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122 maisons individuelles à vendre entre particuliers dans l'Aude (11) Page 2

Maison avec piscine hors lotissement
365 000 € Particulier 2 684 €/m²
Vente Maison individuelle Pennautier (11) 5 pièces 136 m²
leboncoin
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Maison 141m2- 4CH - Piscine - Terrain 504m2
217 500 € Particulier 1 977 €/m²
Vente Maison individuelle Trèbes (11) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 105m2, piscine au sel chauffée, jacuzzi, terrain 956m2
309 000 € Particulier 2 943 €/m²
Vente Maison individuelle Argeliers (11) 5 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 55 m²
275 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Leucate (11) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Maison 3 chambres avec jardin, garage et calme - Narbonne
218 000 € Particulier 2 319 €/m²
Vente Maison individuelle Narbonne (11) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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Maison 61 m² port leucate
205 000 € Particulier 3 361 €/m²
Vente Maison individuelle Leucate (11) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 96 m²
275 000 € Particulier 2 865 €/m²
Vente Maison individuelle Narbonne (11) 5 pièces 96 m²
SeLoger
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Vends maison rénovée et climatisée
190 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente Maison individuelle Gruissan (11) 3 pièces 45 m²
Gens de confiance
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Maison 3 pièces 62 m²
239 000 € Particulier 3 855 €/m²
Vente Maison individuelle Leucate (11) 3 pièces 62 m²
PAP
PAP
JOLIE MAISON AVEC EXTÉRIEUR ET VUE SUR LES PYRÉNÉES
180 000 € Particulier 1 636 €/m²
Vente Maison individuelle Conques-sur-Orbiel (11) 8 pièces 110 m²
Top Annonces
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Une maison individuelle
225 000 € Particulier 2 744 €/m²
Vente Maison individuelle Narbonne (11) 5 pièces 82 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 88 m²
208 000 € Particulier 2 364 €/m²
Vente Maison individuelle Salles-d'Aude (11) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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Maison 130 m² garage double et grand jardin - village à 10 min Carcassonne
384 000 € Particulier 2 954 €/m²
Vente Maison individuelle Cavanac (11) 5 pièces 130 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec climatisation 2 pièces+mezzanine+grande terrasse
147 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle Leucate (11) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Belle maison familiale 173 m2 avec grand jardin - La Palme
408 000 € Particulier 2 358 €/m²
Vente Maison individuelle La Palme (11) 6 pièces 173 m²
leboncoin
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Maison 159 m2 11200 BOUTENAC
160 000 € Particulier 1 006 €/m²
Vente Maison individuelle Boutenac (11) 5 pièces 159 m²
leboncoin
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Maison à Narbonne
270 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Maison individuelle Narbonne (11) 5 pièces 120 m²
Green Acres
Green Acres
Maison familiale 135 m² avec terrain de 769 m² à Vinassan
355 000 € Particulier 2 630 €/m²
Vente Maison individuelle Vinassan (11) 6 pièces 135 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec piscine CUXAC D 'AUDE
395 000 € Particulier 2 821 €/m²
Vente Maison individuelle Cuxac-d'Aude (11) 4 pièces 140 m²
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Superbe maison familiale de 167 m²
245 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Maison individuelle Carcassonne (11) 9 pièces 167 m²
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Maison 5 pièces 137 m²
275 000 € Particulier 2 007 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Marcel-sur-Aude (11) 5 pièces 137 m²
PAP
PAP
Maison 6 pièces 128 m²
210 000 € Particulier 1 641 €/m²
Vente Maison individuelle Lézignan-Corbières (11) 6 pièces 128 m²
PAP
PAP
Maison avec dépendance, garage et jardin
270 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle Coursan (11) 6 pièces 150 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 128 m2 avec piscine
285 000 € Particulier 2 227 €/m²
Vente Maison individuelle Narbonne (11) 5 pièces 128 m²
leboncoin
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Maison NARBONNE
387 000 € Particulier 2 954 €/m²
Vente Maison individuelle Narbonne (11) 5 pièces 131 m²
leboncoin
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Vends maison
459 000 € Particulier 3 060 €/m²
Vente Maison individuelle Narbonne (11) 6 pièces 150 m²
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.