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 154 m²
549 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 5 pièces 154 m²
à 9 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
269 025 € Pro 3 092 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 6 pièces 146 m²
649 000 € Pro 4 445 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 6 pièces 146 m²
à 9 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 6 pièces 112 m²
378 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 6 pièces 112 m²
à 9 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
313 600 € Pro 3 015 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 4 pièces 104 m²
à 9 km de Chanonat
FNAIM
FNAIM
Propriété 6 pièces 205 m²
690 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 6 pièces 205 m²
à 9 km de Chanonat
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 126 m²
291 500 € Pro 2 313 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 5 pièces 126 m²
à 9 km de Chanonat
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 143 m²
420 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 6 pièces 143 m²
à 9 km de Chanonat
leboncoin
leboncoin
Maison Chamalières - 4 chambres - 115 m2
370 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 6 pièces 115 m²
à 9 km de Chanonat
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison familiale de 105 m² avec jardin ? Chamalières, secteur recherché
319 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Chanonat
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Chamalières
884 000 € Pro 2 861 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 8 pièces 309 m²
à 9 km de Chanonat
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 173 m²
360 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 7 pièces 173 m²
à 9 km de Chanonat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Chamalières Maison familiale T6 avec garage et jardin
325 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 6 pièces 105 m²
à 9 km de Chanonat
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 133 m²
450 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 6 pièces 133 m²
à 9 km de Chanonat
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 115 m²
370 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 6 pièces 115 m²
à 9 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 5 pièces 111 m²
399 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 5 pièces 111 m²
à 9 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 5 pièces 78 m²
185 600 € Pro 2 379 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 5 pièces 78 m²
à 9 km de Chanonat
Century21
Century21
Maison 5 pièces 130 m²
315 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Chanonat
leboncoin
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CHAMALIERES maison, 3 chres, bureau, dressing, garage, terrain 325 000 euros FAI
325 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Maison individuelle Chamalières (63) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Chanonat
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
283 500 € Pro 2 807 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cendre (63) 5 pièces 101 m²
à 9 km de Chanonat
SeLoger
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Maison 5 pièces
232 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cendre (63) 5 pièces 148 m²
à 9 km de Chanonat
bien'ici
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LE CENDRE Maison 3 chambres avec sous-sol complet et super
299 900 € Pro 3 570 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cendre (63) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Chanonat
bien'ici
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Maison 6 pièces 121 m²
197 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cendre (63) 6 pièces 121 m²
à 9 km de Chanonat
leboncoin
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Maison familiale 4 chambres avec garage et jardin
195 500 € Pro 1 862 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cendre (63) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Chanonat
Green Acres
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Maison 5 pièces 156 m²
515 000 € Pro 3 301 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cendre (63) 5 pièces 156 m²
à 9 km de Chanonat
iad France
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Maison , 5 chambres, sur terrain de 622m2 Le Cendre (63670)
225 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cendre (63) 6 pièces 120 m²
à 9 km de Chanonat
bien'ici
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399 500 € Pro 2 378 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cendre (63) 5 pièces 168 m²
à 9 km de Chanonat
bien'ici
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Maison 8 pièces 137 m²
259 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cendre (63) 8 pièces 137 m²
à 9 km de Chanonat
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Maison à vendre 8 pièces LES MARTRES DE VEYRE (63)
369 900 € Pro 1 761 €/m²
Vente Maison individuelle Les Martres-de-Veyre (63) 8 pièces 210 m²
à 9 km de Chanonat
bien'ici
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MAISON DE CARACTERE
265 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente Maison individuelle Les Martres-de-Veyre (63) 117 m²
à 9 km de Chanonat
Cimm immobilier Mirefleurs
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Maison 117 m² Les Martres-de-Veyre
265 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente Maison individuelle Les Martres-de-Veyre (63) 117 m²
à 9 km de Chanonat
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Maison 5 pièces 80 m²
126 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Maison individuelle Les Martres-de-Veyre (63) 5 pièces 80 m²
à 9 km de Chanonat
iad France
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Maison 5 pièces 166 m²
283 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Maison individuelle Les Martres-de-Veyre (63) 5 pièces 166 m²
à 9 km de Chanonat
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Cadre de vie

Vivre à Chanonat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 1 729 habitants (2023)
Établissements 1 écoles, collèges, lycées
Santé 52 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 43 équipements BPE

Éducation à Chanonat

Chanonat compte 1 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école élémentaire.

Santé à Chanonat

Source assurance maladie :13 médecins généralistes, 39 dentistes.

Sécurité à Chanonat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 0
  • Destructions et dégradations volontaires 0
  • Trafic de stupéfiants 0
  • Usage de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Chanonat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :2 commerces, 30 services aux particuliers, 10 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Chanonat

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.