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30 maisons individuelles à vendre à Cusset (03)

Maison 4 pièces 117 m²
215 250 € Pro 1 840 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 4 pièces 117 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 81 m²
120 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 160 m²
250 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 5 pièces 160 m²
SeLoger
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MAISON AVEC PISCINE CHAUFFÉE - GRANGE - TERRAIN
222 000 € Pro 2 018 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 5 pièces 110 m²
bien'ici
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Maison indépendante 5 pieces
152 000 € Particulier 1 216 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 5 pièces 125 m²
leboncoin
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Maison à vendre
207 000 € Particulier 2 957 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison 138m² Cusset
259 000 € Pro 1 877 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 7 pièces 138 m²
Safti
Safti
Maison individuelle à Cusset
183 000 € Particulier 1 887 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 6 pièces 97 m²
leboncoin
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Maison 1 pièce 55 m²
107 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 1 pièces 55 m²
leboncoin
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MAISON FAMILIALE AVEC DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS
247 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 7 pièces 196 m²
bien'ici
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Maison quartier beau soleil
235 000 € Particulier 1 237 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 9 pièces 190 m²
leboncoin
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Maison à rénover 3 chambres
80 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 123 m²
127 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 6 pièces 123 m²
leboncoin
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Maison 4 chambre(s) à vendre
340 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 6 pièces 139 m²
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre 5 pièces (03)
127 925 € Pro 1 333 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 5 pièces 96 m²
optimhome
optimhome
123 m2 habitables sur beau terrain avec vue dégagée
198 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 4 pièces 123 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 153 m²
175 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 6 pièces 153 m²
Century21
Century21
Maison individuelle de 120 m2 sur un terrain 2000 m2.
210 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 6 pièces 120 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 100 m²
215 250 € Pro 2 153 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 6 pièces 100 m²
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 108 m²
259 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 4 pièces 108 m²
iad France
iad France
INVESTISSEMENT LOCATIF : maison et studio avec jardin - pis
254 400 € Pro 2 232 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 6 pièces 114 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 114 m²
254 400 € Pro 2 232 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 6 pièces 114 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
238 500 € Pro 1 908 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 5 pièces 125 m²
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 133 m²
337 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 6 pièces 133 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 52 m²
119 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 2 pièces 52 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison entièrement rénovée de 153m2 avec garage double.
255 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 6 pièces 153 m²
Safti
Safti
Maison 8 pièces 185 m²
264 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 8 pièces 185 m²
leboncoin
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maison cusset 03
246 000 € Particulier 1 640 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 5 pièces 150 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison familiale 4 chambres à Cusset de 135 m²
250 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 5 pièces 135 m²
Akorimmo
Akorimmo
Maison 10 pièces 189 m²
262 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente Maison individuelle Cusset (03) 10 pièces 189 m²
SeLoger
SeLoger
VICHY PROCHE JEANNE D'ARC MAISON T4 82 m² + TERRASSE + GARAGE + ABRI JARDIN
228 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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À VENDRE - Maison de 250 m² avec jardin de 800 m², grand garage et cave
150 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 8 pièces 250 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
229 900 € Pro 2 211 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 4 pièces 104 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Maison 4 pièces 136 m²
305 000 € Pro 2 243 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 4 pièces 136 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Maison 8 pièces 125 m²
223 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 8 pièces 125 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
195 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Cusset
Century21
Century21
Maison 3 pièces 98 m²
170 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 3 pièces 98 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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Maison 4 pièces 110 m²
254 000 € Pro 2 309 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
239 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 5 pièces 87 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Vue imprenable
381 600 € Pro 3 705 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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Opportunité Maison rénovée à neuf avec Piscine Vichy Cusset
250 000 € Particulier 1 302 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 5 pièces 192 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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MAISON 129 M2 / 3 CHAMBRES / GARAGE
192 600 € Pro 1 493 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 4 pièces 129 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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Maison Vente Vichy 5p 130m² 230000€
230 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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Maison 116m2 - 3 chambres - jardin - garage à Vichy
215 000 € Particulier 1 853 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 4 pièces 116 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Maison 6 pièces 137 m²
190 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 6 pièces 137 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Maison 7 pièces 164 m²
286 200 € Pro 1 745 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 7 pièces 164 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Maison 4 pièces 130 m²
289 500 € Particulier 2 227 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 4 pièces 130 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
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Maison 117 m² Vichy avec studio non attenant
260 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 6 pièces 117 m²
à 2 km de Cusset
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 125 m²
124 000 € Pro 992 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 5 pièces 125 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Maison 7 pièces 133 m²
315 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 7 pièces 133 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
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Maison 6 pièces 157 m²
269 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 6 pièces 157 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Maison 6 pièces 129 m²
245 000 € Pro 1 899 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 6 pièces 129 m²
à 2 km de Cusset
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 104 m²
261 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 5 pièces 104 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Maison 7 pièces 125 m²
293 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 7 pièces 125 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 96 m²
169 500 € Pro 1 766 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 5 pièces 96 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Maison 3 pièces 98 m²
190 800 € Pro 1 947 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 3 pièces 98 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Maison 85 m² Vichy secteur calme proche Marché Couvert avec Jardin et terrasse
130 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Maison individuelle Vichy (03) 3 pièces 85 m²
à 2 km de Cusset
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 135 m²
264 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Maison individuelle Creuzier-le-Vieux (03) 7 pièces 135 m²
à 3 km de Cusset
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 121 m²
222 600 € Pro 1 840 €/m²
Vente Maison individuelle Creuzier-le-Vieux (03) 6 pièces 121 m²
à 3 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Maison familiale
218 000 € Particulier 1 298 €/m²
Vente Maison individuelle Creuzier-le-Vieux (03) 5 pièces 168 m²
à 3 km de Cusset
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
244 000 € Pro 1 877 €/m²
Vente Maison individuelle Creuzier-le-Vieux (03) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Cusset
leboncoin
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Maison 3 pièces 106 m²
198 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente Maison individuelle Creuzier-le-Vieux (03) 3 pièces 106 m²
à 3 km de Cusset
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 146 m²
229 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Maison individuelle Creuzier-le-Vieux (03) 6 pièces 146 m²
à 3 km de Cusset
leboncoin
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Maison 5 pièces 206 m²
349 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Maison individuelle Creuzier-le-Vieux (03) 5 pièces 206 m²
à 3 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 151 m²
219 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Maison individuelle Creuzier-le-Vieux (03) 4 pièces 151 m²
à 3 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 130 m²
260 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle Creuzier-le-Vieux (03) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Cusset
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 193 m²
349 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Maison individuelle Creuzier-le-Vieux (03) 7 pièces 193 m²
à 3 km de Cusset
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 110 m²
169 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Maison individuelle Creuzier-le-Vieux (03) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Cusset
leboncoin
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Maison 6 pièces 176 m²
349 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Maison individuelle Creuzier-le-Vieux (03) 6 pièces 176 m²
à 3 km de Cusset
leboncoin
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299 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Maison individuelle Le Vernet (03) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Cusset
bien'ici
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Maison à vendre
315 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente Maison individuelle Le Vernet (03) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Cusset
leboncoin
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Maison à vendre 4 pièces LE VERNET (03)
303 050 € Pro 2 165 €/m²
Vente Maison individuelle Le Vernet (03) 4 pièces 140 m²
à 4 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 160 m²
290 000 € Particulier 1 813 €/m²
Vente Maison individuelle Le Vernet (03) 5 pièces 160 m²
à 4 km de Cusset
SeLoger
SeLoger
MAISON ANNEE 1900 - LE VERNET - PROCHE VICHY
229 500 € Pro 1 836 €/m²
Vente Maison individuelle Le Vernet (03) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 122 m²
386 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente Maison individuelle Le Vernet (03) 4 pièces 122 m²
à 4 km de Cusset
SeLoger
SeLoger
MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT / QUARTIER CALME
530 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Maison individuelle Le Vernet (03) 9 pièces 170 m²
à 4 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Maison de 106 m2 avec jardin - Creuzier le neuf
215 000 € Particulier 2 028 €/m²
Vente Maison individuelle Creuzier-le-Neuf (03) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Cusset
leboncoin
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Proche centre et a 10mn de Vichy gare
183 700 € Pro 1 597 €/m²
Vente Maison individuelle Creuzier-le-Neuf (03) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Cusset
Safti
Safti
Maison 6 pièces 135 m²
185 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Maison individuelle Creuzier-le-Neuf (03) 6 pièces 135 m²
à 4 km de Cusset
leboncoin
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Maison 6 pièces 364 m²
320 000 € Pro 879 €/m²
Vente Maison individuelle Creuzier-le-Neuf (03) 6 pièces 364 m²
à 4 km de Cusset
iad France
iad France
Maison 5 pièces 110 m²
339 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Maison individuelle Bellerive-sur-Allier (03) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Cusset
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 82 m²
201 650 € Pro 2 459 €/m²
Vente Maison individuelle Bellerive-sur-Allier (03) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Cusset
leboncoin
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Maison 7 pièces 132 m²
385 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle Bellerive-sur-Allier (03) 7 pièces 132 m²
à 5 km de Cusset
leboncoin
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Maison 4 pièces - 118 m2 - Bellerive sur Allier
240 000 € Particulier 2 034 €/m²
Vente Maison individuelle Bellerive-sur-Allier (03) 4 pièces 118 m²
à 5 km de Cusset
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
196 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Maison individuelle Bellerive-sur-Allier (03) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Cusset
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 104 m²
95 400 € Pro 917 €/m²
Vente Maison individuelle Bellerive-sur-Allier (03) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Cusset
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 94 m²
189 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente Maison individuelle Bellerive-sur-Allier (03) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Cusset
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
235 800 € Pro 2 267 €/m²
Vente Maison individuelle Bellerive-sur-Allier (03) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Cusset
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison familiale
360 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Maison individuelle Bellerive-sur-Allier (03) 6 pièces 138 m²
à 5 km de Cusset
Safti
Safti
MAISON DES ANNÉES 70 - TERRASSES ET 1500M2 DE TERRAIN EN PAR
197 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Maison individuelle Bellerive-sur-Allier (03) 6 pièces 160 m²
à 5 km de Cusset
bien'ici
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Maison 5 pièces 118 m²
268 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Maison individuelle Bellerive-sur-Allier (03) 5 pièces 118 m²
à 5 km de Cusset
SeLoger
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MAISON NEUVE AUX PORTES DE BELLERIVE
170 400 € Pro 2 272 €/m²
Vente Maison individuelle Bellerive-sur-Allier (03) 5 pièces 75 m²
à 5 km de Cusset
bien'ici
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MAISON AVEC GARAGE ET TERRAIN
187 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente Maison individuelle Bellerive-sur-Allier (03) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Cusset
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
250 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Maison individuelle Bellerive-sur-Allier (03) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Cusset
SeLoger
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Maison climatique à Bellerive-sur-Allier
280 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente Maison individuelle Bellerive-sur-Allier (03) 7 pièces 107 m²
à 5 km de Cusset
bien'ici
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Maison 7 pièces 152 m²
326 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Maison individuelle Bellerive-sur-Allier (03) 7 pièces 152 m²
à 5 km de Cusset
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Cusset

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 316 habitants (2023)
Santé 287 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 415 équipements BPE

Santé à Cusset

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 235 dentistes.

Transports à Cusset

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vichy.

Sécurité à Cusset

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 142 (10,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 113 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (4,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 43 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cusset

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 282 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Cusset

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cusset pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cusset, située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 13 385 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Son charme réside dans son patrimoine historique et culturel, ainsi que dans la qualité de ses infrastructures. La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible tout en étant proche de Vichy et de ses commodités.

Comment se porte le marché immobilier local à Cusset ?

Le marché immobilier à Cusset est dynamique, avec des offres variées allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent abordables comparés à d'autres régions, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La proximité avec Vichy, une ville thermale reconnue, ajoute à l'attrait de Cusset. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt pour le cadre de vie que la ville peut offrir. Les acheteurs et locataires y trouveront des opportunités intéressantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cusset pour les résidents ?

Cusset propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, supermarchés et le marché hebdomadaire répondent aux besoins quotidiens des habitants. En matière de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La ville est aussi bien desservie par les transports en commun, qui facilitent les déplacements vers Vichy et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés de Cusset ?

Cusset dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et ses commodités à proximité. Les quartiers résidentiels, comme ceux situés autour du parc de la Source des Célestins, offrent un cadre verdoyant et calme. Les zones périphériques, en direction de Vichy, sont également prisées pour leur accès facile aux grands axes et leur tranquillité. Selon vos besoins, vous trouverez des maisons individuelles, des appartements modernes ou des demeures plus anciennes au charme indéniable.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.