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50 maisons individuelles à vendre à Châteaubriant (44)

Maison 5 chambres
230 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 5 pièces 170 m²
bien'ici
bien'ici
Achat : Maison Châteaubriant (44110)
182 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 4 pièces 85 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 83 m²
145 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 151 m²
227 900 € Pro 1 509 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 5 pièces 151 m²
iad France
iad France
Maison lumineuse au calme avec jardin, ascenseur et sous-sol - Châteaubriant
162 000 € Particulier 2 418 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 112 m²
75 948 € Pro 678 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 4 pièces 112 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 176 m²
275 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 8 pièces 176 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
133 125 € Pro 1 401 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison avec jardin et ascenseur
164 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 4 pièces 68 m²
Safti
Safti
Maison 5 pièces 120 m²
289 790 € Pro 2 415 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 5 pièces 120 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
179 900 € Pro 1 635 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 116 m²
194 250 € Pro 1 675 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 7 pièces 116 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 95 m²
197 900 € Pro 2 083 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 6 pièces 95 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à vendre
190 000 € Particulier 1 638 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 5 pièces 116 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 145 m²
336 800 € Pro 2 323 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 7 pièces 145 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 100 m²
252 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 6 pièces 100 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 145 m²
199 900 € Pro 1 379 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 6 pièces 145 m²
Ouest France
Ouest France
Opportunité à saisir pour cette maison à finir de rénover sur un beau terrain arboré à la sortie de
169 500 € Pro 1 378 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 6 pièces 123 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 101 m²
249 600 € Pro 2 471 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 5 pièces 101 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 124 m²
169 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 4 pièces 124 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 123 m²
180 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 6 pièces 123 m²
Century21
Century21
Maison à vendre Châteaubriant
263 750 € Pro 1 954 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 8 pièces 135 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 135 m²
262 500 € Pro 1 944 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 6 pièces 135 m²
leboncoin
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Propriété 8 pièces 120 m²
229 800 € Pro 1 915 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 8 pièces 120 m²
leboncoin
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Maison Chateaubriant
340 000 € Particulier 2 464 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 4 pièces 138 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
190 800 € Pro 1 674 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 5 pièces 114 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 166 m²
213 800 € Pro 1 288 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 8 pièces 166 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 63 m²
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 4 pièces 63 m²
SeLoger
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Maison 4 chambres
255 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 7 pièces 140 m²
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle magnifique à l'intérieur comme à l'extérieur, avec un parking pour plusieurs voi
255 000 € Particulier 1 861 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 6 pièces 137 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
157 905 € Pro 1 926 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 4 pièces 82 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 137 m²
267 750 € Pro 1 954 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 6 pièces 137 m²
SeLoger
SeLoger
Maison Chateaubriant 8 pièce(s) 154 m2
241 500 € Pro 1 568 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 8 pièces 154 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 6 pièces 145 m²
180 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 6 pièces 145 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
148 700 € Pro 1 487 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 5 pièces 100 m²
Ouest France
Ouest France
Maison Chateaubriant 7 pièce(s) 150 m2, 4 chambres, terrain de 804m²
278 250 € Pro 1 855 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 7 pièces 150 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 9 pièces 181 m²
334 900 € Pro 1 850 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 9 pièces 181 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 145 m²
250 080 € Pro 1 725 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 8 pièces 145 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 116 m²
229 900 € Pro 1 982 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 6 pièces 116 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 246 m²
454 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 10 pièces 246 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 73 m²
148 400 € Pro 2 033 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 4 pièces 73 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 100 m²
152 700 € Pro 1 527 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 6 pièces 100 m²
SeLoger
SeLoger
Maison des années 70 avec potentiel d'agrandissement sur terrai
250 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 7 pièces 150 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
80 800 € Pro 851 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 4 pièces 95 m²
iad France
iad France
CHATEAUBRIANT : Maison 4 chambres (150m²) sur 926m²
199 500 € Pro 1 330 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 10 pièces 150 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 200 m²
399 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 6 pièces 200 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
163 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 4 pièces 73 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pieces ,135 m2
386 500 € Particulier 2 863 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 7 pièces 135 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 220 m²
468 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 9 pièces 220 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 180 m²
334 900 € Pro 1 861 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaubriant (44) 7 pièces 180 m²
SeLoger
SeLoger
297 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Maison individuelle Erbray (44) 7 pièces 168 m²
à 5 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Achat : Maison Erbray (44110)
129 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Maison individuelle Erbray (44) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Châteaubriant
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 94 m²
165 000 € Particulier 1 755 €/m²
Vente Maison individuelle Erbray (44) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Châteaubriant
PAP
PAP
Maison la gatiniere 96m2
159 990 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Maison individuelle Erbray (44) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
169 900 € Pro 1 807 €/m²
Vente Maison individuelle Erbray (44) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 9 pièces 260 m²
336 500 € Pro 1 294 €/m²
Vente Maison individuelle Erbray (44) 9 pièces 260 m²
à 5 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
220 080 € Pro 1 761 €/m²
Vente Maison individuelle Rougé (44) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Châteaubriant
SeLoger
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Maison récente 112 m² - 3 chambres - déjà louée - rougé
178 000 € Particulier 1 589 €/m²
Vente Maison individuelle Rougé (44) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 8 pièces 188 m²
237 500 € Pro 1 263 €/m²
Vente Maison individuelle Rougé (44) 8 pièces 188 m²
à 6 km de Châteaubriant
iad France
iad France
Maison 10 pièces 250 m²
349 508 € Pro 1 398 €/m²
Vente Maison individuelle Rougé (44) 10 pièces 250 m²
à 6 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 138 m²
237 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Maison individuelle Rougé (44) 7 pièces 138 m²
à 6 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 6 pièces 135 m²
249 900 € Pro 1 851 €/m²
Vente Maison individuelle Rougé (44) 6 pièces 135 m²
à 6 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 70 m²
119 900 € Pro 1 713 €/m²
Vente Maison individuelle Rougé (44) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Châteaubriant
leboncoin
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON 1 CHAMBRE- 5400 m² JARDIN -ROUGE
119 900 € Pro 1 713 €/m²
Vente Maison individuelle Rougé (44) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 91 m²
135 820 € Pro 1 493 €/m²
Vente Maison individuelle Rougé (44) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Châteaubriant
leboncoin
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Amoureux de la campagne proche commodités
225 000 € Particulier 1 197 €/m²
Vente Maison individuelle Rougé (44) 4 pièces 188 m²
à 6 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
119 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Maison individuelle Louisfert (44) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Châteaubriant
SeLoger
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Achat : Maison Soudan (44110)
345 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Maison individuelle Soudan (44) 7 pièces 223 m²
à 7 km de Châteaubriant
Green Acres
Green Acres
Propriété 4 pièces 115 m²
241 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Maison individuelle Soudan (44) 4 pièces 115 m²
à 7 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 133 m²
257 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente Maison individuelle Soudan (44) 5 pièces 133 m²
à 7 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 133 m²
193 900 € Pro 1 458 €/m²
Vente Maison individuelle Noyal-sur-Brutz (44) 6 pièces 133 m²
à 7 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 123m² totalement rénové
214 900 € Pro 1 747 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Aubin-des-Châteaux (44) 5 pièces 123 m²
à 8 km de Châteaubriant
Safti
Safti
Maison 5 pièces 160 m²
230 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Aubin-des-Châteaux (44) 5 pièces 160 m²
à 8 km de Châteaubriant
iad France
iad France
169 500 € Pro 1 265 €/m²
Vente Maison individuelle Fercé (44) 6 pièces 134 m²
à 10 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 77 m²
219 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Maison individuelle Villepot (44) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Châteaubriant
FNAIM
FNAIM
Maison 5 pièces 132 m²
229 900 € Pro 1 742 €/m²
Vente Maison individuelle Villepot (44) 5 pièces 132 m²
à 10 km de Châteaubriant
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison 5 pièces 93 m²
143 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Maison individuelle Ruffigné (44) 5 pièces 93 m²
à 11 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 90 m²
167 480 € Pro 1 861 €/m²
Vente Maison individuelle Moisdon-la-Rivière (44) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
186 650 € Pro 1 697 €/m²
Vente Maison individuelle Moisdon-la-Rivière (44) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Achat : Maison Moisdon-la-Rivière (44520)
165 900 € Pro 1 885 €/m²
Vente Maison individuelle Moisdon-la-Rivière (44) 5 pièces 88 m²
à 11 km de Châteaubriant
Green Acres
Green Acres
Maison familliale
185 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente Maison individuelle Moisdon-la-Rivière (44) 6 pièces 173 m²
à 11 km de Châteaubriant
Safti
Safti
Charmante maison individuelle à fort potentiel - Moisdon-la-Rivière (44520)
176 800 € Pro 2 156 €/m²
Vente Maison individuelle Moisdon-la-Rivière (44) 5 pièces 82 m²
à 11 km de Châteaubriant
Safti
Safti
Maison 5 pièces 100 m²
166 500 € Pro 1 665 €/m²
Vente Maison individuelle Moisdon-la-Rivière (44) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces 27 m²
87 200 € Pro 3 230 €/m²
Vente Maison individuelle Moisdon-la-Rivière (44) 2 pièces 27 m²
à 11 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Maison Campagne
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Maison individuelle Moisdon-la-Rivière (44) 7 pièces 160 m²
à 11 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 159 m²
199 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Maison individuelle Moisdon-la-Rivière (44) 7 pièces 159 m²
à 11 km de Châteaubriant
Century21
Century21
Maison 5 pièces 150 m²
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Maison individuelle Moisdon-la-Rivière (44) 5 pièces 150 m²
à 11 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Maison avec un grand sous-sol
108 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Maison individuelle Moisdon-la-Rivière (44) 5 pièces 78 m²
à 11 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
121 200 € Pro 1 347 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vincent-des-Landes (44) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Châteaubriant
SeLoger
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Maison et dépendances a rénover
60 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vincent-des-Landes (44) 6 pièces 120 m²
à 11 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
102 600 € Pro 1 006 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vincent-des-Landes (44) 5 pièces 102 m²
à 11 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 93 m²
172 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vincent-des-Landes (44) 6 pièces 93 m²
à 11 km de Châteaubriant
Century21
Century21
Maison 5 pièces 102 m²
142 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vincent-des-Landes (44) 5 pièces 102 m²
à 11 km de Châteaubriant
iad France
iad France
Maison 5 pièces 119 m²
190 800 € Pro 1 603 €/m²
Vente Maison individuelle Issé (44) 5 pièces 119 m²
à 12 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 5 pièces 176 m²
273 400 € Pro 1 553 €/m²
Vente Maison individuelle Issé (44) 5 pièces 176 m²
à 12 km de Châteaubriant
SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
167 680 € Pro 1 597 €/m²
Vente Maison individuelle Issé (44) 5 pièces 105 m²
à 12 km de Châteaubriant
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Cadre de vie

Vivre à Châteaubriant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 260 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 425 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 505 équipements BPE

Éducation à Châteaubriant

Châteaubriant compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Châteaubriant

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 366 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Châteaubriant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaubriant, Châteaubriant Tram-Train.

Sécurité à Châteaubriant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 139 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 128 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 81 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaubriant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 305 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Châteaubriant

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Châteaubriant pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaubriant est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, appartenant à la région des Pays de la Loire. Avec une population d'environ 12 065 habitants, elle offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant proche des grandes villes. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et ses paysages verdoyants qui séduisent les amoureux de la nature. C'est un choix attractif pour les familles et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans sacrifier les commodités essentielles.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaubriant ?

Le marché immobilier à Châteaubriant est assez dynamique, offrant une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des maisons anciennes avec du charme, des pavillons modernes ainsi que des appartements. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles régionales, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin et les biens situés proche du centre-ville. Le marché locatif est également actif, avec des opportunités pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaubriant ?

Châteaubriant est bien dotée en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses résidents. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. En termes de santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des habitants. Côté transport, la gare de Châteaubriant permet de rejoindre facilement des villes comme Nantes et Rennes grâce au réseau TER.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Châteaubriant ?

Châteaubriant possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux divers besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, tels que Béré ou Saint-Aubin-des-Châteaux, offrent un cadre de vie plus calme et des espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, qu'il s'agisse de la proximité avec les écoles, des infrastructures sportives ou des liaisons de transport.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.