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33 maisons individuelles à vendre à Éragny (95)

Maison 7 pièces 154 m²
475 000 € Pro 3 084 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 7 pièces 154 m²
iad France
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Maison de 6 pièces
517 000 € Pro 3 801 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 6 pièces 136 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 148 m²
492 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 7 pièces 148 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
340 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 4 pièces 110 m²
Era
Era
Maison 5 pièces à Eragny (95610), avec jardin et garage
342 000 € Particulier 3 526 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 5 pièces 97 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 94 m²
269 900 € Pro 2 871 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 5 pièces 94 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 134 m²
299 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 6 pièces 134 m²
SeLoger
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Maison Eragny Sur Oise 5 pièce(s) 112m2
336 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 5 pièces 112 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 94 m²
329 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 5 pièces 94 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
399 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 5 pièces 103 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 113 m²
367 000 € Pro 3 248 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 5 pièces 113 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 111 m²
366 500 € Pro 3 302 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 6 pièces 111 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ÉRAGNY-SUR-OISE (95) — Maison 4 chambres 103m², impasse calme bordant un bois -- parcelle 295m²
340 000 € Pro 3 301 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 5 pièces 103 m²
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle de 5 pièces, 406m² terrain, sous-sol total
306 360 € Pro 3 562 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 5 pièces 86 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
maison FAMILIALE avec 4 chambres
366 500 € Pro 2 819 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 6 pièces 130 m²
Safti
Safti
Maison 8 pièces 223 m²
598 000 € Particulier 2 682 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 8 pièces 223 m²
PAP
PAP
Maison 6 pièces 102 m²
315 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 6 pièces 102 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 83 m²
397 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 5 pièces 83 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 82 m²
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 5 pièces 82 m²
iad France
iad France
Maison 6 pièces 126 m²
484 500 € Pro 3 845 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 6 pièces 126 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 93 m²
279 990 € Pro 3 011 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 5 pièces 93 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 91 m²
359 000 € Pro 3 945 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 5 pièces 91 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 65 m²
229 900 € Pro 3 537 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 3 pièces 65 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 111 m²
289 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 7 pièces 111 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 127 m²
399 000 € Pro 3 142 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 5 pièces 127 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 118 m²
360 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 7 pièces 118 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Eragny 4 pièces 110m2
350 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 4 pièces 110 m²
Properstar
Properstar
Propriété 8 pièces 161 m²
519 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 8 pièces 161 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
547 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 6 pièces 180 m²
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 125 m²
475 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 6 pièces 125 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 109 m²
359 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 6 pièces 109 m²
iad France
iad France
Maison familiale proche écoles, gare
360 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 6 pièces 118 m²
Safti
Safti
Maison 5 pièces 139 m²
499 900 € Pro 3 596 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 5 pièces 139 m²
iad France
iad France
Maison 8 pièces 190 m²
549 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 8 pièces 190 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
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Maison familiale 7 pièces 128 m²
399 900 € Pro 3 124 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 128 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
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Maison de 6 pièces
469 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 118 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
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Maison de 6 pièces
470 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 142 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
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Maison de 4 pièces
405 900 € Pro 4 228 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
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Maison de 4 pièces
349 900 € Pro 4 486 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
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Maison de 6 pièces
410 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 114 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
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Maison de 7 pièces
547 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 140 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
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Maison 6 pièces 126 m²
565 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 126 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
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Maison 6 pièces 144 m²
509 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 144 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
528 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 150 m²
à 2 km de Éragny
iad France
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Vente Maison/villa 4 pièces
349 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Éragny
LeSiteImmo
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CONFLANS-SAINT-HONORINE - Maison individuelle sur 3 niveaux de 120m² au sol - Quartier Chennevières
260 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 84 m²
à 2 km de Éragny
bien'ici
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Maison 6 pièces 155 m²
430 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 155 m²
à 2 km de Éragny
Era
Era
Maison 8 pièces 210 m²
594 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 8 pièces 210 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
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Conflans Sainte Honorine 8 pièce(s) - Maison familiale récente avec jardin sans vis-à-vis et fort po
599 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 8 pièces 160 m²
à 2 km de Éragny
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 158 m²
469 900 € Pro 2 974 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 158 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Maison quartier Chènevières
339 000 € Particulier 4 036 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 84 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
469 900 € Pro 3 916 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 120 m²
539 900 € Pro 4 499 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
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Maison 7 pièces 150 m²
595 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 150 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
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Maison Conflans Sainte Honorine 123 m2
460 000 € Pro 3 740 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 123 m²
à 2 km de Éragny
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec grand jardin
459 000 € Particulier 3 732 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 123 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 160 m²
469 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 160 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 123 m²
460 000 € Pro 3 740 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 123 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Vends maison avec jardin arboré
729 000 € Particulier 4 050 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 180 m²
à 2 km de Éragny
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 95 m²
394 000 € Pro 4 147 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 95 m²
à 2 km de Éragny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 105 m²
409 900 € Pro 3 904 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 105 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 93 m²
299 900 € Pro 3 225 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 140 m²
547 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 140 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 118 m²
569 000 € Pro 4 822 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 118 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 120 m²
514 500 € Pro 4 288 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Éragny
Orpi
Orpi
Maison familiale 6 pièces à vendre sur les quais de Seine à Conflans Sainte Honorine
449 000 € Particulier 3 871 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 116 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 7 pièces
420 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 128 m²
à 2 km de Éragny
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 96 m²
405 900 € Pro 4 228 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Éragny
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 97 m²
429 900 € Pro 4 432 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 97 m²
à 2 km de Éragny
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 125 m²
459 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 125 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle 5 pièces - 97 m² sur 400 m² de terrain
395 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 97 m²
à 2 km de Éragny
Safti
Safti
Maison Conflans Sainte Honorine
450 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Éragny
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 132 m²
449 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 132 m²
à 2 km de Éragny
iad France
iad France
Maison 7 pièces 131 m²
400 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 131 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 145 m²
519 900 € Pro 3 586 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 8 pièces 145 m²
à 2 km de Éragny
iad France
iad France
Maison 6 pièces 144 m²
649 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 144 m²
à 2 km de Éragny
LaForêt
LaForêt
Maison 3 pièces 90 m²
390 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 90 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ! CONFLANS-SAINTE-HONORINE : SECTEUR DU BOIS D'AULNE! A PROXIMITÉ DES TRANSPORTS, ÉCOLES
629 900 € Pro 4 701 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 134 m²
à 2 km de Éragny
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 76 m²
349 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 76 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
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Maison 4 pièces 71 m²
349 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 120 m²
525 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 176 m²
699 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 176 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 160 m²
685 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 160 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
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Maison 6 pièces 123 m²
499 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 123 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
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MAISON INDIVIDUELLE
426 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Éragny
ParuVendu
ParuVendu
405 950 € Pro 4 229 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 96 m²
à 2 km de Éragny
iad France
iad France
Maison 5 pièces 74 m²
71 250 € Pro 963 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 74 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Maison Conflans Sainte Honorine - secteur fin d'Oise
490 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 132 m²
à 2 km de Éragny
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 130 m²
399 900 € Pro 3 076 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
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Maison 6 pièces 145 m²
555 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 145 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
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Maison 7 pièces 130 m²
519 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 130 m²
à 2 km de Éragny
leboncoin
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Maison 6 pièces 142 m²
470 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 142 m²
à 2 km de Éragny
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 130 m²
479 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 215 m²
629 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 215 m²
à 2 km de Éragny
SeLoger
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Maison 4 pièces 79 m²
335 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Éragny
iad France
iad France
Maison 5 pièces 136 m²
458 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente Maison individuelle Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 136 m²
à 2 km de Éragny
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Cadre de vie

Vivre à Éragny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 436 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 234 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 382 équipements BPE

Éducation à Éragny

Éragny compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Éragny

Source assurance maladie :29 médecins généralistes, 192 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Éragny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Maurecourt, Conflans-Fin-d'Oise, Herblay, Conflans-Ste-Honorine, Neuville-Université.

Sécurité à Éragny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 115 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 88 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 76 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Éragny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 271 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Éragny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Éragny pour un futur résident ?

Éragny est une ville agréable située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec une population d'environ 15 534 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale sans en subir les inconvénients. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elle dispose également de nombreux espaces verts et équipements publics, renforçant son attrait pour les familles et les personnes en quête d'un environnement résidentiel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier à Éragny en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Éragny est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On observe une demande croissante pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. Les appartements en centre-ville sont également populaires, notamment pour ceux qui recherchent la proximité des commodités et des transports. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les biens offrant des espaces extérieurs et une bonne performance énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Éragny pour les habitants ?

Éragny offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures de santé, telles que les pharmacies et les cabinets médicaux, sont facilement accessibles. En termes de transport, Éragny est bien connectée grâce à sa gare, qui permet de rejoindre Paris et d'autres villes de l'Île-de-France. Les commerces de proximité, ainsi que les centres commerciaux à proximité, facilitent le quotidien des résidents. La présence de nombreux espaces verts et installations sportives contribue également à la qualité de vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Éragny ?

Éragny présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier du centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers situés à proximité des rives de l'Oise offrent un cadre de vie agréable avec de beaux paysages. Les zones résidentielles proches des écoles et des parcs sont également recherchées par les familles en quête d'un environnement sécurisé et convivial. Chaque quartier a ses atouts, et le choix dépendra des préférences individuelles en termes de commodités et de style de vie.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.